nepremičninskega
Domovanje Davida Lyncha prodajajo za vrtoglavnih 13 milijonov evrov
12. 09. 2025 11.01
Po smrti režiserja Davida Lyncha so že opravili dražbo njegovih predmetov, zdaj pa v prodajo poslali tudi njegovo domovanje. Vilo, ki stoji na Hollywood Hillsu, prodajajo za 15 milijonov dolarjev (okoli 12,8 milijona evrov).
Divji zahod na najemniškem trgu: kje je izvirni greh?
06. 09. 2025 07.39
Najemniški trg v Sloveniji ostaja neurejen. Je premajhen, prenasičen, nereguliran in neformalen, opozarjajo v nevladnih organizacijah, kjer podrobno spremljajo stanje na nepremičninskem trgu in vladne ukrepe. Ker povpraševanje zaradi večletne odsotnosti stanovanjske politike močno presega ponudbo, najemniki nimajo prav veliko pogajalske moči. A tudi lastniki stanovanj, ki diktirajo pogoje in cene, si želijo večjo pravno zaščito.
Argentinska policija išče sliko, ki jo je ukradel nacistični ubežnik
28. 08. 2025 17.00
V Argentini se nadaljuje iskalna akcije umetniške slike iz 18. stoletja, nekoč del zbirke nizozemskega Juda Jacquesa Goudstikkerja. Umetnino si je med drugo svetovno vojno prilastil zloglasen nacist Friedrich Kadgien, ki je z naplenjenim bogastvom zbežal iz Evrope. Slika je dolgo veljala za pogrešano, nedavno pa so jo po naključju odkrili na fotografiji domovanja, ki ga preko spleta trži nepremičninska agencija.
Nepremičninskega davka v tem mandatu ne bo
04. 07. 2025 17.44
Padla je odločitev, da dolgo pričakovanega nepremičninskega davka ne bo! Vsaj ne v tem mandatu, so potrdili na ministrstvu za finance. Vlada je konec prejšnjega leta napovedala 1,45-odstoten davek, ki bi doletel vse, ki imajo dve nepremičnini ali več, v katerih ne bivajo, obdavčitev pa bi v proračun prinesla kar 700 milijonov evrov dodatnih prilivov.
Nevladniki o oddajanju nepremičnin: Vlada je klonila pod pritiski
24. 06. 2025 14.52
Nevladne organizacije ostro kritizirajo milejše predloge vlade glede omejitev kratkotrajnega oddajanja nepremičnin. Vladi očitajo, da je podlegla pritiskom interesnih skupin. Možnost omejitev oddajanja na 270 dni na leto namreč po njihovem diskreditira pojem omejevanja, ostro pa so se odzvali tudi na črtanje člena, ki bi oddajanje dovolil samo fizičnim osebam.
Golnik: spor z upravnikom na sodišču
20. 06. 2025 06.00
Na Golniku spor med lastnikom in upravnikom zaradi kotlovnice na sodišču. Očitki o neodzivnosti, slabi komunikaciji, skrivanju podatkov ... Konflikti z upravniki so pogosti, največji med njimi pa ustvarjajo milijonske dobičke. Lani je stanovanjska inšpekcija prejela več kot 1400 pobud etažnih lastnikov, do junija letos 621. Kaj odkrivajo inšpektorji, tudi sume kaznivih dejanj?
Pirc Musarjeva: Stanovanje ni in ne sme biti luksuz
30. 05. 2025 14.55
Stanovanje ni in ne sme biti luksuz, mora biti dom, ki rešuje temeljno človekovo potrebo, je na forumu o bivanjski problematiki mladih in starejših opozorila predsednica države Nataša Pirc Musar. Naša dolžnost kot skupnosti je, da ustvarimo pogoje za dostojno bivanje vseh, je ocenila in se pri tem zavzela za usklajeno delovanje vseh vpletenih.
Portal, ki razkriva vrednost, najemnine in davek nepremičnin
27. 05. 2025 20.34
Ste pri geodetski upravi že preverili, koliko je vredna vaša nepremičnina? Pa veste tudi, kolikšen nepremičninski davek bi vas lahko doletel in ali vam najemodajalec zaračunava previsoko najemnino? Ravno to je mogoče preveriti na portalu Lokacija.si, ki je zadnje dni obnorel slovenski splet. Številne ob tem skrbi, od kod prihajajo podatki - Informacijska pooblaščenka je že prejela nekaj prijav. Pri podjetju pa zagotavljajo, da gre izključno za javno objavljene podatke, ki pa so jih predstavili na preglednejši način.
Bodo nove vrednosti nepremičnin vplivale na socialne transferje?
21. 05. 2025 19.25
Lastniki že od začetka tedna množično preverjajo nove posplošene vrednosti svojih nepremičnin. Kakšna pa je njihova uporabna vrednost? Vladi v tem mandatu nepremičninskega davka najverjetneje ne bo uspelo uveljaviti. Mnoge skrbi, da bodo nove posplošene vrednosti, ki so se v povprečju dvignile za osem odstotkov, vplivale na socialne transferje, na primer otroški dodatek ali subvencijo najemnine. Na pristojnem ministrstvu zagotavljajo, da se to, vsaj za zdaj, še ne bo zgodilo. Cenilci pa ocenjujejo, da so se nove vrednosti močno približale realnim tržnim cenam in bi v prihodnosti lahko služile tudi za pravično delitev socialnih pomoči.
Nove ocene nepremičnin: kje so najdražje in kje so največji razkoraki?
19. 05. 2025 20.06
Geodetska uprava je objavila težko pričakovane nove ocene posplošene vrednosti nepremičnin. S temno barvo, ki prikazuje najdražje nepremičnine, je nepresenetljivo obarvan center prestolnice, Koseze pa Rožna dolina. Rekordne cene so tudi na Obali in na gorenjskih turističnih biserih. Od poskusnega izračuna, ki so ga objavili lani jeseni, so cene nepremičnin še za približno osem odstotkov višje.
Ljubljana dobiva novo podobo: začetek gradnje več kot 400-milijonske Emonike
19. 05. 2025 12.41
Na gradbišču večnamenskega kompleksa Emonika na območju ljubljanske železniške postaje so s slovesnostjo in zakopom časovne kapsule obeležili začetek glavnih gradbenih del v okviru trenutno največjega nepremičninskega projekta v državi. Sodelujoči so projekt označili kot izraz zaupanja v Slovenijo in kot priložnost za domače gospodarstvo.
Trend se je obrnil: po napovedih bodo stanovanja še dražja
14. 05. 2025 19.42
Kljub drugačnim pričakovanjem še ne morete vpogledati v evidenco Geodetske uprave, da bi izvedeli, koliko je vredna vaša nepremičnina. Gurs ima neuradno tehnične težave, popis vrednosti več kot devetih milijonov slovenskih nepremičnin še poteka, kdaj bodo evidenco objavili, pa še ni jasno. Na Gursu so sicer izračunali, da so cene nepremičnin od lanskega oktobra do prvega januarja letos zrasle za približno osem odstotkov, poznavalci nepremičninskega trga pa ocenjujejo, da nas letos čaka še višja rast cen.
Poslanci na razpravi o interpelaciji vlade glasovali proti sklepu SDS
23. 04. 2025 07.50
Poslanci so že drugič v tem mandatu obravnavali interpelacijo vlade Roberta Goloba, ki jo je zaradi Golobovih izjav o pokojninski reformi iz leta 2012 vložila SDS. V okviru razprave je bilo precej besed namenjenih tudi prihajajočemu referendumu o dodatkih k pokojnini za izjemne umetniške dosežke. Po dobrih 14 urah razprave v DZ o interpelaciji vlade so predlagatelji interpelacije iz SDS predlagali, naj DZ sprejme sklep, v katerem predlaga vladi, naj predčasno zaključi mandat. Malo po polnoči so v SDS-u predlagali, naj DZ sprejme sklep, v katerem predlaga vladi, da predčasno konča mandat. Proti sklepu je glasovalo 43 poslancev, za jih je bilo 30.
Nepremičninski trg se ohlaja, cene pa še naprej rastejo
05. 04. 2025 19.18
Nepremičninski trg se še naprej ohlaja, ugotavljajo na Geodetski upravi. Število nakupov vseh nepremičnin se je lani še tretjič zapored zmanjšalo, v primerjavi z letom 2023 za približno petino. Prav nasprotno pa so še naprej rasle cene nepremičnin. Kje so bila stanovanja najdražja?
Velik skok števila oglasov za najem stanovanj na Hrvaškem
31. 03. 2025 14.11
Analiza nepremičninskih oglasov na Hrvaškem je po navedbah tamkajšnjega ministrstva za finance pokazala, da se je v zadnjih dveh mesecih bistveno povečalo število oglasov za najem stanovanj. Na ministrstvu naraščanje pripisujejo novemu nepremičninskemu davku, ki je začel veljati letos.
Koliko tujih delavcev rešuje slovensko gospodarstvo?
20. 03. 2025 16.07
Po krizi gradbeništva pred leti je skoraj polovica zaposlenih v tej panogi tujih državljanov, večinoma iz bivše Jugoslavije. Največ tujcev je zaposlenih v prometu, skladiščenju in drugih poslovnih ter predelovalnih dejavnostih. In medtem ko se srečujemo z rekordno nizko stopnjo brezposelnosti, ko bi morali imeti delavci sladke skrbi, se žal srečujemo s sistemom, ki prevečkrat temelji na izkoriščanju delovne sile.
Gradnja zasebne bolnišnice sredi Ljubljane zraven URI Soča se bo začela
20. 03. 2025 06.00
30 milijonov evrov težka investicija, štiri velike in dve mali operacijski dvorani, še enkrat več diagnostičnih ambulant. To bo v zasebni bolnišnici, ki bo v predvidoma treh letih zrasla v neposredni bližini rehabilitacijskega centra Soča. Po tem, ko smo v rubriki Dejstva pred dvema letoma in pol razkrili, da je Diagnostični center Bled preko svojega nepremičninskega podjetja od ljubljanske občine kupil zemljišče za bolnišnico, je takratni minister za zdravje Bešič Loredan napovedal, da bo država zemljišče odkupila nazaj in gradnjo preprečila. A zgodilo se je ravno obratno.
Omejitev provizij nepremičninskih posrednikov ni v nasprotju s pravom EU
27. 02. 2025 10.50
Pravo EU ne nasprotuje omejitvi višine provizije nepremičninske agencije na štiri odstotke od prodajne cene ali najemnine, je sklenilo Sodišče EU, potem ko se je nanj obrnilo slovensko ustavno sodišče. Ob tem sicer sodišče s sedežem v Luksemburgu izpostavlja, da takšen ukrep ne sme biti diskriminatoren in da mora biti sorazmeren.
'Najlažje je reči, da gre prepočasi. 30 let se tega nihče ni niti lotil'
20. 02. 2025 20.59
Bo predsednik vlade Robert Golob odstopil v 30 dneh, kot so to od njega zahtevali na protivladnem protestu? Bo referendum o dodatku k pokojninam za umetniške dosežke res test pred parlamentarnimi volitvami, ki lahko skrajša vladanje Roberta Goloba. Kaj bo s položnicami za električno energijo, kaj bo z nepremičninskim davkom, bo vlada razbremenila plače, kot je obljubljala, je Slovenija pri iskanju miru v Ukrajini na stranskem tiru vodilnih članic Evropske unije? Kako trdna je vladna koalicija? Premier je na vprašanja odgovarjal v oddaji 24UR ZVEČER.
Za sedem kvadratov veliko sobo pričakuje 79 tisoč evrov
17. 02. 2025 18.52
Ne mine mesec brez poročanja o novih bizarnih ponudbah s slovenskega, predvsem pa ljubljanskega nepremičninskega trga. Tokrat izpostavljamo oglas zasebnega prodajalca, torej najverjetneje lastnika nepremičnine, ki sobo, veliko sedem kvadratnih metrov, prodaja za neverjetnih 79 tisoč evrov. To je več kot 11 tisoč evrov na kvadratni meter.
Kako (za)služijo odvetniki in kako pazijo, da ne sedijo na dveh stolih
17. 02. 2025 17.18
Če se odvetnik s stranko dogovori za plačilo po uspehu, je zgornja meja njegove nagrade določena pri 15 odstotkih. Če je dogovorjen pavšalni znesek, pa je lahko tudi več: "To je stvar svobodne volje stranke", pojasnjuje predsednik odvetniške zbornice Janez Starman. "Konflikt interesov je eno bolj zapletenih in občutljivih vprašanj. Sedeti na dveh stolih kot odvetnik je verjetno najbolj zavržno dejanje," pa izpostavlja splošno načelo odvetniške zbornice.
Na sojenju v zadevi Trenta tokrat le prebirali listine
17. 02. 2025 11.46
Na celjskem sodišču se je v odsotnosti prvaka SDS Janeza Janše, ki se je opravičil zaradi neodložljivih poslanskih obveznosti, nadaljevalo sojenje zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti. Tokrat je obravnava minila brez prič, namenili pa so jo prebiranju listin. Sodišče je sicer za marec razpisalo še tri naroke.
Ivo Boscarol naj bi kupil Cimosov obrat v Senožečah
14. 02. 2025 11.26
Obrat koprskega Cimosa v Senožečah naj bi kupil ajdovski podjetnik Ivo Boscarol. Posel sicer še ni sklenjen, naj bi bil pa blizu epiloga. Cimosov lastnik, nemški finančni sklad Mutares, je za obrat v divaški občini in spremljajoče zemljišče sicer pred časom postavil izklicno ceno 4,2 milijona evrov brez davka.
Podpora vladi na eni najnižjih točk, SDS krepko pred GS
26. 01. 2025 19.07
Kako je trenutno videti širši domači politični zemljevid? Objavljamo najnovejše merjenje političnega utripa v državi, ki so ga za našo medijsko hišo izmerili v inštitutu Mediana.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57
Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
Na davek na nepremičnine prispelo več kot 300 pripomb. Bodo uslišane?
24. 01. 2025 20.52
Bo finančno ministrstvo uslišalo številne kritike in spremenilo svoja izhodišča za obdavčitev premoženja? Ministrstvo do sobote zbira predloge in komentarje za ukrepe, ki so v javni razpravi. Vlada pravi, da želi s spremembami razbremeniti obdavčitev dela in podpreti stanovanjsko politiko, na drugi strani pa predstavniki delodajalcev menijo, da izhodišča v takšni obliki nimajo prihodnosti.
Aretirani propadli nepremičninski tajkun Benko ima za 2,4 milijarde evrov terjatev
23. 01. 2025 13.48
V Avstriji so pridržali ustanovitelja nepremičninskega velikana Signa Reneja Benka, ki se je pred časom znašel v stečajnem postopku. Med drugim mu očitajo, da naj bi poskušal pred oblastmi prikriti premoženje.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22
Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Simič predlaga obdavčitev različnega premoženja posameznikov nad določeno mejo
16. 01. 2025 06.00
Vladni predlog obdavčitve nepremičnin, ki buri javnost, je dobil prvi protipredlog. Obdavčitev vseh nepremičnin nad vrednostjo 200.000 evrov, z 0,3-odstotnim nepremičninskim davkom in obdavčitev celotnega premoženja posameznikov od denarja, bodisi v bankah bodisi v gotovini, plovil, letal in helikopterjev, naložb v vrednostne papirje, v deleže v gospodarske družbe, v naložbe v virtualne valute in plemenite kovine. Prvi protipredlog vladnemu predlogu obdavčitve nepremičnin predlaga nekdanji direktor davčne uprave Ivan Simič.
Jessica Simpson prodaja svojo vilo, a je morala znižati ceno
16. 01. 2025 06.00
Jessici Simpson trenutno resnično ne cvetijo rožice v življenju. Nedavno je javno postalo znano, da se z možem Ericom Johnsonom ločujeta, zdaj pa se ponovno trudi prodati tudi svojo razkošno vilo v Hidden Hillsu. Svoj dvorec je prodajala že lani, a je bila cena zanj previsoka, posledično ni bilo zanimanja, zato so ga umaknili s trga. Zvezdnica je morala zato za skoraj štiri milijone evrov znižati ceno svojega domovanja.