Stanovanjski sklad ponuja pet let od razpisa prve stanovanjske varčevalne sheme prvo večjo serijo stanovanj po nižjih cenah kot so trenutno na trgu. Skladova cena stanovanja v Ljubljani se giblje med 1.250 in 1.300 evri za kvadratni meter, kvadrat stanovanjske površine v Dragomlju stane 1.150 evrov, 890 evrov kvadrat hišne površine, 1.250 evrov pa velja kvadratni meter nepremičnine v Kopru.
V Ljubljani je na voljo 160 stanovanj na štirih lokacijah: na Knobleharjevi ulici, Medenski, Tacenski in Tržaški cesti. V Dragomlju ponujajo 142 stanovanj in 12 vrstnih hiš, Koper pa je dobil ponudbo za 115 novozgrajenih stanovanj. Med omenjenimi stanovanji je 93 enosobnih in garsonjer, 195 je 2- ter 2,5 sobnih, 107 je 3- ter 3,5 sobnih, 22 pa je štirisobnih stanovanj.
Prednost pri nakupu stanovanj bodo imeli kupci, ki redno varčujejo v stanovanjski varčevalni shemi, prednost med njimi pa tisti, ki so varčevalno pogodbo sklenili prej. V najbolj ugodnem položaju bodo torej tisti, ki so petletno pogodbo sklenili že leta 1999. S prijavo na razpis ni potrebno hiteti, ker bodo veljavni vsi obrazci, ki jih boste s priporočeno pošiljko oddali do vključno 1. decembra. Obrazce je mogoče dobiti na sedežu sklada in njegovi spletni strani. Zainteresirani morajo ob prijavi resnost potrditi s 750 tisoč tolarji, ki jih nakažejo na račun sklada. Znesek v primeru nakupa vračunajo v ceno, v nasprotnem primeru denar vrnejo.
__________________________________________________
O ponudbi Stanovanjskega sklada smo se pogovarjali tudi z direktorjem Stanovanjskega sklada Edvardom Ovnom.
Če začnemo pri dohodnini 2005. Kako boste skušali preprečiti obdavčitev obresti in 13. premije?
Moram reči, da sem po četrtkovem pogovoru z gospo Kolarjevo precej manj zaskrbljen. Na podlagi analize, ki jo pripravljamo, sem prepričan, da bomo našli ugodni dogovor s finančnim ministrstvom, kar se tiče varčevanja v nacionalni stanovanjski varčevalni shemi.
Kakšen odziv pričakujete na današnji razpis? Če pogledamo samo Ljubljano - stanovanj je 314, koliko naj bi bilo interestov?
Težko rečem. Lokacije so ugodne, cene so ugodne, tako, da bo seveda povpraševanje vsekakor veliko. V naših aktivnostih smo predvideli dosti večje povpraševanje od ponudbe in se za to tudi pripravili na računalniški izbor v primeru, če bo res tako veliko število kupcev povpraševalo po posameznih stanovanjih.
Kdaj bodo stanovanja vseljiva?
41 stanovanj v Tacnu je že vseljivih, druga stanovanja bodo vseljiva poleti prihodnje leto oziroma konec prihodnjega leta.
Bodo v prihodnjih shemah podobni vsakoletni razpisi za varčevalce?
Stanovanjski sklad RS načrtuje že v prvih mesecih prihodnjega leta objavo prodaje dodatnih stanovanj po enakih cenah. Posebej pa načrtuje večjo prodajo stanovanj, več kot 500 stanovanj v Ljubljani na res atraktivni lokaciji po cenah, ki ste jih tudi vi napovedali.
Še vedno stojite za trditvami, da bo takšna politika sklada znižala cene nepremičnin?
Uresničujem svoje trditve, da bomo ponudili veliko število stanovanj po točno obljubljenih cenah in seveda zmeraj bolj sem prepričan, da bo vsaka naša nadaljnja ponudba stanovanj silila druge ponudnike k razmisleku, kdaj bodo znižali svoje cene stanovanj.