najemnine
NSi predlaga nekatere davčne razbremenitve
11. 06. 2025 14.35
V poslanski skupini NSi so v zakonodajni postopek vložili predlog novele zakona o dohodnini, s katero bi uvedli nekatere davčne razbremenitve. Davčno obravnavo t. i. normirancev bi vrnili v sistem, ki je bil v veljavi pred letos uveljavljenimi davčnimi spremembami, predlagajo pa tudi davčno razbremenitev najemnin, še posebej za mlade in družine.
Okuženi z vodo iz Maximarketa bodo zahtevali odškodnino
07. 06. 2025 19.31
Po skoraj dveh mesecih odkar se je z vodo v ljubljanskem Maximarketu okužilo več kot 500 ljudi, tamkajšnji lokali pa so morali zapreti svoja vrata, naj bi Mercator kot lastnik veleblagovnice, po številnih analizah, ki so jih delali celo v tujini, vendarle odkril vzrok kontaminacije. Iz pip je neuradno pritekla kar voda iz Ljubljanice, namenjena sistemu za gašenje. Napaka, zaradi katere je bila v vodovodni napeljavi voda iz Ljubljanice namesto pitne vode, naj bi nastala ob vzdrževalnih delih zunanjega izvajalca. In kdo bo odgovarjal za okužbe obiskovalcev in izgubo, ki so jo utrpeli lokali?
Kolikšna je razlika med najcenejšim in najdražjim kreditom?
05. 06. 2025 06.00
Stanovanjski kredit za 150 tisoč evrov na 20 let s fiksno obrestno mero. Koliko bi zanj plačali na naših bankah? Kakšne obrestne mere ponujajo? Kaj se bo z njimi dogajalo v prihodnje? In kje bi po izračunih, ki so potrošnikom dostopni prek spleta, dobili najcenejši stanovanjski kredit?
Očetova smrt je nastopila tako hitro, da ni bilo časa za slovo
01. 06. 2025 07.00
Pred mesecem dni smo na Verigo dobrih ljudi prejeli vlogo za vključitev, ki je razgrnila tragično zgodbo družine, v kateri je v bitki za življenje zmagala bolezen in za vedno odvzela očeta in moža. Mamica se je čez noč znašla v situaciji, ki ji sama ni več kos, prihajajoče počitnice pa prinašajo negotovost, kdo bo pazil na malo deklico.
Pirc Musarjeva: Stanovanje ni in ne sme biti luksuz
30. 05. 2025 14.55
Stanovanje ni in ne sme biti luksuz, mora biti dom, ki rešuje temeljno človekovo potrebo, je na forumu o bivanjski problematiki mladih in starejših opozorila predsednica države Nataša Pirc Musar. Naša dolžnost kot skupnosti je, da ustvarimo pogoje za dostojno bivanje vseh, je ocenila in se pri tem zavzela za usklajeno delovanje vseh vpletenih.
Portal, ki razkriva vrednost, najemnine in davek nepremičnin
27. 05. 2025 20.34
Ste pri geodetski upravi že preverili, koliko je vredna vaša nepremičnina? Pa veste tudi, kolikšen nepremičninski davek bi vas lahko doletel in ali vam najemodajalec zaračunava previsoko najemnino? Ravno to je mogoče preveriti na portalu Lokacija.si, ki je zadnje dni obnorel slovenski splet. Številne ob tem skrbi, od kod prihajajo podatki - Informacijska pooblaščenka je že prejela nekaj prijav. Pri podjetju pa zagotavljajo, da gre izključno za javno objavljene podatke, ki pa so jih predstavili na preglednejši način.
Domačini 'izgnani' iz domov: vse bližje 100-odstotnemu davku na nepremičnine za tujce
27. 05. 2025 10.06
Številni tujci, predvsem Britanci, sanjajo o sanjskem domu v Španiji. Državo pesti huda kriza zaradi nepremičnin, ki so domačinom vedno bolj nedostopne. Na turistično priljubljenih otokih morajo nekateri med sezono spati celo v avtomobilih. Španska vlada zato že nekaj časa napoveduje visok davek na nepremičnine za tujce izven EU, ki so pokupili ogromno nepremičnin na turistično priljubljenih lokacijah.
Jezni domačini: Kanarci niso naprodaj!
22. 05. 2025 06.37
Mnogi najbrž že razmišljamo o dopustu, toda na številnih rajskih destinacijah množice turistov niso več dobrodošle. Na Kanarskih otokih, tako priljubljenih tudi med Slovenci, je več tisoč domačinov znova protestiralo proti množičnemu turizmu. Okolje je vse bolj uničeno, najemnine letijo v nebo, bogatijo pa predvsem tuji vlagatelji, so ogorčeni. Kaj zahtevajo od španskih oblasti?
Bodo nove vrednosti nepremičnin vplivale na socialne transferje?
21. 05. 2025 19.25
Lastniki že od začetka tedna množično preverjajo nove posplošene vrednosti svojih nepremičnin. Kakšna pa je njihova uporabna vrednost? Vladi v tem mandatu nepremičninskega davka najverjetneje ne bo uspelo uveljaviti. Mnoge skrbi, da bodo nove posplošene vrednosti, ki so se v povprečju dvignile za osem odstotkov, vplivale na socialne transferje, na primer otroški dodatek ali subvencijo najemnine. Na pristojnem ministrstvu zagotavljajo, da se to, vsaj za zdaj, še ne bo zgodilo. Cenilci pa ocenjujejo, da so se nove vrednosti močno približale realnim tržnim cenam in bi v prihodnosti lahko služile tudi za pravično delitev socialnih pomoči.
Stanovanjski sklad zadovoljen, kritiki pa: 'Višajo najemnine'
16. 05. 2025 20.05
Vlada je potrdila predlog zakonodajnih sprememb, katerih glavni cilj je povečanje števila javnih najemnih stanovanj. Kakšni pa bodo učinki sprememb? Namesto 500 stanovanj bomo že letos začeli graditi tisoč stanovanj, pravijo na stanovanjskem skladu. Namesto da bi se lotili resne regulacije in nadzora najemnega trga, so se odločili za višanje najemnin, pa piscem zakonodajnih sprememb očitajo kritiki.
'Največji investicijski val': za stanovanja letno 100 milijonov
15. 05. 2025 06.17
Vlada je potrdila predlog zakonodajnih sprememb, katerih glavni cilj je povečanje števila javnih najemnih stanovanj, je po seji vlade povedal podpredsednik vlade Matej Arčon. Napovedal je, da bodo v postopku DZ predlog dopolnili s spremembami za večjo varnost najemodajalcev, da bi spodbudili oddajanje stanovanj. Direktor republiškega stanovanjskega sklada Črtomir Remec je v odzivu dejal, da je nova zakonodaja podlaga za največji investicijski val doslej.
Rekordno število turistov, domačini pa se vedno bolj pritožujejo
05. 05. 2025 15.23
Španijo je v prvih treh mesecih letos obiskalo rekordnih 17 milijonov tujih turistov. To je 5,7 odstotka več kot v prvem četrtletju lani, so sporočili iz nacionalnega statističnega inštituta.
Pol evra za dodatno slamico v Nemčiji
29. 04. 2025 19.21
Po dragem lanskem letu so nemški potrošniki upali na znižanje cen, a prihaja ravno nasprotno. V nekaterih kavarnah morajo gostje zdaj globoko seči v žep, saj vsak dodaten artikel stane denar. Za dodatno slamico morajo v nekaterih restavracijah plačati pol evra.
Ministrstvo bi novo sodno palačo gradilo v javno-zasebnem partnerstvu
14. 04. 2025 17.49
Ministrstvo za pravosodje je objavilo poziv morebitnim promotorjem k podaji vlog o zainteresiranosti za javno-zasebno partnerstvo pri izgradnji nove sodne stavbe v Ljubljani. Cilj je zagotoviti ustrezne poslovne prostore, manjšo lokacijsko razpršenost ter kvalitetnejše, varnejše in racionalnejše delovanje prvostopenjskih sodišč v Ljubljani.
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44
Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
Država v inšpekcijske preglede vseh zaklonišč v Sloveniji
31. 03. 2025 06.00
Področje zaklanjanja prebivalstva pred vojnimi in drugimi nevarnostmi je bilo v državi v zadnjih letih precej zanemarjeno. Zaklonišč se praktično ni vzdrževalo, tudi na normativni ravni nismo sledili družbenim spremembam, ocenjuje Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami na Morsu. Zato je – v luči zaostritve varnostnih razmer v svetu in Evropi – odredil pregled vseh zaklonišč v Sloveniji in pripravo načrta sanacije.
Hrvaški davek na nepremičnine: pozitivni rezultati se že kažejo
28. 03. 2025 19.01
V Sloveniji vlada načrtuje uvedbo davka na nepremičnine, da bi povečali ponudbo najemnih nepremičnin in zmanjšanja najemnin. In medtem, ko je bilo v Sloveniji okoli davka dvignjenega veliko prahu, se na Hrvaškem rezultati podobnega ukrepa že kažejo. Davek je v slabih dveh mesecih povzročil skoraj 20 odstotno povečanje oglasov za najem stanovanj v Zagrebu. A kljub pozitivnim rezultatom, najemnine še vedno rastejo.
Tragedija v 'kartonski škatli', zvok, ki buri duhove, in prenovljena Ilirija
23. 03. 2025 15.00
Po tragediji v nočnem klubu, ki je vzela 59 mladih življenj, je Severna Makedonija zavita v žalost, jezni prebivalci Kočanov pa od pristojnih zahtevajo odgovore. Srbi se še vedno sprašujejo, ali je preplah na množičnih protestih povzročila uporaba zvočnega topa. Astronavtka slovenskega rodu Sunita Williams se je po devetih mesecih v vesolju končno vrnila na Zemljo. V Ljubljani so naposled le odprli Športni center Ilirija, najvrednejši športni objekt v prestolnici od odprtja dvorane in stadiona Stožice pred skoraj 15 leti. V tem tednu so znova blesteli naši športniki, sanjska moška Hrvaške pa sta se odločila, kdo bosta njuni izbranki.
'Delavci so nekaj slišali v tujini, nekaj drugega dobili v Sloveniji'
20. 03. 2025 11.45
Razkriti katastrofalni bivanjski pogoji 11 filipinskih delavcev, za katere so po naših informacijah vedeli tako v kadrovski agenciji Workforce kot pri njihovem delodajalcu Arriva, so sprožili odziv inšpektorata za delo. "Arriva bi morala skladno s svojimi obljubami, ki so jih dali delavcem v tujini, kar potrjujejo tudi zaslišanja teh delavcev na konzulatih v tujini, urediti dostojno bivanje," je v odzivu na razkritje dejal državni sekretar Dan Juvan. Glavna inšpektorica za delo Katja Čoh Kragolnik je potrdila, da inšpektorji primer na terenu že preverjajo.
Direktor Workforcea: Filipinci so krivi sami, niso navajeni gospodarjenja s slovensko hišo
19. 03. 2025 19.32
Je naše razkritje katastrofalnih bivanjskih pogojev 11 filipinskih delavcev le vrh ledene gore izkoriščanja tujih delavcev? Pridobili smo posnetke pogovorov, ki dokazujejo, da so zaposleni v agenciji Workforce filipinske delavce v objektu obiskali ne enkrat, temveč celo večkrat, čeprav so še včeraj zatrjevali, da hiše niso preverjali in da so o katastrofalnem stanju izvedeli šele iz medijev. In njihov odgovor danes? "Za stanje so si Filipinci krivi sami: prihajajo iz toplih krajev in niso navajeni gospodarjenja s slovensko hišo."
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29
Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Drama z Dramo, kaj pa NUK 2?
15. 03. 2025 07.47
Skoraj 100 milijonov evrov vredna gradnja NUK 2 in 60-milijonska prenova ljubljanske Drame. Gre za pomembnejša kulturna infrastrukturna projekta zadnjih desetletij. Pa bosta tudi uresničena? Gradnja NUK 2 naj bi se - skoraj 40 let od prvih idej - vendarle začela še letos. Medtem ko nujna prenova osrednjega državnega gledališča zaradi spora s sosedi že več kot dve leti stoji. Drama pa za najem nadomestnih prostorov na obrobju prestolnice plačuje 71 tisoč evrov na mesec. Kje se torej zapleta? Zakaj traja leta, celo desetletja, da se tako pomembni projekti, kot sta Drama in NUK 2, premaknejo z mrtve točke? O tem nocoj rubriki 24UR Inšpektor.
Trgovine Modiana zapirajo svoja vrata
12. 03. 2025 20.14
Vseh deset trgovin Modiana v Mercatorjevih nakupovalnih središčih bo s koncem junija zaprlo svoja vrata. Najemnina naj bi bila preprosto previsoka, pojasnjujejo v podjetju. Prav zaradi spora glede najemnin so bile trgovine Modiane že oktobra lani zaprte, obe strani pa sta zdaj dokončno odstopili od najemne pogodbe. Kaj to pomeni za zaposlene?
Janković: Oddajanje prek Airbnb bo dovoljeno le julija in avgusta
11. 03. 2025 13.26
Vlada bo o osnutku novega zakona o gostinstvu odločala v četrtek, potem ko ga je potrdil vladni odbor za gospodarstvo, je pojasnil državni sekretar Matevž Frangež. Računajo, da bo še pred poletjem sprejet v DZ. Pri pripravi zakona so po Frangeževih besedah upoštevali tudi nekatere predloge sobodajalcev, ki sicer osnutku ostro nasprotujejo. Ljubljanski župan Zoran Janković je že napovedal, da bo kratkoročno oddajanje stanovanj prek platform, kot je Airbnb, v prestolnici dovoljeno le julija in avgusta.
Gradnja javnih stanovanj: v pripravi več projektov, obeta se dvig najemnin
11. 03. 2025 15.21
Stanovanjski sklad in pristojno ministrstvo po vladni napovedi o novem zagonu gradnje najemnih stanovanj nadaljujeta aktivnosti za uresničitev načrta. Ministrstvo bo prihodnji teden dalo v javno obravnavo izhodišča za stabilen finančni vir za gradnjo in oblikovanje vzdržnih najemnin, sklad pa nadaljuje projekte za 2000 novih stanovanjskih enot.
Disciplinska komisija Levice Kordiša izključila iz stranke
10. 03. 2025 10.45
Disciplinska komisija stranke Levica je poslanca Miho Kordiša izključila iz stranke. Kordiš se na odločitev ne bo pritožil, so sporočili iz socialističnega gibanja Levo krilo, katerega vodja je Kordiš. Menijo, da argumenta za izključitev ni. Napovedali so, da se bodo organizirali v samostojno socialistično stranko, ki bo stala za zavezami do ljudi. S tem, ko se je z njimi spustila v konflikt, Levica gotovo ne bo prestopila parlamentarnega praga na državnozborskih volitvah, je napovedal Kordiš. V Levici pa pričakujejo tudi Kordišev izstop iz poslanske skupine.
Omejitev provizij nepremičninskih posrednikov ni v nasprotju s pravom EU
27. 02. 2025 10.50
Pravo EU ne nasprotuje omejitvi višine provizije nepremičninske agencije na štiri odstotke od prodajne cene ali najemnine, je sklenilo Sodišče EU, potem ko se je nanj obrnilo slovensko ustavno sodišče. Ob tem sicer sodišče s sedežem v Luksemburgu izpostavlja, da takšen ukrep ne sme biti diskriminatoren in da mora biti sorazmeren.
Kult Zizians: radikalizirani računalničarji, življenje na čolnu in lažna osmrtnica
22. 02. 2025 10.11
V ZDA so pred dnevi aretirali vodjo kulta, znanega pod imenom Zizians, ki je povezan z najmanj šestimi umori v različnih ameriških zveznih državah. Kot poročajo ameriški mediji, gre za radikalizirano skupino mladih računalničarjev z anarhističnimi prepričanji, ki se je ves čas selila, v nekem trenutku pa so živeli celo na čolnu.
Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?
27. 01. 2025 00.15
Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.
Nepremičninski davek: med predlogi tudi obdavčitev celotnega premoženja
27. 01. 2025 07.24
Če želimo razbremeniti plače, moramo najti drugi vir prihodkov, je premier Robert Golob v državnem zboru pojasnil izhodišča za obdavčitev premoženja, ki jih je vlada potrdila konec decembra. Javna obravnava izhodišč se je pred kratkim iztekla, prejeli so 521 pripomb. Iz razprave v medijih so zaznali tudi pripombe na visoke stopnje obremenitve, med predlogi pa je tudi razširitev predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo. Na podlagi pripomb in predlogov bo strateški svet za davke pripravil osnutek zakona.