nepremičnine
Ekstremni vročinski valovi in vremenske ujme v Sloveniji vse pogostejši
11. 07. 2025 00.15
Neurja z močnimi nalivi, točo, silovitim vetrom in nenadnimi poplavami vsako leto, zdaj že redno, prizadenejo različne dele naše države. V času, ko podnebje postaja vse bolj nepredvidljivo, je zato nujno premisliti o ustrezni zavarovalni zaščiti.
Znameniti znak Hollywood praznuje 102. obletnico
12. 07. 2025 08.00
Med največjimi svetovnimi znamenitostmi so takšne, ki jim sprva ni bilo namenjeno, da bi obstale več kot nekaj mesecev. Tako je bilo tudi z znamenitim znakom Hollywood v Los Angelesu. Postavilo ga je namreč nepremičninsko podjetje z željo po promociji novih nepremičnin. 102 leti kasneje pa znak, sicer v skrajšani obliki, še vedno zaznamuje Los Angeles.
Kot bi nam še enkrat nacionalizirali stanovanje
11. 07. 2025 06.00
Počutim se, kot bi bilo naše stanovanje še enkrat nacionalizirano, pravi lastnica stanovanja v Ljubljani, ki ga je njena družina dobila vrnjenega z denacionalizacijo. Tudi 32 let po vrnitvi ga še vedno nimajo v posesti, zanj pa dobivajo, pravijo, skoraj trikrat nižjo najemnino od tržne. In kdaj ga bodo končno dobili tudi v posest? Najpogostejši razlog za prekinitev najemnega razmerja je žal smrt najemnika, odgovarjajo na pristojnem ministrstvu.
Bo Cerkev sploh dočakala vrnitev naravnih biserov?
10. 07. 2025 07.12
Kdo bo lastnik naravnih lepot – dela obale Bohinjskega jezera, območja slapa Savica, pa Doline Triglavskih jezer? Tudi več kot 33 let in pol od začetka denacionalizacije nismo nič bližje odgovoru. Celo več, desetletja po vloženem zahtevku je prišlo do preobrata – Cerkev naj ne bi bila denacionalizacijska upravičenka. Bodo zaradi dolgotrajnih postopkov padale milijonske odškodnine? Uradniki so o križevniški cerkvi odločali že šestkrat.
Prostovoljno končanje življenja: škofje proti, na nasprotnih bregovih tudi poslanci
08. 07. 2025 15.47
Škofje pozivajo DZ k zavrnitvi predloga zakona o pomoči pri prostovoljnem končanju življenja, saj Katoliška cerkev v Sloveniji predlog zavrača. Predsednik gibanja Glas za otroke in družine Aleš Primc je medtem napovedal, da bodo v primeru sprejetja zakona ustanovili koalicijo Proti zastrupljanju bolnikov in starejših, ki bo zbirala podpise za referendum.
Nepremičninskega davka v tem mandatu ne bo
04. 07. 2025 17.44
Padla je odločitev, da dolgo pričakovanega nepremičninskega davka ne bo! Vsaj ne v tem mandatu, so potrdili na ministrstvu za finance. Vlada je konec prejšnjega leta napovedala 1,45-odstoten davek, ki bi doletel vse, ki imajo dve nepremičnini ali več, v katerih ne bivajo, obdavčitev pa bi v proračun prinesla kar 700 milijonov evrov dodatnih prilivov.
Rast števila: na Hrvaško letos več slovenskih gostov
02. 07. 2025 15.11
Hrvaško je v prvi polovici leta obiskalo za štiri odstotke več turistov kot v enakem obdobju lani. Med najštevilčnejšimi gosti so tudi letos Slovenci, ki jih je bilo v prvih šestih mesecih za dobre tri odstotke več. Mnogi Slovenci imajo na Hrvaškem nepremičnine, pristojni pa upajo, da bodo spoštovali novo zakonodajo.
Nevladniki o oddajanju nepremičnin: Vlada je klonila pod pritiski
24. 06. 2025 14.52
Nevladne organizacije ostro kritizirajo milejše predloge vlade glede omejitev kratkotrajnega oddajanja nepremičnin. Vladi očitajo, da je podlegla pritiskom interesnih skupin. Možnost omejitev oddajanja na 270 dni na leto namreč po njihovem diskreditira pojem omejevanja, ostro pa so se odzvali tudi na črtanje člena, ki bi oddajanje dovolil samo fizičnim osebam.
Na slovensko-hrvaški meji bodo obnovili 23 mostov
23. 06. 2025 18.14
Slovenski in hrvaški premier Robert Golob in Andrej Plenković sta v Vinici podpisala sporazum o graditvi, upravljanju in vzdrževanju obstoječih premostitvenih objektov na meji med državama. Govorila sta tudi o drugem bloku jedrske elektrarne v Krškem (Jek 2), gospodarskem sodelovanju in sodelovanju policij.
Durant investiral v Paris Saint-Germain
21. 06. 2025 10.30
Košarkarski zvezdnik Kevin Durant je kupil manjšinski delež francoske nogometne ekipe Paris Saint-Germain. Pri tem še ni znano, koliko delnic je krilni center ekipe Phoenix Suns pridobil.
Prodanih več stanovanj, kot je veljalo doslej: kako se gibajo cene?
20. 06. 2025 11.51
Stanovanjske nepremičnine so bile v prvem letošnjem četrtletju na četrtletni ravni za 2,0 odstotka cenejše, na letni ravni pa za 3,2 odstotka dražje, je objavil statistični urad. Objavljeni so bili tudi revidirani podatki za leto 2024, ki so pokazali, da je bilo lani prodanih 764 novih stanovanjskih nepremičnin oz. 351 več od prvotne objave.
Golnik: spor z upravnikom na sodišču
20. 06. 2025 06.00
Na Golniku spor med lastnikom in upravnikom zaradi kotlovnice na sodišču. Očitki o neodzivnosti, slabi komunikaciji, skrivanju podatkov ... Konflikti z upravniki so pogosti, največji med njimi pa ustvarjajo milijonske dobičke. Lani je stanovanjska inšpekcija prejela več kot 1400 pobud etažnih lastnikov, do junija letos 621. Kaj odkrivajo inšpektorji, tudi sume kaznivih dejanj?
Trg kriptovalut vstopa v obetavno fazo ob začetku leta 2025
10. 06. 2025 14.41
Poznate tisti občutek, ko vstopite v sobo in takoj začutite, da se je nekaj spremenilo, čeprav ne znate natančno povedati kaj?
Središče hrvaškega mesta preplavili ščurki
10. 06. 2025 14.23
Mesto Osijek se sooča s pravo nadlogo. To niso komarji, ki so jih prebivalci že vajeni, pač pa ščurki. Mestno središče jih je polno. Prihajajo z območij, kjer ljudje ne živijo, in se selijo v prostore, kjer živijo. Nekateri so se nanje že povsem navadili, drugi jih poskušajo iztrebiti sami. V akcijo pa so že stopile tudi mestne oblasti.
Pidovski baron z 28-milijonskim projektom: največji muzej sodobne umetnosti
06. 06. 2025 18.29
Na Bledu nastaja Muzej Lah - nova naložba enega najbogatejših Slovencev Igorja Laha, t. i. pidovskega barona, ki je svoje premoženje razpršil prek mreže podjetij s sedeži v Švici, Luksemburgu in Cipru. Njegove naložbe vključujejo predvsem nepremičnine, na Bledu pa bo zdaj zgradil največji muzej sodobne umetnosti z zbirko več kot 800 del vrhunskih domačih in tujih umetnikov. Investicija je vredna kar 28 milijonov evrov.
Novo stražarsko hišico popravljali že štirikrat, nazadnje vanjo vdrla voda
05. 06. 2025 20.06
V stražarsko hišico pred državnim zborom, za katero smo davkoplačevalci plačali približno 94 tisoč evrov, je udrla meteorna voda. Notranji minister Boštjan Poklukar je sicer zatrjeval, da ustreza vsem varnostnim in vremenskim pogojem. Na njegovem ministrstvu pa so nam zdaj povedali, da so jo morali zaradi napak izvajalci že štirikrat popravljati. Kljub temu vztrajajo, da je bilo naročilo petih tovrstnih hišic (treh še niso dostavili) v skupni vrednosti skoraj pol milijona evrov, učinkovito.
Lastniku, ki je zavrnil odkup, poslali novo ponudbo
05. 06. 2025 16.32
V UKC Maribor so v teku investicije v prostore in opremo za okoli 300 milijonov evrov. Za še edino sporno nepremičnino ob razširjenem oddelku za onkologijo so lastniku poslali novo cenitev. Vodja državnega urada za nadzor, kakovost in investicije v zdravstvu Ivan Osrečki pričakuje dogovor in začetek rušenja stavbe na Masarykovi v začetku leta 2026.
Portal, ki razkriva vrednost, najemnine in davek nepremičnin
27. 05. 2025 20.34
Ste pri geodetski upravi že preverili, koliko je vredna vaša nepremičnina? Pa veste tudi, kolikšen nepremičninski davek bi vas lahko doletel in ali vam najemodajalec zaračunava previsoko najemnino? Ravno to je mogoče preveriti na portalu Lokacija.si, ki je zadnje dni obnorel slovenski splet. Številne ob tem skrbi, od kod prihajajo podatki - Informacijska pooblaščenka je že prejela nekaj prijav. Pri podjetju pa zagotavljajo, da gre izključno za javno objavljene podatke, ki pa so jih predstavili na preglednejši način.
Domačini 'izgnani' iz domov: vse bližje 100-odstotnemu davku na nepremičnine za tujce
27. 05. 2025 10.06
Številni tujci, predvsem Britanci, sanjajo o sanjskem domu v Španiji. Državo pesti huda kriza zaradi nepremičnin, ki so domačinom vedno bolj nedostopne. Na turistično priljubljenih otokih morajo nekateri med sezono spati celo v avtomobilih. Španska vlada zato že nekaj časa napoveduje visok davek na nepremičnine za tujce izven EU, ki so pokupili ogromno nepremičnin na turistično priljubljenih lokacijah.
Tudi 'jahtaši' ne bi bili več le hitri in zapravljivi
25. 05. 2025 18.00
Rahel nasmešek je spreletel obraz marsikaterega obiskovalca portoroške marine, ko si je med pohajkovanjem po označenih pomolih te dni ogledoval listke s tehničnimi podatki in oglaševanimi cenami razstavljenih jaht. Tisti, ki si tako razkošje privoščijo, so v očeh javnosti pogosto označeni za tajkune, v svetu navtike pa si želijo, da bi se ljudje zavedali tudi tega, da se s plačili davkov na prodajo in luksuz polni tudi državna blagajna, ustvarjajo pa se tudi delovna mesta, saj je v Sloveniji izdelano že marsikatero plovilo, pa tudi oprema zanj. Čim hitreje in čim glasneje ni več vodilo, zelene tehnologije so prodrle tudi v svet navtike.
Janezu Janši še uradno vnovičen mandat za vodenje SDS
24. 05. 2025 07.30
SDS je Janezu Janši z veliko večino podelila že deseti mandat na čelu stranke. Tudi tokrat je bil edini kandidat. Izmed 4636 članov, ki so oddali svoj glas, ga je podprlo 4563, proti jih je bilo 58, 15 glasovnic je bilo neveljavnih. Člani SDS so ob tem sporočili: "Dobrega direktorja se ne menja, dobrega predsednika tudi ne." Janša je medtem v govoru dejal, da bo stranka do naslednjih volitev gradila koalicijo z volivci, puščico pa je usmeril v politično levico. Na kongresu so sicer potrdili tudi 14 programskih resolucij. V Levici so bili kritični, da SDS zganja moralno paniko in kulturni boj.
Bodo nove vrednosti nepremičnin vplivale na socialne transferje?
21. 05. 2025 19.25
Lastniki že od začetka tedna množično preverjajo nove posplošene vrednosti svojih nepremičnin. Kakšna pa je njihova uporabna vrednost? Vladi v tem mandatu nepremičninskega davka najverjetneje ne bo uspelo uveljaviti. Mnoge skrbi, da bodo nove posplošene vrednosti, ki so se v povprečju dvignile za osem odstotkov, vplivale na socialne transferje, na primer otroški dodatek ali subvencijo najemnine. Na pristojnem ministrstvu zagotavljajo, da se to, vsaj za zdaj, še ne bo zgodilo. Cenilci pa ocenjujejo, da so se nove vrednosti močno približale realnim tržnim cenam in bi v prihodnosti lahko služile tudi za pravično delitev socialnih pomoči.
Kje se stanovanje ali hišo še lahko kupi po normalni ceni?
21. 05. 2025 06.00
Geodetska uprava je objavila nove ocene vrednosti nepremičnin, ki skupaj dosegajo 298 milijard evrov. Strokovnjaki opozarjajo na pomembna odstopanja od tržnih cen, zlasti na najbolj zaželenih lokacijah. Cene naj bi še naprej rasle v Ljubljani in turističnih centrih, medtem ko se priložnosti odpirajo v primestnih in manjših mestih, kjer je nakup nepremičnine še bolj dostopen. Kljub razmeram strokovnjak močno odsvetuje najem v korist lastništva.
Ste prejeli obvestilo o posplošeni vrednosti vaše hiše?
20. 05. 2025 00.15
Veste, kateri dokumenti določajo to vrednost – in kateri vplivajo na pravno varnost vaše nepremičnine?
Nove ocene nepremičnin: kje so najdražje in kje so največji razkoraki?
19. 05. 2025 20.06
Geodetska uprava je objavila težko pričakovane nove ocene posplošene vrednosti nepremičnin. S temno barvo, ki prikazuje najdražje nepremičnine, je nepresenetljivo obarvan center prestolnice, Koseze pa Rožna dolina. Rekordne cene so tudi na Obali in na gorenjskih turističnih biserih. Od poskusnega izračuna, ki so ga objavili lani jeseni, so cene nepremičnin še za približno osem odstotkov višje.
Gurs objavil podatke: preverite, koliko je vredna vaša nepremičnina
19. 05. 2025 08.28
Geodetska uprava Republike Slovenije je objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin, ki naj bi odražale stanje na trgu na 1. januar letos. Lastniki nepremičnin lahko spremembe vrednosti preverijo na posebnem portalu Prostor, obvestila pa bodo prejeli tudi po pošti.
Trend se je obrnil: po napovedih bodo stanovanja še dražja
14. 05. 2025 19.42
Kljub drugačnim pričakovanjem še ne morete vpogledati v evidenco Geodetske uprave, da bi izvedeli, koliko je vredna vaša nepremičnina. Gurs ima neuradno tehnične težave, popis vrednosti več kot devetih milijonov slovenskih nepremičnin še poteka, kdaj bodo evidenco objavili, pa še ni jasno. Na Gursu so sicer izračunali, da so cene nepremičnin od lanskega oktobra do prvega januarja letos zrasle za približno osem odstotkov, poznavalci nepremičninskega trga pa ocenjujejo, da nas letos čaka še višja rast cen.
Nepremičnine: izven prestolnice tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat manj
13. 05. 2025 19.05
Stanovanje v Ljubljani za mnoge postaja skoraj že znanstvena fantastika. Povprečna cena kvadratnega metra se je lani povzpela na osupljivih 4.500 evrov. Za povsem običajno dvosobno stanovanje s 50 kvadratnimi metri to pomeni več kot 220 tisočakov. A rešitev vendarle obstaja in ni tako daleč. Že dobre pol ure vožnje iz središča prestolnice lahko najdete bistveno ugodnejše možnosti. Cene se razlikujejo tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat, kar pomeni, da za isto vsoto, kot bi jo odšteli v Ljubljani, drugje dobite ne le dom, ampak morda še nov avto.
Kaj, če se ne strinjam z novo vrednostjo nepremičnine?
13. 05. 2025 10.57
Lastniki nepremičnin bodo predvidoma konec maja po pošti prejeli zbirno potrdilo o novi posplošeni vrednosti nepremičnin. Potrdila bodo poslana v več sklopih. Pritožba na novo vrednost ne bo možna, možen pa bo predlog za ugotavljanje posebnih okoliščin.
Objava novih vrednosti nepremičnin: prva obvestila prihodnji teden
13. 05. 2025 07.26
Geodetska uprava Republike Slovenije (Gurs) bo objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin, ki naj bi odražale stanje na trgu na 1. januar letos. Lastniki nepremičnin bodo spremembe vrednosti lahko spremljali na posebnem portalu Prostor, kjer so trenutno na voljo le pojasnila v zvezi z modeli vrednotenja.