cene nepremičnin
Za 1,5-sobno stanovanje v Ljubljani tudi po 950 evrov na mesec brez stroškov
02. 12. 2025 18.20
Kakšen je pri nas trg najemnih stanovanj? Preverili smo cene, pa tudi pogoje, včasih zelo nenavadne, pod katerimi lastniki oddajajo svoja stanovanja. Povprečno 950 evrov mesečno brez stroškov je treba v Ljubljani odšteti za 1,5-sobno stanovanje. Ministrstvo za solidarno prihodnost v nacionalnem stanovanjskem programu obljublja, da bo v naslednjih desetih letih zraslo 20.000 dostopnih stanovanj. "Stanovanjska politika presega eno vlado, zato moramo poskrbeti, da bodo politika, ministrstva in stroka poenoteni," pravijo.
Na trgu nepremičnin 'divji zahod', Sloveniji na pomoč evropski banki
26. 11. 2025 20.22
Trg nepremičnin je letos podivjal. Cene stanovanj so v prvi polovici letošnjega leta ponovno dosegle rekordno raven. Srednja cena kvadratnega metra je na ravni države prvič presegla 3000 evrov, v Ljubljani pa se je približala meji 5000 evrov. Sloveniji bosta medtem pri gradnji novih javnih najemnih stanovanj pomagali največji evropski finančni instituciji – Evropska investicijska banka in Razvojna banka Sveta Evrope.
Nekateri na podeželje, drugi v mesto. Kakšni so razlogi?
18. 11. 2025 18.33
Tudi cene parkiranja, stroški prevoza, po drugi strani pa velika gneča, ki duši prestolnico, so med dejavniki, zaradi katerih se ljudje odločajo za življenje v prestolnici ali pa za selitev na podeželje. Ali se trend selitev izven mest krepi tudi zaradi vrtoglavih cen nepremičnin?
Kdo kupuje luksuzna stanovanja v Mariboru?
17. 11. 2025 18.41
Cene nepremičnin so v prvi polovici letošnjega leta dosegle rekordne vrednosti. In še rastejo. Srednja cena rabljenega stanovanja je v Sloveniji tako prvič presegla ceno 3000 evrov po kvadratnem metru, v Ljubljani je to povprečje že 4.900 evrov. Kdo pa kupuje luksuzna stanovanja v Mariboru? Kolikšne so cene v drugem največjem slovenskem mestu, kjer stanovanj prav tako primanjkuje?
Na Hrvaškem preobrat: padec prodaje stanovanj in hiš
17. 11. 2025 18.37
Kako do strehe nad glavo, se sprašujejo tudi naši južni sosedi Hrvati, saj so cene nepremičnin, predvsem v prestolnici in ob obali za njihove razmere oziroma žepe astronomske. Vendar pa tam, drugače kot v Sloveniji, nepremičninske agencije že opažajo znaten padec prodaje stanovanj in hiš. Prenehali so jih kupovati celo bogati tujci.
Nemški finančni sistem izpostavljen vse večjim tveganjem
06. 11. 2025 15.11
V nemškem finančnem sistemu se povečujejo tveganja zaradi globalnih trgovinskih vojn in zastoja gospodarske rasti, je opozorila nemška centralna banka. Obstaja bojazen, da stranke zaradi šibkega gospodarskega okolja ne bodo mogle odplačati posojil, trend pa se ob gospodarskih in strukturnih izzivov lahko poslabša.
Štirje se stiskajo v spalnici, ki je še najbolj topla
02. 11. 2025 08.45
V času, ko cene nepremičnin marsikoga potisnejo v obup, se je mladi družinici po mesecih iskanja končno nasmehnila sreča s staro hiško, ki bi jo lahko postopoma odkupili z najemom. Sanje o lastnem domu so bile na dosegu roke. A selitev v novo, oddaljeno okolje in skrb za hišo, ki je dolgo samevala, so prinesli težave, ki presegajo vso njihovo pripravljenost in moč.
Boscarol odkupil Cimosov kompleks v Senožečah
29. 10. 2025 11.34
Podjetje Boscarol je od koprskega Cimosa odkupilo industrijski kompleks v Senožečah, ki ga namerava oddajati v najem. Kot so sporočili iz ajdovske družbe, gre za strateško naložbo, saj večjih industrijskih nepremičnin na širšem območju Krasa oziroma južne Primorske primanjkuje.
Vojna, v kateri narod poklekne brez enega samega strela
25. 10. 2025 07.12
Predstavljajte si, da sedite v zatemnjeni sobi vladne stavbe brez oken, brez telefonov, brez stika z zunanjim svetom. V zraku visi napetost, kot da se pripravlja nekaj velikega, a nihče ne ve točno kaj. Ob vas sedijo najostrejši gospodarstveniki, analitiki, finančniki in vojaški strategi. Niste na bojišču, temveč v simulaciji vojne. Vendar v tej vojni ne letijo krogle. Leti denar. Denar kot orožje za množično uničenje.
Nepremičninski trg znova cveti: 'Trenutno se res vse prodaja'
22. 10. 2025 20.01
Slovenski nepremičninski trg je v prvem polletju doživel preobrat. Po treh letih stagnacije spet cveti, in to kljub vse višjim cenam nepremičnin. V prvi polovici letošnjega leta so tako cene stanovanj kot tudi zemljišč dosegle rekordne vrednosti. Koliko torej stane kvadratni meter?
Dovolj je en pretiran dvig najemnine za zdrs v revščino
19. 10. 2025 12.20
Življenje v najemu prinaša svoje breme – vsak mesec je stalna skrb, kako plačati najemnino, račun za elektriko, hrano in vse, kar otrok potrebuje. "Nikoli si nisem mislila, da bom pristala v položaju, kjer bom morala prositi za pomoč," nam je zaupala mamica, ki je zapisala tokratni dnevnik Verige dobrih ljudi. Mamica, ki za svojega otroka skrbi sama, se kljub službi vsak dan bori za preživetje.
1,9 milijona evrov za novo stanovanje v Schellenburgu in 1,3 milijona za rabljeno v Trnovem
17. 10. 2025 14.56
Na slovenskem nepremičninskem trgu je v letošnjem prvem polletju prišlo do obrata trenda upadanja prometa s stanovanjskimi nepremičninami in zemljišči za njihovo gradnjo. Prodanih je bilo 30 odstotkov več stanovanj kot v drugem polletju 2024, za petino se je povečala tudi prodaja stanovanjskih hiš. Cene so se medtem povzpele na nove rekorde. Najvišjo ceno v državi je doseglo stanovanje v prestižni ljubljanski stavbi Schellenburg, za 177 kvadratnih metrov je kupec odštel 1,9 milijona evrov. Za rabljeno stanovanje v soseski Trnovo pa je prodajalec iztržil 1,3 milijona evrov. V obeh primerih to pomeni, da je kvadratni meter stal več kot 12.000 evrov.
Bodo s prenovljeno zakonodajo stanovanja bolj dostopna?
03. 10. 2025 19.31
Stanovanjce, stanovanjce, kje si? To se sprašuje vedno več Slovencev in Slovenk, ki na podivjanem nepremičninskem trgu ne uspejo priti do stanovanja. Država z gradnjo javnih stanovanj zato obljublja blažitev tega problema, postopki razpisov bodo odslej lažji, bolj ciljno usmerjeni, predvsem pa bolj dostopni, obljubljajo na ministrstvu. Komu so torej po novem namenjeni razpisi ter kako se na njih prijaviti?
Prebivalcem Amsterdama prekipelo – zaradi množičnega turizma tožijo mesto
25. 09. 2025 19.28
Kljub ukrepom za omejitev števila turistov, se je število nočitev v letu 2024 v nizozemski prestolnici povečalo za tri odstotke. Prebivalci Amsterdama, ki imajo dovolj trum turistov, pa so se ob tem odločili za nekoliko nenavaden korak: proti mestu so vložili tožbo.
Cene še rastejo: dražja tako rabljena kot nova stanovanja
23. 09. 2025 11.36
Stanovanjske nepremičnine so se v drugem letošnjem četrtletju na ravni trimesečja podražile za 3,8 odstotka, na medletni ravni pa za 5,5 odstotka, je objavil državni statistični urad. Skupno je bilo prodanih 2907 stanovanjskih nepremičnin oz. približno 15 odstotkov več kot v predhodnem četrtletju.
Divji zahod na najemniškem trgu: kje je izvirni greh?
06. 09. 2025 07.39
Najemniški trg v Sloveniji ostaja neurejen. Je premajhen, prenasičen, nereguliran in neformalen, opozarjajo v nevladnih organizacijah, kjer podrobno spremljajo stanje na nepremičninskem trgu in vladne ukrepe. Ker povpraševanje zaradi večletne odsotnosti stanovanjske politike močno presega ponudbo, najemniki nimajo prav veliko pogajalske moči. A tudi lastniki stanovanj, ki diktirajo pogoje in cene, si želijo večjo pravno zaščito.
Projekt 50 hiš za mlade za 50 tisoč evrov naposled s štirimi hišami
24. 08. 2025 20.09
Občina Ajdovščina se je kot prva pred leti zagrela za projekt 50-ih hiš za mlade za 50 tisoč evrov, ki so ga obljubljali v Inštitutu Back to the village. Inštitut je končal v stečaju, na Ajdovskem pa so nadaljevali projekt. Ob vse višjih cenah v gradbeništvu so se nazadnje odločili za gradnjo štirih stanovanjskih hišk, ki jih bodo spomladi oddali mladim občanom v 10-letni neprofitni najem. Na Ajdovskem sicer kljub pospešeni gradnji močno primanjkuje stanovanj.
Portorož, Koseze, Umag, ...: nove arhitekturne zgodbe na izbranih lokacijah
11. 08. 2025 00.15
Kaj v resnici iščemo v domu? Le funkcionalen tloris ali nekaj več? Povezanost z naravo, svetlobo, prostor? Bivanje, ki se prilagaja ritmu našega življenja?
Pomagajmo 6-članski družini, ki je dve leti po poplavah še vedno brez doma
31. 07. 2025 16.37
V katastrofalnih poplavah, ki so Slovenijo prizadele avgusta 2023, je svoj dom izgubila tudi 6-članska družina Irmančnik iz Zgornje Savinjske doline. Po dveh letih družina s štirimi otroki še vedno nima urejenih bivanjskih razmer. Ker jim država ni zagotovila ustrezne rešitve, pač pa zgolj manjšo vsoto, ki ne zadostuje za sanacijo hiše – strokovnjaki pa so ocenili, da sanacija niti ni možna –, se je družina zdaj obrnila na ljudi dobrega srca. Na pomoč sta jim priskočila ustanovitelj Društva Viljem Julijan in Karitas Celje, ki za družino zbirajo donacije, da si bodo lahko kupili nov dom.
'Brez alternativne kulture ne bi bilo mainstreama'
12. 07. 2025 07.00
Mainstream ali popularna kultura bi brez alternativne kulture težko obstajala, saj potrebuje neke vrste nasprotno stran, a kot meni naš sogovornik Tine Hafner, je popularno tisto, kar velikokrat srka iz alternative in jo popularizira, kar pa se mu ne zdi vedno slaba stvar. Zato alternativo podpira tudi v sklopu festivala, ki ga prirejajo v spomin na njegovega pokojnega očeta, s 16. edicijo pa na periferijo skušajo privabiti čim več ljubiteljev kulture.
Prodanih več stanovanj, kot je veljalo doslej: kako se gibajo cene?
20. 06. 2025 11.51
Stanovanjske nepremičnine so bile v prvem letošnjem četrtletju na četrtletni ravni za 2,0 odstotka cenejše, na letni ravni pa za 3,2 odstotka dražje, je objavil statistični urad. Objavljeni so bili tudi revidirani podatki za leto 2024, ki so pokazali, da je bilo lani prodanih 764 novih stanovanjskih nepremičnin oz. 351 več od prvotne objave.
Novo stražarsko hišico popravljali že štirikrat, nazadnje vanjo vdrla voda
05. 06. 2025 20.06
V stražarsko hišico pred državnim zborom, za katero smo davkoplačevalci plačali približno 94 tisoč evrov, je udrla meteorna voda. Notranji minister Boštjan Poklukar je sicer zatrjeval, da ustreza vsem varnostnim in vremenskim pogojem. Na njegovem ministrstvu pa so nam zdaj povedali, da so jo morali zaradi napak izvajalci že štirikrat popravljati. Kljub temu vztrajajo, da je bilo naročilo petih tovrstnih hišic (treh še niso dostavili) v skupni vrednosti skoraj pol milijona evrov, učinkovito.
Kolikšna je razlika med najcenejšim in najdražjim kreditom?
05. 06. 2025 06.00
Stanovanjski kredit za 150 tisoč evrov na 20 let s fiksno obrestno mero. Koliko bi zanj plačali na naših bankah? Kakšne obrestne mere ponujajo? Kaj se bo z njimi dogajalo v prihodnje? In kje bi po izračunih, ki so potrošnikom dostopni prek spleta, dobili najcenejši stanovanjski kredit?
Domačini 'izgnani' iz domov: vse bližje 100-odstotnemu davku na nepremičnine za tujce
27. 05. 2025 10.06
Številni tujci, predvsem Britanci, sanjajo o sanjskem domu v Španiji. Državo pesti huda kriza zaradi nepremičnin, ki so domačinom vedno bolj nedostopne. Na turistično priljubljenih otokih morajo nekateri med sezono spati celo v avtomobilih. Španska vlada zato že nekaj časa napoveduje visok davek na nepremičnine za tujce izven EU, ki so pokupili ogromno nepremičnin na turistično priljubljenih lokacijah.
Resničnostna zvezdnika ne moreta obnoviti pogorele hiše: Nimava denarja
21. 05. 2025 14.53
Po več kot petih mesecih, odkar so po Kaliforniji divjali uničujoči požari, resničnostna zvezdnika Heidi Montag in Spencer Pratt še vedno živita v najetem domu. Zakonca, ki sta opazovala, kako njuno hišo požirajo plameni in je pogorela do tal, sta zdaj razkrila, da nimata dovolj denarja, da bi lahko domovanje svoje družine obnovila.
Kje se stanovanje ali hišo še lahko kupi po normalni ceni?
21. 05. 2025 06.00
Geodetska uprava je objavila nove ocene vrednosti nepremičnin, ki skupaj dosegajo 298 milijard evrov. Strokovnjaki opozarjajo na pomembna odstopanja od tržnih cen, zlasti na najbolj zaželenih lokacijah. Cene naj bi še naprej rasle v Ljubljani in turističnih centrih, medtem ko se priložnosti odpirajo v primestnih in manjših mestih, kjer je nakup nepremičnine še bolj dostopen. Kljub razmeram strokovnjak močno odsvetuje najem v korist lastništva.
Nove ocene nepremičnin: kje so najdražje in kje so največji razkoraki?
19. 05. 2025 20.06
Geodetska uprava je objavila težko pričakovane nove ocene posplošene vrednosti nepremičnin. S temno barvo, ki prikazuje najdražje nepremičnine, je nepresenetljivo obarvan center prestolnice, Koseze pa Rožna dolina. Rekordne cene so tudi na Obali in na gorenjskih turističnih biserih. Od poskusnega izračuna, ki so ga objavili lani jeseni, so cene nepremičnin še za približno osem odstotkov višje.
Airbnb mora blokirati 65 tisoč španskih počitniških nastanitev
19. 05. 2025 14.42
Španska vlada je Airbnbju naročila, naj na svoji platformi blokira več kot 65.000 počitniških nastanitev, ki kršijo pravila o pogojih za kratkoročni najem. Meščani španskih mest so prepričani, da so prav počitniške nastanitve cene dolgoročnega najema za lokalno prebivalstvo potisnile v nebo. Lani je bilo v Španiji sicer kar 15 odstotkov stanovanj za kratkoročni najem več kot pred petimi leti.
Trend se je obrnil: po napovedih bodo stanovanja še dražja
14. 05. 2025 19.42
Kljub drugačnim pričakovanjem še ne morete vpogledati v evidenco Geodetske uprave, da bi izvedeli, koliko je vredna vaša nepremičnina. Gurs ima neuradno tehnične težave, popis vrednosti več kot devetih milijonov slovenskih nepremičnin še poteka, kdaj bodo evidenco objavili, pa še ni jasno. Na Gursu so sicer izračunali, da so cene nepremičnin od lanskega oktobra do prvega januarja letos zrasle za približno osem odstotkov, poznavalci nepremičninskega trga pa ocenjujejo, da nas letos čaka še višja rast cen.
Nepremičnine: izven prestolnice tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat manj
13. 05. 2025 19.05
Stanovanje v Ljubljani za mnoge postaja skoraj že znanstvena fantastika. Povprečna cena kvadratnega metra se je lani povzpela na osupljivih 4.500 evrov. Za povsem običajno dvosobno stanovanje s 50 kvadratnimi metri to pomeni več kot 220 tisočakov. A rešitev vendarle obstaja in ni tako daleč. Že dobre pol ure vožnje iz središča prestolnice lahko najdete bistveno ugodnejše možnosti. Cene se razlikujejo tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat, kar pomeni, da za isto vsoto, kot bi jo odšteli v Ljubljani, drugje dobite ne le dom, ampak morda še nov avto.