Slaba banka zaradi neuspešne prodaje nepremičnine uvaja nov tip dražbe

Po več letih prodajanja večstanovanjskega objekta v Vojniku prek različnih oglaševalskih kanalov in z raznovrstnimi načini prodaje DUTB tokrat poskuša z novim načinom, in sicer z e-dražbo z zniževanjem izklicne cene (t. i. nizozemski princip dražbe). V primeru, da DUTB tudi s prodajo na način nizozemskega tipa dražbe ne uspe, se bosta predvidoma izvedla sanacija in dokončanje objekta s sredstvi DUTB.

Nizozemska e-dražba poteka tako, da sistem začne z začetno ceno in jo na časovni interval znižuje za določen korak nižanja, vendar največ do končne (najnižje) cene, ki jo postavi prodajalec. Najnižja cena, pri kateri se dražba zaustavi, dražiteljem ni razkrita. Dražba se zaključi, ko prvi dražitelj potrdi trenutno ceno, za katero je pripravljen kupiti predmet draženja. Če sistem po korakih nižanja doseže končno ceno brez potrditve dražitelja, se dražba zaključi brez prodaje.

Postopek prodaje hitrejši

Ključni prednosti e-dražbe sta maksimiranje prodajne cene in transparentnost prodajnega postopka. Prav tako je kupcem oziroma dražiteljem v vsakem trenutku znana zadnja izklicna oziroma ponujena cena nepremičnine, česar pa pri klasičnem zbiranju zavezujočih ponudb ni mogoče zagotoviti. Poleg tega postopek e-dražbe praviloma traja relativno kratek čas, zato je postopek prodaje hitrejši.

DUTB je doslej za prodajo nepremičnin izvedla več kot 160 e-dražb, ki so se izkazale kot uspešen ter transparenten način prodaje in alternativa klasičnemu postopku prodaje nepremičnin z zbiranjem zavezujočih ponudb.

Kaj bodo prodajali?

Na dražbo gre večstanovanjski objekt v Vojniku pri Celju, zgrajen leta 2009, ki omogoča investicijo v nizko večstanovanjsko gradnjo za nova, sodobna stanovanja. Skupna neto tlorisna površina stanovanj znaša 2.447 m², objektu pripada še 2.495 m² zemljišča. Večstanovanjski objekt, ki vključuje klet, pritličje in tri nadstropja, sestavlja 43 različno velikih stanovanjskih enot (površin od 34 m² do 98 m²).