upravniki
Golnik: spor z upravnikom na sodišču
20. 06. 2025 06.00
Na Golniku spor med lastnikom in upravnikom zaradi kotlovnice na sodišču. Očitki o neodzivnosti, slabi komunikaciji, skrivanju podatkov ... Konflikti z upravniki so pogosti, največji med njimi pa ustvarjajo milijonske dobičke. Lani je stanovanjska inšpekcija prejela več kot 1400 pobud etažnih lastnikov, do junija letos 621. Kaj odkrivajo inšpektorji, tudi sume kaznivih dejanj?
'Projekt obnove fasade je ena velikanska kolobocija'
19. 06. 2025 06.00
Spori med etažnimi lastniki in upravniki niso redkost. V Ljubljani se zapleta pri 636 tisoč evrov vredni obnovi večstanovanjske stavbe. "Projekt obnove fasade je ena velikanska kolobocija," pravi eden izmed ogorčenih lastnikov, ki se ne želi izpostavljati. Zakaj obnova zamuja? Kje se zatika – pri gradnji, nadzoru ali vodenju investicije? Da poklic upravnika ni reguliran, priznavajo inšpekcija, ministrstvo in gospodarska zbornica. Bodo po novem upravniki morali pridobiti licenco? Trenutno je registriranih 672 podjetij, ki se s tem ukvarja.
100-milijonska dokapitalizacija za 2000 novih stanovanj
18. 06. 2025 15.13
Državna dokapitalizacija Stanovanjskega sklada RS v višini 100 milijonov evrov bo zaključena v poletnih mesecih, sredstva nameravajo porabiti za gradnjo 2000 novih najemnih stanovanj, je povedal direktor sklada Črtomir Remec. Dotaknil se je tudi stroškov odprave napak na že prodanih stanovanjih. Ocenjujejo, da bodo ti presegli 20 milijonov evrov. "Kar nekaj politikov, ki so še danes aktivni, je bilo kupcev teh stanovanj, večina jih je sicer že preprodanih," je še navrgel.
Stanovalcem bloka v Črnučah prekipelo: s tožbo nad upravnika
11. 06. 2025 20.18
Certifikati kakovosti in zaupanja ne pomagajo, da bi z gotovostjo trdili, da upravnik dobro opravlja svoje delo. Še več, nekateri so pripravljeni tudi kršiti pogodbo. Previsoke cene, zavajanje stanovalcev, izgovori in neodzivnost. Vse to se je zgodilo samo v enem stanovanjskem bloku v Črnučah, kjer so stanovalci, stisnjeni v kot, posegli tudi po tožbi.
Upravniki večstanovanjskih stavb: kaos na trgu in številne pritožbe
11. 06. 2025 15.59
Neodzivnost, visoki stroški storitev, slaba komunikacija. To je le nekaj problemov, ki jih imajo s svojimi upravniki večstanovanjskih stavb etažni lastniki. Področje upravljanja je pri nas namreč pomanjkljivo nadzorovano, saj ni sistemsko urejeno, kar med drugim pomeni, da je upravnik lahko praktično kdorkoli, svoje storitve pa zaračunava po ceni, ki jo sprejme trg. Kakšne pa sploh so dolžnosti upravnikov, kaj lahko stanovalci naredijo, če z delom svojega upravnika niso zadovoljni ter ali pristojno ministrstvo po več desetletjih pobud vendarle načrtuje regulacijo področja?
Epidemija leptospiroze: 'Po stanovanju sem se plazil z rdečimi očmi in bruhal'
24. 05. 2025 15.45
Zdravstveni delavci v Sarajevu se spopadajo z večjim številom obolelih za leptospirozo. V zadnjih dneh so to bolezen, ki jo prenašajo glodavci, potrdili pri 17 ljudeh. V enem od naselij v sarajevskem kantonu so razglasili epidemijo. Bolniki se lahko soočajo z izrazitimi bolečinami v mišicah, predvsem v hrbtu, hudim glavobolom, bolečinami v očeh oziroma za očmi. Pojavljajo se krvavitve v očesni veznici.
Na Otoku rekordna odpuščanja paznic, ki so se zapletale z zaporniki
30. 08. 2024 08.25
Iz Velike Britanije poročajo o množičnih odpuščanjih zaposlenih v zaporih, in sicer zaradi "neprimernega ravnanja". Številne paznice naj bi se namreč zapletale z zaporniki, sindikat pa ob tem opozarja, da neizkušeno žensko osebje izkoriščajo zelo izkušeni kriminalci. Vrsta policistk naj bi v zapore tihotapila tudi prepovedane droge in mobilne telefone.
Stanovanjski inšpektorat bo preverjal upravnike, najeme in oglaševanja
12. 04. 2024 15.09
Inšpektorat za stanovanja bo letos izvedel tri usmerjene akcije nadzora, in sicer na področju preverjanja upravnikov večstanovanjskih stavb, oglaševanja prodaje novih stanovanj in najemnih pogodb. Kot pravijo na resornem ministrstvu, so se v preteklih letih inšpekcijske akcije izkazale kot uspešne zlasti z vidika preventivnega delovanja.
Enormni zneski na položnicah Velenjčanov: za ogrevanje 300 evrov
15. 01. 2024 12.22
Prebivalce Velenja so neprijetno presenetili zneski na položnicah za komunalne storitve. V enem primeru naj bi račun znašal kar 438,46 evra, od tega samo za ogrevanje skoraj 300 evrov. V Komunalnem podjetju Velenje poudarjajo, da v letošnji kurilni sezoni niso povišali cen ogrevanja, višji zneski pa so posledica večje porabe toplote, višjega davka in rasti cen emisijskih kuponov.
Z ohladitvijo začetek letošnje kurilne sezone
14. 10. 2023 07.58
Z napovedano ohladitvijo bo v teh dneh stekla letošnja kurilna sezona. Ta se v stanovanjskih blokih večinoma začne takrat, ko se zunanja temperatura zraka ob 21. uri tri dni zapored spusti pod 12 stopinj Celzija. Letos se bo kurilna sezona sicer začela pozneje kot lani in predlani.
Gospodinjska ali poslovna cena? Stara dilema pred novo kurilno sezono
18. 09. 2023 20.12
Cene zemeljskega plina so na borzah skoraj 10-krat nižje kot v enakem obdobju lani, skladišča po Evropi pa so 95-odstotno polna. Nekoliko se je podražilo kurilno olje, a njegovo ceno z regulacijo še vedno nadzira država, najvišji skok je tako zaznati pri lesnih gorivih. Državne regulacije za plin in elektriko se bodo iztekle konec leta. S tem pa se vrača tudi vprašanje, ali morajo stanovalci v blokovskih naseljih, ki jih z energijo oskrbujejo upravniki, plačevati gospodinjsko ali poslovno ceno zemeljskega plina.
Prometni zamašek v Panami: na vsaki strani prekopa čaka 200 ladij
22. 08. 2023 16.03
V Panamskem prekopu imajo težave. Zaradi pomanjkanja dežja in posledično nizke gladine vode se v prekopu na obeh straneh ozkega dela celine nabirajo tovorne ladje, ki ne smejo na drugo stran. Na vsaki strani jih je okoli 200. Da bi znižale težo in tako ob dovoljenju morebiti nadaljevale pot, v pristaniščih puščajo na stotine zabojnikov s pohištvom, kostumi za noč čarovnic in božičnimi drevesci.
Obnovili električno oskrbo največje jedrske elektrarne v Evropi
09. 03. 2023 09.23
Po večtedenskem "zatišju" je ruska vojska izvedla nov velik raketni napad na infrastrukturne cilje v Ukrajini. Iz državnega energetskega podjetja Energatom so sporočili, da je bila zaradi raketnih napadov prekinjena zadnja komunikacijska povezava med jedrsko elektrarno Zaporožje, ki je pod ruskim nadzorom, in ukrajinskim energetskim sistemom. Ukrajinski upravljavec energetskih objektov Ukrenergo je sporočil, da so v nuklearki obnovili oskrbo z elektriko.
Sodna stavba: štiri milijone evrov letno za najemnine neprimernih prostorov
03. 02. 2023 06.00
Neprimerni, funkcionalno zastareli in energetsko potratni prostori, pa improvizirane sodne dvorane in razpršene lokacije po celi Ljubljani – zneski najemnin so lansko leto presegli štiri milijone evrov, še skoraj dva milijona so poleg tega plačali za upravljanje in vzdrževanje. Posledica razpršenosti lokacij je, da sodni kurirji vsak dan po ulicah Ljubljane prevozijo tudi eno tono sodne dokumentacije. Ali je res smotrneje plačevati visoke najemnine kot zgraditi novo sodno stavbo? Kakšno je varnostno tveganje, ko v peš coni v strogem centru mesta lahko srečate olisičenega obtoženca, ki ga spremljajo pravosodni policisti ali pa celo do zob oboroženi policijski specialci?
Pogrešani ukrajinski otroci: 'Ne vem, kaj bomo s tabo, vem pa, da doma ne boš več videl'
27. 12. 2022 19.03
Oktobra so ruski uradniki na Krimu več skupinam otrok ponudili brezplačne počitnice na Krimu. A od takrat je minilo že več mesecev, nekateri starši pa so kontakt s svojimi otroci popolnoma izgubili. Edini stik so občasna glasovna sporočila ruskih vodij letovišč, v katerih zagotavljajo, da starši svojih otrok ne bodo več videli.
Konec šova in upanja za najširše množice, v petek gre zares!
05. 12. 2022 10.41
Nogometno SP se je po dveh tednih vendarle začelo. Ostajajo zvečine veliki fantje, ki so spet prevladali, čeprav so jih manjši tu in tam zasenčili, toda tudi v nogometnem peskovniku vselej obveljajo pravila, ki so bolj ali manj vsem jasna. Torej tudi večji si lahko med seboj nagajajo, a se bodo že dogovorili, če ne danes, pa jutri. Manjši pa naj se umaknejo. Večji in močnejši imajo vplivnejše starše, katerih prepoznavnost je občutiti v odzivih piščalk vzgojiteljev, tokrat tudi vzgojiteljic. Kakšen malček mora biti izjema in ostati zraven, mora ohraniti upanje, da bo nekoč zrasel, sicer je ravnotežje porušeno, kar naj ne bi bilo dobro za priljubljenost prikupne igre v ugledni (?) ustanovi!
Poročilo ZN o vojnih zločinih: usmrtitve in mučenja vojaških ujetnikov
19. 11. 2022 14.48
Združeni narodi so objavili poročilo o zločinih in zlorabah vojnih ujetnikov, ki sta jih zakrivili obe strani. V poročilu, ki se sklicuje na pričevanja več deset ukrajinskih in ruskih vojnih ujetnikov, razkrivajo, da je v vojnih ujetništvih prišlo do mučenja, zlorab in ponekod tudi do smrti. Nedavno je Moskvo razburil tudi posnetek domnevnega poboja ruskih ujetnikov v luganski regiji. Dogodek sedaj preiskujejo tudi Združeni narodi in ukrajinska vojska.
Najcenejše ogrevanje z drvmi, najdražje z utekočinjenim naftnim plinom
30. 10. 2022 09.12
Tako kot druge države v EU se je tudi Slovenija znašla v energetski krizi. Vlada skuša pomagati z regulacijo cen več energentov. Ker pa dobavitelji cene skoraj brez izjem postavljajo na najvišjo dovoljeno raven, razlik in manevrskega prostora za prihranke z zamenjavo dobavitelja trenutno ni. Varčevanje je mogoče na druge načine, navaja ZPS.
Če boste pretiravali in se greli minimalno, boste za to celo plačali
19. 10. 2022 20.08
Zaradi energetske krize je cilj EU zmanjšati porabo plina in elektrike za 10 oz. 15 odstotkov. Da lahko to jesen še nekaj prihranimo npr. pri ogrevanju, gre ta hip predvsem na račun nadpovprečno toplega oktobra. Bi se dalo v blokih s skupnim ogrevanjem še prihraniti? Po Pravilniku o načinu delitve in obračunu stroškov, ki velja za večstanovanjske stavbe, težko. Namreč, strošek ogrevanja ni le, koliko sami porabimo za ogrevanje, ampak je del tega tudi strošek glede na ogrevalno površino. In če boste pretiravali in se greli minimalno, boste za to celo plačali.
Dobavitelji plina in elektrike s poenotenimi zahtevami nad upravnike nepremičnin
28. 09. 2022 12.17
Upravnike nepremičnin ter etažne lastnike kljub nekaterim korakom vlade skrbi nemotena dobava električne energije in zemeljskega plina v prihodnjih mesecih. Nekateri dobavitelji namreč ne spoštujejo zakonodaje, velik problem predstavlja tudi dobava energentov malim poslovnim odjemalcem, so opozorili v Združenju upravnikov nepremičnin.
Negotovost v industriji: 'Za elektriko plačujemo desetkrat več kot lani'
26. 09. 2022 19.01
Industrijska podjetja so zaradi visokih cen elektrike še naprej v negotovosti. "Za električno energijo plačujemo desetkrat več kot lani, ponudbe, ki jih dobivamo, pa so tako visoke, da si jih ne upamo podpisati," pravijo pri Celjskih mesninah. Družba Gen-I pa trenutno ponudb industrijskim podjetjem zaradi nepredvidljive situacije na trgu in v pričakovanju ukrepov Evropske unije sploh ne daje. Težave s ponudbami imajo še vedno tudi upravniki večstanovanjskih stavb, ki obenem svarijo pred nepoštenimi poslovnimi praksami, s katerimi naj bi se dobavitelji skušali izogniti regulirani ceni elektrike.
Etažni lastniki zaradi dobav energentov v težkem položaju
23. 09. 2022 13.40
Tik pred začetkom nove kurilne sezone so se etažni lastniki in uporabniki večstanovanjskih stavb ponovno znašli v nezavidljivem položaju, in to kljub vsem sprejetim ukrepom nove vlade, opozarjajo v Zbornici za poslovanje z nepremičninami. Pristojni so namreč po sprejetju vseh omenjenih predpisov in ukrepov pozabili na njihovo izvajanje, trg pa so s tem ponovno v celoti prepustili volji dobaviteljev. Mnogi od teh se želijo izogniti državnim omejitvam, s čimer bodo krajši konec spet potegnili etažni lastniki. V najslabšem primeru lahko ostanejo celo brez zemeljskega plina in električne energije, še opozarjajo.
Novica o najdenih volčjih mladičih razveselila in hkrati potrla oskrbnike
20. 08. 2022 10.43
Oskrbovalce živalskega vrta v Kanadi sta ta konec tedna hkrati preplavila veselje in žalost. Po štirih dneh so namreč našli dva pobegla volčja mladiča. Čeprav je bil eden od njiju živ in zdrav, drugi ni preživel. Koliko volkov je pobegnilo, živalski vrt sicer ni razkril, prav tako ni znano, koliko volkov še pogrešajo.
Vlada omejila cene plina, letni prihranki za gospodinjstva do 675 evrov
22. 07. 2022 06.02
Začela je veljati uredba o določitvi cen zemeljskega plina iz plinskega sistema, po kateri bodo določene najvišje maloprodajne cene plina za vse skupine zaščitenih odjemalcev. Uporabljati se bo začela 1. septembra, veljala pa bo do 31. avgusta 2023. Del uredbe, ki zagotavlja dobavo tem odjemalcem, se že uporablja. Zaradi omejitve cen plina bodo povprečni gospodinjski odjemalci prihranili od 90 do 675 evrov.
Vlada ohranja nižje trošarine za energente in električno energijo
21. 07. 2022 18.52
Vlada je s ciljem blažiti energetsko draginjo sprejela uredbo o določitvi zneska trošarin za energente in električno energijo, s tem pa ohranila trenutno veljavne nižje trošarine. Uredba bo v veljavi od 1. avgusta do preklica.
Od septembra bo maloprodajna cena plina omejena
21. 07. 2022 17.13
Vlada bo s 1. septembrom za eno leto omejila maloprodajne cene plina za vse skupine zaščitenih odjemalcev, so sporočili na novinarski konferenci po seji vlade. Za gospodinjstva in za skupne gospodinjske odjemalce bodo najvišje dovoljene tarifne postavke cene za plin znašale 0,07300 evra na kilovatno uro (brez DDV-ja). "Z omejenimi cenami plina in znižanimi trošarinami ter nižjo stopnjo DDV-ja bo letni prihranek za gospodinjstva od 90 do 675 evrov," je dejal minister za infrastrukturo Bojan Kumer.
Veljati je začela uredba o določitvi cen elektrike
15. 07. 2022 06.38
Začela je veljati uredba o določitvi cen električne energije, ki bo določila najvišje cene za gospodinjstva in male poslovne odjemalce ter za porabo v skupnih prostorih večstanovanjskih stavb. Uporabljati se bo začela 1. septembra, velja pa do 31. avgusta 2023. Del, ki zagotavlja dobavo tem kategorijam odjemalcev, se že uporablja.
'Ceno dveh evrov za liter lahko pričakujemo tudi v Sloveniji'
15. 06. 2022 06.00
Kaj pripravlja Golobova vlada, da bo ublažila draginjo, podražitve bencina, dizla, plina, hrane, elektrike? Vlada je na mizo dala sveženj ukrepov za pogonska goriva. Vendar se je pet ministrov, ki sestavljajo delovno skupino, po sestanku zavilo v molk. Kaj to pomeni? Bo res konec regulacije cen goriva? In kaj to pomeni za voznike? Bodo cene spet zbezljale? Kaj bi morali storiti?
Upravnike skrbi kurilna sezona: od dobaviteljev ne dobijo ponudb
14. 06. 2022 20.53
Brez vladnih ukrepov bi se že zgolj položnice elektrike lahko podvojile, opozarjajo strokovnjaki. In dodajajo, da ima škarje in platno v rokah vlada. Tudi pri hrani, ki se je že in se bo še dražila. Kaj napovedujejo ekonomisti? Če se je kurilna sezona šele dobro zaključila, upravnike že skrbi prihodnja – ponudb od dobaviteljev namreč ni.
'Nisem prevaral nobenega volivca. Vztrajam, ker mi ni nihče ničesar dokazal'
27. 02. 2022 07.00
Kakšne bodo gospodarske posledice konflikta za slovenska podjetja, ki delujejo v Ukrajini in Rusiji? O tem, pa tudi o kadrovskem cunamiju v energetiki, političnem eksperimentu Povežimo Slovenijo in osebni odgovornosti pri nabavi zdravstvene opreme, ki je pod drobnogledom organov pregona, smo se pogovarjali z gospodarskim ministrom Zdravkom Počivalškom. Intervju s prvakom koalicijske Konkretno odpira serijo debat z najmočnejšimi domačimi političnimi igralci, ki jih pred aprilskimi volitvami pripravljamo v naši osrednji informativni oddaji in na 24ur.com.