Vsi, ki so v preteklem letu oddajali v najem premično ali nepremično premoženje, morajo do 17. januarja Davčni upravi RS (Durs) posredovati napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja. "Zavezanec, rezident Republike Slovenije, je dolžan napovedati vse dohodke iz oddajanja premoženja v najem z virom v Sloveniji in izven nje. Nerezident Republike Slovenije pa je dolžan napovedati le dohodek iz oddajanja premoženja v najem z virom v Sloveniji,“ so razložili na Dursu.
Novosti
Prva novost je, da napovedi letos niso dolžni vložiti zavezanci, ki so dosegli dohodek iz najema skupnih prostorov v večstanovanjskih stavbah (npr. hišniških stanovanj) preko upravnikov. Upravnik večstanovanjske stavbe je bil po novem dolžan za prejemnika dohodka izračunati, odtegniti in plačati akontacijo dohodnine v breme prejemnika dohodka.
Druga novost pa je, da je napoved zdaj mogoče vložiti tudi preko sistema eDavki. Pristojnemu davčnemu organu ga zavezanci seveda še vedno lahko posredujejo na predpisanem obrazcu Napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, priporočeno po pošti ali osebno, so sporočili iz Dursa.
'V nepremičnini ne živim, jo pa tudi ne oddajam. Kaj zdaj?'
Dacarji se zavedajo, da so med lastniki nepremičnin tudi taki, ki nepremičnin, v katerih ne bivajo, tudi ne oddajajo. Ponavadi gre v tem primeru za vikend ali za nepremičnine, v katerih na primer živijo otroci, ki najemnine ne plačujejo. "V teh primerih lahko lastniki davčnemu organu posredujejo izjavo o neoddajanju. Lastnik nepremičnine v tem primeru pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavi ter pojasni, da nepremičnine, katere lastnik je bil ali je, ne oddaja," pojasnjujejo na Dursu.
Durs je v preteklem letu poostril nadzor nad izpolnjevanjem obveznosti na tem področju, pravijo. K izpolnjevanju obveznosti so začeli javno pozivati junija 2010, ponovno pa so zavezance pozvali konec julija preteklega leta. "Od prvega javnega poziva smo prejeli samoprijave za 421 nepremičnin in 88 izjav o neoddajanju. Trenutno še potekajo postopki osebnega pozivanja k razjasnitvi dejanskega stanja. Doslej smo poslali vabila 485 zavezancem, ki imajo v lasti eno ali več nepremičnin, v katerih ne bivajo," so zaključili.
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.