Ker upravnik stavbe Atrij Celje ni poravnal računov za elektriko, stanovalcem grozi odklop elektrike

samo, da je učinkovito-saj to je namen-učinkovitost!

ne ki kar jamo z bagrom pa živega noter saj bi mislili da je od potovav v OAZE

on pa si je odprl novo firmo za obvode denarja!

tron3, ne zavajaj ljudi. Če Elektro Celje odklopi elektriko (ne more odklopiti samo za skupne prostore ampak cel blok, zato je odklop sporen) zaradi neplačanih računov za porabljeno elektriko za skupne prostore katero upravnik ni plačeval, ne boš mogel tožiti Elektra Celje, če se kdo na stopnišču v temi polomi. Lahko pa bo ta človek in vsi, ki bodo ostali brez elektrike tožili upravnika, ker je on povzročil odklop zaradi neplačevanja elektrike za skupne prostore. Elektro Celje bo zlahka dokazal vzrok odklopa elektrike. Posledično bo upravnik Atrij kriv za vso škodo, če je pri nas povzročitelj sploh kdaj spoznan za krivega. V glavnem Elektro Celje ni krivec, krivec je upravnik Atrij, ki plačila s strani etažnih lastnikov ne odvaja Elektru Celje in porabi denar v druge namene, ki nimajo nič skupnega z etažnimi lastniki. Denar za rezervni sklad mora upravnik voditi na posebnem bančnem računu in ob likvidaciji ali menjavi upravnika, mora upravnik vrniti ves denar, oziroma ga mora nakazati novemu upravniku. Kako pri nas delujejo sodišča in koliko let bi trajala katera od obeh pravd, je pa druga zadeva, ki ni v ponos državnim organom gre pa vedno v škodo oškodovancem.

Od upravitelja, dobiš vsak mesec specifikacijo stroškov kjer je razvidno kaj se plača, vsaj pri nas je tako.

pri plačilu položnice pa odrezek potrdila, da si plačal ta strošek v katerega je zajeta tudi skupna elektrika. Sam vedno specifikacijo stroškov skeniram, enako potrdilo o plačilu in hranim zakonskih 10 let. Potem računi zastarajo. Pridejo pa kar prav, da kaj pogledaš za nazaj.

To je težko in nefer do rednih plačnikov. Najprej se o neplačilu obvesti koordinatorja ali nekoga iz dotičnega bloka. Potem se šele zagrozi z odklopom. Ta čas pa imajo etažni lastniki možnost reševati spore z upravnikom in poiskati odvetnika. Če jim ta zagrozi, je to čisto nekaj drugega, kot če se pričkata upravnik in koordinator, ki ga upravnik jemlje bolj kot sitnega občana, kot pa človeka, ki zastopa vse etažne lastnike. Seveda se je treba takoj pogovoriti z odvetnikom za strošek, sklicati sestanek in na višino stroška, ki se bo delila med vse etažne lastnike te tudi opozoriti. Mora pa biti sprejet sklep zapisan in podpisan s strani etažnih lastnikov ali gredo v tožbo ali ne. Vsakdo ima pravico zamenjati upravnika, v pogodbi pa piše kakšen je odpovedni rok, ker noben upravnik ne bo pristal na takojšnjo zamenjavo. Malo je treba prebrati tudi samoupravni sporazum med etažnimi lastniki in upravnikom. Ta mora biti podpisan s strani vseh EL, šele nato je upravnik pooblaščen za izvajanje nalog za EL. V njem pa piše tako dolžnosti kot pravice upravnika in EL (Etažnih Lastnikov).

Vzemite stvar v svoje roke in ....

Res pomagaš z odličnimi nasveti. Kaj bi brez takih, kot si ti....

Murinar, ti dam prav

V bistvu ti dam prav. Nič se ne bo premaknilo, dokler ne bomo sami občani-oškodovanci poskrbeli za svoje pravice. Ampak zakon je tak, enako sodišča, da boš potem bolj nastradal in plačeval barabinu, kot pa on. Je že tako, da ima pri nas nepoštenje vso zaščito, pošteni državljani pa srečo, če ne padejo v roke barabinom.

po moje ga že dolgo sploh več ni

rezervnega sklada se ne sme tikat nihče, tudi upravljalec ne brez dovoljenja lastnikov ! v nasprotnem primeru gre za očitno krajo, kar pa ne bo ravno v prid Atriju

zakaj bi bili stanovalci krivi zaradi svoje pasivnosti?? kaj vam je? če oni plačajo položnico Atriju, mora Atrij plačati svoje obveznost Elektru in pika. Tukaj stanovallci nimajo nič s tem.Atrij je edini krivec v tej zgodbi.

Halo, zamenjajte upravitelja, mi v M.Soboti smo tudi imeli upravitelja pa je bilo malo nesoglasij oz križanje interesov pa smo ga hitro zamenjali. Naš dela odlično.

V tem je pa največje bogastvo tatov, zakaj bi ga tožili, če vsak vsakega pozna, potem bo pa zamera. Vsak se mora za sebe potegniti sam, v takih primerih vsi etažni lastniki. Drugače bo še Atrij tožil vas in tožbo dobil. Ker se vas ne bo bal in ker poznajo vse, ki mu lahko pomagajo. Boste čakali na to?

kaj hudega pa mu tudi ne bo. tožilstvo bo tri leta preiskovalo goljufijo, potem bodo po petih letih podali ovadbo, ki jo bo sodišče zavrnilo, ker ni bilo naklepa. in atrij bo tožil stanovalce in elektro, pa seveda tudi 24 ur in ostale medije.

Elektra to nič ne zanima, računi niso plačani in bodo štrom pač odklopili. je pa res, da tu gre samo za skupno elektriko, ne pa tudi za gospodinjstko. tko da noben ne bo v temi. na hodnik bo tema pa lifti ne bodo delali

Neplačnik so lastniki, ki so dali denar Atriji, ki ni lastnik, da plača elektriko. Atrij je lopov v tej zgodbi.