Po pošti najkasneje do konca maja, prek spleta pa predvidoma že danes. Tako so časovnico seznanitve z oceno vrednosti nepremičnin v torek najavili na Geodetski upravi, a zaradi domnevnih tehničnih težav podatki na portalu danes še niso bili dostopni.
"So se, kot je bilo že povedano, nepremičnine nekoliko podražile oz. njihova vrednost se je nekoliko dvignila od oktobrskega poskusnega izračuna," je v oddaji 24UR ZVEČER povedal Tomaž Petek, generalni direktor Gursa.
V povprečju so se cene dvignile za osem odstotkov. "Statistično to drži, vendar so po prvem januarju cene zrasle še za dodatnih tri do štiri odstotke," opozarja direktor nepremičninske agencije Century 21 Slovenija Dušan Lazar.
"Te Gursove cene so recimo zdaj bližje realnosti, kot so bili prejšnji izračuni, so pa še vedno veliki odmiki, ampak recimo, da je to korak v pravo smer," pojasnjuje Lazar.
In kje so nepremičnine najdražje? Tu ni nobenih sprememb, pravi Lazar, še vedno so najdražje v Ljubljani, na Obali in v Kranjski Gori."Tam se cene pri novogradnjah lahko že približajo osmim do devetim tisoč evrom (za kvadratni meter, op. a.), če so dobre gradnje, drugače pa šestim do sedmim, drugod po Sloveniji pa so cene tudi do polovico nižje," dodaja Lazar.
Za novogradnje morajo kupci v Mariboru, Celju in Novem mestu odšteti do štiri tisočake in pol za kvadratni meter, zunaj mest pa med dvema tisočakoma in pol ter tremi tisočaki.
Cene rabljenih stanovanj medtem rastejo še hitreje, izpostavlja Lazar."Pri rabljenih je bil porast skoraj 10-odstotni in zanimanje za rabljene hiše je zdaj spet v porastu, to pomeni, da bodo cene spet malo zrasle, enako velja za stanovanja," pove.
Čeprav je vse od leta 2021 prodaja tako stanovanj kot hiš upadala in se v zadnjih štirih letih skorajda prepolovila, se je trend v letošnjem letu obrnil, zagotavlja Lazar."Zaradi tega so tudi cene začele ponovno rasti. Vsak mesec, bi rekel, gredo v povprečju navzgor za en odstotek. Tako da žal nas letos spet čaka blizu 10-odstotna rast cen nepremičnin," dodaja.
Katere nepremičnine pa so med kupci ta hip najbolj zaželene?"Če govoriva o Ljubljani in Obali, se vse, kar je do pol milijona, relativno hitro proda. To je približno ta rang, seveda, če se v Ljubljani kaj prodaja pod 250.000 evrov, po navadi čakajo v vrsti, ampak tega ni veliko," pove.
Kot še dodaja Lazar, je med kupci nepremičnin še vedno zelo veliko investitorjev, njihov delež po njegovi oceni trenutno znaša več kot 30 odstotkov.
KOMENTARJI (120)
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.