Slovenija

Na davek na nepremičnine prispelo več kot 300 pripomb. Bodo uslišane?

Ljubljana, 24. 01. 2025 20.52 | Posodobljeno pred 23 dnevi

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min
Avtor
Žiga Bonča
Komentarji
95

Bo finančno ministrstvo uslišalo številne kritike in spremenilo svoja izhodišča za obdavčitev premoženja? Ministrstvo do sobote zbira predloge in komentarje za ukrepe, ki so v javni razpravi. Vlada pravi, da želi s spremembami razbremeniti obdavčitev dela in podpreti stanovanjsko politiko, na drugi strani pa predstavniki delodajalcev menijo, da izhodišča v takšni obliki nimajo prihodnosti.

Premoženjski davek je v pošiljanje pripomb in komentarjev na ministrstvo za finance do danes spodbudil 320 ljudi. Ministrstvu večina med drugim očita, da je predvidena obdavčitev previsoka in da bo predlog zvišal najemnine ter zmanjšal dostopnost stanovanj. Prav tako pa številni opozarjajo na svoje primere uporabe nepremičnin, denimo:  

- oseba ima samo eno nepremičnino, v kateri pa ne živi, ker dela v tujini ali dela v drugem kraju,

- v lastnikovih nepremičninah bivajo njegovi družinski člani.

Obdavčitev nepremičnin
Obdavčitev nepremičnin FOTO: Shutterstock

Med tistimi, ki so poslali svoje pripombe, je tudi Obrtno-podjetniška zbornica, ki meni, da predlogi, ki so v javni razpravi, v takšni obliki nimajo prihodnosti.  

"Tisti, ki so po neki drugi logiki – ne po bogatenju, ampak po viru dedovanja lahko lastniki več nepremičnin in na podeželju seveda teh nepremičnin ne moremo tako tržiti kot v mestnih središčih, tudi prodaš jih pravzaprav težko. Na drugi strani pa nekdo z eno nepremičnino v milijonski vrednosti ne bi plačal davka," pojasnjuje Blaž Cvar, predsednik Obrtno-podjetniške zbornice.

Da niso bile vključene v postopek priprave izhodišč, pa je presenetilo občine. Na ministrstvu sicer pravijo, da ne gre za predlog nepremičninskega davka, ki bi spremenil trenutno veljavno obremenitev z nadomestilom za uporabo stavbnih zemljišč, ki je prihodek občin.

"V kolikor bo to poenoten davek, se bojimo, da bo reševali morda probleme v nekaterih velikih mestih in turističnih okoljih, v manjših okoljih pa zgolj povzročil dodatne obremenitve tudi nekaterih socialno šibkejših državljanov," pravi Gregor Macedoni, župan Novega mesta.

1,45-odstotna obdavčitev druge nepremičnine bi v državno blagajno navrgla okoli 600 milijonov evrov letno, sredstva bi uporabili za razbremenitev plač. Ob tem pa delodajalci opozarjajo, da bi lahko namesto uvajanja novih davkov vlada najprej omejila svojo predvideno rekordno porabo, ki naj bi letos znašala dobrih 17 milijard evrov.

"Menimo, da bi država sama naprej morala pokazati, kako se zateguje pas in nato postaviti ogledalo gospodarstvu. Bi lahko postopno razbremenjevali plače tudi na drugačen način, kajti jasno je, da ko povečamo neto izplačila zaposlenim v naši državi, se poveča tudi potrošnja torej poraba zaradi teh višjih plač in tukaj imamo skozi DDV in skozi davek na dobiček že skoraj tretjino vrnjenega v državni proračun," še doda Cvar. 

Ministrstvo za finance sicer obljublja, da bo vse prejete pripombe in komentarje temeljito pregledalo in jih v največji možni meri upoštevalo pri iskanju nadaljnjih rešitev.

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.

KOMENTARJI (95)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

ssbobo
27. 01. 2025 14.05
Bravo..... je treba dežavne pris3ske plačevat z davki državljanov
marker1
26. 01. 2025 17.36
Kaj pa bo drugače, če bo država obdavčila vsako drugo nepremičnino? Kdo bo hotel stanovanje ali hišo na periferiji mesta ali celo po oddaljenih vaseh? Nihče? Vsi bi radi stanovanje čim bližje službi. Vse te nepremičnine imajo plačane vse davke. Za isto stvar pa dvakrat ne moreš plačevati.
marker1
26. 01. 2025 17.32
Vsi zagovorniki tega davka se malo spomnite, koliko tisoč najemnih stanovanj vam je obljubljala Levica za mlade družine. Kje so ta stanovanja? Družine priseljencev in družine domačinov so pri nas enakopravne pri prošnjah za najemna stanovanje. Ker pa imajo več otrok, so vedno v prednosti pred domačini. Družina z enim otrokom nikoli ne bo prišla do najemnega stanovanja, ker imajo družine priseljencev več otrok. Najprej si to uredite, da družine domačinov ne bodo vedno izpadle pri delitvi teh stanovanj.
iskriv
26. 01. 2025 13.35
+1
Ne samo stanovanjska obdavčitev , obdavčitev bi morala biti na premoženje ! Prva stanovanjska enota bi morala biti obdavčena že , če je njena vrednost višja od 200 000 evrov in potem vse nadaljnje pa obdavčiti . Obdavčiti bi morali tudi luksus , kot so vikendi , če jih imaš več kot enega , jahte , privatni helikopterji in davek na dohodek , višji imaš dohodek višja stopnja obdavčitve in ne obratno .
Seba50
26. 01. 2025 13.44
Ali nikoli ob rojstni hiši ne podoživljaš otroštva ali odraščanja
marker1
26. 01. 2025 17.20
Ne cmokaj. Vile od elite so sramotno nizko ocenjene po GURS-u. Zidanice v Halozah so več ocenjene. Sicer pa ste za ta davek samo tisti, ki v življenju niste nič ustvarili in ste vse sproti pognali.
Seba50
26. 01. 2025 13.05
+1
lastniki 2 nepremičnin so lahko tudi nevrološki in fizični invalidi vseh 3 kategorij kdo od njih se bo ukvarjal z najemniki saj so aktivni in funkcjonirajo pol dneva in to drugo neprimičnino je dobil po starših in je njegova rojstna hiša ki je čustveno navezan nanjo
Seba50
26. 01. 2025 11.37
+0
če davek zaživi se bo prenesel na najemnike in kako bo družina ali posameznik na robu revščine plačeval višjo najemnino za cca 300€ ne bo jo mogel po dveh mesecih pa bo na cesti in naša “ socialna” država Slovenija bo postala v določenem procentu država brezdomcev in minister za delo Luka Mesec, ki je zadolžen za naj ranljivejšo populacijo ta zakon podpira in ga zagovarja NEVERJETNO. Na drugi strani pa bodo na boljšem predvsem tisti z velikimi plačami malemu človeku pa se bo poznalo 20€ na mesec. Vlada kaj vendar počnete z državljani republike Slovenije, ki so vas postavili na oblast. To so vaši državljani delate pa z njimi kot da so sovražniki.
Tomvojo
25. 01. 2025 13.35
+1
Blefiranje ni nateg bu...ih sloovc
truelies
25. 01. 2025 12.24
+11
Vedeli so da ne bodo mogli zgraditi stanovanja za mlade družine, zdaj pa ta davek lutkovna predstava. Pa nismo vsi naivni kakor nas obravnavajo.
Verus
25. 01. 2025 11.41
+11
Davek na nepremičnine je prikaz globoke nesposobnosti vladajoče politike, globokega nepoznavanja problematike. Urediti je treba najemniško razmerje in zaščititi najemojemalca in najemodajalca! ZNIŽATI je treba davke in tako motivirati ljudi, da prijavijo svoje najemnike, pri čemer se olajša življenje tudi najemnikom in hkrati prikaže realna situacija, koliko ljudi plačuje najemnine in živi brez denarja čez mesec, ko plača stroške!!!!! Hkrati je treba urediti možnosti, da najemodajalec NEKOREKTNEGA najemnika lahko vrže ven, pri čemr nekorektnost mora seveda dokazati. Kakšni novi davki za boga milega! Toaletni papir se je podražal skoraj 100%, vi bi pa ljudem davke uvajal pod pretvezo, da jim bo stanovanje bolj dostopno in cenejše! VLADA - Orwellov 1984 in "naši" Butalci NISO priročnik, ampak kritika in satira. Dojemite to, ker včasih puščate vtis, da želite ustvariti državo, ki ustreza omenjenim delom.
zmago56
25. 01. 2025 11.36
+5
TREBA bo potrošnjo omejit in racionalizirati, pa ne bo potrebe po obdavčitvi revežev.
A. Č. (Aljo)
25. 01. 2025 11.12
+6
Zakaj ne morem komentirati, toliko o svobodi govora.
lokson
25. 01. 2025 11.04
+6
Kdo je gledal Tarčo, je imel marsikaj slišati. Se mi je Lukec kar smilil. Kaj je pa v Tarči počel "topli" aktivist, mi pa nikoli ne bo jasno.
Verus
25. 01. 2025 11.01
+1
Zgovorno je, da Golob najema stanovanje od SDS člana. Mi se pa kar naprej prepirajmo v ideji, da je kdorkoli od njih "poštenjak".
231koak
25. 01. 2025 10.47
-6
Prav vreščijo..samo tisti, ki imajo več enot. Meni se zdi posteno, prva nič ostalo progresivno. Mogoce drugo nepremicnino manj kot vse nasledje. Veliko je vikendov, garaž....
Malo za šalo
25. 01. 2025 10.47
+6
"Ministrstvo za finance med možnimi ukrepi za razbremenitev dela, ki bi jih uvedli hkrati z obdavčitvijo nepremičnin, predlaga tudi lajšanje primeža za tiste v najvišjem davčnem razredu in uvedbo novega razreda za okoli 60 zavezancev z letno davčno osnovo nad pol milijona evrov, katerim bi davčno stopnjo s 50 odstotkov znižalo na 20 odstotkov." Davčna razbremenitev za najbogatejše, ljudstvu pa davčna gorjača. Noro. To je Slovenija l.2025.... 30 dni do specialista vesoljske psihiatrije...
zvoneti
25. 01. 2025 10.29
+6
Pomanjkanje nepremičnin se rešuje z večjo ponudbo, država naj začne graditi stanovanja in omogoči nakup prve nepremičnine z krediti ali najemninami za normalno gradbeno ceno in ne tržno, saj ima v lasti dovolj zemljišč. Samo tako bodo cene padle in se nebo več splačalo kopičiti nepremičnin, ker bo več ponudbe kot povpraševanja, elitneži pa naj imajo svoje igrišče z elitnimi lokacijami in cenami, če se jim bo to še vedno splačalo, v kar dvomim, ker bo cena padla, ko bo dovolj ponudbe.
Windlass
25. 01. 2025 10.24
+2
Narod se iz same faušije dere da bi rad davke...distopično.
Kollerik
25. 01. 2025 10.19
-6
Treba je plačevat davke, ne samo zizat državo. To ni več socializem....
lokson
25. 01. 2025 11.05
+2
Sem jih in to 3x za vsako stvar. Kaj bi biciklistek še hotel pobrati, iz že pobrane vreče.
kr en 123
25. 01. 2025 10.16
+6
Ko se denar zavrti in zamenja roke 3x je že skoraj vse od države... ddv, davek na dobiček, prispevki.. in še država nima dovolj...
tron3
25. 01. 2025 10.14
+4
Ta pernati bo moral začeti razmišljati o begu iz Slovenije in ne kako bo kandidiral na naslednjih volitvah!!