Gospodarstvo

Novela stanovanjskega zakona potrjena – kaj prinaša?

Ljubljana, 10. 07. 2024 16.26 | Posodobljeno pred 6 dnevi

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Državni zbor je z 52 glasovi za in 26 proti sprejel novelo stanovanjskega zakona. Ta za 10 let opredeljuje razmerja med neprofitnimi najemniki v denacionaliziranih stanovanjih in lastniki teh stanovanj, določa ugodno kreditiranje lokalnih stanovanjskih skladov in občin za gradnjo stanovanj prek republiškega sklada ter v slednjem širi upravo.

Novela za 10 let ureja razmerja med lastniki in neprofitnimi najemniki denacionaliziranih stanovanj, in sicer bodo lahko v najemu ostali tisti, ki nimajo oz. ne bodo imeli drugega ustreznega stanovanja, lastniki bodo lahko zaračunali priznano tržno najemnino, razliko med to in neprofitno najemnino pa bo kril državni proračun. Po letu 2034 se bo lahko najemnina oblikovala prosto.

Kot je v torek ob obravnavi v DZ dejal minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, s spremembami uresničujejo lansko odločbo ustavnega sodišča, ki je vladi naložilo, naj zagotovi ustrezno razmerje pravic in dolžnosti med najemniki in lastniki denacionaliziranih stanovanj. Najemnikov je okoli 550, v povprečju so stari več kot 70 let in številni pa bi se znašli v izjemno zahtevnem položaju, če bi morali zapustiti stanovanja, je povedal.

Ljubljana
Ljubljana FOTO: Shutterstock

Novela določa, da bo Stanovanjski sklad RS (SSRS) lokalnim stanovanjskim skladom, občinam in neprofitnim stanovanjskim organizacijam dajal ugodna posojila za pridobivanje neprofitnih najemnih stanovanj, in sicer brez omejitev, ki so zdaj vezane na namensko premoženje republiškega sklada. Vlada pričakuje, da bodo izboljšani pogoji kreditiranja znatno pospešili gradnjo tovrstnih stanovanj.

Po novem bo imel SSRS tričlansko upravo, medtem ko ima sedaj, tako kot ostali javni skladi, direktorja in nadzorni svet. Novela določa, da bo ustanovitelj, torej država oz. v njenem imenu vlada, s sklepom določil, kateri od članov uprave bo predsednik uprave.

Direktor sklada Črtomir Remec bo do poteka mandata nadaljeval delo kot član uprave in do imenovanja vsaj še enega člana uprave naloge opravljal kot enočlanska uprava. Do odločitve ustanovitelja, kateri izmed članov uprave bo predsednik uprave, bo sedanji direktor predsednik uprave.

Kot je dejal minister, želijo s spremembo izboljšati vodenje in izvajanje novih zahtevnih nalog sklada, ki bo od prihodnjega leta naprej upravljal s 100 milijoni evrov iz državnega proračuna za zagon nove stanovanjske politike.

Medtem ko je koalicija v torkovi razpravi izražala podpor predlaganim rešitvam, je bila opozicija proti. Kritični so bili med drugim do tega, se bo pri denacionaliziranih stanovanjih krila razlika do priznane tržne najemnine, ki je administrativno določena, ne do dejanske tržne najemnine. Menili so tudi, da ni razlogov za širjenje uprave SSRS, razen da si bo lahko vsaka od koalicijskih partneric imenovala po enega člana. DZ danes sicer ni sprejel dopolnila SDS, po katerem bi spremembe glede uprave črtali iz zakonskega besedila.

KOMENTARJI (34)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Ne boste verjeli
10. 07. 2024 21.48
+1
Smo že pred 20 leti imeli Ovna in njegove stanovanjske mahinacije in ostali ovce brez stanovanj. Da o Jazbinšku in njegovem zakonu ne govorim.
Natorinkica
10. 07. 2024 21.16
+6
Komunisti, potomci zločincev z zvezdo so ljudem že drugič ukradli lastnino.
slovenka62
10. 07. 2024 20.01
+10
Levica najbolj škodljiva stranka brez minute dela samo nakladanje.
kameltrajbar
10. 07. 2024 20.18
-8
Hugh_Mungus
10. 07. 2024 19.39
+1
Stanovanja so, samo ne obdavčena. A saj to oni vejo, ker so tudi sami lastniki. Tega davka najbrž ne bomo nikoli dočakali
Mister iks
10. 07. 2024 20.24
+7
Blagor državi kjer si prebivalci želijo več davkov.
Cupko
10. 07. 2024 19.20
+13
Maljevec in njegova levica živijo v neki zablodi. To je tako, če celo življenje nisi nikoli ustvarjal v gospodarstvu in se samo napajaš v državnih jaslih. Denar namreč ne raste na drevesu, do tega pa še niso prišli
Gutenberg
10. 07. 2024 19.32
+11
Jim ni jasno, da ne raste na drevesu. Ampak za njih DENAR ENOSTAVNO KAR JE NA VOLJO. Se ne obremenjujejo, od kod je - pač kar je. In če ga začne zmanjkovati - navij davke in država vzame kredit. Boli jih ...ac, da je to treba vrniti.
Hugh_Mungus
10. 07. 2024 19.36
-9
Ja, na drugi strani pa Jajo, Grims in vsi ostali člani sekte, ki molzejo proračun od samega začetka. Jbg super politike imamo... Na obeh straneh. Edino na eni strani pa imamo tudi totalitarce z težnjami po diktaturi. Na srečo nimajo več glavne besede
ZDA teror
10. 07. 2024 19.02
+15
Pač pot v komunizem, nič drugega
lokson
10. 07. 2024 18.55
+15
Kam mi gremo. Ne vem. Je kdo od gorečih podpornikov prebral neizvedljive norosti, katere so z izdatno suflacijo nore Levice sprejeli.
Rdečimesečnik
10. 07. 2024 18.45
+16
Plačuje in bodite nesvobodni sam da ni jj
Hugh_Mungus
10. 07. 2024 19.36
-10
Ne morejo bit tolk slabi, kot je bil podn Jajo. Si že pozabil?
Verus
10. 07. 2024 18.34
+16
Napoved : katastrofalna kakovost stanovanj, pretežno knauf v etaži, zvočna izolacija skoraj nič, kraja denarja preko čudaški podražitev itd. Pa že 100x videno. Ko rečejo da so sprejeli izboljšanje, nekdo bo kradel
Dark Knight
10. 07. 2024 18.13
+25
Za pridnega, delovnega Slovenca sigurno nič dobrega.
ZDA teror
10. 07. 2024 19.34
+7
Gutenberg
10. 07. 2024 18.02
+15
Republiški stanovanjski sklad? Še vedno? A ni to nekaj državnega?
flojdi
10. 07. 2024 17.48
+7
?kaj bo s tistimi ki stanovanja oddajajo na crno
janez653
10. 07. 2024 17.54
+24
Oddajali bomo naprej na crno ali pa bomo imeli prazno
Hugh_Mungus
10. 07. 2024 19.37
+1
Ja, lastnikov nepremičnin si ne upajo obdavčit. No ja, s tem bi itak zelo obdavčili tudi sami sebe
SlobodaNE
10. 07. 2024 17.37
-16
Zakaj se ne sprejme titove zakone, pač te stvari je imel res dobro urejene.
2mt8
10. 07. 2024 18.27
+2
Slovenci bodo še milijon let častili Tita
Oilchecker
10. 07. 2024 18.40
+5
IvanJaJo
10. 07. 2024 19.27
-3
Magari nutrijo, samo da ji čelavega Trstenjaškega trola
HuffyPuffy
10. 07. 2024 17.25
+21
To je to al kaj? En kup novih prisesancev v raznih odborih in nevem kaj… Medtem pa investitorji gradijo nevarne zgradbe in jim kupec ne more nic… na desetine napak v stanovanjih - nic, samo zasebna tozba proti tajkunom ki bofo fo takrat ko bo zadeva na sodiscu ze zdavnaj izginili iz Slovenije oz zaprli zacasna podjetja (kerbza vsako stavbo odprejo novo podjetje)… eh…
HeavyDxxx
10. 07. 2024 17.20
+22
Stanovanjski sklad ukinit.
HeavyDxxx
10. 07. 2024 17.19
+22
A ne bi raj pridnim in poštenim Slovencem zrihtal ugodne kredite za nakupe stanovanj??
janez653
10. 07. 2024 17.54
-11
Zadnjih 5 let smo imeli super ugodne kredite…
Morgoth
10. 07. 2024 18.03
+12
To, da banki (pre)plačas za 1/4-1/3 sposojene vrednosti v obliki obresti se tebi zdi ugodno?
suleol
10. 07. 2024 17.01
+16
izvire premozenja zacnite raziskovat in ce nebo odgovora od kje vzet, se jih bo ogromno spraznilo
Artechh
10. 07. 2024 17.00
+37
Nimam pojma kaj so spremenili, ampak predvideva da 1. Svoje žepe bodo filali. 2. Za migrante iz vseh vetrov bodo stanovanja. 3. Mlada slovenska družina se lahko po tazadnji popraska. 🎉🎉
HeavyDxxx
10. 07. 2024 17.20
+18