Gre za kadrovsko stanovanje, ki ga je nekdanji rektor, v času ko je bil profesor na pravni fakulteti, dobil v uporabo kot pomemben kader. Danes v stanovanju živi njegov sin, sicer zaposlen na pravni fakuleti, ki pogojev za pridobitev kadrovskega stanovanja naj ne bi izpolnjeval, zato stanovanjski sklad zahteva, da ga izprazni. Toplakovi ga želijo zamenjati za enakovredno lastniško stanovanje, saj naj bi občina na tak način dobila tudi sporno stanovanje.
Jurij Toplak nam je pokazal listine o treh primerih, ko je mariborski župan Sovič predlagal mestnemu svetu izvedbo podobne menjalne pogodbe. "Tudi to stanovanje, v katerem stanujemo, je v lasti občine in je bilo pred leti zamenjano z drugim stanovanjem," je povedal Toplak.
Na občinskem stanovanjskem skladu so nam povedali, da po novem pravilniku iz leta 1998 zamenjava kadrovskega stanovanja ni več možna. To lahko na predlog župana odobri samo mestni svet. "Zakaj ne moremo mi zamenjati našega stanovanja tako, kot ga lahko vsi drugi? " se sprašuje Toplak. "Ko sem se pozanimal, kako je s tem, mi je bilo rečeno, da ima župan nekaj osebno proti mojemu očetu." Toplak mlajši tudi zavrača trditve, da naj bi delavcem stanovanjskega sklada preprečil vstop v stanovanje. "Vsakega spustim v stanovanje, še Jehovcem odprem vrata," pravi Toplak, ki pravi, da je s stanovanjskim skladom že skušal sodelovati. Dejstvo pa je, da bi s stanovanjskim skladom moral sodelovati njegov oče Ludvik Toplak, ki je stranka v postopku. Če bo sporno trisobno stanovanje hotel obdržati, naj bi za to – ne glede na zamere - moral zaprositi župana in mestni svet.