Kdaj se bodo (končno) pocenile nepremičnine?

Ima Aleš popolnoma prav;štirideset let stare ,rabljene gare v Ljubljani po 2.500 eur na m2,novogradnje naj bi pa prodajali za jurja manj,ali kako !?

Naša gospodarska rast je temeljila na takih in drugačnih gradnjah,ki jih je financirala večino naša ena in edina največja banka,ki zdaj jokca za denar.Zdaj imamo rekordno brezposelnost in draga stanovanja,pa se temu čudimo??!

Dokler bo imela LB.v lasti toliko stanovanj in jih noče prodajat,nas pa fehta za denar,bodo cene takšne in višje.To vedo politiki,LB in nepremičninarji.

Realist: Da se razumeva, moje življenje niti ni tako črno, kot je očitno izpadlo. Ne pritožujem se nad tem, ker nimam hiše, ker si ne bi več želel živeti v hiši. Stanujem v lepem stanovanju na super lokaciji. In niti na pamet mi ne pride, da bi kdaj gradil hišo, pa četudi bi si jo želel imeti. Tako ali tako so mi lepše starejše arhitekture in hvala bogu nisem zapadel mentaliteti, da mora vsak svojo hiško postavit ;-)

Realist: Jaz te že razumem in pri tem imaš prav, samo tista o lenobi vseh tistih, ki se ne gredo zidarja v prostem času, je pa vseeno premočna! Vsak naj sam oceni, ali se mu bolje splača živeti v enosobnem stanovanju v centru Ljubljane, ali v hiški nekje zunaj na vasi. Oboje ima svoje prednosti in slabosti. Jaz zase lahko rečem, da bi raje izbral enosobno v centru mesta, ker je pač boljši standard glede dela. Pa tudi sicer je malce boljši nivo vsega ter infrastruktura. Pa še akkšni dve uri več časa imaš na dan, ker se ti ni treba v službo vozit tako daleč.

billie_jean: oziroma vprašaj se kaj želiš in kaj je narobe da do tega ne prideš...morda imaš previsoke cilje glede na osebno situacijo. Raje si zastavi dosegljive cilje in življenje ne bo več tako črno, ko ti uspe doseči vsak cilj, ki si ga zastaviš...samo naj bo realen korak "ne iz yugota na Mercedeza"...

billie_jean: Imaš recimo plačo 1500eur in gledaš Ferrari-ja...pač si privoščiš kar je dosegljivo...ne pa, da človek gleda nedosegljivo in je pol razočaran ;) Sej meni je vse jasno kar imaš v mislih...jaz ti želim samo prikazati simpl matematiko. Če ni denarja z va mestu v centru...greš pač tja kjer si to lahko privoščiš. Jaz si tudi ne morem privoščiti ene boge garsonjere centru Londona, ker je cena adijo pamet...pa zaradi tega ne jokam. Močno upam, da me zastopiš kaj ti pišem...

Cene se niso zvišale ... poglejte uradne cenike , povsod so padle za cca 20% ... je pa res, da gradbena podjetja prodajajo "sama sebi" oz. svojim podjetjem in na teh kvazi pogodbah lahko napišejo pač cene, kakršne želi banka, da reprogramira kredit ... Lepo prosim novinarji, dajte nam prosim enkrat prezentirati podatke : - Koliko fizičnih oseb je kupilo stanovanja? - In kolikšna je bila povprečna cena pri prodaji fizičnim osebam? Pol bomo lahko videli kakšna je raven cen!

Realist: "je pa res, da si lahko vsak sam sezida dom in prišpara veliko. Če si pa len pa plačaj! " Oprosti, ampak tale izjava je pa totalno mimo. A ti dejansko misliš, da si lahko vsak sam sezida hišo? Misliš, da vsak živi na vasi, kjer je zemljišč na pretek? Da ima vsak toliko časa in znanja, da bi se lahko ukvarjal z gradnjo? Aroganca...

NLB nebi smeli dokapitalizirati in cene bi padle...to je dejstvo, vsa tista stanovanja ki jih imajo pod hipoteko zaradi propadlih gradbincev bi morali prodati...sedaj jih pa seveda nočejo, ker bi si naredili ogromen minus, ampak čakajo na nove MIO EURE ki jih bomo spet plačali mi.....kaj se pa zgod ko ogromni hipotekarni upnik spusti cene pa vemo, sledijo mu še drugi...in s tem ko bi padle cene, bi se tudi ostalim bankam znižala kapitalna ustreznost, saj imajo kredite zavarovanje s precenjenemi vrednostmi nepremičnin....tako da smo v začaranem krogu...edina rešitev je, da se NLB ki je vreča brez dna ne dokapitalizira.

billie_jean: cena gradnje je 1000eur/m2...vse ostalo so razni prispevki "državi, priklopi, itd..." in zaslužek izvajalca. je pa res, da si lahko vsak sam sezida dom in prišpara veliko. Če si pa len pa plačaj! je pa res, da so nepremičnine zelo zelo drage oz. so plače prenizke glede na vrednost drugje po EU.

Realist: Jaz sem letos ogledoval stanovanja in pri enem sem bil v fazi resnega pogovora: cena 2000€/m2. Lastniki so ga kupili pred cca. 5-6 leti in zanj plačali 3x manj!!! Tako da ni tukaj, da ne bi prodajali po nižji ceni, samo dovolj hočejo nekateri zaslužiti!

če je nekdo kupil stanovanje po 3000eur/m2 ...ga ne bo prodal za 2000...sej ni munjen!

Nič ne šimpfajte čez Ljubljano! Če vam je všeč življenje na Štajerskem, pač tam živite. Ali pa v Prekmurju ali na Dolenjskem. Je pa neizpodbitno, da je velika ekonomska prednost živeti v Ljubljani, predvsem zaradi službe in boljšega standarda. Pa še transport x 2 odštejte: če bi namesto tega transporta več delali, bi tudi zaslužili dodatno in tukaj se hitro najde dve uri na dan.

Rains Raje živim na eni veliki kmetiji ( Štajerski ) v svojem stanovanju, kot pa v centru Slovenije v podnajemniški garsonjeri.....

Rains, ce ti inteligenca ne seze do sobne temperature, se vsaj vzdrzi takih komentarjev, ali pa se preseli v kaksni otroski forum, kjer bos z lahkoto lahko stresal neumnosti!

Vprašanje: Kdaj se bodo (končno) pocenile nepremičnine? Odgovor: Ne bodo se...

In kje je teh 5.000 NOVIH neprodanih stanovanj v Ljubljani????

Jankovic ima prav oz. se je uštel - CENE BODO DO 2013 PADLE ZA ŠE DODATNIH 30%

Ja zato pa ob 4.57 pišeš komentar da ob 5.00 potegneš in si ob 7.00 v Ljubljani v službi ;) Mal heca