Nepremičninska agentka Karmen Vidmar, direktorica Media nepremičnin, je minuli teden oddajala enosobno stanovanje na Viču. Klicev ni zmanjkalo. "50 klicev, ampak res, kar 50. Takoj smo morali ukiniti oglas," pravi.
Poiskati takšno stanovanje, ki je ugodno za denarnico, takšno, da nam je všeč in da smo celo izbrani med ostalimi zainteresiranimi, je še vedno zelo težko. Nič novega ni, če rečemo, da so še vedno zelo draga, ponudba je majhna, stanovanj ni oziroma so prazna. Tudi zato, ker lastniki menijo, da so slabo zaščiteni. "Davki so žal res previsoki in res zagovarjam, če bi mi obdavčili, ne vem, 10-odstotni davek, vsi bi vse prijavljali, vsi bi vse plačevali in res bi bili lahko srečni tako država kot lastniki in tudi konec koncev najemniki," pravi Vidmarjeva.
Kot kaže, pa nekatera niso prazna za turizem. Če iščemo turistično namestitev na platformah, kot sta denimo Booking in Airbnb, so tu cene še višje.
Predsednik vlade je napovedal spremembo, in sicer zamejitev kratkoročnega oddajanja nepremičnin za turizem, kot je na primer oddajanje v kratkoročni najem preko spletnih platform za turistično dejavnost, Golob pa še dodaja, da te panoge ne morejo napihovati cen za vse, ki živimo v Sloveniji. "Regulacija tega področja je nujna."
Predsednica Združenje sobodajalcev Katja Rezman pa opozarja: "Ob takšnih izjavah premierja se ne moremo znebiti občutka, da gre za iskanje grešnega kozla in preusmerjanje pozornosti. Napovedovali so obsežen program gradnje neprofitnih stanovanj, pa nimajo kaj dosti pokazati."
Uroš Buda, direktor Zavoda gostoljubnosti slovenskih domov, pa opozarja: "Dodatna regulacija ne bo rešila problema. Namreč kaj se je v času covida-19 zgodilo na trgu? Airbnbja ni bilo, turistov ni bilo. Pa so šle cene stanovanj dol? Ne, niso šle, za 15 odstotkov so se povečale."
Da je to sicer dobra novica za mlade, je za našo oddajo 24UR Zvečer povedal ekonomist Matej Lahovnik, a da to še ni dovolj: "Ključno je povečati ponudbo nepremičnin, posebej v Ljubljani, tudi zemljišč."
Novo ureditev kratkoročnega najema že pripravlja gospodarsko ministrstvo skupaj z ministrstvom za solidarno prihodnost, in sicer z namenom – kot pravijo – da se vzpostavijo pravila in omejitve. "V skladu z evropskimi prizadevanji za uveljavitev nadzora in enotne identifikacije namestitvenih kapacitet, ki se oddajajo preko platform za trženje, se vzpostavlja nacionalni sistem prijave ponudnikov kratkoročnega najema v register in uvajajo potrebni pogoji za vpis v register. S tem se kratkoročni najem ne prepoveduje, kot je bilo v javnosti napačno navajano, pač pa ureja v skladu z namenom stanovanjske politike na eni strani in kratkoročnega oddajanja namestitvenih kapacitet turistom na drugi strani," pojasnjujejo na ministrstvu za gospodarstvo.
Sobodajalci pa se vendarle bojijo: "Če bo regulacija, bo še več sive ekonomije, se bo zmanjšal priliv turistov. Okoli 75 odstotkov gostov s tega področja bo odšlo na druge destinacije," opozarja Buda.
A na ministrstvu sporočajo, da je zakon še v pripravi, v javni razpravi pa bo v kratkem.
KOMENTARJI (390)
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.