Lastniki hočejo biti zraven

Združenje lastnikov nepremičnin Slovenije želi tvorno sodelovati pri oblikovanju zakonodaje o obdavčitvi nepremičnin. Strinjajo se, da je področje nepremičninskih dajatev neurejeno, ob tem pa opozarjajo, da to področje skriva veliko pasti, med njimi morebitno preveliko davčno obremenitev lastnikov, kar bi vplivalo na trg nepremičnin in posredno na veliko večino državljanov.

Podpredsednik združenja Edo Pirkmajer je predstavil deklaracijo združenja o obdavčitvi nepremičnin, ki so jo sprejeli konec maja. V njej protestirajo proti temu, da bi se predpisi s področja nepremičnin pripravljali brez upoštevanja njihovega mnenja.

"Davek na nepremičninske dajatve, ki so brez dvoma potrebne in obstajajo že sedaj, je zelo nevaren instrument, s katerim se lahko, če se z njim neprimerno ravna, doseže učinke, ki bi lahko zelo prizadele tako lastnike kot sicer uporabnike nepremičnin," je dejal Pirkmajer in dodal, da bi lahko bil to fiskalni instrument, ki bi lahko prisilil lastnike, da svojo lastnino prodajo.

Lastniki se strinjajo, če se davčno breme ne bo bistveno spremenilo

V deklaraciji menijo, da se s spremembo sistema dajatev strinjajo, v kolikor se davčno breme ne bo bistveno spremenilo, torej, da bi moral biti davek na nepremičnine samo nadomestilo dosedanjih nepremičninskih dajatev. Ta davek naj bi ostal prihodek lokalnih skupnosti ter tako pokrival stroške vzdrževanja in gradnje lokalne infrastrukture.

Poleg tega bi moral biti ta davek dovolj nizek, da bi ga lahko posameznik plačeval iz svojih tekočih prihodkov, ter davčno priznan strošek lastnika in zniževati davčno osnovo za dohodnino oziroma davek na dobiček pravnih oseb, menijo.

V združenju lastnikov med drugim nasprotujejo temu, da bi s tem davkom obdavčili samo nekatere lastnike ali nekatere nepremičnine, da bi davek zviševal stroške uporabe nepremičnin ali zmanjševal njihovo prometno vrednost.