Kupili hišo na dražbi, stari lastnik pa naročil celo njeno rušenje

V Šentilju sta lastnika ravnala prav, oziroma bi morala hišo minirati. Ta UDBO MAFIJA si ni še nabrala dovolj. Največji lopovi so --BANKE PREDVSEM NKBM IN SODIŠČA KATERA SAMA NE SPOŠTUJEJO ZAKONA- PRIMER SODNICE IZ OBALE KI JE ZGRADILA HIŠO NA ČRNO NA OBČINSKI ZEMLJI, SAMA PA DELOŽIRA LJUDI. TUDI NA PTUJSKEM JE SAMA MAFIJA. MENE ČAKA PODOBNA ZADEVA. HIŠA GRE V ZRAK POLNA ALI PRAZNA, PA JO NAJ KUPI GDO ČE SI UPA.

a je to

Lukman Peter ?

Spomladi nameravamo kupiti manjšo nepremičnino.Prvi zelo pomemben pogoj je,da hiša ni zarubljen ali kaj podobnega.Čeprav jo bi dobil občutno ceneje,ampak na nesreči drugega ne mislim profitirat.

Kdor je vsaj malo realen in pošteno razmišlja vidi, da gre v teh prieri samo kako prevarati kupca in nič drugega. Tadva sta naredila škodo, ker sta verjela v poštenje sodišč in poštenje sodnih izvedencev. Upam si trditi, da je to največja mafija kar jih je mogoče, ker rabijo nekoga, da jih bo financiral naslednjih nekaj let. V konkretnem primeru je edino pravilno, da se denar vrne kupcu z obrestmi in sodišče bi moralo denar vrniti kakor ve in zna, saj so vedeli za prevaro. SAM SEM VES ČAS TRDIL, DA SE NEPREMIČNINA NE KUPUJE NA DRAŽBAH, KER BODO VSI KALKULIRALI KAKO KUPCA PRELSEPIJO. To delajo izvedenci in tudi sodniki. V prispevku smo sedaj videli, kaj smo debatirali inkaj smo že ugotovili samo če si kolikor toliko realen in pošten. Zato nasvet vsem, ki mislijo kupiti nepremičnino na dražbah je: POGLEJTE OBA PRISPEVKA IN POGLEJTE VSE PRISPEVKE PISCEV KOMENTARJEV IN BOSTE VIDELI, DA SODIŠČE NAJVEČKRAT PREVARAJO KUPCE. Potem pa naj ljudje verjamejo v sodišča. ŽAl vidim, da sta tadva hotela pridobiti premoženje po ceni in sta pokasirala za 2X ceno, katrro bosta skozi življenje plačala. Žal.

Tamle dol bi pritrdil --prašku---, da smo v prejšnjem osovraženem sistemu zidali bajte največ s prijatelji in znanci za hrano in pijačo. . In res je, še orodje so s seboj prinesli. Kak zidar je "fušal" ostali pa stregli. Zato se je pa lahko toliko domov zgradilo. Še država je imela od tega korist, ker se toliko stanovanj ni potrebovalo. Pa daj danes! Še betonske plošče ne upaš "fušat", greš v rest ali te pa kazni pokopljejo. Pa še veselo druženje je bilo,ko smo se ga zvečer nacuzlali. Sploh pa za razne "likofe".

Vidim, da ste določeni zelo pametni glede kreditov (prašek in podobni...). Ker potrebujem nepremičinino preden grem v penzijo in dokler imam majhne otroke, sem najel stanovanjski kredit, ki ga redno odplačujem in nimam težav s tem. Hiša je bila zgrajena od začetka do konca prej kot v enem letu. Saj nekje moraš biti - torej ali plačuješ najemnino, ali pa kredit. Razen če hočeš biti v hotelu mama do 60. leta starosti...pri stanovanjskem kreditu, če se ga najame z glavo, ne gre za nikakršno "spiralo zadolževanja", ampak investicijo in ustvarjanje premoženja. Nepremičnina je vedno bila in bo temelj vsakega osebnega premoženja. Tisti, pa ki imate ideje, da boste hišo zgradili na "počasen" način, pa nekaj v razmislek - hiša, ki jo gradi nekdo na tak način, kot prvo nikoli ni dokončana, kot drugo, še preden je dokončana je že potrebna delne adaptacije, na drugi strani jaz peljem moje otroke vsako leto za en mesec na morje in še kam - če bi vlagal vse v nepremičino, verjetno 15 let ne bi videli morja. Imam se čas ukvarjat z njimi, saj ne svoj prosti čas namenim gradnji hiše, otroci potrebujejo svoje sobe dokler ne odrasejo, kasneje jim te sobe ne pomenijo nič več...in tako naprej. Tako da vsekakor - če ste kreditno sposobni, priporočam kredit, da se zadeva zgradi v roku enega do dveh let...ne pa da štiri stene in streha postanejo življenjski projekt. Res pa je, da se je potrebno zadolževati odgovorno, se zavarovati za kakšne nepredvidljive primere in potem ni nobenih težav. Omenjeni komentarji kažejo le na splošno finančno nepismenost slovenske populacije - to je tudi en od razlogov, da nikamor ne pridemo.

Kupila sta hišo ,tako je bilo vsaj razvidno.oprema ni bila vključena ali pač???Torej centralno peč in vse ostalo bo treba pač kupiti .Ni prijetno ne za prvega ,ne za druzgega.

zanimiva je tudi primerjava cen hiš oziroma nepremečnin, ki jih je določila država za pobiranja davka na nepremečnine, in cenama, ki se doseže na svobodnem trgu oziroma na sodnih lecitacijah. Samo za primer: hiša ocenjena od države za 150.000 evrov je bila prodana potom sodišča za samo 50.000evrov.

Lahko bi pisal zgodbe iz življenja, pa bom le eno v razmislek tistim, ki menijo da bodo na lahek način "zaslužili" ali si ustvarili topli domek. Nekega dne sem srečal hišnika v večji hiši, zapletel v pogovor in kasneje pozabil. Zgodilo pa se je da sem ga po dolgih letih zopet srečal, takrat je bil lastnik te iste hiše, pa mi radovednost ni dala miru..Pojasnil mi je, da so njegove nekoč pred časom za devetimi gorami in devetimi vodami razlastili. On je to lastnino čuval, jo lepo vzdrževal kot "tretja" oseba, ko se je končno pojavila priložnost, da so svoje vzeli nazaj. Nihče ni vedel da je on bivši soudeleženec zgodbe ko so država in neznanci"kupili" njihovo premoženje. V očeh mimoidočih in okolice je bil samo en "luzer" kot se temu danes moderno pravi. Poznam tudi kmete in njihove zgodbe o zemlji. Na denar se pozabi, požre ga inflacija, nekega dne pogledaš v denarnico s starimi bankovci in ugotoviš koliko valut je že izginilo postalo ničvrednih. Hiša ali zemlja, stanovanje ostane in tudi sorodniki, sinovi, vnuki, znanci in sosedi ki si zgodovino zapomnijo, pravijo tam sem se rodil, vključena so čustva, emocije, upanja in strahovi, zamere. To so resne stvari in res se dolgoročno splača biti pošten. Želja po hitrem zaslužku pa premaga nas vse vsaj enkrat v življenju. Srečo imajo tisti, ki takrat stavijo manjše zneske..

zakaj so pa jemali kredit... ko ti banka zaseže ti zaseže in je njihovo lah prodajo tud za 5 centov če jim paše

Če se dolžnik ne bi preko mere zadolžil, mu banka ne bi prodajala hiše ! Če bi kredit vračal, bi hišo zadržal!!!!!!!!!

veste zato jaz ne posojam ne denarja ne česarkoli večje vrednosti. ko je treba vrniti je kup izgovorov - meni je pa tisti tam dolžan, kar z njim se zmeni... ukradli so mi....nimam...pokvarilo se je...

Veliko vas pravi, da se nepremičnine na dražbi prodajajo pod ceno in da ni pravično do dolžnika..Pa vam povem nekaj. Če bi dolžnik želel dobiti realno ceno za svojo nepremičnino, bi jo začel prodajati takoj, ko je postalo jasno, da je nezmožen odplačevati kredit. Saj preden pride do dražbe nepremičnine preteče kar nekaj mesecev in v tem času bi lahko brez problema prodal nepremičnino po realni ceni. Problem se pa pojavi, ko je cena zelo nerealna in takrat je nepremičnino seveda nemogoče prodati.

Še uslugo jim je naredil, streha brez zračnega kanala, 5cm fasade, mansardni stropi brez parne zapore zgoraj pa Tegola popoln klump od hiše.

Bivši lastnik, kateremu so hišo na dražbi prodali, bi to, ko je že spoznal in videl, da je ne more rešiti uničil pred samim postopkom dražbe. S tem bi pač po njegovem preprečil. da bi se hiša močno pod ceno prodala. Tako pa je bila nepremičnina prodana, njegov dolg ustrezno zmanjšan, pa je bivši lastnik povzročil še dodatno veliko škodo, ki jo bodo terjali (mogoče še kaj na dražbi prodali) s strani zavarovalnice. Ravnanje torej bivšega lastnika ni bilo ne pametno, ne primerno, imel bo samo še večje in tudi v taki nesrečni situaciji velike negativne posledice. Tudi težko pričakuje, da bi mu ljudje priskočili na pomoč, če nima lastne odgovornosti za neprimerno obnašanje do problema.

Js bi jo zminiral.

men se pa prav smilita

bodimo si na jasnem, to kar se dogaja na dražbah je uzakonjen kriminal... tudi ta hiša je bila prodana za 100.000 ?! Krepko pod ceno... zelo krepko pod ceno..... Banka ko proda na dražbi predmet zavarovanja se niti malo ne potrudi da bi iztržila kar se da maksimum, prodajo hišo "za drobiž" dolžnika vržejo na cesto za nameček ga še naprej terjajo... stroškov s to prodajo pa nabijejo do plafona, da na koncu je stroškov skoraj toliko kot prvotnega dolga ! In še enkrat, ne bodite preveč kritični do dolžnika, ker ne veste kje in zakaj se je zataknilo pri odplačilu kredita, upoštevajte samo dejstvo, da se po vseh gostilnah šušlja, da se na dražbah splača kupovati, ker dobiš za tretjino cene, in da se na prvi dražbi pač ne kupuje, ker bo itak v nadaljevanju cena vsaj pol nižja... in tisto razliko v ceni od realne vrednosti pa do smešno nizkega iztržka dražbe nekdo mora kriti in tisti nekdo je tisti, ki nima, ki ga mečejo na cesto... pošteno ?! NI !!! In ta mladi par je pač želel priti do lastne strehe na sila ugoden oz poceni način.... Stari pregovor pravi,: nisem tako bogat, da bi poceni kupoval... in to si velja zapomniti.

Ne vem no, saj po mojem mnenju ne spadam med najbolj butaste v Sloveniji. Ne razumem, zakaj se take hiše ne prodaja po tržni ceni. Kdo si je to izmislil, da se prodaja to tako nizkih cenah? 100.000 euro kupnina, sedaj pa škode za 55.000 euro (okna, radiatorji, vtičnice???). To je ena stvar. Druga pa je naivnost kupca. Ko ti nekdo tako grozi pri nakupu, se pač umakneš, če si pameten.