Najemnica je asocialna in neprimerna?

speed: se pravi če je najemnina 500eur mesečno ( 6000 eur letno ) potem pa naj lastniki poskrbijo za vsa obnovitvena in vzdrževalna dela v stanovanju ne pa da nekateri še te stroške obesijo na najemnike. Je pa zelo oderuško 500eur za najemnino stroški in na plačuje se davka na zaslužen denar od najemnine.

Če je stanovanje vredno 150-200kE je realna vrednost najemnine najmanj 500e. To da so si eni kupil stanovanja zastojn je krivec država in politika. Včasih so tut tovarne in skadišča kupoval za smešnih vsot,danes prodajajo in oddajajo za mastnih dinarčkov.

Tale zgodba verjetno ni tko enostavna in gladka, kot je tule predstavljeno. Vsaka pogodba je prekinljiva in ne vem, zakva se tale še jajca s tole gospo. Ne podpiram oderuških najemnin (in z določenimi nemogočimi dodatnimi pogoji, ki si jih včasih izmislijo), ampak oprostite, 40 € najemnine ja pa naravnost smešno in tega lastnika povsem razumem. Gospa se pa tudi mora zavedati, da za 40€ pač ne more živeti v "graščini", ane in tudi ne razumem od kod si jemlje pravico kaj tacga pričakovati - v novem/adaptiranem stanovanju bi do konc življenja živela za 40 €...ne se hecat, no. Lastnik pa se seveda ima vso pravico odločiti, kaj bo s svojo lastnino storil, predvidevam, pa da ne vodi socialne ustanove...naslov članka je pa tud mal mimo - te besede o razlogu odpovedi so pa orenk vzete iz nekega drugega konteksta se mi zdi, po poslušanju prispevka.

kdo pa ne bi bil nezadovoljen če mora stanovanje oddajat po 40 evrov mesečno :D

V sloveniji kar je tvoje dejansko ni tvoje?

DeusVult so kupili stanovanja vendar po zelo smešno niskih cenah in zaradi takih so danes cene prenapihnjene in ne odražajo realnega stanja nepremičnine. Večina ki se ukvarja z oddajanjem stanovanj to počne na črno in ne plačuje davka na zneske ki jih pobere od najemnikov.

z nadutimi fosili in podobnimi zarukanci ki se znajo samo kregati pa tako ali tako nimajo imeti lastniki kaj milosti, izgini ven in pusti mesto normalnemu človeku, ti pa pojdi delat družbo v gozd medvedom kjer bodo še medvedi zbežali

PrisMaster - pa ni treba vseh v isti koš metat! Obstajajo slabi podnajemniki kot slabi najemodajalci. Določena pravila veljajo za oboje in, če se jih drži, pa če so ljudje "normalni", ni problemov in so vsi zadovoljni. Najemnine so pa definitivno previsoke, sploh če se ve kako so ljudje, ki oddajao stanovanja prišli do njih - takorekoč "džabe"!

dl240580 To je absurdno! ne moreš tako posploševat, saj so eni kupili nova stanovanja dolgo zatem ko je Slovenija že bila samostojna. "Dejavnost oddajanja" ....kaj to pomeni?? Vsak ki ima eno stanovanje viška, in ga oddaja naj bo torej dodatno obdavčen??? Npr človek živi v lastnem stanovanju, umrejo mu starši od njune hiše in dediščine si kupi drugo stanovanj(nepremičnine so najbolj varna naložba) in se enkrat odloči oddajati...koga je on okradel????

Prav tako bi bilo potrebno vse tiste ki se ukvarjajo z dejavnostjo oddajanja stanovanj dodatno obdavčiti ker menim da v Sloveniji ni veliko takih ki so si vse nepremičnine kupili s svojim lastnim kapitalom. Veliko jih je stanovanja v bivši skupni državi dobilo zastonj in so si lahko naslednjega kupili danes pa za mastno najemnino to oddajajo študentom in ostalim mladim in straim ki si ne morejo oziroma niso finančno sposobni kupiti svoje lastno stanovanje in ob enem pr samii prodaji postavljajo previsoke cene za stanovanja ki si stara več kot 30 let.

PrisMaster Živa resnica! Pred nekaj leti am sem imel za sosede nek par, ki je treskal z dvigalom in to tako da je bilon razvidno da je NAMERNO, vrata od stanovanja pa je tako zapiral da se še zdaj ne dajo dobro zapreti.

TOOOOOOOOOOOOO!!!! Glavno da je prepir in sovraštvo, to imamo slovenci radi in to je ZARES najboljše!!! Ajmo!!! Ajmo!!! Ajmo!!!!

Vsi, ki zagovarjate podnajemnike......kr oddajte svojo nepremičnino v najem, pa boste že po parih mesecih videli odnos podnajemnikov....velika večina ne spoštuje tuje lastnine, ne plačujejo položnic in najemnine, vznemirjajo ostale stanovalce..... Še najbolj pa svoj status izkoriščajo mati samohranilke, ki so pa zakonu bolj zaščitene od kočevskih medvedov......zato se vsi najemodaljci izogibajo oseb z otroki.....

pika_poka_jezek Res je.... ne rabi zmišljevat izgovorov! Če dam v najem na določen čas, in če je to v pogodbi, potem ga ne smem poditi pred iztekom tega roka, tudi če ni določen rok, ga vseeno moram pravočasno obvestiti. Niti po zakonu namreč ne moreš kar rečti "za dva dni se izselite"

xes Ja tud obratno se dogaja.... najemniki se ne držijo pravil , delajo umazanijo, naredijo škodo itn. Ni nekorektnost enosmerna pri tem. Sicer pa da ni živali, je razumljivo, za otroke...no, ja, če je nekdo že podnajmenik, naj mal počaka z froci, dokler ne bo boljša situacija, to da ne dovolijo obiskov- tega še nisem slišal!!! Morda, ne dovoliko pijanka in divjih zabav, kar je spet razumljivo.

a polnozrnat velja?

banda pokvarjena

Mislim pa da je tudi prav, da bi lahko najemnik lastniku ki je dobil stanovanje nazaj izstavil račun za vse szroške ki jih je imel s tem stanovanjem, ko še to ni imelo znanega lastnika in se s tem nekako zaščitil pred prekinitvijo najemne pogodbe.

Lastniki pogosto tudi pretiravajo... zaracunajo ti mastno najemnino, razna predplacila in varscine, potem pa bi radi skorajda vsak dan tam viseli in preverjali kaj pocnes, pa prepoved obiskov pa nic domacih zivali, nocejo otrok in podobno, ko pa gres ven bi pa najraje dobili cisto novo stanovanje nazaj... mislim... se v zaporu ti je skorajda ze dovoljeno vec! Ce nekaj posteno placas lahko to tudi posteno koristis, nerazumne omejitve ki omejujejo kvaliteto najemnikovega zivljenja in se ticejo njegove privatnosti in podobne sadisticne izmisljotine lastnikov pa bi morali sodno preganjati! Prekleti novodobni fevdalci!

Očitno jim zakon dopušča a ne?