Gospodarstvo

Odslej težje do kredita: 'Priložnost bo izkoristil črni trg'

Ljubljana, 04. 11. 2019 21.24 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 3 min
Avtor
Tadej Grešovnik / Suzana Perman
Komentarji
77

Banke so začele uveljavljati strožje pogoje kreditiranja, ki bodo predvsem družinam z otroki močno otežili pot do posojil. Tudi poslovanje bank bo oteženo, zlasti tistih, ki se ukvarjajo predvsem s potrošniškimi krediti. V bankah kljub temu zagotavljajo, da so na spremembe pripravljeni. V največji vladni stranki pa Banko Slovenije pozivajo, naj za eno leto zadrži ukrep.

Po prvih ocenah več kot 300 tisoč ljudi z današnjim dnem ne more več računati na posojilo. Za mlade, ki si so že doslej težko privoščili lasten dom, bo odslej še težje.

Zagotovo se bo zmanjšalo število kreditov

Nad ukrepi Banke Slovenije gotovo ne morejo biti navdušeni niti bankirji. S strožjimi omejitvami, ki pri kreditiranju upoštevajo število vzdrževanih družinskih članov, se bo število posojil gotovo zmanjšalo. In če je doslej za odobritev kredita zadostovalo največ šest plačilnih list, jih boste morali po novem predložiti kar 12.

Banke so začele uveljavljati strožje pogoje kreditiranja, ki bodo predvsem družinam z otroki močno otežili pot do posojil.
Banke so začele uveljavljati strožje pogoje kreditiranja, ki bodo predvsem družinam z otroki močno otežili pot do posojil. FOTO: Dreamstime

Predsednik uprave Hranilnice Lon Jaka Vadnjal: "Danes že poslujemo pod novimi pogoji, a ta trenutek za nami ni še niti en delovni dan, tako da je prezgodaj govoriti, koliko bo dejansko ta ukrep vplival na naše poslovanje."

"Novim pravilom se bomo morali prilagoditi in se z njimi sprijazniti," meni Vadnjal.

Sprijaznili pa se za zdaj še niso v največji koalicijski strani. Brane Golubovič iz LMŠ: "Pozivamo Banko Slovenije, da svoje zavezujoče ukrepe na področju stanovanjskih kreditov in potrošniških kreditov spremeni v priporočila oziroma jih zamrzne vsaj za leto dni, da lahko v tem času vlada sprejme stanovanjski zakon."

'Da stanovanjsko področje ne funkcionira, ni krivda Banke Slovenije, ampak vlada'

So besede Goluboviča bitka za malega človeka ali nabiranje političnih točk? "Banka Slovenije ne more prevzeti odgovornosti za to, da je zadolževanje, žal, edini način, da mladi ljudje pridejo do stanovanj," je jasen sociolog Klemen Ploštajner.

Predsednik uprave Hranilnice Lon Vadnjal trdi: "Črni trg bo seveda izkoristil to priložnost, ki bo nastala."
Predsednik uprave Hranilnice Lon Vadnjal trdi: "Črni trg bo seveda izkoristil to priložnost, ki bo nastala." FOTO: POP TV

"Stanovanjsko področje ne funkcionira, ni odgovornost Banke Slovenije, ampak odgovornost trenutne in vseh preteklih vlad. In vlada, ki v naslednjih dveh proračunih predlaga skupaj šest milijonov za stanovanjsko področje, se ne more sklicevati na Banko Slovenije, da mladi ne pridejo do stanovanj," trdi Ploštajner.

Da so ob porastu števila nepremičnin na trgu omejitve prišle ob nepravem času, menijo tudi nepremičninski agenti. "Disciplina plačevanja je bila korektna in ne vidim vzroka, zakaj so zdaj to naredili," pravi Predrag Todić iz podjetja Ljubljana nepremičnine.

'Priložnost bo izkoristil črni trg'

Trg naj bi se po tem ukrepu nekoliko ohladil, s čimer bi lahko prišlo do sicer zelo dobrodošlega znižanja prenapihnjenih cen nepremičnin, meni Todić: "Bo pa to vplivalo na cene stanovanj, rabljenih nepremičnin, in jih znižalo."

A na čigav račun? Kljub nižjim cenam bodo stanovanja lahko kupili tisti, ki bodo lahko prišli do posojila, torej bogatejši. Kaj pa ostali?

Predsednik uprave Hranilnice Lon Vadnjal trdi: "Črni trg bo seveda izkoristil to priložnost, ki bo nastala, neko tržno nišo. Se pravi za ljudi, ki so po starem še bili kreditno sposobni, zdaj pa niso več."

Pri čemer gre za posojilojemalca za bistveno bolj tvegano prakso. V odmevni aferi pred 15 leti je denimo družbo Orion več strank obtožilo goljufije in zaračunavanja oderuških obresti.

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

KOMENTARJI (77)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

NA LEVO ni OK
05. 11. 2019 10.36
+9
Za vse te, ki ne bodo več kreditno sposobni priporočam začasno zaposlitev na Petrolu, nekje v upravi...Po nekaj letih ne bodo več potrebovali kreditov. Odpravnine in sejnine, privilegije take in drugačne iz leve in desne...potem zamenjava nove skupine in tako bi vsi Slovenci , ker nas je malo, lahko kolobarili skozi nekaj teh večjih državnih firm...Kredit bi bil preteklost..Vsi bi imeli dovolj ...
mallonge
05. 11. 2019 08.35
+4
In zakaj se sedaj država meče na zobe za kreditojemalce v švicarjih?
dejannovak
05. 11. 2019 08.32
-12
Ali ni normalno, da mora po plačilu mesečnega obroka kredita ostati kreditojemalcu vsaj minimalna plača, da pride skoz mesec? In ali ni normalno, da se za vzdrževanega otroka rezervira 300 eur? Če kreditojemalcu ne ostane po plačilu obroka kredita toliko, to pomeni, da bodisi dela na črno bodisi pridobiva denar nekjer drugje oziroma, da denarja nima dosti za kredit določene velikosti. In potem ne more imeti kredita, kaj se je tu za čudit?
jesenvoyo
05. 11. 2019 08.47
+13
A ni normalno, da za milijonski kredit jamčiš z zavarovanjem ali premoženjem, ali ni normalno, da ne jemlješ velike kredite, če jih ne misliš pošteno vrniti, kaj se je tu za čudit, da so nastale milijonske lukjne, ki jih moramo davkoplačevalci pokrivati, zato pa je standard ljudi tako spodaj.
ManBoy
05. 11. 2019 08.47
+20
Marsikdo zna preživeti z manj denarja, kot pa mu naračuna banka. Ljudje se znajdemo na več načinov in ne more biti izračun banke tisti, ki točno določi kaj kdo zmore. Po drugi strani pa, kako pa lahko potem najdemo denar za 400,500€ najemnine? Koga pa to briga?
ironi
05. 11. 2019 09.43
-2
Vse do leta 1990 smo lahko dobili kredit do višine ene tretjine neto plače in pasta, a ne?! Brez jamranja. A stanovanje si lahko dobil šele po petih letih zaposlitve, in ne takoj, kot si danes mladi predstavljajo. K temu so prispevali starejši s skromnim življenjem. Še nismo pozabili socializma, ko so bile plače v razmerju 1 proti 4 (čistilka-direktor). Torej brez jamranja ta mladi!!!
Sara_8788
05. 11. 2019 11.11
-3
Imam dva otroka in 600 e na mesec ne zapravim... Ja gre za vrtec, planice oblacila... Ampak ne 600e. Pa recimo jaz imam dovoljda dobim ktedit... Ampak ce sem prej dobila 60.000 jih zdaj se 30.000 e ne dobim, ceprav mi cisto lepo bi slo skozi in se ostalo. Me paprav zanima kako bi lahko nekdo zapravil na otroku 300 e ce kljub 40h delovniku nima minimalne place. Po takem dkbeden otrok ne bi bil prikrajsen za nic
mallonge
05. 11. 2019 08.30
+8
Narodu velike odpravnine; za banke pa zbirajmo zamaške!
nilly
05. 11. 2019 08.23
+21
Država bi se morala nehati vesti kot velika mama, ki mora skrbeti za svojo otročad. Odraslim, odgovornim osebam bi morali prepustiti odločitve o zadolževanju. Posledice nevrnjenih kreditov poznamo; za ene je to rubež, za druge pa odpis.
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.27
+3
Problem je, ker pričakujemo, da nas bo veliki brat varoval pred neumnostjo, po drugi strani pa želimo svobodo.
Gregor Lajlar
05. 11. 2019 08.22
+12
kaj pa zgodbe o ljudjeh ki imajo s.p.-je in si nakazujejo minimalce in o ljudjeh ki jim delodajalci prikažejo minimalca ostalo pa denar na roke...pa o tretjino zaposlenih na bankah ki jih sedaj ne bomo rabili..... tukaj gre za celostno težavo tudi delodajavcev ki bodo še težje dobili zaposlenega za minimalno plačo....
Moj?ica123
05. 11. 2019 08.21
+5
Za pet dag kvasa nimamo Slovenci.
M.M.Miša
05. 11. 2019 08.11
+22
Sramota ! Mladi nam že tako uhajajo ... Kako naj si mlad človek ustvari dom ? Odgovorni bi se lahko malo zamislili :(
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.22
+4
Mladi uhajajo zaradi nizkih plač in ne nedostopnih kreditov. Kaj ti pomaga omogočen kredit za pol plače, če je tvoja plača prenizka za normalno življenje?
DR.Fejsbuk
05. 11. 2019 08.10
+33
Po novem si nihče z povprečno plačo ne more zagotoviti samostojnega življenja! Če oblastnike ni sram, kakšnim revežem vladajo, potem ne morejo razumeti, kako je reveže sram, kdo jim vlada!
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.17
-12
To no res, kar pišeš. Povprečna plača je 1100 evrov, za kredit lahko gre polovica, to je 550 evrov. Kar na 25 let znese cca 120000 eur.
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.23
+2
Upoštevati pa je treba, da je euribor negativen in da je zdaj kredit zelo ugoden. Ko bo šel gor, se bodo anuitete zviševale.
Grega2455
05. 11. 2019 08.28
+10
Dobro jutro! Po novem ti mora ostati cca 760 + za vsakega otroka cca 260 se pravi tisti ki ima 2 otroka in povprečno plačo je kreditno nesposoben.
SadButTrue
05. 11. 2019 08.07
+7
Za potencialne kupce, ki lahko nakup financirajo brez kredita oz. so tudi po novem kreditno sposobni, bi morala biti to dobra novica. Cene nepremičnin bodo upadle. Ni druge.
sagesse
05. 11. 2019 08.07
+17
Leve politične stranke se borijo za malega človeka pri predvolilnih nakladanjih, toda ko pridejo na oblast, so takoj na vrsti nepotrebni veliki državni projekti ala teš 6 ali 2 tir in na malega človeka takoj pozabijo. Samo ta dva državna projekta bi zgradili stanovanja za mlade, toda dokler imaš politično nepismene volilce je kar prav da jih jeb.... Na polno...
Intimnanega3
05. 11. 2019 08.06
+18
da ga ni sram, tistega , ki je to uvedel. revež bo še vedno revež
Nightrider
05. 11. 2019 08.42
-3
Kolani
05. 11. 2019 08.04
+26
Vsekakor je potrebno sprejeti zakon, da državljani ne morejo reševati bančnih lukenj, ki se bodo pokazale v krizi. Če od bank nič nimajo, jih tudi reševati nima smisla. Šarec, udari nazaj.
sagesse
05. 11. 2019 08.10
+5
Šarca so prav ti obiji postavili na oblast, ali vi verjamete, da je na državnozborskih volitvah lahko dobiti 12% na osnovi oponašanja državnikov ala drnovšek....
DR.Fejsbuk
05. 11. 2019 08.02
+24
Ne podpiram odločitev banke! Odtegovati kreditiranja tistim, ki vedno ve z obrestmi vrnejo , ni prava pot!
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.08
+6
Realno, da se skreditiraš za pol plače pri plači do 1000eur, je veliko. Preveč, da bi bilo vzdržno, ob kakih nepričakovanih večjih stroških. Dejstvo pa je, da so ljudje z nizkimi dohodki, ki "fušajo" in imajo realno višje dohodke od prikazanih. Ti pač kredita ne bodo mogli vzeti.
cirenij
05. 11. 2019 08.09
+17
Pa saj vrnit morajo navadni ljudje, z nizkimi dohodki, sicer je takoj rubež. Samo milijonski krediti in pufi se odpišejo. Če ne bi bilo tako, bi bilo več za delavca, ki tako marsikdaj ostane na cesti, za penzioniste in ostale transfere. Poniknejo milijarde, pa nikomur nič. Vse zastaralo, ni dokazov itd.
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.11
+9
To, da tisti, ki vzejo milijone kredita, pa ga ne vrnejo je pa druga zgodba, ki je kraja in bi morala biti kaznovana. Ampak spodbujanje nekontroliranega zadolževanja preko svojih zmožnosti pa tudi ni rešitev.
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.20
-3
Poleg tega marsikdo ne upošteva, da gre lahko na dolgi rok euribor gor. To pomeni, da se anuiteta lahko podvoji. To pomeni, da če imaš zdaj, ko je euribor negativen, polovico plače za kredit, da ti bo šla cela plača.
Nightrider
05. 11. 2019 08.01
+2
Podpiram odlocitev banke. Kredit ni za vsakega. Problem je v placah in ne v bankah
Intimnanega3
05. 11. 2019 08.07
+24
torej vsakemu 2000 plače, pa ne o noben reabil kredita?
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.25
+3
Tudi pri 2000 evrih plače rabiš kredit. Ker če vsak mesec prišparaš tudi 1500 evrov, je to samo 15000 evrov letno, torej v 10 letih 150000 evrov. Torej ali šparaš 10 let za hišo (seveda plačuješ najemnino in se potem ta računica spremeni), ali pa vzameš kredit.
Nightrider
05. 11. 2019 08.45
+1
Da se zasluzit, samo delat je treba. Samo pravega delodajalca je treba najti. Ce se nekdo odloci da bo delal za minimalca je sam kriv in ne banka, da je kreditno nesposoben
buzerantos
05. 11. 2019 08.00
+15
Mesani obcutki, sem za in proti. Za zato, da se malo brzda to prekomerno potrosnistvo, saj poznam veliko ljudi, ki zivi preko svojih zmoznosti in tekmuje z sosedi. Takrat ko vzames kredo za darila za bozic, za dopust, za poplacilo dolgov, seveda nov avto, potem se res clovek vprasa, ja ce si ze sedaj v buli, kam z kreditom ? Potem pa vsi jamrajo. Tega ne razumem. Proti pa iz tega razloga, ker smatram, da obicajni ljudje niso povzrocili bancnih lukenj in so vsaj koliko toliko vracali kredite, nekaterim so tudi vse pobrali, tako da placujemo davek lopovskih elit, tako kot vedno in vsepovsod. Pokradene miljarde, ta zakon pa bo sedaj lomil hrbet nic krivim. Tipicno slovensko. ampak, verjemite, nasle se bodo luknje. Pac bo naenkrat kreditojemalec zivel brez otrok, prirejene placilne liste in se kaj, da bo sla kreda skozi. Zraven pa imamo tudi tuje banke, tako da ni problema. Sprasujem se samo, povem iz prve roke, kaj bo prijatelj, ki je prodal stanovanje, vse vlozil v dok in gradnjo hise, zdaj je samo se plosca in cigl in potrebuje sedaj kredit za dokoncanje hise. Bo se zanimivo.
DR.Fejsbuk
05. 11. 2019 08.03
+5
Vsi jamrajo, ampak vrnejo! Tako ali drugače!
Intimnanega3
05. 11. 2019 08.08
+2
in kdo ti bo dal oz.posodil, če ne prideš čez mesec?
KungFuPanda
05. 11. 2019 08.09
+1
Ne vrnejo vsi (oziroma ne morejo vrniti vsi) . Je kar nekaj nepremičnin na dražbah.
picijulka1
05. 11. 2019 07.58
+7
Razlogi za tak ukrep tičijo v napihovanje nepremičninskega balona.
DR.Fejsbuk
05. 11. 2019 08.04
+0
Ko pade vrednost nepremičninam, se veljakom tresejo hlače!
Jakobjak
05. 11. 2019 07.57
+16
Tujina in najem kredita tam je rešitev, kot eu državljan ga lahko dobiš v vseh državah eu. Samo čas si moraš vzeti in si urediti papirje.... in ne boste verjeli , npr. ponekod imajo celo negativne obrestne mere ..in ne naše oderuške za ta čas....
Intimnanega3
05. 11. 2019 08.09
+7
picijulka1
05. 11. 2019 15.17
+2
Superca in katera banka je to? In kakšne papirje?
cirenij
05. 11. 2019 07.55
+7
Je žalostno, da država (premier, stranke.....) nima nobene besede, da bi bi lahko preprečili nebulozno zakonodajo. Tu glede kreditov, odpravnin uprav (300.ooo EU), nadzornih svetov itd. Vse to pa plačujemo mi, davkoplačevalci. Si lahko zamisliš človek, z 10.000 EU ali še manj dohodka letno, bajno vsoto 3000.000 EU za nedelo? Do konca življenja ti ne bi bilo potrebno delat. Moralo bi bit nekakšni vzvodi, da se takemu volu....hars...tvu reče NE! Ampak to je tako opevani kvazi kapitalizem, samo za elito, ki jo je vedno več, 1/3 raje pa na dnu.
DR.Fejsbuk
05. 11. 2019 08.07
+12
Trenutno si nihče NITI z povprečno plačo ne more zagotoviti samostojnega življenja! Če oblastnike ni sram, kakšnim revežem vladajo, potem ne morejo razumeti, kako je reveže sram, kdo jim vlada!
icekpicek
05. 11. 2019 07.48
-2