Gospodarstvo

Pojdite na banko, preden vam zarubijo streho nad glavo

Ljubljana, 17. 03. 2010 07.02 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Čeprav je ponudba nepremičnin na trgu velika, je kupce trenutno težko najti. Tudi banke, ki vse bolj intenzivno oglašujejo svoja stanovanjska posojila, kakšnega večjega povpraševanja po njih večinoma ne opažajo.

Nekateri gradbinci in nepremičninarji so prepričani, da je znižanje cen stanovanj povsem nepotrebno in neprimerno.
Nekateri gradbinci in nepremičninarji so prepričani, da je znižanje cen stanovanj povsem nepotrebno in neprimerno. FOTO: iStockphoto

Če so na eni strani tisti, ki o nakupu nepremičnine šele razmišljajo, pa so na drugi tisti, ki stanovanjsko posojilo že imajo. In vse več se jih znajde v težavah. Banke o natančni številki zaseženih nepremičnin modro molčijo, a priznavajo, da ljudje posojila res vse težje odplačujejo. A po drugi strani trdijo, da se da marsikaj dogovoriti, če le pravočasno razkrijete svoje težave.

Mira Babič iz Abanke pojasnjuje, da je kreditojemalcu še pred sklenitvijo kredita na voljo sklenitev zavarovanja za primer brezposelnosti, ki krije 6 mesečnih obrokov. "Ob zmanjšani plačilni sposobnosti stranki ponudimo podaljšanje odplačilne dobe in s tem nižji obrok – sklene se aneks k pogodbi, kjer je dogovorjena nova nižja anuiteta, glede na novo odplačilno sposobnost kreditojemalca, in s tem se podaljša doba odplačevanja kredita,“ še dodaja Babičeva. Preverite, kakšne rešitve so še na voljo in kaj se trenutno dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu.

  • Scheppach Visokotlačni čistilnik HCE2600
  • Proklima Talni ventilator
  • Intex Montažni bazen Chevron Prism Frame
  • Zložljiv piknik voziček itStime
  • Sunfun Jakarta Gazebo paviljon Jakarta II
  • Sup Ruby
  • Kingstone Okrogli žar Bullet 57
  • Vrtni ležalnik Marissa
  • Sunfun Viseči senčnik Toskana
  • Voltomat Mobilna klimatska naprava Wi-Fi
KOMENTARJI (32)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

retro77
19. 03. 2010 09.19
ja to je pa res cudno da je tako malo stanovanjskih posojil. Povprecna placa 900eur, mesecni kredit na 20 let za eno 30 let staro razpadajoco lukno v lj pa od 1000eur naprej. In potem resujejo problem staranja prebivalstva z raznimi spremebami izracunov penzij, daljsanjem delovne dobe ipd. mislim ***. Kaj ce bi raje mladim zagotovili stanovanja, da si lahko ustvarijo druzine in tako resili problem pri vzroku: nizka rodnost?
ninjagig
18. 03. 2010 19.49
ninjagig
18. 03. 2010 19.49
kako bo en u VEGRADU zaslužu?? in podobni ???
ninjagig
18. 03. 2010 19.48
mah tesko je prodat za normalno ceno,, usak misl da ti voda u grlo tece ce danes kaj prodajaš in ti usi neki nižajo cene :(
sumarum
18. 03. 2010 17.38
Skoraj vse banke pri nas bi morali zapreti, ker so tako velikodušne do tajkunov, saj so jim omogočale nenormalno visoka posojila, dejansko pa jih odplačujejo navadni državljani, ki med drugim tud zaradi tega dobijo nižje kredite. Res je, da banke morajo nekaj zaslužiti z obrestmi od odobrenih kreditov, ampak se vam ne zdi, da tukaj pri nas pa si vendarle malo preveč računajo? Saj zaslužijo tudi od vodenja računa, pa vsako plačilo položnice preko spletne banke ali če plačaš na banki, plačaš provizijo, pa tudi marsikatero drugo storitev. Če bi banke malce znižale svoje apetite, bi se še veliko več ljudi odločilo za najem kreditov, pa še anuitete bi bile veliko nižje. Banke so krive za veliko gorja v naši državi. Cene stanovanj pa so itak še vedno nenormalno visoke. Za 40 m2, pa naj bo to v prestolnici ali bilokje drugje, ne bi smela biti cena višja od 45.000,00 €, pa še to le ob dobrem stanju stanovanja in odlični lokaciji. V Ljubljani npr. še za tak denar sobo komaj dobiš, kaj šele kakšno spodobno stanovanje. Res, ubogi Slovenci, če se bomo še naprej pustili vladajočim.
User446421
18. 03. 2010 10.06
Cena stanovanja je previsoka.Za 40 kvadratnih metrov 100 000 eurov, kar je vsaj dvakrat preveč. Za to vsoto kredita ti banka po 20 letih pobere tudi toliko. In to je nevzdržno. Pri 40 kvadratih ne moreš imeti družine,vse je preveč stresno in malo jih lahko to zdrži.Zboliš, ločitve na tekočem traku, obup in še kaj.Danes je nakup stanovanja adrenalinska nora odločitev, ki ti lahko uniči življenje. Ampak brez panike. V banki vas čaka prijazen nasmeh in tudi kakšen piškot.
User202729
18. 03. 2010 00.08
Ja, ja. Najprej zaslužit, pol pa kupit. Ne obratno.....
User202729
18. 03. 2010 00.04
Tisti denar, ko date za zavarovanje proti brezposelnosti si doma shranit. Bo boljša rešitev. Ni treba zato mojo misel bit pameten, ampak imeti samo malo zdravega razuma.......
Buena Vita
17. 03. 2010 22.22
Buena Vita
17. 03. 2010 22.22
samo sebe vprašam,,,,,kako sem preživela brez kreditov lahko vsem zatrdim da super,nikoli me ni bolela glava kako vrniti dolg,,in nisem bila bogata--ker z dvema rokama delat ,,ne moreš bit bogat,,,samo moraš vedeti koliko dolge noge imaš,do kje se lahko stegneš, že moja stara mama je znala reč,pufi niso za revne,pufi so za bogate
User29516
17. 03. 2010 21.37
večina se je zapufala za sekundarne dobrine,ki jih z vso propagandno mašinerijo nudijo trgovci.Ker pa je minimalna plača delavcec 580,00 evrov in celo manj,se za kaj drugega ne morejo zadolžiti.Stanje v državi je res na psu.Naj imajo tiste gnile cegle,ko bo pa država taka kot se zagre,se bo pa tudi kdo odločil za nakup nepremičnine.Tudi banke morajo spremeniti svoj odnos do komintentov.Obnašajo se,kot,da so komintenti nujno zlo.V bistvu pa banke od njih živijo.Ko pride plača na račun,bi moral vsak pobreti tisti drobiž ven,pa naj banka razpolga z svojim denarjem,ali pa z tistim,ki ga je dobrohotno podarila tajkunom in gradbenim pohlepnežem.
mastaflash
17. 03. 2010 20.30
stvar je preprosta: zaprosit za kredit, na vasem racunu se znajdejo digitalne cifre pobrane iz bog si ga vedi kod, stvar npr. ne morete odplacat, s tem pa vam odvzamejo tisto kar ste si skozi zivljenje prigarali...torej, fiktivne cifre vam lahko odvzamejo prigarani materiali, resnicni svet....kje je tu logika? kdo ima tu koga za norca???
Jožajoža
17. 03. 2010 20.18
slovenčki, kriva je država , krive so državne banke, ki so vam revčekom z osebnim dohodkom 500 evrotov in še manj prodajala hiše in avtomobile na kredit,
User460732
17. 03. 2010 20.02
kak so banke prijazne
User302809
17. 03. 2010 17.08
Oni bodo itak prišli enkrat do svojega tako ali drugače. Zato je res, da je treba it takoj ko kaj zaškriplje in nardit nek pametn dogovor in nič odlagat. Povedat pač kako je na stvar in kaj narditi. Ponavadi se vedno da doseči nek dogovor. Najhuje je, če se odlaga in potem banka vse skupaj preda zavarovalnici.
Tone Gerbec
17. 03. 2010 15.53
Ja zapufat se je treba z glavo, Posojilo je čist lepa stimulcija za boljše delo. Sam brez posojila nisem uspel postoriti vsega, lahko pa da komu uspeva.
mate08
17. 03. 2010 14.20
meni pa je hypo baka v zadnjih 5.letih obrok po pogodbi moral znižat za 60eur saj ni res, pa je
User452144
17. 03. 2010 10.48
Bajto raje miniram, kot pa da jo dam banki.
xes
17. 03. 2010 10.47
Obsodit se na 30 let zivljenja ob rizu, hrani iz rdecega kriza, odrekanju vsega kar izboljsa kvaliteto mojega zivljenja samo za to, da bom lastnik 40 kvadratov neke podpovprecne gradnje... hvala... ampak raje preskocim !!
Peter Šter
17. 03. 2010 10.35
priest: Jaz se v življenju ne bom zapufal niti za kolo Verjetno živiš še pri mamici ane? Al pa si podnajemnik in mečeš denar skotzi okno za nekaj kar ne bo nikoli tvoje?? Ker ne verjamem da imaš tako bajno plačo, da ne rabiš kredita..mogoče ne za kolo, za streho nad glavo pa prav gotovo...