Po upokojitvi na cesto?

Poslanska skupina SD je predstavila svoj predlog novele stanovanjskega zakona, in sicer se predlagane spremembe nanašajo na hišniška stanovanja. SD na pobudo iniciativnega odbora hišnikov predlaga, da se hišnikom zagotovi možnost odkupa stanovanja, v katerem stanujejo, ali podobnega drugega po pogojih, kot veljajo za najemnike denacionaliziranih stanovanj, da se jim, če ostanejo najemniki, zagotovi neprofitna najemnina in da imajo, če se lastniki odločijo za prodajo, predkupno pravico.

Kot je povedal vodja poslanske skupine SD Miran Potrč, bi radi s spremembami zakona "vsaj deloma uredili krivice, ki se hišnikom v njihovih stanovanjih dogajajo že od leta 1991, ko je bil sprejet stanovanjski zakon". Neurejen položaj naj bi imelo po ocenah SD in iniciativnega odbora, v katerem so zastopniki hišnikov, kurjačev in čistilk iz Ljubljane, Maribora, Škofje Loke in Kranja, med 100 in 250 teh oseb.

"Naš bistven problem je, kaj se bo z nami in našimi družinami zgodilo ob upokojitvi oziroma nezmožnosti opravljanja dela. Dejansko nimamo kam," je dejal hišnik iz Maribora in član iniciativnega odbora Jože Kamničar. Druga težava je, če lastniki stanovanj prekinejo pogodbo s podjetjem, pri katerem je hišnik zaposlen; tako pa posledično prekinejo tudi najemno pogodbo.

Kamničar je povedal, da jim leta 1991 kljub njihovim vlogam za odkup stanovanj tega niso omogočili. Leta 2005 je Inštitut za nepremičninsko pravo Maribor pripravil elaborat, ki so ga poslali na ministrstvo za okolje in prostor in je bil strokovna podlaga za predlagane spremembe zakona. "V dveh letih je bilo vse eno samo dolgo zavlačevanje," pravi Kamničar in dodaja, da še danes ni uradnega predloga, po katerem bi lahko upali na rešitev problema.

Rešitev naslednje leto?

V SD so leta 2005 in 2006 ministru za okolje in prostor zastavili poslanski vprašanji glede hišniških vprašanj. Kot pravi Potrč, so bile "dane obljube, da se bodo rešitve iskale, da se pripravlja nov stanovanjski zakon, ki bo vseboval te rešitve, da se zavedajo problema in da bodo pri oblikovanju novega zakona sodelovali z iniciativnim odborom". Po dveh letih predloga ministrstva še ni.

Na ministrstvu so povedali, da "v sklopu priprav na nadgraditev veljavnega stanovanjskega zakona na nekaterih področjih, načrtovano za letošnje leto," vnovič proučujejo problem bivših hišnikov. "Ker bodo zakonske rešitve v vsakem primeru zahtevale pomembna proračunska sredstva, pred medresorsko uskladitvijo, predlogov ta hip še ne moremo javno predstavljati," so povedali in dodali, da bodo iniciativni odbor takoj po dokončni uskladitvi zakonskih rešitev zaprosili, naj se vključi v razpravo.

Ministrstvo, kot pravijo, pri oblikovanju svojih pogledov ne more obiti veljavnih sistemskih rešitev na področju privatizacije stanovanj iz leta 1991, ki je iz koncepta privatizacije poleg hišniških stanovanj izključilo tudi vsa druga službena stanovanja, na katerih se ni pridobilo stanovanjske pravice, pač pa pravico uporabe.