Domnevno sporen je 106. člen zakona, ki govori o nekrivdnih odpovednih razlogih; tretji odstavek določa, da je mogoče istemu najemniku brez utemeljenega razloga odpovedati najemno pogodbo le enkrat in mu priskrbeti drugo primerno stanovanje. Četrti pa, da ta omejitev ne velja za občinska in neprofitna stanovanja, kadar se izvajajo zamenjave zaradi racionalne zasedenosti njihovega stanovanjskega fonda.
Toda, ker občina ne potrebuje utemeljenega razloga za izselitev, lahko najemnike preseli v druga, formalno primerna stanovanja kadar koli in brez omejitev, kar je sprožilo govorice o mogočih zlorabah.
Znano je, da se občinska stanovanja delijo ne le po prednostnih listah, ampak tudi po zvezah in poznanstvih. Bojazen stanovalcev v neprofitnih stanovanjih je torej delno upravičen. Zato tudi z novim stanovanjskim zakonom zagotovo ne bodo presekali gordijskega vozla, kamor sta se še bolj zapletla najemnik, ki plačuje minimalno najemnino za luksuzno stanovanje, iz katerega se seveda noče preseliti na manj ugledno, čeprav formalno primerno lokacijo, in občina, ki v luksuznih soseskah s podzemnimi garažami in 24-urnim varovanjem oddaja stanovanja z neprofitnimi najemnimnami.
