Evropska komisija je objavila zeleno knjigo o hipotekarnih kreditih ter tako začela razpravo o morebitnih ukrepih na evropski ravni, ki bi omogočili večjo konkurenčnost na trgu stanovanjskih kreditov v Evropski uniji.
Le en odstotek vrednosti stanovanjskih kreditov v EU je namreč najetih čez mejo, pri čemer želi komisija s svojimi ukrepi spodbuditi čezmejno konkurenco na tem cvetočem trgu.
Evropski komisar za notranji trg Charlie McCreevy je ob tem dejal, da je nakup hiše oz. stanovanja za večino ljudi največji nakup v njihovem življenju, pri čemer pa se jih le malo odloči najeti kredit pri banki oz. kakšni drugi finančni instituciji izven njihove države.
Kreditni pogoji se od države do države razlikujejo, komisija pa meni, da bi lahko z odprtjem trga stanovanjskih kreditov imeli korist predvsem potrošniki, saj bi lahko izbirali med najugodnejšimi ponudniki kreditov iz različnih držav.
Zato je treba uskladiti različna pravila v zvezi s preverjanjem bonitete kreditojemalcev, posredovanjem vseh potrebnih informacij o kreditnih pogojih ter cenitvijo kreditnih zavarovanj, meni komisija, ki namerava do konca avgusta tudi izdelati študijo o prednostih integriranega evropskega trga stanovanjskih kreditov.
