Do stanovanja s pomočjo države

Pri najemu stanovanjskega kredita bo lahko po novem porok kar država. A to velja le za tiste, ki kljub neredni zaposlitvi dovolj zaslužijo. 

"Največji znesek poroštva za pokritje glavnice je 150 tisoč evrov, trajanje poroštva pa je maksimalno 30 let," je pojasnil državni sekretar na ministrstvu za finance Alojz Slana. 

Za mlade do 35. leta, družine z vsaj enim predšolskim otrokom, prekarne delavce in zaposlene za določen čas, stare do 40 let, bo država jamčila v celoti. Kredite pa bodo lahko najeli v kateri koli slovenski banki, a pod pogojem, da bodo imeli vsaj 20 odstotkov lastnih sredstev. "Dejansko je namenjeno za nakup stanovanja, za adaptacijo stanovanja, za dogradnjo pri starših, sorodnikih, se pravi tudi ni lokacijsko omejeno," je pojasnil Slana.

Mladi poroštvo države sicer pozdravljajo, a prepričani so, da je to zgolj predpraznični bombonček za tiste, ki tako ali tako že imajo. "Da, vsekakor je to en korak naprej, ampak zdaj se spet pogovarjamo o ljudeh, ki nekako že imajo dovolj prihodkov, ampak zaradi svoje oblike dela, zaradi teh negotovih oblik dela, kreditov niso dobili, je pa, kot že rečeno, veliko ljudi, ki imajo očitno dovolj denarja za najemnine, ne pa dovolj za kredite," je bila ostra Anja Fortuna iz Mladinskega sveta Slovenije. 

Vsaj 300 tisoč Slovencev tako še naprej ne more razmišljati o nakupu ali prenovi stanovanja. Na finančnem ministrstvu zato upajo, da bo zakon, o katerem bodo poslanci odločali predvidoma konec februarja prihodnje leto, omehčal Banko Slovenije, da bo o sprejetih ukrepih ponovno premislila.

Možnosti za zlorabe, pravijo, je zelo malo, saj bo vsako sklenjeno poroštvo zavarovano s hipoteko. "Pričakujemo, da se bo plačevalo, v slučaju, če poroštvo ne bo unovčeno, bomo morali unovčiti hipoteko, se pravi stanovanje prodati. Predvideno pa je, da bo imel stanovanjski sklad v takem primeru predkupno pravico," je pojasnil Slana. 

Primer dobre prakse pa takoj na drugi strani Alp. Na avstrijskem Koroškem mladi že več kot pol stoletja poti do lastnega stanovanja ne začnejo v banki, pač pa jim glavnino posojila za nakup nepremičnine zagotovi kar država.