nepremičninarji
Za vilo pred šestimi leti odštel manj kot dva milijona, zdaj zahteva štirikrat več
27. 11. 2024 20.12
Več kot 2.000 pritožb in pripomb na Gursov poskusni izračun posplošene vrednosti nepremičnin po novih modelih vrednotenja. Javna razgrnitev predloga novih modelov se je v teh dneh namreč zaključila, a se bodo ti, kot kaže, pred uradnim vrednotenjem še nekoliko spreminjali. Najdražja nepremičnina naprodaj v Sloveniji je sicer trenutno vila v Seči. Za 1500 kvadratnih metrov velik objekt lastnik pričakuje 6,5 milijona evrov.
Čadonič Špeličeva: Srednji razred bo s to davčno reformo največ izgubil
05. 08. 2022 06.00
Cene stanovanj in drugih nepremičnin so že tako podivjale, zdaj pa nam grozi, da bodo še višje. Za najemnino povprečnega dvosobnega stanovanja v Ljubljani bi pred leti na mesec plačali 500 evrov, danes pa 800 ali celo 1000 evrov, opozarjajo nepremičninarji. Cene bi lahko bile s predlaganimi davčnimi spremembami, ki jih želi uvesti Golobova vlada, še višje. "Srednji razred bo s to davčno reformo največ izgubil," je prepričana podpredsednica NSi Vida Čadonič Špelič. Miha Kordiš iz Levice pa je odločen, da mora država pošteno obdavčiti nakopičena stanovanja multimilijonarjev, potem pa te dohodke uporabiti za družbene potrebe.
Višji davki pomenijo tudi višje najemnine
03. 08. 2022 21.26
Med davčnimi spremembami, ki najbolj razburjajo, je tudi zvišanje davka na dohodek od oddajanja. S tem vlada ne bo oklestila dobičkov, temveč bo še bolj v kot stisnila najemnike, ki bodo za streho nad glavo plačevali še več. Višji davki pomenijo tudi višje najemnine, svarijo nepremičninarji, na drugi strani bi se lahko dodatno razpasel črni trg.
Hrvati: Čehi so včasih s seboj nosili pašteto, zdaj kupujejo vile
05. 06. 2022 13.38
Če so se pri sosedih nekoč šalili, da so Čehi tisti turisti, ki s seboj prinesejo še pašteto, je jasno, da so se stvari vmes spremenile. Čehi namreč na Hrvaškem vse bolj kupujejo nepremičnine, ugotavljajo pri Slobodni Dalmaciji. Kar nekaj pa smo jih v zadnjih letih kupili tudi Slovenci.
Dva svetova: en svet sta Ljubljana in Obala, drug svet je vse ostalo
19. 06. 2021 07.50
S povprečno plačo si praktično več ne moremo kupiti povprečnega stanovanja, kar pomeni koncentracijo bogatejših ljudi v središčih mest, tisti, ki si stanovanj ne morejo privoščiti, pa so dobesedno odrinjeni na obrobja. Kdaj bodo cene nepremičnin dosegle strop? Bo država začela regulirati višino najemnin in dohodke od Airbnbja, financirati gradnjo, zagotavljati zemljišča? So za vse večje razslojevanje krivi špekulativni nakupi ali strah pred ležarinami zelo premožnih?
Prodaja stanovanj v Ljubljani kljub epidemiji uspešna, kratkoročno nižje najemnine
04. 06. 2020 06.00
Kje so najdražja in najcenejša stanovanja v Sloveniji? Kot v poročilu za leto 2019 razkrivajo na geodetski upravi, najvišje kotirajo središče prestolnice, Trnovo in Rožna dolina. Rabljena stanovanja se v teh predelih v povprečju prodajajo za krepko čez 3.000 evrov na kvadratni meter. Kako pa je drugod po Sloveniji? Kje bomo za kvadratni meter odšteli manj kot 1.000 evrov? Čeprav nepremičninarji padca cen zaradi koronavirusa za zdaj niso zaznali, je zelo verjetno, da bomo v prihodnosti lahko kupovali ceneje. Kaj je razlog?
Za več kot milijon evrov in pol prodali luksuzno vilo Sergeja Racmana
14. 10. 2019 18.00
Sodišče je na dražbi prodalo luksuzno vilo Sergeja Racmana na ljubljanskem Rudniku z več kot pet tisoč 500 kvadratnih metrov zemljišča. Izklicna cena, ki je bila dobrih 850 tisoč evrov, je v le 20 minutah zrasla na 1,57 milijona evrov. Kupilo jo je podjetje R.E. Invest, danes v lasti Hrvata, ki se ukvarja z igrami na srečo, a še pred dvema tednoma je bil njen direktor bratranec Sergeja Racmana, Urban Racman.
Na dva milijona evrov ocenjena luksuzna vila na dražbi za manj kot milijon evrov
15. 08. 2019 18.21
Ljubljansko posestvo v lasti podjetja Auctor, katerega 100-odstotni lastnik je razvpiti podjetnik in zdaj ubežnik Sergej Racman, bo slaba banka prodala na dražbi. Luksuzna vila z več kot 5.500 kvadratnih metrov velikim zemljiščem, na katerem sta tudi ogromen steklenjak in bazen, se bo prodajala za manj kot milijon evrov. Racmana medtem naši preiskovalni organi z mednarodno tiralico iščejo že več tednov.
Nepremičninarji napovedujejo zaračunavanje dodatnih stroškov
15. 08. 2019 18.28
Novela zakona o nepremičninskem posredovanju je romala na ustavno sodišče. Novela, kot je znano, omejuje provizije pri posredovanju najemnin na največ štiri odstotke - oziroma ne več kot enomesečno najemnino in ne manj kot 150 evrov. Nezadovoljni nepremičninarji napovedujejo tudi, da bodo zaračunavali druge dodatne stroške. Najemniki stanovanj pa spremembe pozdravljajo.
'V sanacijo bank smo vložili pet milijard. Stanovanja so torej že plačana'
10. 05. 2019 18.43
Se najemnikom stanovanj obetajo boljši časi? Stranka Levica je pripravila zakon, s katerim bi slaba banka na stanovanjski sklad zastonj prenesla stanovanja in zazidljiva stavbna zemljišča. Politične volje je v koaliciji sicer dovolj, a slaba banka zasežene nepremičnine že prodaja in tako odplačuje del petmilijardne bančne luknje, ki smo jo pokrili davkoplačevalci.
Elektrarna na domači strehi: kje je dobra lega, koliko denarja potrebujete in kdaj se investicija povrne
10. 03. 2017 08.06
Sončne elektrarne za gospodinjstva že dolgo niso več modna muha ali nekaj, kar si na streho namestijo "okoljski aktivisti". So dobra investicija, ki koristi tako okolju kot denarnici, pomembno pa je, da še v času načrtovanja sončne elektrarne upoštevamo vse dejavnike okolja in stavbe, da bo izkoristek optimalen.
50 kitajskih podjetij na obisku v Sloveniji: izdelovalci pohištva, graditelji železnic, nepremičninarji ...
20. 11. 2014 10.33
V Sloveniji so na obisku gospodarstveniki iz 50 kitajskih podjetij. Evropa je do kitajskih investitorjev sicer tradicionalno zadržana in to ne povsem neupravičeno. A trend rasti kitajskih investicij na stari celini naj bi se nadaljeval z veliko rastjo.
FOTO in VIDEO: Zanimanje precejšnje, a mlade družine si takšnih stanovanj ne morejo privoščiti
23. 07. 2014 16.26
V soseski Brdo v Ljubljani so naprodaj prva stanovanja. Prednost pri nakupu imajo mlade družine z vsaj enim predšolskim otrokom, a nepremičninarji dvomijo, da bi mladi lahko dobili kredit, s katerim bi kupili stanovanje v takšni soseski.
Nižje vrednosti – nižji davek
14. 08. 2013 14.09
Geodetska uprava bo popravila vrednosti nepremičnin. Le-te naj bi bile nižje za od 10 do 30 odstotkov. Najbolj se bodo znižale vrednosti stanovanj in hiš na območjih Primorske, osrednje Slovenije, Gorenjske, Dolenjske ter okolice Maribora in Celja.
Če ste tujec, med nepremičninarji niste zaželeni
24. 07. 2013 08.45
Vsaka tretja oseba tujega porekla je diskriminirana pri najemu stanovanj. Vsaj takšni so rezultati vseevropske kampanje v okviru projekta Actright. Če je stanovanje poskušal najeti Neslovenec, so mu v kar tretjini primerov odrekli ogled, medtem ko Slovenec ni imel težav.
Znancu elitno zemljišče prodal 30-krat pod ceno
03. 10. 2012 19.19
Stečajni upravitelj Janez Artič je svojemu znancu za manj kot 14 tisoč evrov prodal 600 kvadratnih metrov veliko zemljišče na elitni lokaciji v Portorožu. Cenitev iz leta 2010 pa zemljišče vrednoti na kar 375 tisoč evrov, kar je 30-krat več.
Najdražja stanovanja, ki so trenutno naprodaj v Sloveniji
09. 09. 2010 16.45
'Pri prenovi višina porabljenega denarja ni bila vprašaj', vabi oglas, ki oglašuje stanovanje, ki ga v središču Ljubljane lahko kupite za 1.700.000 evrov.
20 let je bil nepremičninski agent, zdaj bo raje prodajal hot doge
29. 06. 2010 19.09
A najprej je na vrsti šola. Pripravo tega obroka je odslej namreč mogoče študirati, študentje pa po opravljenem izobraževanju prejmejo naziv 'diplomirani prodajalec klobasic'.
Gradbinci: Država bi lahko pomagala vzpostaviti normalno stanje
15. 04. 2010 14.00
Kriza v gradbeništvu je mimo, cene stanovanj pa so se že skoraj stabilizirale, so danes na okrogli mizi sklenili slovenski gradbinci, ki želijo, da bi jim svojo roko vendarle ponudila tudi država.
Bomo priča valu popustov pri novogradnjah?
26. 03. 2010 12.06
Novogradnje se iz meseca v mesec težje prodajajo, nekateri prodajalci novozgrajenih stanovanj so tako že začeli ponujati znatne popuste. Kateri gradbinci so torej že podlegli in ponudili popuste?
20. LIFFe: Kuhinja z dušo in jekleni Martin Strel
20. 11. 2009 06.47
Akinova slastna filmska pojedina s ščepcem humorja, malce drame in čustev ter komična psihološka analiza ultramaratonca Martina Strela, ki je preplaval Amazonko.
Joj, pa kaj se dogaja s stanovanji?
29. 05. 2009 12.24
Število transakcij pri prodaji stanovanj vztrajno pada, cene stanovanj pa počasi že kopnijo po vseh regijah Slovenije. Na drugi strani pa nekateri nepremičninski agenti še vedno zanikajo padce in polni optimizma napovedujejo ...