Slovenija

Koliko stanovanj sploh potrebujemo, kdo jih bo gradil in kje?

Ljubljana, 20. 02. 2023 19.31 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min
Avtor
Barbara Slukan
Komentarji
55

Velikopotezne vladne obljube in načrti za reševanje stanovanjske politike v državi so v začetku meseca poželi kar nekaj vzdihov olajšanja, a zdaj so vse glasnejši tudi pomisleki, predvsem med stroko. Nepremičninski strokovnjaki, arhitekti, tudi gradbinci napovedane spremembe sicer pozdravljajo, a se ob tem vse glasneje sprašujejo, ali si koalicija na področju stanovanjske politike v prihodnje morda le ni zadala preveč ambicioznih ciljev. S financiranjem stanovanjskih skladov naj bi v prihodnjih letih zgradili 20.000 novih stanovanj, nihče pa nima odgovora na vprašanje, kdo bo gradil in kje, jasno pa ni niti, koliko stanovanj po državi primanjkuje.

Vlaganje v stanovanjsko gradnjo ne bi smelo biti eden od socialnih transferjev, kot se dogaja zdaj, tako arhitekt Miloš Kosec komentira vladni načrt za reševanje stanovanjske problematike v državi. "Treba bi bilo poskrbeti tudi za dolgoročna posojila. Ne le za posojila z ročnostjo 20 let, ampak posojila, kot jih poznajo države z zrelo stanovanjsko politiko, na primer v Avstriji," dodaja Kosec.  

Strošek gradnje se mora torej porazdeliti na daljše obdobje in ga ne bi smeli razumeti kot nekakšno špekulacijo, nadaljuje. "Dolgoročno bo finančne vire treba povezati z drugimi ukrepi, kot je nepremičninski davek, ki bi lahko poskrbel za sistemsko zanesljiv fir financiranja. Pri takih številkah je 100 milijonov evrov le začetek," pravi Kosec. 

K začetku pa bi morale prispevati tudi občine, s prostorskimi načrti in zemljišči za gradnjo stanovanj, menijo na nepremičninskem združenju. Potreben dodaten denar za gradnjo stanovanj pa bi lahko zagotovila tudi vlada s prerazporeditvijo proračuna, pojasnjuje Franci Gerbec iz Slovenskega nepremičninskega združenja.

Težava pa bo med drugim zagotovo tudi kadrovska, menijo na zbornici gradbenih dejavnosti. "Vsi infrastrukturni projekti visokih in nizkih gradenj so nastavljeni tako, da bomo naredili vse v treh letih. Potem pa se vse to zamakne. Tako da se bo tudi to zamikalo. Nihala pa bo tudi politična volja okoli reševanja tega problema," je povedal direktor zbornice gradbenih dejavnosti Gregor Ficko

Stanovanja v Ljubljani
Stanovanja v Ljubljani FOTO: Dreamstime

Z ministrstva pa na očitke odgovarjajo, da je načrt ambiciozen, a ne preambiciozen. "Številke, ki jih komuniciramo kot ministrstvo in vlada, so realne, osnovane na projektih, ki so v precej poznih stopnjah pripravljenosti. Poleg tega pa je treba upoštevati, da statistično Slovenija gradi veliko manj stanovanj od evropskega povprečja. Hkrati pa imamo tudi veliko manj stanovanj na število prebivalcev," je pojasnil državni sekretar, pristojen za področje stanovanjske politike in ekonomske demokracije, Klemen Ploštajner

Na apel stroke, naj vlada pred začetkom načrtov naredi podrobno analizo trenutnega stanovanjskega stanja v državi, pa Ploštajner dodaja: "Imamo nekaj zelo jasnih indicev, to je uspeh prijave na razpise za neprofitna stanovanja, ki kaže, da približno 10 odstotkov upravičencev dobi ta stanovanja, kar pomeni, da je primanjkljaj zelo velik."

Zaključuje, da se na ministrstvu dobro zavedajo težav neurejenih podatkov, da pa jih pospešeno zbirajo in urejajo evidence, da bi se projekt vlade za leto 2026 lahko udejanjil. 

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.

KOMENTARJI (55)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Andrej Lon?ar3
20. 02. 2023 21.45
+6
Rodnost pada ,prebivalstvo se stara ,letno se na tisoče Slovencev odseli v druge države,pa za koga rabimo ta je...a stanovanja?
pope p
20. 02. 2023 21.49
+3
pope p
20. 02. 2023 21.43
-3
kakšna dolgoročna posojila ??? problem je v oblastnikih z 10+ stanovanji in zaradi njih so cene tako visoke... jaz rabim da cene stanovanj padejo na neko normalno raven zato je edina rašitev gradnja socialnih stanovanj... manj ljudu bo pri privatnikih v najemu manj se njim bo splačalo cenejša bodo stanovanja ker bodo primorani prodati....
deny-p
20. 02. 2023 21.33
+1
A tega ni v koalicijski pogodbi?? Danes je holob povedal, da se držijo te pogodbe...🤣
VoxP
20. 02. 2023 21.31
+5
ja tale situacija s stanovanji postaja malo čudna - prebivalstvo se stara, prirasta novega ni takšnega in v državi množično primankuje stanovanj. Tile imajo samo neke podatke, ki so v 99% stare ali pa so narejeni na principu statistike v pisarni - se pravi - na leto se v povprečju rodi toliko otrok - od tega jih bo enkrat imelo toliko otrok ... nihče pa ne gleda dejanjskega stanja in dejanske potrebe. Statistika na papirju
pope p
20. 02. 2023 21.47
+0
ogromno ljudi se priseli v slo... + če bi tvoja teorija držala bi cene padale... no problem je v tem, da bogataši (premaloobdavčeni ) pokupijo vsa stanovanja za naložbo in oddajo...po osoljenih cenah seveda
pope p
20. 02. 2023 21.48
-1
normalna cena v lj za najemnino bi bila 300-400 eur ne pa 900 kot je sedaj....
Matjaz1000
20. 02. 2023 21.22
+6
Te številke so kr neki...uradniki..na ministrstvu..brez izkušenj ..lapajo neke fantazije..boljš da bi bilo tiho
Tone 12345
20. 02. 2023 21.21
+10
Stanovanja gradijo predvsem za jugiče pejte mal po fužinah po štepanjcu po LJUBLJANI in vse vam bo jasno!sociala je za njih ne za nas slovence ki imamo mačehovsko državo!!
Delavec_Slo
20. 02. 2023 21.17
+6
Jurček jih bo gradil, direktor gradbenih firm bo jurček, ki bo pokradel-kot je že in gremo na jug s fotrom vred
IvanJaJo
20. 02. 2023 21.10
+10
Kordiš bo za mesalcem, golob bo šolal.. Mesec bo pa cele sestavljal in krovska dela opravljal 🤦💆🤣🤣🤣
biggie33
20. 02. 2023 21.06
+15
A bodo stanovanja za tiste, ki delajo ali tiste, ki so na socialni?!
soncarica84
20. 02. 2023 21.08
+13
Za socialce zastonj, za zaposlene pa bodo najemniske.
Rudolf Maister
20. 02. 2023 21.02
+8
Okej ,tako kot pri vsaki stvari so se usrali. Samo kaj bo pa zdaj mastni in še ene 20 klovnov delalo štiri leta,mi pa ni jasno.
jurist
20. 02. 2023 20.51
+12
Se pravi, da sedaj ugotavljate, da so bile predvolilne obljube o 30 000 stanovanjih v bistvu blef. Ker takrat sploh niso vedeli, kako bi to uredili. No, tega ne vedo še niti danes. Toliko o resnosti vlade…
pormasina
20. 02. 2023 20.51
+6
In kdo bo dal za 50m2 180.000e?
Artechh
20. 02. 2023 21.07
+5
To je še poceni, še posebaj če je novo. Kdaj si nazadnje preveril cene?
pormasina
20. 02. 2023 21.10
+2
Drži itak je je želja bogatašev pokupiti vse oddajat raji stanovanja, da jim plačujejo najemnino in da delajo za njih za mizerno plačo in te imajo v šahu. Jaz vidim da vse skupaj gre v tej smeri.
Arhaist
20. 02. 2023 20.46
+3
Rtv slo 1 - ob 21:00 Arena: Ali naj Slovenija izstopi iz svetovne zdravstvene organizacije? Oddaja Arena bo prostor za soočanje mnenj in pogledov na aktualne politične in družbene razmere. Ali naj Slovenija izstopi iz Svetovne zdravstvene organizacije, kot predlagajo nekatere civilnodružbene organizacije in posamezniki? Kakšni so razlogi za to pobudo in kaj bi to pomenilo za Slovenijo? Koliko Slovencev s tožbami zahteva odškodnino zaradi cepljenja proti covidu 19? Kaj lahko pričakujejo? Kaj bi dr. Bojana Beović danes storila drugače?
pormasina
20. 02. 2023 20.46
+18
Če tujci nebi imeli vse povsod prednost pred nami, ki poberejo 80% socialnih transferjev, bi bilo vsega dovolj.
Aktivna državljanka
20. 02. 2023 20.45
+6
¸Jaz že vidim Maljevca na mešalcu in Mesečarja na lopati, Kordiš bo pa inženier. Palomar pa bo plačal po Ljubljanskem modelu, ker za nas Dunajski ni dober.
Rudolf Maister
20. 02. 2023 20.41
+10
Hahhahahaahahahah Keri klovni. pa kakšno lajanje . lopate imamo že pripravljene. hahahahahahahahahaha. 30 000 stanovanj, Mesec bi si moral zapomniti številko 2000 pa je tudi to zaj....l, ga je pernati popravil 3000 stanovanj reči. hahahahahahaha sedaj pa so prišli na številko 6 ,pa še to bodo zmanjšali na 3 stanovanja. hahahahahahah kaj bo pa mastni delal štiri leta ? A 3 stanovanja bo zidal ali kaj. So kot majhni otroci ,gledate v oči in serje.
kr en 123
20. 02. 2023 20.44
+5
Draža
20. 02. 2023 20.40
+8
Zlati časi Jugoslavije so mimo, sploh za mlade,kjer prihodnosti v tej propadli sloveniji ni več za nobenega.
Rudolf Maister
20. 02. 2023 21.01
+9
Jugoslavija je bankrotirala leta 76, ni bila v stanju vračati kreditov ,kaj prdiš o Jugoslaviji, beri ,izobražuj se ,pusti Mladino in Delo,to so propadli projekti
beuchat
20. 02. 2023 20.32
+8
To, da 90 odstotkov prijavljenih za neprofitna stanovanja le teh ni dobilo, ne pomeni, da je dejansko tako velila potreba po neprofitnih stanovanjih. Med temi ljudmi bi bilo potrebno narediti raziskavo zakaj so se prijavili, zakaj ne zgradijo svoje nepremicnine, je kupijo, itd. Od solanih birokratov bi pricakoval da niso tako povrsni pri sklepanju. Je pa res, da jim ta sklep ustreza...
sapphireitaly
20. 02. 2023 20.34
+2
Vecji problem so prazna in zapuscena stanovanja, ki propadajo.
TheGrayMask
20. 02. 2023 20.29
+1
Ubistvu je vseno ene 10 generacij mladih so itak ze zaj.. vsak, ki ma prilko it iz te greznce bo sel ce je pametn.
dobrabejba35
20. 02. 2023 20.28
+12
Važno da je denar za ukrajino 🤡