Gospodarstvo

Tujcem slovenske nepremičnine niso več zanimive!

Ljubljana, 19. 04. 2010 12.19 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

V zadnjih dveh letih je povpraševanje po slovenskih nepremičninah iz strani tujcev drastično upadlo. Je to še eden kazalec več, ki potrjuje precenjenost slovenskega nepremičninskega trga?

Cene nepremičnin
Cene nepremičnin FOTO: iStockphoto

Med vzroke, ki so poglobili krizo slovenskega nepremičninskega trga, lahko uvrščamo tudi umik številnih tujcev, ki so v preteklosti po vstopu Slovenije v Evropsko unijo množično kupovali slovenske nepremičnine. V preteklosti so tujci kupovali nepremičnine predvsem na Obali, Gorenjski,  v Pomurju in tudi v naši glavni prestolnici. Najbolj aktivni so bili Angleži, Italijani, Nemci, Avstrijci in Francozi.

Zaostreni pogoji pri najemanju posojil, padec kupne moči v evroobmočju in navsezadnje tudi precenjenost slovenskega nepremičninskega trga pa so očitno dodobra pregnali tujce iz našega nepremičninskega trga. V primerjavi z rekordnim letom 2007 je v letu 2008 povpraševanje tujcev upadlo za več kot 35 odstotkov, v primerjavi z letom 2009 pa več kot 60 odstotkov. Po podatkih Davčne uprave RS smo imeli leta 2007 730 kupcev iz tujine, leta 2009 pa le še 286.

Mnogi (predvsem tisti na prodajni strani) pa se začudeno sprašujejo, kako je sploh možno, da kupcev preprosto ni. Med prodajalci nepremičnin se je namreč vnel boj, cene nepremičnin se znižujejo, o posojilnem krču pa ne duha ne sluha, saj banke v zadnjem času mrzlično oglašujejo posojila in nižajo pribitek na euribor …
 

  • zacetni
  • VITALHIT
  • KLET KRŠKO
  • SWY
  • WIDEX
  • PEČJAK
  • NEPREMICNINE
  • LISCA

KOMENTARJI (52)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

bdso1
26. 07. 2010 15.55
Ja,upam,da bote že pri županskih volitvah pokazali svojo nezadovoljstvo z TO VLADO in že na daleč izbrali kandidate,ki NISO IZ VLADNEGA TROJČKA,pa tudi IZ DESUS-a ne ,ker so ti, isto sranje.Saj vstrajajo v VLADI ,ki prav njihove člane -upokojece, TA VLADA tolče po glavi! ! ! Lp
bernardedwards
22. 06. 2010 08.44
ja slovenija postaja predraga tudi za angleže ki zaslužijo vsaj 3x več kot mi, saj res saj se v sloveniji ne da preživet z 3000 evri kaj ne??? z 500-600 se pa da mar ne.
Runar
20. 04. 2010 10.06
Mi smo res ful ZA časom in tu prevladuje neumno razmišljanje - da je treba folk nategnit "dokler se še da" - torej nategovali so tujce (in nas) dokler se je le še dalo. Toda čudno, a ne - slej ko prej se izkaže, da, to deluje le na kratki rok!
aron42
20. 04. 2010 08.54
kdo bo še kupoval zemljo in nepremičnine v skoraj propadli in na kolena postavljeni državi z oderuškimi cenami!
intimnanega2
20. 04. 2010 07.19
ja normalno če ste pa cene navili do amena čim ste vidli, da so tujci začeli kupovat pri nas. sicer je pa prav da se je malo umirilo. v eni vasi na Goričkem je že en kanadčan, dva angleža in en francoz......kmal bodo mogl domačini po njihovo govort. sam je pa ful smešn k francoza slišič prekmurščino tolčt, haha
prejca
20. 04. 2010 07.14
men tut ne, še tisto kar sem si ustvarla, sem plačala davek, zdej pa dobim vsako leto položnce za davek od davka pa ne vem kva še. Nkol jim ni zadost. Mali ljudje pa vse plačamo. Butasto. Sej more iti vse k vragu. Cel lajf na kp nosš, pol pa nova vlada pride, novi zakoni in jebarije. Jest bom šla kr v hosto žvet, zdej so čiste pa še davkov ne bo treba plačvat. Če licise preživijo, bom jes tut.
cokos
20. 04. 2010 06.27
te cene so itak umetne,pa še zelo vprašljiva je kvaliteta teh gradenj!če ste slišali kaj je bilo z elitno sosesko pod šmarno goro,eni so se komaj vselili pa jim je parket dvignil,pa postavili so si garderobno omaro po parih tednih pa za omaro začelo plesneti!hvala za tako slabo štalo!raj kupim 15 let staro nepremičnino pa je sigurno boljš zgrajena!
Buena Vita
20. 04. 2010 01.22
v libijo naj gredo,he,he,he
Buena Vita
20. 04. 2010 01.22
tujci poznajo korupcijo in od nje bežijo,,niso mahnjeni da bi nosili šolde lopovom v slovenijo,in ostali brez vsega
Jure Polz
20. 04. 2010 01.19
a je to kej cudnga pr teh cenah? men ni
Faj? Smajilovi?
19. 04. 2010 23.29
ja normalno taki kot hilda tovšak ki ma celo naselje zgradila ga je za celotno familijo delavcem ne more dat plače kdo pravi da se ne splača ropat dilat in ubijat za dnar hhhhh
srecnii
19. 04. 2010 22.06
Kakšne luknje, parcele se prodajajo za 100-200-300.000 evrov, GROZNO
lucky.bastard
19. 04. 2010 21.50
seveda če je država v propadu in je tik pred državnim udarom
andrianna
19. 04. 2010 21.38
Ampak SLO je vendarle čista... taka akcija...
b77
19. 04. 2010 21.23
in kaj je pri nas lepega! klima? morje ? ljudje ? infrastruktura????
Tipik 1
19. 04. 2010 21.12
V vsakem primeru so neprimicnine po Sloveniji predrage/ABSOLUTNO PREDRAGE) zivim v tujini in ima veliko visji standard kot Slovenija, in so neprimicnine veliko cenejse.. Slovenija z sekunde v sekundo pada dol kompletno smo v **** ....Sploh pa ta asa vlada k sem prprravljen zrtvovat zivlenje in z bombo pod jakno raz Fu kat parlament
generator
19. 04. 2010 20.47
Tujec ni ovca!
hotchilipoper
19. 04. 2010 20.41
Živijo bogatija
zahod.west
19. 04. 2010 20.34
da so tujci kupovali v slo pa so spoznali, da v resnici kupujejo na balkanu?
tron3
19. 04. 2010 19.14
Se jih ni treba tukaj, RAJ NI ZA VSAKOGAR, seveda da se Slovenci rešimo večine politikov in gospodarstvenikov