stanovanjski zakon
Več stanovanj in nižje cene najemnin za lokalne prebivalce? Kako in kje?
21. 07. 2025 19.43
Zdaj je tudi uradno – zakon omejuje Booking in Airbnb oddajanje v občinah s pomanjkanjem stanovanj. Kakšne pa so sicer razmere na trgu najemnih stanovanj? Koliko jih primanjkuje?
Poslanci potrdili omejitev kratkoročnega oddajanja stanovanj
18. 07. 2025 14.51
DZ je s 50 glasovi za in 35 proti potrdil nov zakon o gostinstvu, ki med drugim ureja kratkoročno oddajanje nepremičnin. Ureja tudi strokovno kategorizacijo nastanitvenih obratov višjih kakovostnih kategorij, gostinstvo pa z večjo fleksibilnostjo pri poslovanju razbremenjuje birokratskih postopkov.
DZ sprejel zakon: 100 milijonov evrov letno za javna stanovanja
17. 07. 2025 12.26
Državni zbor je na izredni seji sprejel novelo stanovanjskega zakona ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj. Po letih zanemarjanja področja prinašata podlago za bolj učinkovit sistem javnih najemnih stanovanj in povečanje njihovega števila, predvsem prek gradnje novih s stabilnim proračunskim virom, pravi vlada.
Doma do štiri rastline konoplje, v žepu do sedem gramov sušenega socvetja
15. 07. 2025 12.32
Poslanci koalicijskih Svobode in Levice so pripravili predlog zakona o konoplji, ki bo urejal omejeno osebno uporabo. Predlog zakona med drugim dovoljuje polnoletnim prebivalcem, da doma gojijo do štiri rastline konoplje in da imajo na javnih površinah do sedem gramov sušenega socvetja rastline konoplje. S predlogom zakona uvajajo tudi lestvico tolerance THC pri vožnji v cestnem prometu. Preprodaja ostaja strogo sankcionirana. Podpisov niso prispevali v koalicijski SD.
Kot bi nam še enkrat nacionalizirali stanovanje
11. 07. 2025 06.00
Počutim se, kot bi bilo naše stanovanje še enkrat nacionalizirano, pravi lastnica stanovanja v Ljubljani, ki ga je njena družina dobila vrnjenega z denacionalizacijo. Tudi 32 let po vrnitvi ga še vedno nimajo v posesti, zanj pa dobivajo, pravijo, skoraj trikrat nižjo najemnino od tržne. In kdaj ga bodo končno dobili tudi v posest? Najpogostejši razlog za prekinitev najemnega razmerja je žal smrt najemnika, odgovarjajo na pristojnem ministrstvu.
Nezadovoljni sobodajalci: Ne pristajamo na vlogo poskusnih zajčkov
03. 07. 2025 12.34
Sobodajalci so znova opozorili, da je predlog novele Zakona o gostinstvu, ki ureja kratkoročno oddajanje nepremičnin in mu je odbor DZ že pritrdil, za njih nesprejemljiv. "Ne moremo sprejeti vloge grešnih kozlov v stanovanjski problematiki in ne pristajamo na vlogo poskusnih zajčkov," je dejala predsednica Združenja sobodajalcev Katja Rezman.
Golnik: spor z upravnikom na sodišču
20. 06. 2025 06.00
Na Golniku spor med lastnikom in upravnikom zaradi kotlovnice na sodišču. Očitki o neodzivnosti, slabi komunikaciji, skrivanju podatkov ... Konflikti z upravniki so pogosti, največji med njimi pa ustvarjajo milijonske dobičke. Lani je stanovanjska inšpekcija prejela več kot 1400 pobud etažnih lastnikov, do junija letos 621. Kaj odkrivajo inšpektorji, tudi sume kaznivih dejanj?
Po šestih letih: 'Imamo najnižje stroške bivanja daleč naokoli'
24. 05. 2025 08.30
Investicija v samooskrbo nam je doprinesla nižje stroške bivanja in posledično povečala kupno moč stanovalcem, še posebej upokojencem, so z investicijo v prvo sončno elektrarno na strehi večstanovanjske stavbe leta 2019 danes zadovoljni stanovalci v bloku na Jesenicah. Elektrarna deluje odlično, celo bolje, kot je bilo sprva načrtovano, pripoveduje predstavnik stanovalcev, ki je pred šestimi leti opisoval peklensko pot birokracije, ki jim jo je uspelo prehoditi do sončne strehe, zaradi katere imajo danes daleč najnižje stroške bivanja v okolici.
'Največji investicijski val': za stanovanja letno 100 milijonov
15. 05. 2025 06.17
Vlada je potrdila predlog zakonodajnih sprememb, katerih glavni cilj je povečanje števila javnih najemnih stanovanj, je po seji vlade povedal podpredsednik vlade Matej Arčon. Napovedal je, da bodo v postopku DZ predlog dopolnili s spremembami za večjo varnost najemodajalcev, da bi spodbudili oddajanje stanovanj. Direktor republiškega stanovanjskega sklada Črtomir Remec je v odzivu dejal, da je nova zakonodaja podlaga za največji investicijski val doslej.
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44
Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
Golob napovedal 'največji investicijski val v stanovanjsko gradnjo v zgodovini države'
25. 03. 2025 15.01
V novomeškem naselju Podbreznik so prerezali trak pred vhodom enega od novih stanovanjskih blokov. S tem so slovesno odprli sosesko s 186 javnimi najemnimi stanovanji. Odprtja se je udeležil tudi premier Golob, ki je ob tej priložnosti napovedal "največji investicijski val v stanovanjsko gradnjo v zgodovini Slovenije".
V BiH iščejo moškega, ki je ubil ženo in 13-letnega sina
13. 02. 2025 09.05
BiH je pretresel nov zločin. Moški je ubil ženo in 13-letnega sina, nato pa zbežal. Policija ga še vedno išče. Po neuradnih informacijah naj bi bila storilec in žrtev sicer uradno ločena, a sta še vedno živela skupaj.
Stanovalcev zavoda Dom na Krasu ne bodo deložirali
07. 02. 2025 15.10
Ministrstvo za naravne vire in prostor je minuli teden ugodilo pritožbi Doma na Krasu na odločbo inšpektorata, da je treba uporabnike prostorov v Solkanu izseliti. Kot je pojasnil v. d. direktorja doma Goran Blaško, so z odločitvijo zadovoljni, enako odločitev pa pričakujejo tudi za prostore v Renčah. Ob tem poziva k spremembam zakonodaje.
Sobodajalci nezadovoljni, predlagana obdavčitev po oceni SBC nepravična
24. 12. 2024 09.47
V Združenju sobodajalcev so kritični do izhodišč za nepremičninski davek. V luči predloga novele zakona o gostinstvu, ki za sobodajalce uvaja splošno omejitev dejavnosti, zahtevajo, da so sobodajalci oproščeni plačila nepremičninskega davka za čas, ko ne morejo opravljati dejavnosti zaradi administrativnih prepovedi. Predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC - Kluba slovenskih podjetnikov ni niti pravična niti stimulativna. "Ocenjujemo, da ne bo dosegla zastavljenih ciljev," so zapisali v sporočilu za javnost.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00
Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Golob o nizki podpori njegovi stranki in vladi: Razumel sem sporočilo
23. 11. 2024 07.41
Potem ko je vladi uspelo pod streho spraviti reformo plač v javnem sektorju, je premier Robert Golob optimističen tudi glede drugih reform. Kot je dejal v intervjuju za STA, je plačna reforma namreč "motivacijska zmaga" in "trasira pot za sprejemanje ostalih reform". Tudi na morebitno gospodarsko krizo se Slovenija že pripravlja, zagotavlja. Spregovoril je tudi o precej nizki javnomnenjski podpori stranki Gibanje Svoboda in vladi, ki jo izkazujejo ankete, a je prepričan, da se trend že obrača. "Sem pa razumel sporočilo, zato sem odpovedal večino službenih poti v tujino in se bom prvenstveno posvečal temu, kako izboljšati položaj ljudi v Sloveniji." Urad predsednice sicer dogovor zanika.
20.000 javnih najemnih stanovanj v 10 letih? 'Cilj je izvedljiv'
07. 11. 2024 15.14
Cilj izgradnje dodatnih 20.000 javnih najemnih stanovanj v prihodnjih desetih letih je optimističen, a izvedljiv, verjame direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec. Prepričan je, da bi bilo treba v Sloveniji v čim večji meri preslikati dunajski model.
'Tekmovanje hlapov': mrtvo pijani za volanom
14. 10. 2024 10.36
42-letni voznik kombija je sredi Novega mesta povzročil nesrečo: 2,8 promila. 32-letnik je trčil najprej v drevo, nato pa še v prometni znak: 2,6 promila. 37-letnik je grozil policistom, ki so ga ustavili: dva promila. 43-letnik vijugal po avtocesti: 2,1 promila. 66-letnik je zapeljal s ceste, se večkrat prevrnil, potem pa nadaljeval z vožnjo: 1,9 promila. Mopedist se je hudo poškodoval: 1,8 promila. S temi in podobnimi primeri so se konec tedna ukvarjali policisti PU Novo mesto.
Poskočilo število zahtevkov za spremembo namembnosti stanovanj
23. 09. 2024 12.16
Na Hrvaškem je v zadnjih tednih močno poskočilo število zahtevkov za spremembo namembnosti stanovanj v oddajanje za kratkoročni najem. Število zahtevkov se je povečalo, potem ko je hrvaška vlada avgusta potrdila predlog zakona, po katerem bodo lastniki v primeru spremembe namembnosti stanovanj potrebovali soglasje 80 odstotkov etažnih lastnikov.
Najemnina 'samo' 280 evrov: ni ogrevanja, pušča streha, hiša je 'za silo' bivalna
12. 08. 2024 09.43
Razmere na slovenskem nepremičninskem trgu niso nič kaj naklonjene mladim, ki iščejo prvo streho nad glavo. In ob pomanjkanju nepremičnin na najbolj zaželenih lokacijah se občasno pojavijo oglasi, ki dvignejo veliko prahu. Ker po mnenju marsikoga sodijo v kategorijo "bizarno". Bi se v zameno za nizko najemnino lotili prenove objekta v slabem stanju?
'Pravičen nepremičninski davek je tak, da več kot imaš, več plačaš'
10. 07. 2024 06.00
Kaj vsem tistim, ki nimajo lastniškega stanovanja, prinaša novela stanovanjskega zakona? O njem so razpravljali poslanci, koalicija novelo podpira, opozicija je proti. A ključno je, kje smo? Koliko novih najemnih stanovanj bo država zgradila? Kdaj in kje?
Koalicija podpira novelo stanovanjskega zakona, opozicija proti
09. 07. 2024 12.50
Predlogu novele stanovanjskega zakona, ki naj bi uredila najem denacionaliziranih stanovanj, povečala kreditiranje gradnje javnih stanovanj in uvedla tričlansko upravo v SSRS, je napovedana podpora koalicije. Opozicija pa je proti, češ da bo zakon glede denacionaliziranih stanovanj še naprej neustaven, SSRS pa da ne potrebuje širitve uprave.
Z novelo odprava težav najemnikov v denacionaliziranih stanovanjih
13. 06. 2024 16.00
Vlada je sprejela predlog novele stanovanjskega zakona. Ta sledi odločbi ustavnega sodišča glede neprofitnih najemnih razmerij za nedoločen čas v stanovanjih, vrnjenih denacionalizacijskim upravičencem. Pravnega položaja najemnikov 10 let ne bi spreminjali, razliko do tržne najemnine bi doplačala država, so sporočili po seji vlade.
Maljevac: Sistemski vir financiranja bo prvič stabilen in predvidljiv
07. 06. 2024 10.50
Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je predstavil vladna izhodišča za pripravo zakona o financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj. Na ta način bodo uredili sistemski vir financiranja in v naslednjih 10 letih zagotovili do 100 milijonov evrov letno.
Kje bo vlada našla denar za gradnjo javnih stanovanj?
07. 06. 2024 06.00
Golobova vlada je tik pred evropskimi volitvami potrdila izhodišča za sistemsko financiranje gradnje javnih najemnih stanovanj, v naslednjih 10 letih za ta namen predvidevajo 100 milijonov evrov letno. Kot je dejal minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, je vlada s tem postavila nove temelje stanovanjske politike, cilj vlade pa je, da v 10 letih zgradi 20.000 stanovanj, kot so obljubili. Gre za predvolilno potezo vlade pred evropskimi volitvami ali za postavljanje novega temelja stanovanjske politike? Javna najemna stanovanja naj bi namreč lahko gradile zadruge in druge neprofitne stanovanjske organizacije, tudi lokalni skladi.
Denar za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo zagotovljen v proračunu
06. 06. 2024 15.55
Vlada je potrdila izhodišča za zakon o sistemskem financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki v naslednjih desetih letih za ta namen predvidevajo do 100 milijonov evrov letno. Sistemski vir za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo po načrtih opredeljen od leta 2025 dalje, in sicer v državnem proračunu. "Danes že pripravljamo proračuna za leti 2025 in 2026, sredstva za ta namen so že predvidena," je dejal premier Robert Golob.
Golob: Za gradnjo javnih stanovanj do 100 milijonov evrov na leto
05. 06. 2024 17.21
Premier Robert Golob je ob ogledu gradnje 87 novih neprofitnih stanovanj v Ljubljani napovedal ureditev sistemskega financiranja javne stanovanjske gradnje. Kot je dejal, bo vlada z novim zakonom v naslednjih 10 letih za gradnjo neprofitnih stanovanj letno zagotovila 100 milijonov evrov. Od kod bo država črpala denar, še ni znano.
Kupil koče na Veliki planini in jih legaliziral
20. 05. 2024 06.16
Investitor Urban Bergant je na Veliki planini kupil pet koč, uredil manjkajočo gradbeno dokumentacijo, jih legaliziral in obnovil. Koče so propadla podjetja prodala v zasebne roke, dokumentacija pa se je zato večinoma izgubila. Za legalizacijo posamezne koče je Bergant potreboval od šest do 12 mesecev. Kakšne pasti pa čakajo kupce, ki kupujejo črne gradnje?
Razkrivamo nedovoljene bazene, teniška igrišča, dele hiš na državnih parcelah
13. 05. 2024 06.00
Bazeni, teniško igrišče, nadstreški, deli hiš na državnih parcelah. Tam nimajo pravice graditi. Zakaj? Ker se nahajajo na vodnih zemljiščih, namenjenih za javno dobro, torej mora imeti pravico do uživanja vsak. Gre za privatiziranje javnega dobrega? To sebično in neodgovorno ravnanje, kot pravi dr. Igor Zelnik z biotehniške fakultete, ogroža tudi sosednje objekte, zgrajene legalno. Kakšne posledice ima lahko to v primeru poplav? Kako bo ukrepala direkcija za vode, ki skrbi za vodotoke?
Po denar za javna stanovanja tudi v gospodarstvo?
05. 05. 2024 21.18
Kje bo vlada dobila 100 milijonov evrov na leto, s katerimi bi lahko zgradila 3000 novih javnih stanovanj? Prav zdaj namreč potekajo usklajevanja med koalicijskimi strankami, kakšen naj bo nov zakon o zagotavljanju dostopnih stanovanj, in predvsem, kako zagotoviti finančna sredstva za gradnjo. Ena od idej, ki je ta hip na mizi, je uvedba nepremičninskega davka, pa tudi ideja, da bi za gradnjo teh stanovanj prispevalo kar gospodarstvo. Podjetja, ki presežejo milijon evrov prihodkov na leto, bi plačala 10.000 evrov prispevka. Kako realno je, da bi ministrstvo za finance takšni možnosti prižgalo zeleno luč?