Potem ko je vlada objavila nov predlog zakona o davku na nepremičnine, se je na nas obrnilo več samostojnih podjetnikov, ki jih je zanimalo, kako bo obdavčena njihova nepremičnina. Številni imajo namreč svoje podjetje prijavljeno na domačem naslovu in tako niso vedeli, ali bo njihovo stanovanje obdavčeno kot rezidenčna stanovanjska nepremičnina ali pa kot poslovna nepremičnina.
Takšno vprašanje smo zastavili ministrstvu za finance, ki je predlagatelj zakona o davku na nepremičnine, a odgovora še nismo prejeli.
Zato smo se obrnili na Geodetsko upravo (Gurs), kjer s samim davkom nimajo nič, so pa ovrednotili nepremičnine in tudi v register zapisali njihovo dejansko rabo. Razložili so, da je dejanska raba dela stavbe lahko le ena. "Vsak del stavbe v registru nepremičnin ima svojo dejansko rabo. In samo eno šifro. Glede na to šifro se vsak del stavbe uvrsti natanko in samo v en model vrednotenja," pravijo na Gursu.
Če ima torej nekdo v svojem stanovanju, v katerem živi, prijavljen še s. p., je to še vedno rezidenčna stanovanjska nepremičnina. Torej ni bojazni, da bi stanovanje kar naenkrat postalo poslovni prostor samo zato, ker je v njem prijavljen še s. p. Razlika med davčno stopnjo za rezidenčno stanovanjsko nepremičnino in davčno stopnjo za poslovno nepremičnino je namreč občutna – za prvo je predlagana 0,15-odstotna, za drugo pa 0,75-odstotna davčna stopnja.
Opredelitev dejanske rabe nepremičnine, lahko vsak preveri v javno dostopni evidenci Prostor.
KOMENTARJI (35)
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.