Se trg nepremičnin pobira? Načrtovanih vse več novih stavb

Skrajni čas, da se ponovno začne gradit. Seveda pričakujem pa, da se gradi po komercialnih cenah, to je po cenah, katerih si jih prebivalstvo lahko privošči.

Lahko se vam na tem forumu še tako nemogoče zdi, vendar ste v manjšini. Tudi število transakcij (prodanih nepremičnin) narašča. Dejstvo je, da je vse več ljudi naveličanih čakanja na nek famozni padec cen, ki se je, kolikor se je, že zgodil. Cene nepremičnin so v povprečju od začetka krize padle za 20-30% in to je to. Žal pa padca za 80% ni za pričakovati, saj ni nikomur v interesu - pozabljate, da je v Sloveniji 90% nepremičnin lastniških. Enako je bolj ali maj prečiščen tudi trg gradbenih podjetij - težavo ima zaradi tega nekaj bank, kar pa bo spet prevaljeno na državo s slabo banko. Kupci pa tudi obstajajo, saj ni spet vse tako črno, kot pišejo mediji - še vedno ima kar nekaj ljudi denar in solidne službe. Cene se sicer bodo še dodatno diferenciriale glede na lokacijo, kvaliteto gradnje, infrastrukutro itd. - vendar to pomeni, da bodo padle cene le nepremičininam v katerih noben noče živeti (npr. Celvoški dvori). In seveda nek kvazi nadstandard (npr. Situla) bo tudi moral še precej cene znižat. Ne pričakujem pa da bo kvadratni meter kvalitetnega stanovanja v LJ bil cenejši od 2.000 EUR - to je pa že možno dobiti. Žal pa je tako, da vsak svoje nepremičnine v Ljubljani ne more imeti - enako je v tujini in na to se bo potrebno navaditi. Če greste kupovati stanovanje v LJ - pametnih stanovanj enostavno ni, ni nikakršne izbire. Ali so zanič tlorisi, ali je kvaliteta v k...., ali pa gre za napol zgrajena stanovanja - teh je največ in ta predstavljajo te številke v tisočih. Vendar je normalno, da nekega stanovanja v gradnji nihče ne bo kupil.

Lahk gradijo sam vprašanje je kdo bo kupil ?????.....In nepremičninski trg pa je že zdavnaj počil

kaj pa bo s tistimi nevemkolk 10 tisočimi praznimi samo v ljubljani? ... nepremičninski trg se prav nič ne pobira. pri nas nikoli sploh ni zares stal. . obstajal je samo zaradi (za nekatere) lahkih kreditov. vse ostalo ki je "večalo" "prodajo" pa so bile vezane-verižne nakupprodaje ... jest prodam stanovanje nekomu, ki je prodal svojega, da lahko kupim novo stanovanje in tisti od katerega jest kupim si kupi novega in tako naprej ... prodanih stanovanj je tako naprimer 50 - ampak noben od teh ni rešil stanovanjskega problema (vsi so prej imeli kej za živet) .. in za take je bilo čisto (skoraj) vseeno koliko se "cenijo" nepremičnine. ker za tolko kot je prodal za tolko je kupil...

Zoki bo spet denar pral in že poročajo o pozitivnih indikatorjih na nepremičninskem trgu. Zakaj ne napišejo, da je večine tega investitor država ali občine, ki bodo preko gradbenih prijateljev prale denar z gradnjo nepotrebnih stanovanj.

Če se gradi bo gospodarska rast. Ni važno če so prazna stanovanja, važno da si jih banke med seboj prodajajo. Na kitajskem so prazna mesta, pa še kar gradijo....

Nihče ne potrebuje stanovanj, nihče ne kupuje pa kar gradijo... Seveda zaradi velikih nemogočih komunalnih računov, davkpv taks za svoje balkanske prijatelje..

Ne razumem kam to pelje??!!!!!! Prav je, da se gradi, a kaj, ko so potem cene vrtoglavo visoke in stanovanja propadajo. Po celi Sloveniji je VELIKO zapuščenih stanovanj in hiš, mladi pa doma za pečjo pri starših, ker so najemnine previsoke, o nakupu še razmišljati ne upamo... Kam smo prišli, da je kot je pa vemo kdo je odgovoren, če še tako želiš brez vez in poznanstva ne moreš nič. Ko se ti uspe prebiti, do tega, da najdeš zaposlitev pa delaš za LASTNO preživetje!! KAM JE TO PODOBNO???? LETA IN ČAS GRE MI SMO PA ŠE VEDNO TUKAJ Mi lahko tukaj pišemo kdo pa se za to zavzame?? NIHČE!!

gradijo lahko gradijo samo kdo bo kupoval predraga stanovanja

"Se trg nepremičnin pobira? Načrtovanih vse več novih stavb" Nacrtovati je eno, zgraditi pa drugo. Mi imamo ze 20 let v nacrtu izgradnjo avtocestnega kriza, vendar se zdaj ni zgrajen. Nacrtoval sem jaz, da bom sosedo podrl, pa ni bilo nic iz tega.

kar naj gradijo.... in propadejo

nikjer pa ne omenjajo gradnje zaporov ali kakih prevzgojnih taborisc .. te vrste gradnje bi pa res nujno potrebovali .saj imamo toliko elitnih kriminalcev na prostosti in jih ni kam zapreti

Noro: pri toliko tisočih neprodanih, nedokončanih in praznih stanovanjih...(očitno ni krize)

Ker so stanovanja predraga se ljudje vedno bolj odločajo za individualno gradnjo.