Slovenija

Stanovanjska politika: kaj se lahko naučimo od Avstrijcev?

Ljubljana, 06. 11. 2024 19.45 | Posodobljeno pred 27 dnevi

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min
Avtor
Danica Jovanović
Komentarji
75

Slovenija potrebuje dober zgled. Vsaj kar se tiče stanovanjske politike. Cene najemnin namreč ostajajo vrtoglave, stanovanj je premalo. Prav nasprotna slika pa je v avstrijski prestolnici, kjer zgolj 13 odstotkov ljudi živi v lastniškem stanovanju, kar več kot polovica pa jih najema cenovno dostopna občinska stanovanja. Teh na leto zraste tudi do sedem tisoč.

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.

KOMENTARJI (75)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

St. Gallen
07. 11. 2024 13.21
+3
kaj bi se sele lahko naucili od Svicarjev. Avstrija je samo prvi korak, vmesna tocka
2mt8
07. 11. 2024 13.20
+4
Pri nas imajo prednost Balkanci, v Avstriji pa Avstrijci. In to je bistvena razlika.
aple2014
07. 11. 2024 13.09
+5
Ne samo, da so stanovanja cenejša tudi plače so 2-3 krat višje. Porihtana sociala, penzija…
4BIDEN
07. 11. 2024 12.53
-1
Žal se ne moremo zgledovati po avstriji, saj tam še prostega dostopa do jezera nimaš, kaj šele okoli jezera. kot drugo zgledujte se po logarski dolini in njihovi politiki zidanja
4BIDEN
07. 11. 2024 12.54
+1
Nehajte KRADT!, v grob ne boste odnesli NIČ!
Pikaponca
07. 11. 2024 12.48
+7
Nobene gradnje socialcev več, vse je za Kosovarje, Albance ki se potem širijo kot lokvanji na jezeru.
veneti
07. 11. 2024 13.53
+3
to so doktorji širijo zdravstveni sistem. pojdi na katerikoli mesto v Sloveniji in vidiš eno z ruto 3 otroke in z vozičku in okrogel trebušček.... čez 20 let bomo imeli same doktorje.
2mt8
07. 11. 2024 12.47
+5
V Avstriji ni nobenih srbskih nepremičninskih investitorjev, pri nas pa so skoraj vsi ...
kr en 123
07. 11. 2024 12.13
+0
Zakaj pa mora socialc živeti v Ljubljani?? Naj jim dajo oz zgradijo naselja kje na cenejši lokaciji.. socialka pride tudi v prekmurje...
TapravGorenc85
07. 11. 2024 12.55
+1
Zato, ker imaš tudi v Ljubljani veliko tistih, ki so na minimalcu in delajo v Ljubljani. In ker si marsikdo težko privošči vsakodnevno vožnjo v in iz centra (tako cenovno kot časovno). Zato ne morejo vsi "socialci" živeti v prekmurju...
Pri?evalec
07. 11. 2024 11.53
+5
Na evropskem vzhodu je katastrofalna notaliteta, vsi narodi Balkana jamrajo, da jih kmalu ne bo več, bomo imeli pa veliko dragih stanovank za svetovno elito, turistične aranžmaje in stara stanovanja domorodcev, ki jih bodo napolnili priseljinci z drugih kontinentov. Povejte, kdo od normalnih smrtnikov sploh lahko kupi stanovanje v Ljubljani? Ljubljana krasno mesto za turiste; za Instagram, šoping, domorodcev pa zmeraj manj... Se vam zdi to naključje?
SDS_je_poden
07. 11. 2024 11.57
+2
Stanje je tako, ker se je v zadnjih 10+letih gradil samo luksuz, ne pa stanovanja, primerna za srednji sloj. To se sedaj poskuša urediti, ampak te rešitve ne bodo hitre. Tudi v tujini so stanovanja v glavnih mestih pač draga.
Dragica Cegler
07. 11. 2024 11.43
+3
Jaz pa ne razumem zakaj potrebuje ena mala Slovenija toliko stanovanj?Nataliteto pada že desetletja,vedno manj Slovencev ima otroke.Ce pa priseljenci potrebujejo stanovanja jih naj pa financirajo tisti,ki jih vlačijo v Slovenijo.Od delodajalcev pa tistih v vladi in nvo jev.Tu mislim na osebno financiranje ne ne moj račun.
energetik10
07. 11. 2024 11.31
-2
ukinit airbnb in booking in bo vse zrihtano samo od sebe
SDS_je_poden
07. 11. 2024 11.58
-1
Ma nimaš ti osnovnih pogojev, da bi to prepovedoval.
eurosapiens
07. 11. 2024 11.28
+8
nič ... ker nismo avstrijci ... državo se vodi po balkansko tako iz leve kot iz desne
TapravGorenc85
07. 11. 2024 11.14
+7
Če bi bila država resnično pripravljena reševati stanovanjski problem, bi že našli način. Tako pa vsem skupaj ustreza, da stanovanj "primanjkuje", kljub temu, da vsi vemo, da je po Sloveniji ogromno število stanovanj praznih, ker jih lastniki smatrajo kot investicije - nizka ponudba / visoke cene. Če bi bil resnično problem samo financiranje izgradnje večjega števila stanovanj, bi lahko delno financirali bodoči lastniki / najemniki. Ker pri gradnji takega števila "neprofitnih" stanovanj, je cena na enoto neprimerljivo nižja od tiste na trgu. No, seveda, če bi šlo vsaj tu brez (prevelike) korupcije.
2mt8
07. 11. 2024 11.09
+9
Od Avstrijcev se ne moremo nič naučit, ker smo balkanci. Balkan pa Bližnji vzhod je pa ena in ista nerazvita pašta..
gullit
07. 11. 2024 11.01
+5
Stanovanj ni premalo. Več kot 11000 je praznih samo v Ljubljani. Da ne govorimo o celotni Sloveniji. Stanovanja padlih podjetij,... To razresite najprej ter začnite oddajati mladim, ker prazno stanovanje bo propadlo če ni življenja v njem. Bolnca
2mt8
07. 11. 2024 13.16
+2
Je moj znanec naselil v prazno stanovanje bosansko družino. CSD je placeval in priznal najemnino, ki je bila za it 2x v trgovino. Poleg tega je plačeval še 25% davek na oddajanje stanovanja. Po 5 letih so šli ven, škode pa za 10.000€. Pa se pejd.
Smuuki
08. 11. 2024 12.06
Dokler se finančno ne bo izšlo nihče ne bo gradil stanovanj in na svoje breme reševal probleme družbe. Ko se zgledujemo po Avstriji poglejmo še njihovo kalkulacijo. Oddaja stanovanja se lastniku izplača. Zakaj? Ker je mnogo višja kupna moč, ker so najemnine dovolj visoke da lastnik pokriva stroške. Pa pri nas? Dve najemnini v obliki davka pobere država. Ostane 10 najemnin. S tem denarjem ne povrneš investicije in vzdrževanja stanovanja. To je razlog da stanovanja so pa prazna. Če so stroški vzdrževanja večji od prihodka pač ne oddaš. Povsem pričakovana odločitev. Še drug razlog. Če ti najemnik ne plačuje, če ti dela škodo ga lastnik po naši zakonodaji ne more izseliti. Najemnik je zaščiten, lastnik najemniku v podrejenem položaju. Sam sem oddal stanovanje delavcem pa te napake nikoli več ne ponovim. V mojem primeru so mi naredili več stroškov kot sem prejel denarja. Ko je odšel zadnji sem takoj prostore predelal v garažo da se slučajno ne bi premislili in prišli nazaj. Neplačane najemnine čimprej pozabit in obvoz od takih. Kdor je to poiskusil ve zakaj se gre. Bosna je država kjer jih naše pravosodje ne doseže. Popolnoma sam ostaneš nezaščiten in ogoljufan.
veneti
07. 11. 2024 10.35
+6
problematika? en primer v mojem majhnem mestu so zgradili 2 bloka. V roku 1 tedna od otvoritve so skoraj vsa stanovanja naselili naši sosedje. nisem še videl enega Slovenca tam. stanovanja so socialna oz za ogrožene. in seveda so ogroženi če ima 26 letnica 4 otroke. dela pa itak samo mož. Slovenček brez otrok nima možnosti. Tak da ni stiske z stanovanji ampak z priseljevanju.
veneti
07. 11. 2024 12.03
+3
AJA spet zveni kot da sem največji rasist. ampak to so samo dejstva. cena in razpoložljivost je odvisna od ponudbe in povpraševanja. In če imaš nekaj tisoč priseljencev na leto se povpraševanje izredno poveča ponudba pa ostane enaka oz. se zmanjšuje ker tistih tisoče ki so že prišli so zmanjšali ponudbo oz zasedli stanovanja. Tu ni nič rasizma to je logika.
veneti
07. 11. 2024 13.23
+3
pa tisti ki kao ne marate oz. da ne lajkate. lahko napišeta vaše mnenje kaj sem napisal da ni resnica ali pač ne lajkate vse kjer kdo omeni tujce.
kita 1111
07. 11. 2024 10.18
+4
Stanovanjska problematika je pestila tudi nekdanjo državo tudi takrat ni bilo dovolj stanovanj, ampak takrat so v veliki meri stanovanja gradila podjetja za svoje delavce, v kolikor bi hoteli danes zgraditi 30,000 stanovanj bi nas stalo 3,5 mrd katerih naša država nima ,če bi ubrali delno sofinanciranje najemniških stanovanj z strani bodočih najemnikov bi bila taka gradnja verjetno bolj možna
marker1
07. 11. 2024 10.06
+14
Slovenska družina sploh ne more priti do stanovanja, ker se gradijo za priseljence. Njihove družine imajo več članov in slovenska družina vsakokrat ostane zadaj na spisku prosilcev. Dokler bo taka stanovanjska politika, nima smisla razpravljati o tem.
marker1
07. 11. 2024 09.52
+3
Absolutna zapravlja stotine milijonov za nepotrebne perone, večina prog pa je še iz časa Avstro-Ogrske.
Smuuki
07. 11. 2024 09.35
+14
Mi kar v miru prekopirajmo ves avstrijski sistem. Ampak VES. Sem prvi za. Kaj pa počnemo mi? Od avdija nam je všeč blatnik, od mercedeza luči, od opla sedeži, od citroena vzmetenje, od fiata motor itn... zdaj pa sestavi avto ki bi ga lahko vozil Misija nemogoče. To počnemo mi. Skandinavski šolski sistem, dunajska stanovanja, slovenske plače, nvo omejitve, social turizem pa sestavi vzdržni sistem. Misija nemogoče
Smuuki
07. 11. 2024 09.35
+8
oježeš
07. 11. 2024 09.17
+7
V svetu je široka paleta učnih predmetov, ki bi jih naši politiki morali povzeti in nam urediti življenje bolj znosno. Saj ni treba vedno odkrivati tople vode, ampak iz tujine povzeti dobre stvari in delati v korist državljanov, ne pa kriminalcev, ki vedno, tudi ko jih ujamejo, pridejo s sodišč v glavnem, kot zmagovalci nad zakoni in sodišči.