nepremičnin
Bomo dobili nov davek?
13. 06. 2025 19.59
Vsakokratnih finančnih težav, ki nas pestijo, vlada ne bo mogla v nedogled reševati z vedno novimi davki. Tako oblast opozarja predsednik fiskalnega sveta Davorin Kračun. In da vlada na drugi strani očitno počne ravno to, po že napovedanem premoženjskem davku zdaj lastnikom nepremičnin očitno pripravlja še takso na neizkoriščena stavbna zemljišča. Fiskalni svet v poročilu opozarja še na zamujene priložnosti nove plačne reforme, s katero bi morali, meni Kračun, povečati učinkovitost aparata. A povsem zadovoljni z rešitvami očitno niso niti zaposleni, ki le nekaj mesecev po uveljavitvi reforme od vlade že terjajo prve popravke.
Pidovski baron z 28-milijonskim projektom: največji muzej sodobne umetnosti
06. 06. 2025 18.29
Na Bledu nastaja Muzej Lah - nova naložba enega najbogatejših Slovencev Igorja Laha, t. i. pidovskega barona, ki je svoje premoženje razpršil prek mreže podjetij s sedeži v Švici, Luksemburgu in Cipru. Njegove naložbe vključujejo predvsem nepremičnine, na Bledu pa bo zdaj zgradil največji muzej sodobne umetnosti z zbirko več kot 800 del vrhunskih domačih in tujih umetnikov. Investicija je vredna kar 28 milijonov evrov.
Novo stražarsko hišico popravljali že štirikrat, nazadnje vanjo vdrla voda
05. 06. 2025 20.06
V stražarsko hišico pred državnim zborom, za katero smo davkoplačevalci plačali približno 94 tisoč evrov, je udrla meteorna voda. Notranji minister Boštjan Poklukar je sicer zatrjeval, da ustreza vsem varnostnim in vremenskim pogojem. Na njegovem ministrstvu pa so nam zdaj povedali, da so jo morali zaradi napak izvajalci že štirikrat popravljati. Kljub temu vztrajajo, da je bilo naročilo petih tovrstnih hišic (treh še niso dostavili) v skupni vrednosti skoraj pol milijona evrov, učinkovito.
Obdolžena v zadevi Atrij Celje se nista hotela zagovarjati
05. 06. 2025 11.46
Na celjskem okrožnem sodišču se je začelo sojenje nekdanjemu direktorju stanovanjske zadruge Atrij Celje Radovanu Cinku in soobtoženi Damjani Šumlak, ki krivde za očitana tri nadaljevalna kazniva dejanja poslovne goljufije in dejstev iz obtožnice ne priznavata. Na sodišču se nista hotela zagovarjati in odgovarjati na morebitna vprašanja. Po navedbah tožilstva naj bi obtožena v zadevi Atrij Celje v 12 letih več kot 6000 lastnikov nepremičnin ogoljufala za okoli 3,5 milijona evrov.
Kolikšna je razlika med najcenejšim in najdražjim kreditom?
05. 06. 2025 06.00
Stanovanjski kredit za 150 tisoč evrov na 20 let s fiksno obrestno mero. Koliko bi zanj plačali na naših bankah? Kakšne obrestne mere ponujajo? Kaj se bo z njimi dogajalo v prihodnje? In kje bi po izračunih, ki so potrošnikom dostopni prek spleta, dobili najcenejši stanovanjski kredit?
Bezosovi odvetniki pripravljajo predporočno pogodbo: Ni težava v denarju
31. 05. 2025 08.00
Jeff Bezos velja za tretjega najbogatejšega Zemljana, katerega premoženje ocenjujejo na 220 milijard. Čez nekaj dni bo drugič stopil pred oltar, kjer bo večno zvestobo obljubil nekdanji televizijski voditeljici Lauren Sanchez, njegovi odvetniki pa naj bi imeli v teh dneh polne roke dela s pripravo predporočne pogodbe.
Pirc Musarjeva: Stanovanje ni in ne sme biti luksuz
30. 05. 2025 14.55
Stanovanje ni in ne sme biti luksuz, mora biti dom, ki rešuje temeljno človekovo potrebo, je na forumu o bivanjski problematiki mladih in starejših opozorila predsednica države Nataša Pirc Musar. Naša dolžnost kot skupnosti je, da ustvarimo pogoje za dostojno bivanje vseh, je ocenila in se pri tem zavzela za usklajeno delovanje vseh vpletenih.
Od cerkve, graščine do vrtin vode – tudi v to je šel denar Uniorja
29. 05. 2025 06.00
Želel je biti pomemben globalni igralec, a zabredel v milijonske dolgove. Cerkev na Rogli, polnilnici vode, tudi na Kosovu, pa graščina, terme, smučišče, umetni kolki – nekaj projektov poleg osnovne dejavnosti – kovaštva. Je res, da so bili na njegovem plačilnem seznamu tudi taki, ki v Uniorju sploh niso delali, posle pa dobivali le določeni dobavitelji? Bo vodstvu uspelo rešiti Unior pred potopom zaradi velikih izgub, revizija pa razkrila, ali je šlo za prirejanje poslovnih podatkov?
Portal, ki razkriva vrednost, najemnine in davek nepremičnin
27. 05. 2025 20.34
Ste pri geodetski upravi že preverili, koliko je vredna vaša nepremičnina? Pa veste tudi, kolikšen nepremičninski davek bi vas lahko doletel in ali vam najemodajalec zaračunava previsoko najemnino? Ravno to je mogoče preveriti na portalu Lokacija.si, ki je zadnje dni obnorel slovenski splet. Številne ob tem skrbi, od kod prihajajo podatki - Informacijska pooblaščenka je že prejela nekaj prijav. Pri podjetju pa zagotavljajo, da gre izključno za javno objavljene podatke, ki pa so jih predstavili na preglednejši način.
Zidarjeva vila v Fiesi tudi v drugo brez kupca
27. 05. 2025 12.19
Stečajnima upraviteljema tudi na drugi javni dražbi v Celju ni uspelo prodati nedokončane vile nekdanjega direktorja gradbene družbe SCT Ivana Zidarja v Fiesi. Kot je za STA povedal stečajni upravitelj Boštjan Jurkošek, dražbe ni bilo, saj nihče ni vplačal varščine. Izklicna cena je bila 1,7 milijona evrov.
Domačini 'izgnani' iz domov: vse bližje 100-odstotnemu davku na nepremičnine za tujce
27. 05. 2025 10.06
Številni tujci, predvsem Britanci, sanjajo o sanjskem domu v Španiji. Državo pesti huda kriza zaradi nepremičnin, ki so domačinom vedno bolj nedostopne. Na turistično priljubljenih otokih morajo nekateri med sezono spati celo v avtomobilih. Španska vlada zato že nekaj časa napoveduje visok davek na nepremičnine za tujce izven EU, ki so pokupili ogromno nepremičnin na turistično priljubljenih lokacijah.
Bodo nove vrednosti nepremičnin vplivale na socialne transferje?
21. 05. 2025 19.25
Lastniki že od začetka tedna množično preverjajo nove posplošene vrednosti svojih nepremičnin. Kakšna pa je njihova uporabna vrednost? Vladi v tem mandatu nepremičninskega davka najverjetneje ne bo uspelo uveljaviti. Mnoge skrbi, da bodo nove posplošene vrednosti, ki so se v povprečju dvignile za osem odstotkov, vplivale na socialne transferje, na primer otroški dodatek ali subvencijo najemnine. Na pristojnem ministrstvu zagotavljajo, da se to, vsaj za zdaj, še ne bo zgodilo. Cenilci pa ocenjujejo, da so se nove vrednosti močno približale realnim tržnim cenam in bi v prihodnosti lahko služile tudi za pravično delitev socialnih pomoči.
S 108 na 135 milijonov. Občina: Atletski center se ni podražil
21. 05. 2025 19.24
Nov megalomanski projekt v Ljubljani: gradnja novega atletskega centra, ki pa že ima novo, višjo ceno. Cena objektov sicer ostaja 108 milijonov, toda iz mestnega proračuna bo treba plačati dodatnih 23 milijonov in pol za nakupe nepremičnin, pridobivanje in urejanje zemljišč ter gradnjo cest. Atletski center, ki bo stal na območju stadiona Žak, je tako zdaj ocenjen na kar 135 milijonov evrov. Mestna opozicija opozarja, da ga to uvršča med najdražje športne objekte v državi. Primerljiv je s Stožicami.
Resničnostna zvezdnika ne moreta obnoviti pogorele hiše: Nimava denarja
21. 05. 2025 14.53
Po več kot petih mesecih, odkar so po Kaliforniji divjali uničujoči požari, resničnostna zvezdnika Heidi Montag in Spencer Pratt še vedno živita v najetem domu. Zakonca, ki sta opazovala, kako njuno hišo požirajo plameni in je pogorela do tal, sta zdaj razkrila, da nimata dovolj denarja, da bi lahko domovanje svoje družine obnovila.
Spor o zemljiščih za rekonstrukcijo Hotela Zlatorog gre na sodišče
21. 05. 2025 13.46
Na kranjskem okrožnem sodišču se bo nadaljeval spor med Skladom kmetijskih zemljišč in gozdov RS ter podjetjem Merlak Investicije v zvezi z zemljišči za rekonstrukcijo Hotela Zlatorog v Ukancu. Neuspešna pogajanja o lastništvu zemljišč, ključnih za investicijo, so pripeljala do sodne obravnave. Država trdi lastništvo, Merlak se sklicuje na načelo zaupanja v zemljiško knjigo.
Kje se stanovanje ali hišo še lahko kupi po normalni ceni?
21. 05. 2025 06.00
Geodetska uprava je objavila nove ocene vrednosti nepremičnin, ki skupaj dosegajo 298 milijard evrov. Strokovnjaki opozarjajo na pomembna odstopanja od tržnih cen, zlasti na najbolj zaželenih lokacijah. Cene naj bi še naprej rasle v Ljubljani in turističnih centrih, medtem ko se priložnosti odpirajo v primestnih in manjših mestih, kjer je nakup nepremičnine še bolj dostopen. Kljub razmeram strokovnjak močno odsvetuje najem v korist lastništva.
Ste prejeli obvestilo o posplošeni vrednosti vaše hiše?
20. 05. 2025 00.15
Veste, kateri dokumenti določajo to vrednost – in kateri vplivajo na pravno varnost vaše nepremičnine?
Nove ocene nepremičnin: kje so najdražje in kje so največji razkoraki?
19. 05. 2025 20.06
Geodetska uprava je objavila težko pričakovane nove ocene posplošene vrednosti nepremičnin. S temno barvo, ki prikazuje najdražje nepremičnine, je nepresenetljivo obarvan center prestolnice, Koseze pa Rožna dolina. Rekordne cene so tudi na Obali in na gorenjskih turističnih biserih. Od poskusnega izračuna, ki so ga objavili lani jeseni, so cene nepremičnin še za približno osem odstotkov višje.
Airbnb mora blokirati 65 tisoč španskih počitniških nastanitev
19. 05. 2025 14.42
Španska vlada je Airbnbju naročila, naj na svoji platformi blokira več kot 65.000 počitniških nastanitev, ki kršijo pravila o pogojih za kratkoročni najem. Meščani španskih mest so prepričani, da so prav počitniške nastanitve cene dolgoročnega najema za lokalno prebivalstvo potisnile v nebo. Lani je bilo v Španiji sicer kar 15 odstotkov stanovanj za kratkoročni najem več kot pred petimi leti.
Gurs objavil podatke: preverite, koliko je vredna vaša nepremičnina
19. 05. 2025 08.28
Geodetska uprava Republike Slovenije je objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin, ki naj bi odražale stanje na trgu na 1. januar letos. Lastniki nepremičnin lahko spremembe vrednosti preverijo na posebnem portalu Prostor, obvestila pa bodo prejeli tudi po pošti.
Istra tik pod vrhom lestvice najbolj obleganih
16. 05. 2025 13.03
Istra se je uvrstila tik pod vrh lestvice najbolj obiskanih turističnih destinacij. Pred priljubljenim polotokom je le grški Zakintos, ki sprejme kar 150 obiskovalcev na vsakega prebivalca. Po številu turistov na kvadratni kilometer pa je daleč pred vsemi Pariz, sledijo Atene in Koebenhavn. Kje pa boste lahko uživali sami?
Trend se je obrnil: po napovedih bodo stanovanja še dražja
14. 05. 2025 19.42
Kljub drugačnim pričakovanjem še ne morete vpogledati v evidenco Geodetske uprave, da bi izvedeli, koliko je vredna vaša nepremičnina. Gurs ima neuradno tehnične težave, popis vrednosti več kot devetih milijonov slovenskih nepremičnin še poteka, kdaj bodo evidenco objavili, pa še ni jasno. Na Gursu so sicer izračunali, da so cene nepremičnin od lanskega oktobra do prvega januarja letos zrasle za približno osem odstotkov, poznavalci nepremičninskega trga pa ocenjujejo, da nas letos čaka še višja rast cen.
Nepremičnine: izven prestolnice tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat manj
13. 05. 2025 19.05
Stanovanje v Ljubljani za mnoge postaja skoraj že znanstvena fantastika. Povprečna cena kvadratnega metra se je lani povzpela na osupljivih 4.500 evrov. Za povsem običajno dvosobno stanovanje s 50 kvadratnimi metri to pomeni več kot 220 tisočakov. A rešitev vendarle obstaja in ni tako daleč. Že dobre pol ure vožnje iz središča prestolnice lahko najdete bistveno ugodnejše možnosti. Cene se razlikujejo tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat, kar pomeni, da za isto vsoto, kot bi jo odšteli v Ljubljani, drugje dobite ne le dom, ampak morda še nov avto.
Kaj, če se ne strinjam z novo vrednostjo nepremičnine?
13. 05. 2025 10.57
Lastniki nepremičnin bodo predvidoma konec maja po pošti prejeli zbirno potrdilo o novi posplošeni vrednosti nepremičnin. Potrdila bodo poslana v več sklopih. Pritožba na novo vrednost ne bo možna, možen pa bo predlog za ugotavljanje posebnih okoliščin.
Objava novih vrednosti nepremičnin: prva obvestila prihodnji teden
13. 05. 2025 07.26
Geodetska uprava Republike Slovenije (Gurs) bo objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin, ki naj bi odražale stanje na trgu na 1. januar letos. Lastniki nepremičnin bodo spremembe vrednosti lahko spremljali na posebnem portalu Prostor, kjer so trenutno na voljo le pojasnila v zvezi z modeli vrednotenja.
Nov predlog zakona o gostinstvu: oglasil se je tudi Janković
06. 05. 2025 21.17
Manj omejitev, več manevrskega prostora občinam in daljši čas oddajanja na demografsko ogroženih področjih so glavni vsebinski popravki predloga zakona o gostinstvu, ki predvideva omejitev kratkoročnega oddajanja nepremičnin. Gospodarsko ministrstvo je prejelo več kot 500 pripomb, največ od sobodajalcev, nezadovoljni pa so tudi drugi. Ljubljanskega župana denimo moti, da bi morala nadzor nad kratkoročnim oddajanjem opravljati občina. Del slovenskih evroposlancev pa opozarja na domnevno kršitev prava Evropske unije.
Prijatelji zaskrbljeni za Justina Bieberja: Preveč zapravlja, nič ne dela ali služi
04. 05. 2025 12.58
Pevec Justin Bieber, ki je svetovno slavo dosegel že kot najstnik, v zadnjih mesecih naslovnice polni zaradi skrb vzbujajočega obnašanja, krožijo pa tudi govorice, da naj bi bil 31-letnik v milijonskih dolgovih. Zanj pa niso zaskrbljeni le oboževalci, temveč tudi prijatelji, ki menijo, da zvezdnik v času, ko ne služi, resnično preveč zapravlja.
'Omejitev kratkotrajnega oddajanja stanovanj za celotno državo škoduje turizmu'
25. 04. 2025 12.38
DZ je opravil prvo branje predloga Zakona o gostinstvu, ki bi omejil kratkotrajno oddajanje nepremičnin. Zanj je minister Matjaž Han napovedal, da ga bodo usklajevali do seje matičnega odbora v začetku junija. Koalicija je temu, da je predlog primeren za nadaljnjo obravnavo, napovedala podporo, v SDS in NSi pa so proti.
Zanimanja za najem Dvorca Rakičan ni, občina pripravlja nov razpis
24. 04. 2025 16.43
Na javno povabilo Mestne občine Murska Sobota za najem Dvorca Rakičan, ki po stečaju nekdanjega upravljalca bolj ali manj sameva, se do izteka roka 11. aprila ni prijavil nihče. Na občini bodo zato razpis ponovili, ob tem pa naredili širšo promocijo v iskanju najemnika za enoletno obdobje.
Zagovornik: Če najemnik ne izpolnjuje več pogojev, naj se pravico do najema omeji
24. 04. 2025 12.46
Predlog novele stanovanjskega zakona bi moral vsebovati izrecno prepoved diskriminacije na trgu nepremičnin, je prepričan zagovornik načela enakosti. Med priporočili, ki jih je poslal ministrstvu za solidarno prihodnost, sta tudi sprememba dohodkovnega cenzusa in boljša utemeljitev nekaterih drugih pogojev za dostop do javnih najemnih stanovanj.