Sara Volčič in Maja Sodja
Ayan Scratuglia, direktor podjetja Construction Projects, je iz Rima prišel v Ljubljano, da bi navezal stike s slovenskimi podjetji. "Trenutno smo tu, da bi sklenili pogodbe z nekaterimi slovenskimi podjetji in družbami, ki se bodo posvetile gradnji. S podjetji sklepamo pogodbe za opremo, gradnjo, urbanistične projekte in varnostne sisteme," pravi Scratuglia. Kot je dejal, je v Kopru registriral podjetje z imenom Naxa, s katerim si obeta nakup 40 hektarov zemlje. Večinoma gre za obstoječa igrišča za golf, nekaj hektarov pa namerava kupiti na javni dražbi, saj so last občine Kamnik.
Scratuglia bi rad zgradil 35 luksuznih lesenih hišic, z igrišči za golf in tenis ter masažno-lepotnim centrom in celo gledališče. Najem luksuzne hiške naj bi stal od 2000 do 2500 evrov na dan. Gostje bi plačali samo za hiško, koristili pa bi lahko vse, kar center ponuja. Gostje naj bi bili evropski bogataši, tudi Slovenci. "Vem, da je v Sloveniji kar 40 tisoč Slovencev, ki imajo precej visoke dohodke, torej si bodo to lahko privoščili," meni Scratuglia.
Glede lastnega podjetja Construction projects in podjetja IBC iz New Yorka, ki stojita za projektom, pa je precej skrivnosten. Dejal je, da imata obe podjetji dovolj izkušenj. Pokazal nam je že pripravljeno reklamo slovenskih krajev, ki bi jih radi ponujali bogatašem. Nad projektom, trdi, so vsi navdušeni, tudi kamniški župan Tone Smolnikar. "Pokazal je veliko zanimanje, saj je to projekt, ki bo prinesel nova delovna mesta ter privabil ljudi v Kamnik in okolico," trdi Scratuglia.
Zaposlil naj bi najmanj 100 Slovencev, gradili naj bi samo Slovenci. Avgusta bo uradna predstavitev projekta, kakršnega v Evropi, po njegovem, ne poznamo. Zato tudi razume nekatere dvome, ki se pri 30 milijonov evrov vredni investiciji porajajo. "Izdelali smo že študijo za mariborsko območje, torej za njegov vzhodni del, radi pa bi naredili še tako počitniško območje na morju, vendar menim, da bo to težko v Sloveniji, zato bi šli raje na Hrvaško," še dodaja Scratuglia. Po tem, kot je sklenil, pa načrtuje odhod na borzo.
Kje naj bi gradili počitniško središče?
Dva hektarja zemlje v Volčjem Potoku, kjer naj bi gradili, sta v lasti kamniške občine. Ta bo zemljišče še pred poletjem prodala na javni dražbi. Kamniški župan pravi, da mora občina najprej pridobiti mnenje zapriseženega sodnega cenilca, ki bo zemljišče ocenil, da ga bodo potem na dražbi znali ponuditi za pravo ceno. Zavzemajo se za javno dražbo, ne pa za tajne ponudbe v ovojnicah. "Ne morem reči za ceno, ker moramo najprej pripravit neke idejne rešitve tega območja. Gre za to, da pripravimo infrastrukturne projekte ali idejne rešitve za morebitno prestavitev ceste," meni Smolnikar.
Župan pravi, da sta se s Scratuglio res srečala enkrat pozimi, vendar se o konkretnih stvareh nista pogovarjala. "Njegov interes je pridobiti čim širše območje golf igrišča. Njegov interes je povezati tudi druge turistične destinacije v občini Kamnik, predvsem gre za Veliko planino," je dodal kamniški župan.
Drugi del zemljišča v Volčjem Potoku, kjer naj bi stalo najelitnejše evropsko počitniško središče, je v večinski lasti Nove ljubljanske banke. Kot nam je zatrdila njihova predstavnica za javnost, bi banka prodala kapitalski delež, vendar pravega ponudnika za zdaj še ni. S Scratuglio se o nakupu niso pogovarjali.
Delni lastnik tretjega dela golf igrišča, kjer naj bi zraslo letovišče, pa je Aleš Ocepek, direktor Golf Arboretuma. Dejal je, da je omenjena gradnja za lase privlečena in da se vse do danes še nihče ni zanimal za nakup te zemlje. Je pa zato veliko zainteresiranih za občinsko parcelo. Zemljišče ima namreč okrog petnajst zazidljivih parcel, ki merijo vsaka po približno 800 kvadratnih metrov.
