'Najemnine se morajo znižati'

Poslanci SD Matevž Frangež, Luka Juri in Dejan Levanič so danes vladi predlagali izvedbo javnega razpisa za oddajo praznih državnih stanovanj. V poslanski pobudi "927 novih domov" predlagajo, naj vlada nemudoma prenese državna stanovanja v enotno upravljanje, je pojasnil Frangež in dodal, da s to idejo želijo zlasti okrepiti najemniški trg.

"Vladi predlagamo oblikovanje državne strategije za razvoj najemnega trga, znotraj katere bi uresničili idejo o prehodnih stanovanjih za mlade," je na novinarski konferenci poudaril Levanič, ki meni, da je zagotovitev stanovanj mladim družinam danes pereč družbeni problem.

Po njegovih besedah je namreč težava, da se najem stanovanja "ne izplača" in mladi raje najamejo kredit za nakup stanovanja. Strategija za razvoj najemnega trga naj tako po njegovem zagotovi zlasti "mehanizme za vzpodbujanje gradnje najemnih stanovanj preko javne ali zasebne iniciative ter z generiranjem večje ponudbe stanovanj za najem," kar bi vplivalo na zniževanje najemnin.

Nova najemna kultura

Frangež je opozoril, da se mladi soočajo z visoko ceno stanovanj in 30-letno kreditno obremenitvijo. Odgovor na to je po poslančevih besedah krepitev najemnega trga in nova najemna kultura, ki bo destigmatizirala najem kot socialno kategorijo.

Kot je pojasnil Frangež, ima Slovenija po revizijskem poročilu računskega sodišča kar 927 praznih stanovanj, letni stroški teh pa so 3.577.708 evrov. Slednje je realen prihranek, ki se ga lahko zagotovi, če stanovanja oddajo, je dejal in dodal, da lahko na ta način pridobijo okoli 48 stanovanj letno.

Njihova ambicija je sicer zagotoviti razvoj najemnega trga, vendar bi lahko najemniki po besedah Frangeža kasneje dali tudi pobudo za nakup stanovanj. "V javnem interesu pa mora biti izgradnja fonda stanovanj, namenjenih oddaji v najem," je dodal.

Polovica omenjenih neprofitnih stanovanj je po njegovih trditvah v Ljubljani, veliko pa jih je v posameznih lokalnih središčih. V pobudi so zato omenili možnost, da tam, kjer bi bilo neracionalno, da se stanovanja upravljajo iz centra, ta stanovanja ponudijo v upravljanje lokalnim skupnostim.

Kot je ob tem pojasnil Levanič, pobudniki med drugim tudi predlagajo, naj se z razpisom za prazna stanovanja, ki naj bi bila neprofitna, opredeli tudi možnost, da novi najemniki sami vlagajo v obnovo stanovanj. Slednje bi jim država obračunala z odloženim plačilom najemnine do izčrpanja vrednosti obnove.

Poslanci predlagajo tudi progresivno subvencioniranje najemnin glede na socialni položaj mladih in na število otrok. "Naša vizija je, da vsa prosta stanovanja na trgu spravimo v obtok," je še poudaril Levanič.