Zanimanje za stanovanja je večje

Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja v tržnih transakcijah v drugem četrtletju je znašala 1.737 evrov za kvadratni meter, medtem ko je bila v prvem četrtletju 1.734 evrov, v drugem četrtletju lani pa 1.678 evrov za kvadratni meter. Podatke je objavila Geodetska uprava (Gurs) v kvartalnem poročilu za drugo četrtletje 2010.

Na območju Ljubljane je kvadratni meter stal 2.436 evrov, kar je odstotek manj kot v prvem trimesečju in štiri odstotke več kot v drugem četrtletju lani.

Na ravni cen v Ljubljani so stanovanja na območju Kopra, kjer pa so zaradi malo transakcij večja nihanja. Povprečna cena rabljenih stanovanj je v drugem četrtletju znašala 2.714 evrov za kvadratni meter, kar je sedem odstotkov več kot v prvem četrtletju in 11 odstotkov manj kot v drugem četrtletju lani.

Cene v Kranju (1.829 evrov) so se v drugem četrtletju znižale za dva odstotka, v primerjavi z drugim četrtletjem lani pa so višje za tri odstotke. V Novem mestu (1482 evrov) so se stanovanja na četrtletni ravni pocenila za dva odstotka, na letni ravni pa podražila za odstotek.

Cene stanovanj v Celju in Mariboru ostajajo na podobni ravni. V Celju (1.248 evrov) so glede na prvo četrtletje zrasle za tri odstotke, v primerjavi z istim obdobjem lani pa padle za odstotek. V Mariboru (1.205 evrov) so na četrtletni ravni padle za pet odstotkov, na letni ravni pa za tri odstotke.

"Na splošno lahko ugotovimo, da se je gibanje cen v mestih, kjer je največ transakcij (Ljubljana, Maribor in Celje) in se tudi najbolje kažejo dejanski trendi cen, v zadnjih treh četrtletjih umirilo. Povprečne cene rabljenih stanovanj ostajajo praktično nespremenjene kljub oživljanju nepremičninskega trga," so zapisali na Gursu.

Cene rabljenih stanovanjskih hiš (samostojnih hiš, dvojčkov in vrstnih hiš) so v četrtletju nekoliko upadle. Povprečna cena je v Sloveniji znašala 119.692 evrov, kar je odstotek manj kot v prvem četrtletju letos in štiri odstotke manj kot v lanskem drugem četrtletju.

Cena zemljišča za gradnjo stavb je tako v prvem kot v drugem četrtletju znašala 57 evrov za kvadratni meter, medtem ko je bila v drugem četrtletju lani pri 63 evrih.

Višji promet kot v istem obdobju lani

Geodetska uprava je v drugem četrtletju, čeprav so podatki začasni in bodo dejanske številke še višje, zaznala precejšnje povečanje prometa z nepremičninami. Število transakcij s hišami se je glede na drugo četrtletje lani povečalo za 165 odstotkov, s stanovanji za 77 odstotkov, z zemljišči za gradnjo pa za 30 odstotkov.