Slovenija

Še težje do kredita? Prag se zvišuje na 840 evrov

Ljubljana, 10. 11. 2026 10.28 pred 6 urami 2 min branja 182

Nakup nepremičnine

Banka Slovenije je po opravljenem javnem posvetovanju in dodatnih analizah potrdila nov znesek minimalne kreditne sposobnosti. Ta bo od 1. januarja 2027 znašal 840 evrov, medtem ko je zdaj določen v višini 745 evrov, so sporočili iz centralne banke. Ocenjujejo, da zvišanje zneska ne bi znatno vplivalo na število in delež odobrenih posojil.

Pred nekaj tedni so v Banki Slovenije sporočili, da so v okviru rednega letnega preverjanja ustreznosti makrobonitetnih ukrepov izračunali nov znesek minimalne kreditne sposobnosti – in sicer 840 evrov (sedaj 745 evrov). "Znesek je bil v skladu z zahtevami Sklepa o makrobonitetnih omejitvah kreditiranja potrošnikov izračunan tako, da upošteva izračun minimalnih življenjskih stroškov, ki ga je pripravilo pristojno ministrstvo ter objavilo konec lanskega leta, in napovedano inflacijo za leti 2026 in 2027," so zapisali na centralni banki. 

Pred dokončnim sprejetjem je bilo opravljeno tudi javno posvetovanje, poudarjajo. Po njihovih podatkih analize kažejo, da zvišanje zneska ne bi znatno vplivalo na število in delež odobrenih potrošniških in stanovanjskih posojil. Na podlagi pregleda prejetih odzivov in dodatnih analiz so tako v Banki Slovenije novi znesek dokončno potrdili. Veljati bo začel 1. januarja 2027.

Kot pojasnjujejo, so ukrepi makrobonitetne politike namenjeni odzivanju na tveganja v finančnem sistemu in so preventivno usmerjeni v krepitev odpornosti bančnega sistema ter v preprečevanje kopičenja tveganj. "Namen makrobonitetnih omejitev kreditiranja potrošnikov je ublažitev in preprečitev čezmerne rasti kreditiranja ter čezmernega finančnega vzvoda, s čimer blažimo kreditno tveganje v bančnem sistemu. Znesek minimalne kreditne sposobnosti poleg tega preprečuje zadolževanje potrošnikov preko njihovih dejanskih zmožnosti," so navedli.

V praksi to pomeni, da potrošniku po plačilu vseh mesečnih kreditnih obveznosti ostane dovolj sredstev za kritje minimalnih življenjskih stroškov.

Trenutni znesek minimalne kreditne sposobnosti v višini 745 evrov je sicer veljal od 1. julija 2023. Do takrat je bil ta znesek neposredno vezan na minimalno plačo, vlada pa je spomladi 2023 sprejela novelo Zakona o makrobonitetnem nadzoru finančnega sistema in centralni banki omogočila, da je minimalno kreditno sposobnost vezala na minimalne življenjske stroške.

Izberite 24ur.com za svoj prednostni vir na Google.

Dim, pepel, saje in onesnaženje: kako ravnati po požaru?

Severni medvedek greje mimoidoče, za gretje doma pa lahko dobite do 4.500 evrov

  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 01 image1
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 02 prod1
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 03 prod2
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 04 prod3
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 05 prod4
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 06 prod5
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 07 prod6
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 08 image2
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 09 prod7
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 10 prod8
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 11 prod9
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 12 prod10
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 13 prod11
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 14 prod12
  • Lidl Xmas Kuche nov2026 309x513 15 prod13
KOMENTARJI182

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Fair
10. 11. 2026 16.01
Kdor plačuje najemnino ga nihče ne vpraša, koliko mu ostane od plače, pri kreditnih za stanovanje pa drugačna pesem.
Alfaa
10. 11. 2026 14.45
Bodo banke imele manj zaseženih nepremičnin itak jih imajo že sedaj preveč ko ljudje ne zmorejo odplačevat kreditov.
iziizi
10. 11. 2026 14.40
tujci ne rabijo kreditov dobijo socialno dvolj veliko
iziizi
10. 11. 2026 14.39
ehh za invalide z penzijo 360 eur to nić ne moti,lahko se dvignejo za 500 eur ,to je zlagana demokracija
BBcc
10. 11. 2026 15.31
Razen Golobova vlada ti je da za 22% večjo invalidsko pokojnino.👍
iziizi
10. 11. 2026 16.47
vauuuu je dvigno iz 289 na 360 eur ostalim pa ii 1500 na na 1890 so dobil vev povisice kot ostali penzijo super res je human in enakopraven za vse enako posebej za invalide bravoooo
Bbcc12
10. 11. 2026 17.06
Janša ti je ni nikoli in ti jo nikoli ne bo.
cefre
10. 11. 2026 14.27
Torej banke, ki smo jih neštetokrat reševali sedaj zvišujejo prag za pridobitev kredita? Anomalija, možen je samo leasing, torej najem z seveda višjim stroškom!? Ta meja nekaj evrov nad zajamčeno pokojnino za 40 let delavne dobe! Torej tisti, ki smo celo življenje dajali in dajali (po ukazu države) in zaradi dega ne moremo imeti višjih osnov, sedaj ne dobimo niti posojila! Vsa leta te država z svojimi bankami obira in obira, ko pa si v penzijonu te dokončno uniči! Bravo za njihove menedžerje pa razvojna kapica in dodatni bajni zaslužki v škodo varčevalcev- državljanov- njihivih komintentov!
Sventevith
10. 11. 2026 14.38
Bodi vesel, da sploh imaš penzjon. Tisti, ki se bomo upokojili, čez 15-20let bomo lahko stokali. Za vas še kdo dela.
lakala28
10. 11. 2026 14.57
Dela in plačuje. menedžment si ureja, da ne bi plačevali ne davkov in ne prispevkov. Zatorej previdno na Miklavževo.
BBcc
10. 11. 2026 15.21
Drobnjak obvlada.🙆😷😁
Pedro Lopez
10. 11. 2026 16.40
Banke ne zvišujejo ničesar, banke bi rade odobrile čim več kreditov. Meje zvišuje regulator BS.
Julijann
10. 11. 2026 14.05
A gremo še 1x od začetka? Tako uradna politika kot ljudje so, smo zavozili vse kar se je dalo.
Missy_92
10. 11. 2026 14.01
Berem tele komentarje in ugotavljam, da nam ne bo nikoli boljše, ampak samo še slabše. Ob taki novici se vsi začnejo kur***, kdo od politike je kriv za to. Bodimo realni, krivi so vsi po spisku, saj nobeden ne dela za človeka, ampak samo za višji razred in najbolj bogate. Potem pridejo komentarji, da smo Slovenci (kolikor nas pač še je) bolano navezani na nepremičnine - me zanima, ali ti biseri od komentatorjev kdaj razmislijo o tem, kako bo bil videti najem, ko bodo ti danes mladi in agilni najemniki prišli v pokoj in bo njihova pokojnina le za pol plače, ki že danes komaj zadostuje za najem? Verjetno jim njihova pamet ne seže niti do naslednjega nakupa v Eurospinu, kaj šele do kakšnega bolj poglobljenega načrtovanja prihodnosti. Da o komentarjih "je treba delati in ne zapravljati" niti ne govorim. Lahko je tistim, ki so po Jazbinškovem zakonu odkupili stanovanja ali pa po starših podedovali. Večina nima take sreče, in obrne vsak evro dvakrat ali trikrat in se odpove vsem razvadam, potovanjem itd., pa jim vseeno ne uspe. Potem pa imamo razno razne zbiralne akcije. Banka je pa tako in tako sama sebi namen. Že tako oceni nepremičnino, ki se kupuje s kreditom tako nizko, da si že tam pokrije svoja tveganja, potem pa še z obrestmi dobesedno živega odre kreditojemalca. Torej zasluži praktično 2x. Da o državi in davkih ne izgubljam besed.
Jzzz
10. 11. 2026 13.58
Ker je vse samo še za bogate ... nihče pa ne vidi težave v tem, da so najemnine pogosto VSAJ dvakratnik kredita ... mene so do sedaj vse vlade razočarale ...
IQ200
10. 11. 2026 13.57
Zakaj so pa zvišali znesek, če zvišanje ne bo znatno vplivalo na število in delež odobrenih posojil? Kakšne bučke.
cefre
10. 11. 2026 15.47
Ker pameten in razumen človek z minimalnim prihodkom ve, da ima denarnica dno in globje ne more iti! Gospodje pa pobirajo še malo pod prazno denarnico, pa jih za to nič ne briga kako in kaj!
Holy50
10. 11. 2026 13.52
Kot družba in država smo zavozili stanovanjsko problematiko, sedanja in prejšnje vlade pa samo govorijo nihče nič ne okrene. Pa da smo na jasnem nihče ne zahteva zastonj doma. Samo lastništvo za normalno ceno, normalno odplačilo dobo in normalno anuiteto.
Sventevith
10. 11. 2026 14.40
Zavoženo ni samo to, ampak povej kaj ni. Lastništvo? Samo dokler plačuješ letni davek.
Vindigo9
10. 11. 2026 13.51
Danes težko dobiš garsonjero pod 200k, razen v nekaterih zakotnih krajih, kar pa je vseeno 1000€/mesec naslednjih 30 let oz. nedosegljivo za 90%+ slovencev. Torej najnižji standard je dosegljiv morebiti le najbolje plačanim poklicem (če začneš iz nule seveda, brez pomoči staršev in ostalih). Nujno zakonsko omejiti število nepremičnin na osebo ali vsaj konkretno obdavčiti dodatna stanovanja/nepremičnine, v nasprotnem primeru nam sledi propad.
lakala28
10. 11. 2026 14.59
Pridite v Radence. Tam je župan lepilec leljak kupil stanovanje v novem nizkoenergijskem bloku za 1270 EUR/m2 in trdi, da je to po tržni ceni. Slučajno od gradbinca, ki je potem dobil velike posle za občino.
okioki
10. 11. 2026 13.50
Nimam skrbi glede tega,hvala bogu ima denar ki ga ne bom porabil do smrti.
Thor10
10. 11. 2026 13.43
Bogataši kupujejo neomejeno število nepremičnin za investicijo in dajo v najem družinam, ki ne dobijo kredita. S tem.da najemnino preplačajo. Še vrtec in pol se čudimo, da ni naraščaja. To je luksuz, ki si ga vedno manj ljudi lahko privošči 300€ vrtec+700€ najem. Pa gre ena plača. Logika, ko je ne bom nikoli razumel. Plačilo vrtca za straše, ki delajo in prinašajo denar v bkagajno. Ogromno primerov, kjer so privat doma. Plačujejo minimalno. Imajo 3x višje plače realno, ne na papirju. Višje otroške, skotaj zastojn vrtec in na koncu v penziji bomo dobili enako. Sram me, kot predstavnika sprednjega razreda, saj iz nas delajo revčke. Poserjem se na keve in desne
lakala28
10. 11. 2026 15.01
leva vlada je med 2022 in 2026 za 30% dvignila minimalca in za 25% pokojnine. Kaj pa pred tem kradovlada? A so res vsi isti?
cirenij
10. 11. 2026 13.39
In koliko kredita, na koliko let in kakšen mesečni obrok, dobiš za tale drobiž? Verjetno za kako kurjavo ali kaj podobnega. O nepremičnini lahko samo sanjajo.Pa saj tisti, ki imajo milijone, ga ne potrebujejo.
Angelina145
10. 11. 2026 13.30
super, moji otroci ki komaj začenjajo svojo pot, si še garsonjere ne morejo kupiti
Jernej Sekirnik
10. 11. 2026 13.24
to ti je poraz golobove vlade: Pod pragom tveganja revščine je bilo ob koncu mandata smrdljive golobove vlade skoraj 300 tisoč ljudi. Imamo uničeno zdravstvo, gospodarstvo, šolstvo...Imamo tudi rekordno korupcijo. Kupna moč je vsem drastično padla. rabili bomo dva mandata da se spravimo ven iz te godlje!!!!!!!!!!!!!
BBcc
10. 11. 2026 13.29
Pod janšo bo 1950000 revnih in elita. To pa je janšizem.
ptičar
10. 11. 2026 13.34
Najslabši ste vi levi.bbc kar je pa najbolš padl so pod 20%.ni bolšga...do 2030 bo propad
BBcc
10. 11. 2026 14.00
In to zaradi Janše še nam trojka več ne bo mogla pomagati.
Vera in Bog
10. 11. 2026 13.23
Oh ta SDS, saj se človeku skoraj smilijo.
BBcc
10. 11. 2026 13.29
Zakaj, ker delajo za elito?
zvoneti
10. 11. 2026 13.23
Pri vsem tehničnem, gospodarskem, zdravstvenem......napredku človeštva, smo ljudje (večinski del ) še vedno kot pred 150 leti sužnji, trenutno kapitala. Da navaden človek dostojno živi, kar pomeni streha nad glavo, hrana in dostopna zdravstvena oskrba mora garati 40 let vsak dan osem ur in ves čas živeti skromno z krediti za nepremičnino ali oderuško najemnino in še to pod pogojem, da ostane zdrav. Ves čas nam država-včasih fevd pobira polovico zaslužka, da lahko tak sistem obstane in tukaj nastane težava. Naš denar se troši za vojne, ki jih povzročajo kapitalisti po svetu, da lahko pleni peščica izbrancev, milijarde našega prigaranega denarja izgine v korupciji z sodelovanjem politike-beri lobiranje kapitalistov za njihove dobičke. Vse to gledamo v zdravstvu, prehrani, farmaciji, gradbeništvu....povsod so od zadaj zasebni interesi, ki se skrivajo pod krinko gospodarstva. In potem se človek vpraša pa kaj ima večina ljudi na tem planetu od vsega tega človeškega napredka???? Mogoče ste nekateri zadovoljni z neumnostmi kot so telefoni, dragi avtomobili.....vsee te nepomembne igrače niso vredne našega dostojanstva, da so nas tako zasužnjili in nas izkoriščajo in kradejo vsepovsod. Ali se vam zdi normalno, da pri vsem napredku človeštva nismo sposobni namestiti večine ljudi v vsaj neko osnovno majhno bivalno enoto brez, da zato mora delati 30 let? Aja, pa če niste dojeli, je vsak dan slabše, ker sedaj niti kredita več ne dobijo mladi, ker so cene ponorele na vseh koncih, z eno plačo delavca komaj zaslužiš za golo preživetje. Sramota, da se pustimo tako zavajati in bogateti elitam na naš račun, ker so nam oprali možgane, da je to normalno, oprostite zame ni.
KOdOvce
10. 11. 2026 13.43
luka utihni
kakorkoliže
10. 11. 2026 13.52
V prejšnji državi se je to dalo. Kje je torej danes problem?
tron3
10. 11. 2026 13.23
Tokrat dam BS prav, znanec je javno povedal leta 2008, da je bila takrat kriza med drugim tudi zaradi, ker se je posojalo denar revnim!!! Zavedite se, da si reven, dokler ne odplačaš kredita, kajti kriza bo pometla tudi z bogatimi, ki je pred vrati in to na BS vedo!!!!
Hitri Zigi 78
10. 11. 2026 13.21
Kok ste tuki eni brihtni. Tudi če maš 2000 € plače si nemoreš kupiti '60 kvadratnega stanovanja v Lj, ker ti banka ne da toliko kredita. Če pa živiš z 850 € na mesec potem ne živiš ampak životariš
mackon08
10. 11. 2026 13.29
Zigi 78 saj ni Ljubljana center sveta. Meni če pkačaš
trol3
10. 11. 2026 13.34
Sam ne, s partnerjem / partnerko pa z lahkoto.
Vindigo9
10. 11. 2026 13.48
Danes težko dobiš garsonjero pod 200k, razen v nekaterih zakotnih krajih. Kar pa je vseeno 1000€/mesec naslednjih 30 let oz. nedosegljivo za 90%+ slovencev. Torej najnižji standard je dosegljiv morebiti le najbolje plačanim poklicem (če začneš iz nule seveda, brez pomoči staršev in ostalih).
ISSN 1581‑3711 © 2025
24ur.com, Vse pravice pridržane
Verzija: 2022