MORS: Celjska občina bi lahko pobirala najemnino

Celjska občina bi lahko kljub neurejenim zemljiškoknjižnim razmeram zaračunavala najemnino za stavbo na Prešernovi ulici 19, v kateri sta medijska hiša Novi tednik in Radio Celje, menijo na ministrstvu za obrambo (Mors). Možnost odškodninske tožbe, ki jo je napovedalo vodstvo občine, pa na Mors ocenjujejo kot nerazumljivo in neutemeljeno.

Celjski kriminalisti namreč trenutno preverjajo sum kaznivega dejanja zlorabe uradnega položaja, ker naj bi celjska občina bratu župana Bojana Šrota Srečku Šrotu omogočila, da ni plačeval najemnine za stavbo na Prešernovi ulici, ki je v občinski lasti. Celjski župan pa je v četrtek pojasnil, da občina najemnine ni zaračunavala zaradi neurejenih zemljiškoknjižnih razmer. Kot je dejal Šrot, se je leta 1993 izkazalo, da je lastnik omenjene stavbe ministrstvo za obrambo, zemljiškoknjižne razmere pa so uredili šele konec leta 2009 in z letom 2010 začeli zaračunavati najemnino skladno z občinskim pravilnikom.

Z ministrstva za obrambo pa so danes sporočili, da bi lahko Mestna občina Celje nesporno zaračunavala najemnino za vse oddane prostore, s katerimi je razpolagala vsa ta desetletja, ne glede na to, da je bilo zemljiškoknjižno stanje dokončno rešeno šele leta 2010. Če bi celjska občina res želela zemljiškoknjižno urediti poslovne prostore, bi to lahko storila leta 1999 s tožbo na izstavitev zemljiškoknjižne listine, na podlagi katere bi se lahko vpisala kot zemljiškoknjižni lastnik, menijo na ministrstvu. "Zaradi tega je še toliko manj razumljiva in neutemeljena napoved vodstva Mestne občine Celje, ki je po poročanju medijev celo napovedalo možnost odškodninske tožbe zoper ministrstvo za obrambo," so še zapisali.

Na ministrstvu so hkrati predstavili kronološki potek upravljanja omenjene nepremičnine. Tako je bil že leta 1967 je med občino Celje in takratno JLA sklenjen dogovor o brezplačnem prenosu nepremičnin, leta 1977 pa je prišlo do ponovnega dogovora o menjavi. Na njegovi podlagi je JLA zgradbo na današnji Prešernovi 19 zamenjala za deset stanovanj v Celju na Pucovi 1, ki so bila last občine. Dogovorjena medsebojna zamenjava nepremičnin je bila tudi dejansko izvedena, čeprav zemljiškoknjižno stanje ni bilo urejeno.

Glede na dejstvo, da omenjena zamenjava ni bila opravljena tudi formalnopravno v zemljiški knjigi, je bila med Mestno občino Celje in ministrstvom za obrambo septembra 2009 sklenjena pogodba o uskladitvi zemljiškoknjižnega stanja z dejanskim. Na podlagi te pogodbe je šest stanovanj vpisanih kot last Republike Slovenije, nepremičnina na Prešernovi 19 pa je vpisana kot last Mestne občine Celje.