Slovenija

Poslanci še enkrat potrdili omejitev plačil nepremičninskim posrednikom

Ljubljana, 18. 07. 2019 12.04 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min
Avtor
V.Š. / STA
Komentarji
34

DZržavni zbor je po odložilnem vetu državnega sveta z 51 glasovi za in 21 proti znova potrdil novelo zakona o nepremičninskem posredovanju, s katero se bo na predlog Levice omejilo plačilo za nepremičninsko posredovanje pri najemu in morebitne dodatne stroške.

Novela zakona omejuje višino plačila za posredovanje pri najemu na štiri odstotke pogodbene vrednosti oz. ne več kot eno mesečno najemnino in ne manj kot 150 evrov. Uvaja se tudi možnost, da bodo dejavnost lahko opravljali tudi za to kvalificirani tujci, s čimer bo Slovenija izpolnila zahteve Evropske komisije.

Nepremičninsko posredovanje
Nepremičninsko posredovanje FOTO: Dreamstime

DZ je novelo zakona prvič podprl v petek, nato pa je državni svet v ponedeljek izglasoval odložilni veto.

Podporo noveli so danes napovedali v poslanskih skupinah koalicijskih strank, medtem ko so ji jo odrekli v opozicijskih strankah.

  • image 4
  • image 5
  • image 6
  • image 1
  • image 2
  • image 3

KOMENTARJI (34)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

borut_p
18. 07. 2019 19.39
Komunalni prispevek je eden najnizjih v evropi - vsaj po info gzs
User416781
18. 07. 2019 20.41
+2
Saj provizije so v tujini tudi precej višje kot pri nas in še večji delež poslov je izpeljan preko njih...
Brabus
18. 07. 2019 19.36
+1
In kaj je zdaj na vrsti, omejitev cene m2 stanovanja, da ga bodo lahko mesečevi kupovali, ali kaj, kaj pa prost pretok kapitala,kakor komu paše,butalci ?
Kaj_je_res
18. 07. 2019 14.57
+11
Dvomim, da bo zakon preživel ustavno sodišče. Vsako posredovanje, ki bi prineslo višje stroške, bodo posredniki odklonili. Stranke naj se znajdejo po svoje. Verjamem, da bodo stroški iz naslova oguljufanih ljudi močno presegli dosedanje stroške posrednikov. Kdor je želel , je ze do zdaj lahko sam sklenil posle.
matej1111
18. 07. 2019 14.54
+12
Meni se tudi zdi komunalni prispevek prevelik pa še nikomur tam v parlamentu ni prišlo na misel, da bi se ga ukinilo. Pa če jabolke v Mercatorju pridejo 10 evrof jih tudi ne bom tam kupil. Meni ni jasno kaj bi ta Mesec rad. Mogoče nepremičnino kupuje.
visoki
18. 07. 2019 14.48
+7
čas je že,da se ukine državni svet,ker največ kar znajo je,da na vsako stvar dajo veto
detect
18. 07. 2019 14.44
+2
bravo Luka.treba postriči peruti tem nepremečninarjem ki so preveč pohlepni.
User416781
18. 07. 2019 20.42
+1
Zate je pohlepen vsak, ki zasluži več od minimalca.
RONDO25
18. 07. 2019 14.42
+23
Tehnični pregledi se mi zdijo tudi predragi...dejte še to mal regulirati..itd vse kar je obvezni strošek
letmeseeit
18. 07. 2019 14.13
+24
Živel socializem, manj delaš bolj gobcaš več imaš.
Kruh+sol!
18. 07. 2019 13.54
+11
Na ustavnem sodiscu bo padel.
Perrun
18. 07. 2019 13.59
+1
zakaj bi? potem vlada ne bi smela ničesar regulirati? cena bencina je še vedno regulirana (razen na avtocestah).
dzonimakaroni
18. 07. 2019 14.25
+3
Sebastjan, zakaj se ukvarjaš z nečim, kar presega tvoje miselne sposobnosti. Dej malo pogooglaj iz česa je sestavljena cena goriva in zakaj je regulirana, potem pa še malo pogooglaj kaj pomeni svobodna gospodarska pobuda...govorimo o regulaciji gospodarske družbe... Cilj vsake je profit in ne dobrodelnost...
Perrun
18. 07. 2019 14.38
+1
aha tvoj način je žaljenje? kar govoriš nima nobenega smisla in nobene povezave. tudi berlin je npr. zamrznil cene najemnin, čeprav se z njimi večinoma ukvarjajo gospodarske družbe. ja ampak gospodarske družbe morajo tudi delovati pa nekaterih načelih, in kartelno dogovarjanje ni eno od teh.
dzonimakaroni
18. 07. 2019 15.13
+4
Ponovno, pišeš o najemninah v Berlinu. Mesec ni omejil najemnine v Ljubljani ampak gospodarske družbe.
User416781
18. 07. 2019 15.16
+4
Najemnine so javno dobro, medtem ko stroški posredovanja s tem nimajo nič. Noben ni prisiljen v sodelovanje z agencijo. Takega zakona ni nikjer v Evropi. Konkurenca je huda in zato je domneva nekih kartelnih dogovorov milo rečeno neumna. In niso posredniki krivi, da si ljudje ne morejo privoščiti stanovanj.
Sava Sava
18. 07. 2019 13.42
+1
Čakam, da se nabere še nekaj komentarjev, da dokončno vsi skupaj ugotovimo, koga v resnici omejevanje profitov pri posredovanju najemov bolj moti - dobičkoželjno "levico" ali človekoljubno krščansko "desnico". Sami poslanci po strankah so se že izjasnili.
sagesse
18. 07. 2019 13.20
+37
Levičarji.. Sedaj pa poslušajte, kaj je bistven problem, zakaj v večjih mestih enostavno ni prostih stanovanj. V slovenijo se je v zadnjih 5 letih preselilo okoli 15.000 rusov. Nekaj jih poznam tudi sam in na vprašanje kaj delajo tu, je vedno isti odgovor bissnis. Če hočejo živeti v sloveniji morajo odpreti podjetje.... V najem so vzeli 90% prostih stanovanj in jih oddajajo preko airbnb in booking sistema. Malo bolj bogati rusi pa so pokupili večino prostih gradbenih parcel kjer gradijo nadsandardna stanovanja. Večinoma na tak način petejo denar, toda to mladim v sloveniji prav nič ne pomaga. Ker so rusi na tak način vzeli iz najemniškega trga okolo 5000 stanovanj, je normalno da je dobiti sobo ali stanovanje nemogoče. Pojdte na net in se prepričajte sami. Če je vzel stanovanje v ljubljani za 600 eu in ga trži po35 eu na noč, nima noben mladi najemnik nobene šanse. To so v bitu problemi, katerih pa ta zakon ne zadeva. Za 11 mesečni najem pa se odločajo zaradi energetske izkaznice in tu razni zakoni spet nimajo nobene veljave.... Folk malo se pozanimajte.... Rus katerega jaz poznam osebno v ljubljani najema 38 stanovanj..... In živi kar dobro iz tega naslova. Včeraj mi je rekel da je vzel v najem neko staro hišo v mariboru, katero bo prenovil in oddajal 40 postelj.... Ne razumem da pristojni ali politiki ne poznajo bistva problema.....
Bott
18. 07. 2019 13.46
-12
Ali si ta komentar spisal s pomočjo google prevajalnika?
Perrun
18. 07. 2019 13.06
-1
res kapo dol Levici. sem imel kar nekaj opravka s temi nepremičninskimi agencijami, in to kar se dogaja je bil rop pri belem dnevu. lepo se dogovorili med sabo in napili provizije.
dzonimakaroni
18. 07. 2019 14.17
+4
Ja Sebastjan, vse bi moralo biti zastonj. Še menjave gum zrihtamo, pa kruh, majka, vse bo zastonj...
Perrun
18. 07. 2019 14.39
+4
glej verjamem, da dobro služiš kot nepremičninski agent, ampak sori kar delate je velik nateg..
trollolll
18. 07. 2019 14.57
+2
sigurno jokcas tukaj, ko podrazajo bencin, a, dzoni? sploh ves kolko racunajo nepremicninske agencije? storitev, ki jo za to ponujajo je preplacana na polno...
dzonimakaroni
18. 07. 2019 15.29
+3
Jaz jokcam kot ekonomist, ker ne razumem teh venezuelskih for. Jaz bencin rabim vsak dan in brez njega mi pač voz ne bo delal, agencije pa pač ne. Meni nihče ne more preprečiti bom da sam prodajal hišo ali pa jo oddal za 5000 €. A mi bo en Mesec razlagal za koliko jo bom lahko oddal. Tukaj se vidi da ne razumeta za kaj gre...primerjava z bencinom, lol, osnovna šola...
santamaura
18. 07. 2019 13.04
+5
Uvaja se tudi možnost, da bodo dejavnost lahko opravljali tudi za to kvalificirani tujci - Luka Mesec - Miha Kordiš in mama Violeta - Prosim vas - Nehajte sramotiti rdečo zvezdo. Začnite častiti vijolično siso, na katero ste pripeti kot klopi. Najemnine , da so problem. Seveda da so, saj imate stanovanja, ki jih oddajate pa vam nekdo skače v zelje
Perrun
18. 07. 2019 13.07
+4
pavliVIDA
18. 07. 2019 12.59
+2
User416781
18. 07. 2019 13.03
-3
Zakon bo razveljavljen s strani ustavnega sodišča.
pavliVIDA
18. 07. 2019 13.08
+3
Pod nobeno točko ni protiustaven. To so prakse, ki jih izvajajo tudi v zahodnih drzavah.. v Berlinu so sprejeli stvar, ki bi jo tukaj nekateri proglasili za komunizem.
User416781
18. 07. 2019 13.16
+0
No pa malo poglej še kaj se je zgodilo na Hrvaškem. Omejevanje stroškov in cen storitev na nevzdržen nivo je protiustavno.
dzonimakaroni
18. 07. 2019 14.18
+1
V Berlinu so omejili najemnine in ne provizij...
trollolll
18. 07. 2019 15.00
+2
dzoni, a to je pa bolj pravicno? da posamezniku diktirajo, kolko lahko za svojo nepremicnino zaracuna?
User416781
18. 07. 2019 15.20
+1
Ja, zato ker to vpliva na strukturo prebivalstva in povzroča razslojevanje. Stroški posrednikov niti približno nimajo tako dramatičnih učinkov. Poleg tega pa ne tumbajte nekaj v tri dni, ampak si raje poglejte, kaj so v Berlinu dejansko omejili in na kakšen način. Poleg tega omejitev velja začasno in za eno mesto, ne pa za celo državo.
zala01
18. 07. 2019 16.16
-1
Zaradi nižjih stroškov posrednikov ne bodo padle cene najema nepremičnin, kaj to Mesec sanja. Odločitev ali bo najel najemojemalec posrednika ali ne je njegova odločitev. Že sama pogodba stane 150eur. Kje so potem še stroški ogledov, notarja. Se pa posredniki z najemninami ne bodo več ukvarjal in bo še večja štala.