nepremičnine
Trg kriptovalut vstopa v obetavno fazo ob začetku leta 2025
10. 06. 2025 14.41
Poznate tisti občutek, ko vstopite v sobo in takoj začutite, da se je nekaj spremenilo, čeprav ne znate natančno povedati kaj?
Središče hrvaškega mesta preplavili ščurki
10. 06. 2025 14.23
Mesto Osijek se sooča s pravo nadlogo. To niso komarji, ki so jih prebivalci že vajeni, pač pa ščurki. Mestno središče jih je polno. Prihajajo z območij, kjer ljudje ne živijo, in se selijo v prostore, kjer živijo. Nekateri so se nanje že povsem navadili, drugi jih poskušajo iztrebiti sami. V akcijo pa so že stopile tudi mestne oblasti.
Pidovski baron z 28-milijonskim projektom: največji muzej sodobne umetnosti
06. 06. 2025 18.29
Na Bledu nastaja Muzej Lah - nova naložba enega najbogatejših Slovencev Igorja Laha, t. i. pidovskega barona, ki je svoje premoženje razpršil prek mreže podjetij s sedeži v Švici, Luksemburgu in Cipru. Njegove naložbe vključujejo predvsem nepremičnine, na Bledu pa bo zdaj zgradil največji muzej sodobne umetnosti z zbirko več kot 800 del vrhunskih domačih in tujih umetnikov. Investicija je vredna kar 28 milijonov evrov.
Novo stražarsko hišico popravljali že štirikrat, nazadnje vanjo vdrla voda
05. 06. 2025 20.06
V stražarsko hišico pred državnim zborom, za katero smo davkoplačevalci plačali približno 94 tisoč evrov, je udrla meteorna voda. Notranji minister Boštjan Poklukar je sicer zatrjeval, da ustreza vsem varnostnim in vremenskim pogojem. Na njegovem ministrstvu pa so nam zdaj povedali, da so jo morali zaradi napak izvajalci že štirikrat popravljati. Kljub temu vztrajajo, da je bilo naročilo petih tovrstnih hišic (treh še niso dostavili) v skupni vrednosti skoraj pol milijona evrov, učinkovito.
Lastniku, ki je zavrnil odkup, poslali novo ponudbo
05. 06. 2025 16.32
V UKC Maribor so v teku investicije v prostore in opremo za okoli 300 milijonov evrov. Za še edino sporno nepremičnino ob razširjenem oddelku za onkologijo so lastniku poslali novo cenitev. Vodja državnega urada za nadzor, kakovost in investicije v zdravstvu Ivan Osrečki pričakuje dogovor in začetek rušenja stavbe na Masarykovi v začetku leta 2026.
Portal, ki razkriva vrednost, najemnine in davek nepremičnin
27. 05. 2025 20.34
Ste pri geodetski upravi že preverili, koliko je vredna vaša nepremičnina? Pa veste tudi, kolikšen nepremičninski davek bi vas lahko doletel in ali vam najemodajalec zaračunava previsoko najemnino? Ravno to je mogoče preveriti na portalu Lokacija.si, ki je zadnje dni obnorel slovenski splet. Številne ob tem skrbi, od kod prihajajo podatki - Informacijska pooblaščenka je že prejela nekaj prijav. Pri podjetju pa zagotavljajo, da gre izključno za javno objavljene podatke, ki pa so jih predstavili na preglednejši način.
Domačini 'izgnani' iz domov: vse bližje 100-odstotnemu davku na nepremičnine za tujce
27. 05. 2025 10.06
Številni tujci, predvsem Britanci, sanjajo o sanjskem domu v Španiji. Državo pesti huda kriza zaradi nepremičnin, ki so domačinom vedno bolj nedostopne. Na turistično priljubljenih otokih morajo nekateri med sezono spati celo v avtomobilih. Španska vlada zato že nekaj časa napoveduje visok davek na nepremičnine za tujce izven EU, ki so pokupili ogromno nepremičnin na turistično priljubljenih lokacijah.
Tudi 'jahtaši' ne bi bili več le hitri in zapravljivi
25. 05. 2025 18.00
Rahel nasmešek je spreletel obraz marsikaterega obiskovalca portoroške marine, ko si je med pohajkovanjem po označenih pomolih te dni ogledoval listke s tehničnimi podatki in oglaševanimi cenami razstavljenih jaht. Tisti, ki si tako razkošje privoščijo, so v očeh javnosti pogosto označeni za tajkune, v svetu navtike pa si želijo, da bi se ljudje zavedali tudi tega, da se s plačili davkov na prodajo in luksuz polni tudi državna blagajna, ustvarjajo pa se tudi delovna mesta, saj je v Sloveniji izdelano že marsikatero plovilo, pa tudi oprema zanj. Čim hitreje in čim glasneje ni več vodilo, zelene tehnologije so prodrle tudi v svet navtike.
Janezu Janši še uradno vnovičen mandat za vodenje SDS
24. 05. 2025 07.30
SDS je Janezu Janši z veliko večino podelila že deseti mandat na čelu stranke. Tudi tokrat je bil edini kandidat. Izmed 4636 članov, ki so oddali svoj glas, ga je podprlo 4563, proti jih je bilo 58, 15 glasovnic je bilo neveljavnih. Člani SDS so ob tem sporočili: "Dobrega direktorja se ne menja, dobrega predsednika tudi ne." Janša je medtem v govoru dejal, da bo stranka do naslednjih volitev gradila koalicijo z volivci, puščico pa je usmeril v politično levico. Na kongresu so sicer potrdili tudi 14 programskih resolucij. V Levici so bili kritični, da SDS zganja moralno paniko in kulturni boj.
Bodo nove vrednosti nepremičnin vplivale na socialne transferje?
21. 05. 2025 19.25
Lastniki že od začetka tedna množično preverjajo nove posplošene vrednosti svojih nepremičnin. Kakšna pa je njihova uporabna vrednost? Vladi v tem mandatu nepremičninskega davka najverjetneje ne bo uspelo uveljaviti. Mnoge skrbi, da bodo nove posplošene vrednosti, ki so se v povprečju dvignile za osem odstotkov, vplivale na socialne transferje, na primer otroški dodatek ali subvencijo najemnine. Na pristojnem ministrstvu zagotavljajo, da se to, vsaj za zdaj, še ne bo zgodilo. Cenilci pa ocenjujejo, da so se nove vrednosti močno približale realnim tržnim cenam in bi v prihodnosti lahko služile tudi za pravično delitev socialnih pomoči.
Kje se stanovanje ali hišo še lahko kupi po normalni ceni?
21. 05. 2025 06.00
Geodetska uprava je objavila nove ocene vrednosti nepremičnin, ki skupaj dosegajo 298 milijard evrov. Strokovnjaki opozarjajo na pomembna odstopanja od tržnih cen, zlasti na najbolj zaželenih lokacijah. Cene naj bi še naprej rasle v Ljubljani in turističnih centrih, medtem ko se priložnosti odpirajo v primestnih in manjših mestih, kjer je nakup nepremičnine še bolj dostopen. Kljub razmeram strokovnjak močno odsvetuje najem v korist lastništva.
Ste prejeli obvestilo o posplošeni vrednosti vaše hiše?
20. 05. 2025 00.15
Veste, kateri dokumenti določajo to vrednost – in kateri vplivajo na pravno varnost vaše nepremičnine?
Nove ocene nepremičnin: kje so najdražje in kje so največji razkoraki?
19. 05. 2025 20.06
Geodetska uprava je objavila težko pričakovane nove ocene posplošene vrednosti nepremičnin. S temno barvo, ki prikazuje najdražje nepremičnine, je nepresenetljivo obarvan center prestolnice, Koseze pa Rožna dolina. Rekordne cene so tudi na Obali in na gorenjskih turističnih biserih. Od poskusnega izračuna, ki so ga objavili lani jeseni, so cene nepremičnin še za približno osem odstotkov višje.
Gurs objavil podatke: preverite, koliko je vredna vaša nepremičnina
19. 05. 2025 08.28
Geodetska uprava Republike Slovenije je objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin, ki naj bi odražale stanje na trgu na 1. januar letos. Lastniki nepremičnin lahko spremembe vrednosti preverijo na posebnem portalu Prostor, obvestila pa bodo prejeli tudi po pošti.
Trend se je obrnil: po napovedih bodo stanovanja še dražja
14. 05. 2025 19.42
Kljub drugačnim pričakovanjem še ne morete vpogledati v evidenco Geodetske uprave, da bi izvedeli, koliko je vredna vaša nepremičnina. Gurs ima neuradno tehnične težave, popis vrednosti več kot devetih milijonov slovenskih nepremičnin še poteka, kdaj bodo evidenco objavili, pa še ni jasno. Na Gursu so sicer izračunali, da so cene nepremičnin od lanskega oktobra do prvega januarja letos zrasle za približno osem odstotkov, poznavalci nepremičninskega trga pa ocenjujejo, da nas letos čaka še višja rast cen.
Nepremičnine: izven prestolnice tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat manj
13. 05. 2025 19.05
Stanovanje v Ljubljani za mnoge postaja skoraj že znanstvena fantastika. Povprečna cena kvadratnega metra se je lani povzpela na osupljivih 4.500 evrov. Za povsem običajno dvosobno stanovanje s 50 kvadratnimi metri to pomeni več kot 220 tisočakov. A rešitev vendarle obstaja in ni tako daleč. Že dobre pol ure vožnje iz središča prestolnice lahko najdete bistveno ugodnejše možnosti. Cene se razlikujejo tudi za več kot tisoč evrov na kvadrat, kar pomeni, da za isto vsoto, kot bi jo odšteli v Ljubljani, drugje dobite ne le dom, ampak morda še nov avto.
Kaj, če se ne strinjam z novo vrednostjo nepremičnine?
13. 05. 2025 10.57
Lastniki nepremičnin bodo predvidoma konec maja po pošti prejeli zbirno potrdilo o novi posplošeni vrednosti nepremičnin. Potrdila bodo poslana v več sklopih. Pritožba na novo vrednost ne bo možna, možen pa bo predlog za ugotavljanje posebnih okoliščin.
Objava novih vrednosti nepremičnin: prva obvestila prihodnji teden
13. 05. 2025 07.26
Geodetska uprava Republike Slovenije (Gurs) bo objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin, ki naj bi odražale stanje na trgu na 1. januar letos. Lastniki nepremičnin bodo spremembe vrednosti lahko spremljali na posebnem portalu Prostor, kjer so trenutno na voljo le pojasnila v zvezi z modeli vrednotenja.
Mercator zapira več deset manjših trgovin po državi
10. 05. 2025 11.40
Potem ko je Mercator do konca lanskega leta zaprl trgovine s tehničnim blagom Mercator Tehnika, zdaj zapira še nekaj maloprodajnih trgovin po državi, piše Večer. V podjetju so za časnik pojasnili, da gre za manjše enote. 20 trgovin je že zaprtih, do jeseni jih bodo zaprli še 23.
Le še en lastnik zavrača odkup ob mariborski onkologiji
29. 04. 2025 14.48
Konec meseca se izteče rok, ki ga je država dala stanovalcem v stavbi ob oddelku za onkologijo UKC Maribor za odgovor na zadnjo ponudbo za odkup njihovih stanovanj. Kot je danes za STA povedal njihov odvetnik Robert Berkovič, so se lastniki šestih stanovanj odločili za sprejem ponudbe, eden pa računa na novo cenitev svoje nepremičnine.
Zanimanja za najem Dvorca Rakičan ni, občina pripravlja nov razpis
24. 04. 2025 16.43
Na javno povabilo Mestne občine Murska Sobota za najem Dvorca Rakičan, ki po stečaju nekdanjega upravljalca bolj ali manj sameva, se do izteka roka 11. aprila ni prijavil nihče. Na občini bodo zato razpis ponovili, ob tem pa naredili širšo promocijo v iskanju najemnika za enoletno obdobje.
Golob odgovarjal na očitke Logarja: 'Večina reform bo potrjenih'
22. 04. 2025 15.24
Predsednik vlade Robert Golob je na seji DZ zagotovil, da bo večina reform potrjenih v tem mandatu, ob čemer si za velik uspeh šteje, da so spremembe usklajene s socialnimi partnerji. Tako je premier odgovoril na očitke vodje poslanske skupine nepovezanih poslancev Anžeta Logarja, da vlada ni storila tistega, kar je obljubila volivcem.
Janša po oprostilni sodbi: Naš boj se šele začenja
18. 04. 2025 06.23
Znana je sodba v zvezi z domnevno spornim nepremičninskim poslom v Trenti, v katerem so nekdanjemu direktorju Imosa Branku Kastelicu in predsedniku SDS Janezu Janši očitali zlorabo položaja in pomoč pri tem dejanju. Oba sta oproščena, prav tako tretji soobtoženi Klemen Gantar. Tožilstvo je napovedalo pritožbo, Janša pa je pred podporniki pred sodiščem dejal: "Naš boj se šele začenja. Borili se bomo za vse tiste, ki so v krivičnih postopkih, in za tiste, ki bi v morali biti v postopkih."
'Pozdravljeni, vaše stanovanje je brez lastnika'
17. 04. 2025 08.34
Ruske oblasti v Mariupolu – pristaniškem mestu ob Azovskem morju, ki so ga zasedle spomladi 2022 – nameravajo zapleniti okrog 5700 stanovanj, v svoji preiskavi ugotavlja BBC. Gre za stanovanja, katerih lastniki so bodisi umrli med skoraj trimesečnim obleganjem mesta bodisi pobegnili iz mesta. Nove oblasti uvajajo splet birokratskih postopkov, ki starim lastnikom otežuje povrnitev posesti.
Piranska občina prodaja zazidljiva zemljišča, kakšne so cene?
13. 04. 2025 20.23
Piranska občina se je odločila, da proda del svoje srebrnine - zazidljiva zemljišča, nekatera tudi na zelo zaželenih lokacijah s pogledom na morje. Prodali jih bodo na dražbi, izklicne cene pa so precej zasoljene. Za zemljišče nad Piranom zahtevajo najmanj 840 evrov na kvadratni meter. Dražba bo prihodnji teden, nepremičninski strokovnjaki pa so prepričani, da ob takšnih cenah zanimanja ne bo veliko.
Neznanec prebivališče prijavil na naslovu druge osebe: 'Skrbi me za varnost'
09. 04. 2025 11.28
Kljub vsem varovalkam, ki delujejo na področju prijave prebivališča, je neznancu uspelo, da je na upravni enoti svoje prebivališče prijavil na naslovu druge osebe. Ko je lastnik stanovanja to ugotovil, je nemudoma zahteval izbris nezakonite prijave prebivališča ter na Policijo podal tudi kazensko ovadbo. A proces izbrisa je dolgotrajen, lastnika stanovanja, kjer je trenutno prijavljen neznanec, pa zdaj skrbi tudi za varnost njegove družine.
V zadevi Trenta še branje zadnjih listin
08. 04. 2025 14.21
Na celjskem sodišču se je z branjem listin nadaljevalo sojenje prvaku SDS in soobtoženima zaradi očitkov o domnevno spornem nepremičninskem poslu v Trenti. Predsednica senata Cvetka Posilovič je ugodila prebiranju še nekaj predlaganih listinskih dokazov, kar bodo storili na obravnavi prihodnji torek, ko je pričakovati tudi sklepne besede.
Nepremičninski trg se ohlaja, cene pa še naprej rastejo
05. 04. 2025 19.18
Nepremičninski trg se še naprej ohlaja, ugotavljajo na Geodetski upravi. Število nakupov vseh nepremičnin se je lani še tretjič zapored zmanjšalo, v primerjavi z letom 2023 za približno petino. Prav nasprotno pa so še naprej rasle cene nepremičnin. Kje so bila stanovanja najdražja?
Občane, ki imajo prevelike in prazne hiše, vabijo k oddaji stanovanj
01. 04. 2025 20.24
Pomanjkanja stanovanj za mlade so se na Ajdovskem že pred leti lotili z inovativnim projektom hiš za 50.000 evrov s pomočjo zavoda Back to the Village. Ker je ta kasneje končal v stečaju, so se na Ajdovskem odločili, da projekt nadaljujejo sami. Vendar se je ta precej spremenil, sedaj pa so mu dodali še nov način reševanja stanovanjske problematike. Občane, ki imajo prevelike in prazne hiše, vabijo k oddaji stanovanj v najem.
Ljubljanska železniška postaja: kako je videti največje gradbišče v prestolnici?
01. 04. 2025 15.25
Nadgradnja osrednje ljubljanske železniške postaje po navedbah pristojnih za zdaj poteka skladno s časovnico. Železniška postaja naj bi v novi podobi zaživela nekje konec julija 2026, v letu 2027 naj bi bila nato odprta še nova avtobusna postaja. V teku leta 2027 naj bi torej Ljubljana dobila sodoben potniški center s spremljajočo infrastrukturo.