Slovenija

Nov izračun geodeta: stavba na Litijski cesti meri več kot v pogodbi

Ljubljana, 12. 02. 2024 16.05 | Posodobljeno pred 21 dnevi

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 3 min

Ministrstvo za pravosodje je posredovalo izvedensko mnenje geodeta, ki so ga naročili na državnem odvetništvu. Njegovi izračuni pa kažejo, da je površina stavbe na Litijski cesti, za katero je ministrstvo odštelo 7,7 milijona evrov, za okoli tisoč kvadratnih metrov večja od površine, zapisane v pogodbi.

Geodet Branko Kovač je za državno odvetništvo ponovno izmeril sporno stavbo na Litijski cesti, kjer naj bi bili novi prostori sodišča. Kot je zapisal v svojem izvedeniškem mnenju, skupna površina stavbe na Litijski cesti znaša 6.258,3 kvadratnega metra, od tega je skoraj 3000 kvadratnih metrov poslovnih prostorov. 

Spomnimo. V pogodbi med ministrstvom in prodajalcem stavbe, koprskim poslovnežem Sebastjanom Vežnaverjem, ki vodi podjetje Rajski vrt, je bilo medtem navedeno, da skupna površina stavbe znaša 5.126,90 kvadratnih metrov. Nova meritev geodeta tako kaže, da je stavba za okoli 1000 kvadratnih metrov večja kot v pogodbi. 

Kovač je preverjal, ali meritve podjetja Harco, ki je aprila 2021 opravilo meritev nepremičnine za prodajalca, odgovarjajo dejanskemu stanju površine. Kot je pojasnil, Harco v projekt izvedenih del ni vključil še enega podstrešja v najvišji etaži, zato so izmerili manjšo površino. 

Geodet je v svojem mnenju na 26 straneh opozoril, da stavba nima katastrskega vpisa v katastru nepremičnin, ki ga vodi Gurs, ampak je zgolj vpisana v REN (Register nepremičnin), ki je nastal na podlagi popisa nepremičnin v letih 2006 in 2007. "Verjetno bo smiselno stavbo prej ali slej evidentirati v katastru nepremičnin. Če bi bila stavba že prehodno ustrezno evidentirana, ne bi nastala množica težav," je zapisal Kovač. 

Nova sodna stavba
Nova sodna stavba FOTO: Luka Kotnik

Nakup bodoče sodne stavbe v ljubljanskem Štepanjskem naselju je močno razburil javnost, povzročil pa je tudi pretrese v vladajoči koaliciji. Zaradi afere je pred dnevi odstopil glavni tajnik stranke SD Klemen Žibert, pravosodna ministrica Dominika Švarc Pipan, ki je opozarjala na nepravilnosti pri nakupu, pa je sprejela objektivno odgovornost in premierju Robertu Golobu ponudila svoj odstop. 

Švarc Pipanova je na seji Komisije DZ za nadzor javnih financ opozorila, da bo ministrstvo stavbo najverjetneje moralo obdržati, kaj bo v njej, pa še ugotavljajo. Ministrstvo je sicer januarja sklenilo aneks k prodajni pogodbi. Ni bilo namreč jasno, koliko sploh meri stavba, saj so se podatki o površini razlikovali, zato je ministrstvo odločilo, da bo pred prevzemom nepremičnine pridobilo novo izmero. 

Ministrstvo in prodajalec sta se v aneksu zavezala, da se v primeru, če bo izmera odstopala od pogodbeno dogovorjene navzdol, kupnina za stavbo zmanjša. Glede na novo meritev pa bo cena, kot kaže, ostala enaka. V nadaljevanju bo sledila še neodvisna cenitev, ki bo pokazala, za koliko, če sploh, je bila nepremičnina preplačana. Po opravljeni cenitvi pa naj bi ministrstvo v roku petih delovnih dni stavbo tudi uradno prevzelo. 

Vežnaver je za 24UR komentiral, da je nova izmera potrdila, da je "ves čas ravnal v dobri veri". "Očitno so spoznali, da so opravili ugoden nakup, z zaskrbljenostjo sem poslušal izjave predsednika vlade v parlamentu, da sem sporni prodajalec, sploh ne razumem tega, kako lahko predsednik vlade nekoga označi za spornega, sploh pa, ko govorimo o prodajalcu, konec koncev, država ni rabila tega kupiti," je dodal. 

Prepričan je, da so politična preigravanja načela njegov ugled, zato ne izključuje tožb zoper tiste, ki so ga v teh tednih javno "blatili". "Se bom posvetoval še s svojimi odvetniki. Zanima me, kdo mi bo povrnil poslovno škodo, trenutno sem črna ovca in se ljudje bojijo kupovati od mene nepremičnine," pravi Vežnaver. 

Podjetnik je še povedal, da klica kriminalistov, ki vodijo predkazenski postopek, še ni prejel. Ravno nasprotno; poklical jih je sam in jim povedal, da so jim v podjetju na voljo. 

  • ES_PL_24ur_309x5138
  • ES_PL_24ur_309x5137
  • ES_PL_24ur_309x5136
  • ES_PL_24ur_309x5135
  • ES_PL_24ur_309x5134
  • ES_PL_24ur_309x5133
  • ES_PL_24ur_309x5132
  • ES_PL_24ur_309x513

KOMENTARJI (519)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

mackon08
13. 02. 2024 12.47
Banda lopovska nesposobna, stavba je itak totalno neprimerna za sodišče in v rausulo pa še v kataster ni vpisana.
AFŽ
13. 02. 2024 11.49
+1
vse samo da prikrijejo kaj so za****. Zdaj je pa eden pametnjakovič pohodno streho okvalificiral kot uporabno površino. Farsa totalna. Hočeš pisarno pod zvezdasni, izvoli Esmeralda
Svobo-ne
13. 02. 2024 09.53
+1
No lepo potem pa se kakšen milionček dodat prodajalcu.
zdravkob
13. 02. 2024 09.52
+2
Podstrešje je dodal. Pa kaj še. A klet so všteli? Zdaj bo še smotrn nakup ratal. :)
zelen
13. 02. 2024 09.08
+5
zdaj nas morajo prepričat kako ugoden nakup so izpeljali
brabusednet
13. 02. 2024 08.56
+3
Ugotovljeno je bilo,da je stavba za 1000 kvadratov večja.Torej mora bit cena višja,kot je bilo ocenjeno.Prej so trdili,da je manjša in bodo ceno spodbijali.Res me zanima realna cena te stavbe,brez politike zadaj.
Darko32
13. 02. 2024 08.49
+3
Mi se sploh ne zavedamo kakšno stopnjo koraka je naredila PIPANOVA z odpiranjem pandorine skrinjice sistemske korupcije v pravosdju, izvedenitvu in javni upravi, ter Policiji. Ta primer je šolski primer korupcije in kriminala v sodstvu, tožilstvu in POLICIJI. To, da ne vedo kaj se prodaja in kaj kupuje pri vseh teh kvazi pravnikih in odvetnikih samo potrjuje eno, da so se med seboj dogovorili za provizije in to na račun naroda. Prav zaradi tega pravim,da je potrebno odvzeti trajni mandat vsem sodnikom, tožilcem in tudi vsem zaposlenim na tožilstvu in v sodstvu določiti mandat na 5 let, ter obvezno izobraževanje. Žal vse to samo dokazuje kako malomarno delajo po sodnijah, uradih in tudi izvedenci ter skorumpirani odvetniki je nim glavni cilj kako pobrati čimveč denarja. Ta primer z meritvami in podatki je samo dokaz, da sodniki, tožilci in uradniki sploh ne gledajo podatkov in drugih poročil ampak se v dogovoru z izvedenci dogovorijo kako bodo ponaredili in prikrili nek primer. Tukaj sedaj vidimo, da so vsi strokovnjaki in POZOR MERE SE NE UJEMAJO ZA 1000 M/2. Takšne je potrebno vse nagnati in prepovedati delo v izvedeništu z sodnimi ukrepi in jih kaznovati. Enako velja za pravnike, kateri so sodelovali pri pisanju te pogodbe. To, da je Klemenčičeva prikrila 1000 m/2 črne gradnje kolikor pravij odomačini, da je pa je zrelo za pregon vseh akterijev te zgodbe in odvzem trajnega mandata sodnikom, tožilcem in vsem odvetnikom, kateri so bili prej sodnik iodvzeti pravosodni izpit. Pa to je noro kaj se dogaja. Da strokovnjak fali 1000 m/2 in ne da poročila o tem je pa preveč. Zato pravim, da PIPANOVA je naredila prav, da je pokazala smer z prstom od kje prihaja kriminal. Samo čudi me, da SDS-ovci protestirajo proti takšni potezi.
lizing
13. 02. 2024 09.07
+4
Darko tebi se tudi malo kisa opozorila je na korupcijo katere večji delež je tudi ona sama. Pipanova je za v zapor ne pa ,da govori kako ona kaj bi,pa lepo vas prosim.
Svobo-ne
13. 02. 2024 09.55
+1
Če te sistemske korupcije v Sloveniji ne bilo ,kdo bi kupoval milonska stanovanja po LJ , tam bi namesto tega stala navadna stanovanja za nas smrtnike od katerih elita nima ničesar...
ACTUAL
13. 02. 2024 08.33
+2
izgovori ampak prepozno
UNLETMLE
13. 02. 2024 08.33
+3
Hahahah, vse, da zbrišejo napake... Kaj so poglobili klet za par nadstropij? Katastrofa, kakšno nesposobno vodstvo države, zrelo za odstop. Saj ni problema, častimo davkoplačevalci, če kaj ni uredu odstopijo in se pozabi. Katastrofa, LP
Peni Stojanović
13. 02. 2024 08.31
+2
men je tud na UE napisala 12000m2 za parcelo ki dejansko meri 1200m2...pa kaj, bo kdo odgovarju za to ? pa namest travnika so napisal da jenkr sadovnjak hahaha
Omizje
13. 02. 2024 08.28
+1
kletni prostori se nesmejo uklučit v kvadraturu. ob močnejšem deževju je to greznica fekalije naselja
Kekčeva Mojca
13. 02. 2024 08.25
+3
Stavbo so vis pravilno izmerili. Stavba ima 1000m2 vec zato, ker je 1000m2 CRNA GRADNJA. Pa niso vedeli kaj naj potem s tem naredijo. Zgodba ja vedno lepsejsa🙈🙈
Ejga-Tega
13. 02. 2024 08.24
+4
....seveda, to mnenje pa sedaj opravičuje znesek in nakup a kaj??
janimir
13. 02. 2024 08.15
+7
Me ne bi čudilo da je 5 000 metrov več. Saj so sami zapriseženi strokovnjaki. Prvo so sami "cenili" in napisali pogodbo, sedaj pa še sami merijo....Haha.
4allSlovenia
13. 02. 2024 08.09
+8
To me spominja na " Butalci širijo cerkev ".....hahaha.....
ARNO50
13. 02. 2024 08.00
+13
Ti nesposobneži ne znajo ugotoviti površine ene stavbe, bi pa uvajali nepremičninski davek celi državi.
HolaDWBH
12. 02. 2024 21.58
+7
Komu je za vzet licenco, prvemu cenilcu ali drugemu? Sramota za stroko. Komu je sploh še za verjeti, mislim da nobenemu. Smo očitno v takem urejenem kaosu, da je postalo plenjenje normalno...
Zalchi
12. 02. 2024 21.57
+5
Malo je deževalo, pa se je raztegnila.
Sortegilio
12. 02. 2024 21.51
+4
Ura amaterjev.
Šentiljka
12. 02. 2024 21.43
+3

Piškotki

To spletno mesto uporablja piškotke. S piškotki zagotavljamo boljšo uporabniško izkušnjo, enostavnejši pregled vsebin, analizo uporabe, oglasne sisteme in funkcionalnosti. S klikom na »Strinjam se« dovoljuješ vse namene obdelave. Posamezne namene pa lahko izbiraš in urejaš s klikom na »Nastavitve piškotkov«. Več o piškotkih lahko prebereš tukaj.

Omogoči uporabo piškotkov za ogled video vsebin, za boljše delovanje in napredno oglaševanje in si ob pregledu vsebin zagotovi optimalno uporabniško izkušnjo. S klikom na »Strinjam se« dovoljuješ vse namene obdelave. Posamezne namene pa lahko izbiraš in urejaš s klikom na »Nastavitve piškotkov«. Več o piškotkih lahko prebereš tukaj.