Janković: Cene stanovanj bodo še padle

V Ljubljani je okoli 3500 neprodanih stanovanj, ocenjuje ljubljanski župan Zoran Janković. Spomnil je na svojo napoved, da bodo cene stanovanj padle, in poudaril, da bo povprečna cena kvadratnega metra novozgrajenega stanovanja do konca tega leta 2000 evrov. Župan si je v soboto ogledal tudi 11 gradbišč po mestu in je s potekom del izredno zadovoljen.

Po županovih besedah bodo izjema elitne lokacije, tako bo cena novozgrajenih stanovanj npr. v Šumiju in novem Kolizeju še vedno okoli 4000 evrov na kvadratni meter.

Cene naj bi padle na 2000 evrov za kvadratni meter

"Ocena je, da je v tem trenutku v Ljubljani neprodanih stanovanj, ki so v različnih fazah gradnje, okoli 3500," je na današnji novinarski konferenci dejal župan. Vsem je svetoval, naj počakajo na konec leta, ko bodo morali zaradi bilanc vsi investitorji stanovanja prodajati, zato bo povprečna cena okoli 2000 evrov na kvadratni meter.

Investitorji se na MOL obračajo z vprašanji, kaj narediti

Kot primer je Janković navedel gradnjo 300 stanovanj ob Šmartinski cesti, katerih cena je trenutno 2900 evrov na kvadratni meter z DDV. Ker ima investitor trenutno le sedem predpogodb, se je obrnil tudi na MOL z vprašanjem, kaj narediti. Po Jankovićevih besedah so mu predlagali, naj stanovanja ponudi po 2200 oz. 2300 evrov na kvadratni meter z DDV, pa jih bodo prodali.

Na MOL so stanovanja kupili po 1750 evrov na kvadratni meter

Tudi na Mestni občini Ljubljana bodo čakali, da bodo cene stanovanj padle. Nazadnje so kupili stanovanja po 1750 evrov na kvadratni meter, je pojasnil Janković in dodal, da tudi pri novih nakupih na MOL računajo na količinski popust. Če bi bila na trgu primerna stanovanja, v povprečju velika okoli 60 kvadratnih metrov, in bi se z državo dogovorili glede denarja, bi MOL po županovih besedah stanovanja kupila že zdaj.

Na ceno stanovanj po njegovem mnenju vpliva 11.500 dovoljenj za gradnjo stanovanj, ki jih je občina izdala v zadnjih dveh letih in pol s sprejemom prostorskih aktov, 60.000 stanovanj pa predvideva Izvedbeni prostorski načrt MOL. Poleg velike ponudbe na ceno vpliva tudi gospodarska kriza in dejstvo, da je MOL pred pol leta kupila stanovanja po 1750 evrov, je pojasnil Janković.