Za takšen korak so se odločili, ker želijo povečati obisk, ki se je minula leta gibal med 2000 in 3000 gosti na dan. K temu naj bi pripomogel tudi javni razpis za najem štirih lokalov na plaži, in sicer za dva začasna lokala in dva lokala v obstoječih objektih. Petletne najemne pogodbe z nekdanjimi najemniki so se iztekle minulo leto, razpisni pogoji za ponudnike pa so letos precej strožji.
V javnem podjetju Okolje Piran so lani izdelali razvojni program za portoroško plažo, na podlagi katerega so se odločili za uvedbo številnih novosti. Ugotovili so, da je plaža v zadnjih letih na meji rentabilnosti, čeprav je ponudba kopaliških storitev zelo dobra. To dokazujejo tudi Modre zastave, ki jih plaža za urejenost redno prejema. Eden od glavnih ciljev upravljavcev je v razvojnem programu zapisan kot zagotovitev profitabilnosti kopališča, kar bodo dosegli z reorganizacijo dela, zmanjšanjem stroškov in povečanjem prihodkov iz naslova kopališke dejavnosti.
Kako nadoknaditi izpad dohodka zaradi ukinitve vstopnin?
Nadoknaditi bodo morali tudi približno 10-milijonski izpad dohodka zaradi ukinitve vstopnine. "Za ukinitev vstopnine smo se po 40 letih odločili zato, ker je imela vstopnina takrat vlogo filtra, saj se je v Portorožu začel razvijati masovni turizem," je povedal Jeretič. Danes masovnega navala na plažo ni več, zato morajo obiskovalce ponovno pridobiti. Cilj piranskega podjetja je podvojiti dnevni obisk plaže, ki naj bi v osrednji poletni sezoni dosegel 4000 gostov.
K večjemu obisku bo pripomogla predvsem ponudba novih vsebin na plaži, so prepričani v Okolju Piran. Zato so pogoji, zapisani v javnem razpisu za najem štirih objektov, zelo strogi in natančni. V enem od lokalov bo moral najemnik na 260 kvadratnih metrov veliki površini urediti kavarno in slaščičarno, v kateri bosta morala biti najmanj dva računalnika z internetno povezavo za obiskovalce. Ponudba slaščic pa je v javnem razpisu omejena na avtohtone slaščice. Lokalu pripada tudi 210 kvadratnih metrov velika terasa, ki jo bo moral najemnik preurediti. Izklicna cena za letni najem lokala je osem milijonov tolarjev.
Drugi lokal, velik 402 kvadratna metra, bo moral najemnik preurediti v restavracijo s ponudbo avtohtone kulinarike. Posebna zahteva upravljavcev je obvezno otroško igrišče z animacijo in varstvom. Tudi ta lokal ima 150 kvadratnih metrov veliko teraso, ki jo bo moral najemnik preurediti. Izklicno ceno za letni najem lokala so upravljavci določili na 15 milijonov tolarjev. Oba lokala bodo najemnikom oddali za pet let z možnostjo vsakoletnega podaljšanja pogodbe.
Dva lokala, ki so jih v Okolju Piran opredelili kot začasna, bosta morala obiskovalcem portoroške plaže ponuditi vsaj en zabaven dogodek na teden. Ob tem bodo upravitelji najemnikom dopustili možnost postavitve montažnega odra za organizacijo "zabavnih prireditev mirnejšega značaja in promocijskih dogodkov," je zapisano v razpisu za najem. Najemniki bodo z Okoljem Piran sklenili najemno pogodbo za sedem let in če je ne bodo kršili, jo bodo lahko vsako leto podaljševali.