Gospodarstvo

Stara Gavza: 1,2 milijona ali 6220 evrov za kvadratni meter

Ljubljana, 25. 11. 2021 07.36 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 3 min
Avtor
Danijela Levpušček
Komentarji
153

Dražba prvih petih hišic v počitniškem naselju Stara Gavza na Cresu se je končala nad pričakovanji. Za najdražjo bo kupec odštel 360 tisočakov, kar je skoraj 9000 evrov na kvadratni meter. Končne cene ostalih pa: 270.000, 235.000, 204.000 in 180.000 evrov. Največja med njimi ima 46, najmanjša pa le 32 kvadratov.

Počitniške hišice v Stari Gavzi na Cresu so šle za med. Poročali smo že, da je najdražja dosegla ceno kar 360 tisoč evrov. Gre za le 40 kvadratnih metrov (neto) velik bungalov, ki pa je najverjetneje zaradi svoje lege – je namreč na robu naselja tik ob morju – požel največ zanimanja. Zanj se je potegovalo rekordnih 232 dražiteljev. Izklicna cena je bila 77.816 evrov. 

A kot vroče žemljice so se prodajale tudi ostale. Drugo najvišjo ceno je dosegla po tlorisu enaka hišica na nasprotnem robu naselja. Izklicna cena je bila enaka kot pri prvi, končna pa 270 tisočakov. Pritegnila je 139 dražiteljev. Pet manj se jih je potegovalo za sosednjo, nekaj večjo, pri kateri je bila izklicna cena postavljena na 90 tisoč evrov. Zadnja ponudba je bila 235 tisočakov. 

Najmanj, a še vedno nad pričakovanji, so iztržili za oba dela dvojčka, ki sta bila ravno tako naprodaj v prvem sklopu dražb. Prvi bo lastnika zamenjal za 204, drugi pa za 180 tisočakov. Izklicna cena pa: 77.816 evrov pri prvem delu in 63.734 evrov pri drugem. 

Tokrat so prodajali hišice v prvi vrsti ob morju, tako bo tudi naslednji teden.
Tokrat so prodajali hišice v prvi vrsti ob morju, tako bo tudi naslednji teden. FOTO: Primorje d.d.

Pod črto: s prodajo so zaslužili kar 1.249.000 evrov. To je več kot 860 tisočakov nad izklicnimi cenami. V povprečju so kupci za kvadratni meter odšteli 6220 evrov, za najdražjo pa skoraj 9000. To je sicer zgolj ocena, zraven je namreč vštet še lastniški delež na skupnem zemljišču in seveda parcela. A roko na srce, te so majhne. Skupna velikost parcele pri hišicah, ki sta dosegli najvišjo ceno, je le 50 kvadratov. 

Naslednja dražba bo v sredo, ko bodo ponudili še pet hišic in spet lahko pričakujemo visoke cene. Tako kot tokrat bodo prodajali prenovljene stavbe v prvi vrsti ob morju, do katerih je – skoraj edinih v naselju – mogoč dostop z avtomobilom. Včerajšnjega rekorda pa najverjetneje ne bodo dosegle. Nobena med njimi namreč ni samostojna, prodajali bodo posamezne dele dvojčka in trojčka. 

V sledečih tednih bodo na vrsti hišice v notranjosti naselja, ki še niso dočakale prenove, tako da lahko pričakujemo manjši naval. Stečajni upravitelj Primorja jih bo skušal prodati kar 38. 

Stara Gavza
Stara Gavza FOTO: Primorje d.d.

Počitniško naselje v bližini tudi med Slovenci priljubljenega kampa Kovačine je od mesta Cres oddaljeno dva kilometra, do tja pa vodijo urejene pešpoti. Zgradili so ga med letoma 1978 in 1981. Hišice so opremljene, neto površina večine je 40 oziroma 46 kvadratnih metrov, vse imajo veliko pokrito teraso. Nekatere počitniške hišice so samostojni objekt, nekatere pa del dvojčka ali trojčka. K skupaj 35.398 kvadratnih metrov velikemu naselju sodita še 12.181 kvadratnih metrov veliko nepozidano stavbno zemljišče in recepcija.

  • 8
  • 7
  • 6
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1

KOMENTARJI (153)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Gamer11
27. 11. 2021 09.38
A FURS koga vpraša o izvoru denarja za nakup 🤔🤔🤔
slovenc59
26. 11. 2021 09.39
Pa te barake so bnavadn krš ! To je sam za podret, pa če ti dovolijo kej novga postavt ! Ampak potem bodo pa piskrček pristavli cro birokrati...., pol se bo pa začela cena višati.....
Walter Pravicek
26. 11. 2021 08.27
+5
HIŠICE SO KOT KLOBASA SKUPAJ.PRDNI,PA TE SOSED ČUJE,Z ŽENO NE GRE IMETI VESELIH URIC VSE SE SLIŠI.MI PA BI MIR,SAMOTO IN MALO VSTRAN OD SOSEDOV.TAKO,DA TEGA NAKUPA NOČEM!
MihaGliha
25. 11. 2021 21.00
-1
Kdo pravi da je kriza
bronco60
25. 11. 2021 19.39
+3
Drugo leto pa, parcele niso zazidalne, rušenje in v prvotno stanje, razen, če niso zraven v marmeladi domači uradniki.
ksrecko
25. 11. 2021 19.28
-2
Golob Golob lahko jetudi galeb iz GEN-I
Potouceni kramoh
25. 11. 2021 19.23
+5
Saj veste da Stara Gavza ni za kmetavza
enxx
25. 11. 2021 18.51
+7
U, a FURS že kaj preverja izvor kapitala?
Potouceni kramoh
25. 11. 2021 19.15
+5
Walter Pravicek
26. 11. 2021 08.30
+1
Z neto plačo 700 EVROF.Brez božičnice,regresa.Delo 12 ur,če nočeš pride Huso.In potem:kupil hišico v Stari Gavzi.Ampak:ALI IMAJO TE HIŠICA HIŠNE ŠTEVILKE.KOMUNALIJE IN VSE UREJENE DOKUMENTE,VKLJUČNO Z DOVOLJENJI O GRADNJI?NAKUPU PARCELE?
Pinkman.
25. 11. 2021 17.49
+10
More bit dober filing, ko kupiš neki za 250.000 pa se ti nikjer ne pozna.
Škrinca
25. 11. 2021 17.24
+5
glede na to da je vladajoča klika v zadnjih dveh letih pokradla 10 milijard evrov potem cena ni previsoka
Smartbtm
25. 11. 2021 17.50
-1
Tomy Bananas
25. 11. 2021 17.15
+6
Azbestne kante od hišk. To moraš biti trčen da daš več kot 40.000 eurov da spiš v azbestnem prahu
Viejo cabron
25. 11. 2021 17.12
+14
Sedaj pa deli povprečno ceno te hiške s povprečno porabo denarja za dopust letno. Nisi vezan na eno lokacijo, nimaš stroškov z nepremičnino in vidiš svet. Za 235.000 EUR lahko greta dve osebi (2) vsako vsako leto v Dominikansko republiko (Karibi) 78 krat, v Egipt 156 krat v Grčijo 150 krat, v Turčijo 160krat. Seveda govorim o sistemo All incllusive.
Viejo cabron
25. 11. 2021 17.14
+11
Te nepremičnine realno niso vredne 30.000 EUR, plačaš pa samo lokacijo. Ampak so pa idealne za ljudi kateri živijo od krompirja, vina v kanistru in nenehnega godrnjanja o politiki!
Smartbtm
25. 11. 2021 17.29
+5
so povprečni ljudje tipa Janez in Marija, ki sta najdlje v življenju prišla do Primorsko goranske županije in sta videla lepo čisto morje in sta bila čisto paf, prej sta pa hodila v noro "lepe" SLO plaže, ala Ankaran, Simonov zaliv, Strunjan....in takšni sploh ne vedo kaj so Maldivi, Dominikanska, Havaji, Sejšeli itd.
Castrum
25. 11. 2021 17.37
+2
@hedonist, čestitke za pronicljiv in hudomušen komentar!👍
25. 11. 2021 18.06
+2
Ne bluzi, tisti, ki je za tako hiško dal 235.000 si lahko z lahkoto zraven privošči še 2x Karibe letno, pa še kakšen nakup v Dubai.
Goflja_1
26. 11. 2021 14.25
Za ta denar sem lahko v Egiptu vsako leto tri mesece all inclusive-hotel 5 zvezdic naslednjih 24 let.
Abrnk
25. 11. 2021 16.22
igy02
25. 11. 2021 15.32
+8
Kakšen slučaj! Danes sem bil blizu Ajdovščine na obisku pri sošolcu, ki je s Primorjem te hiške gradil. Leta 1978. Ni mogel verjeti za kakšne cene to prodajajo.
rockon
25. 11. 2021 16.43
+5
Smartbtm
25. 11. 2021 17.32
-2
A ne da? A ni noro? Pa še sonca ni baje na Cresu, samo občasno...Tak eni pišejo....
dartford
25. 11. 2021 14.50
+8
Enkrat na leto je na Cres fajn it, dol na vikend hodit se pa hitro naveličaš trajekta.
rockon
25. 11. 2021 16.47
+1
Res je, otok je lep, samo tiste trajekte loviti vsakic, je pa kr huda
Boobaq
25. 11. 2021 17.13
+1
Saj jih ne loviš več, res pogosto vozijo, če je pa gužva pa nonstop vozijo.
inowu
25. 11. 2021 14.40
+13
Saj ni važna cena....važno je, da se denar opere.
fant33
25. 11. 2021 16.20
oježeš
25. 11. 2021 14.27
+11
Če imaš denar, ni problem nakup. Lahko le upajo, da jim kasneje Hrvati ne bodo zmešali štren in se spomnili kakšnega priobalnega zemljišča, na katerem ne sme stati nobena hiša. Sicer pa, tudi če se bodo, se meni ne bo treba sekirati, kupci pa že vedo kako in kaj. Naj uživajo in se imajo prijetno.
vicente
25. 11. 2021 14.26
+0
sej bodo mogli dat nazaj Černigoju 5majsko priznaje razprodaja primorja je več vrredna kot cela ajdovsna
prim20
25. 11. 2021 21.19
Za vso kuhinjo primorja je najbolj kriv finančni primorja Bolčina, Duško Černigoj je pa ead podpisoval papirje in dostikrat ni niti dobro prebral kaj vse piše na njih! Komot mi luhku vrjameste d je taku!
Drugorazredni
25. 11. 2021 14.10
+3
6 bitkojnov je dal tiste ki jih je ukradu pa to
Castrum
25. 11. 2021 13.37
+10
Daš 360.000 € za tole "hišo" in zavarovalni agent ti jo oceni na 50.000 € za primer požara🤣🤣🤣
oježeš
25. 11. 2021 14.28
+1
Saj za ta denar pa tako kot je, lahko že obnoviš.
ćurkl
25. 11. 2021 15.09
+1
"....rum": Lokacija, lokacija, lokacija, ...
prim20
25. 11. 2021 21.21
Pride ujma jn gre usje u curak jn zavarivalnica ti da za eni šjodo oktavijo 😂😂😂