Predvsem novogradnje so tiste, ki potiskajo cene navzgor. Nova stanovanja so se v samo treh mesecih podražila za 7,3 odstotka, nove hiše za pet odstotkov – skupni dvig pri novogradnjah je tako 6,9 odstoten.
"Niti najmanj ni presenečenje, pričakovala se je rast cen, predvsem na račun pomanjkanja ustreznih nepremičnin, kar seveda dviguje njihovo ceno. Drugi razlog pa seveda, da se je prebivalstvo malce opogumilo in začelo kupovati s hipotekarnimi posojili, tudi zaradi nekoliko bolj ugodnih obrstnih mer, kot so bile v preteklih letih," razlaga Danijel Lovšin iz Casabela nepremičnin.
Rast cen je nekoliko nižja pri rabljenih nepremičninah – ta znaša 2,3 odstotka. Rabljene hiše so zrasle za 0,9 odstotka, stanovanja pa za 3,2 odstotka. Seveda pa se številke precej razlikujejo med regijami. Rabljena stanovanja so se najbolj podražila v Marboru, za kar 5,5 odstotka, zanimiv pa je preobrat v Ljubljani, kjer so se nekoliko pocenila, sicer le za 0,3 odstoka.
"Posebno za mlade ljudi je to žalostno, da so tako visoke cene in bi morali res nekaj narediti na tem," meni ena od naključno vprašanih. Da so cene previsoke menita tudi druga dva sogovorniika. "Ni problem, da so nepremičnine drage, ampak da razen mešetarjenja z zemljišči in trgovanja ni drugih ukrepov," pa meni še ena od vprašanih.
Rast cen kaže tudi popravljena statistika za lansko leto. Če je veljalo, da so se vse stanovanjske nepremičnine podražile za 5,8 odstotka, zdaj podatki kažejo, da je bila rast 7,4 odstotna. Kljub temu pa je povpraševanja še vedno veliko – v prvem četrtletju je znašala skupna vrednost prodanih stanovanjskih nepremičnin 499,7 milijona evrov.
Da zaenkrat še ne moremo govoriti o nepremičninskem 'balonu', meni Lovšin. "Vendar so cene izjemno visoke in so presegle kupno moč prebivalstva, ob pomanjkanju ustreznih nepremičnin pa se lahko cene še dvigujejo," še dodaja.
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.