Slovenija

Cene z vodo zalitih nepremičnin bodo padle, bo nižji tudi davek?

Ljubljana, 22. 09. 2010 15.00 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Čeprav se to v teh nekaj dneh še ni zgodilo, se bo kmalu tudi nepremičninski trg najverjetneje soočil s padcem cen nepremičnin na območjih poplavne, potresne ali kakšne druge ogroženosti v primeru naravne katastrofe.

Poplave bodo znižale cene nepremičnin.
Poplave bodo znižale cene nepremičnin. FOTO: Občina Ig

"Takšne poplave se zgodijo redko in so tej generaciji prinesle neko novo spoznanje. Kupcev poplavna ogroženost namreč doslej ni pretirano zanimala. Se je pa sedaj izkazalo, da je območje, ki ga lahko prizadenejo poplave, mnogo širše od samega Barja!" meni Frano Toš iz nepremičninske agencije Interdom.

Prav zaradi takšnih trenutkov streznitve in zaradi napovedi, da vodnih ujm in drugih naravnih nesreč v prihodnosti ne bo manj, ampak kvečjemu občutno več, bo marsikdo, ko bo kupoval ali gradil dom, veliko bolj previden pri izbiri lokacije.

Se pa lastniki poplavljenih nepremičnin na teh območjih še posebej zdaj, ko se geodetska uprava pripravlja na razpošiljanje obvestil o poskusnem izračunu vrednosti njihovih nepremičnin, že sprašujejo, ali bo država milostna in bo upoštevala, da je voda odplaknila tudi vrednost njihovega premoženja. Nepremičninski trg se na podatek, da neka nepremičnina stoji na poplavnem območju, doslej namreč ni oziral, a kot kaže, je teh časov vsaj za neko obdobje konec.

Preverite, kako dolgo bi naj padec cen trajal, kdaj bodo zaradi tega lastnikom poplavljenih nepremičnin znižali davek na nepremičnine, na kaj je treba biti pozoren, ko kupujete nepremičnino ali gradite, in si oglejte karto poplavne ogroženosti Ljubljane.

 

  • krovni2
  • PRALNI STROJ
  • SESALNIK
  • ČISTILEC
  • klima
  • tv
  • ura
  • skiro
  • kosilnica
  • krovni

KOMENTARJI (23)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Igor Hari 1
22. 09. 2010 20.40
stajerc3,kapo dol,čestitke...............
stajerc3
22. 09. 2010 20.34
upam da bo tudi glede tega davka padu referendum ker mam te tatinske države dovolj!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
neo81@email.si
22. 09. 2010 20.24
rosenbauer: jp, en folk je bolan (mrhovinarji). Sicer je pa fajn vedet, da so še ljudje, ki ste pripravljen nesebično pomagat sočloveku.
Igor Hari 1
22. 09. 2010 19.35
A STI TUD NOT PADU....................
nimus
22. 09. 2010 19.10
kjer je zidano na poplavnem območju ne more imeti cene ...al pa bi morale biti gradnje primerne poplavam npr. hiše na stebrih itd.. kot to imajo drugod po svetu
rosenbauer
22. 09. 2010 18.40
smešno.....kaj zdaj razmišlate o dobičkih pa prodavanju bajt? 4 dni sem skakal od hiše do hiše, pa reševal kaj se je rešit dalo, pa nism niti 1x pomislil o tem kaki problemi bojo s prodajo, kajšele lastniki.....
Buena Vita
22. 09. 2010 18.36
heh,dobičkarji pač zbirajo največje žalosti in na njih kujejo dohodekl
vertex
22. 09. 2010 17.30
levaki-tajkuni: zakaj pa tega niso tvoji zrihtal ko si bili na oblast
hrcekmuri
22. 09. 2010 17.09
KAKŠNA NESRAMNOST,LJUDJE NIMAJO KJE SPATI NEKI MODELI PA ŽE RAZMIŠLJAJO O DOBIČKIH
Penzic
22. 09. 2010 16.54
verjamem, da je precej hudo, če ti zalije bajto in unici par let truda, ki je bil vložen, še posebej pa denarja, je pa tudi res, da je večina teh lastnikov vedela, da gradijo na poplavnem področju in so verjetno zaradi tega tudi kupili veliko cenejše parcele, sam zdaj so seveda to pozabili, sicer pa se bo višina davka obračunala glede na vrednost nepremičnine in prepričan sem, da so nepremičnine na Barju velik cenejše kot kje drugje v LJ, je pa res, da bodo bodoči kupci malo bolj pozorni tudi glede tega...
lotion
22. 09. 2010 16.50
KAJ??!! nad mojo hišo letajo avioni - hočem bit brez davka!
kuzlabreja
22. 09. 2010 16.43
te nepremičnine so do leta 2012 vredne 1 EUR!
hribo
22. 09. 2010 16.20
vrjetno bodo visji saj tak je ze odkar smo se samoosvojili je kaj padlo od takrat mogoče
Tetrapan89
22. 09. 2010 16.15
Nove hiše so pred časom v Črni vasi prodajal po 400.000 EURO brez keramike in oblog....
alduri
22. 09. 2010 15.54
v socijalistični republiki Sloveniji,so ljudem na potencialno ogroženim območjih pomagali se izseliti...v republiki sloveniji,pa je država z spremembami namembnosti pokasirala,sedaj pa mislimo,da imamo velike poplave...samo škoda je velika,ker tronadstropne bajte gradijo tam,kjer ni za gradnjo.....samo izvolite še naprej...stare bajte na Igu so znesle poplave,ta nove pa so utrpele škodo...
vlab
22. 09. 2010 15.17
Hahaha... cenitve so narejene na podlagi baz iz cenovnih vrhov, zdaj naj bi pa vkalkulirali kaj? Najprej padec zaradi krize, nato pa še zaradi poplave? Že vidim svizca na barju kako zavija čokolado.
Mancyy
22. 09. 2010 15.15
Ta voda jue kot Ljubljanska TV pardo RTV, nihče je noče, vsem dol visi, nihče je ni naročil in vendar mori vse okoli sebe in povzroča boleče stroške.
chb
22. 09. 2010 15.09
Kruha in iger levaki-tajkinu kruha in iger.
Grobi_Robi
22. 09. 2010 15.08
po moje za kakšnih 10-15€... dost je za našo rajo...
Grobi_Robi
22. 09. 2010 15.06
a se bo potem davek na nepremičnine tudi znižal, ali obratno???