Tujina

Dražje počitnice na Hrvaškem: davki na turistične objekte znatno višji

Umag, 29. 02. 2024 19.45 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Počitnikovanje na Hrvaškem se bo znatno podražilo – tudi za tiste, ki imajo tam svoj počitniški objekt. Slovenci imajo na Hrvaškem kar 120 tisoč nepremičnin, davki na turistične objekte pa se bodo predvsem v obmorskih občinah znatno dvignili. Podražitev bo kar 150-odstotna, z dveh na pet evrov za kvadratni meter. Kljub temu pa nihče ne pričakuje, da bi to lahko zatreslo nepremičninski trg. Povpraševanje po že tako dragih nepremičninah ni zaradi tega nič manjše.

Tudi če imate svoj počitniški objekt na Hrvaškem, bo letovanje tam letos dražje. Možnost višjega davka na turistične kapacitete so izkoristile domala vse obmorske občine.

"Nekatere občine tukaj so se odločile, da zaenkrat zadržijo star cenik, to je dva evra na kvadratni meter koristne površine, ene so šle na štiri, druge pa, predvsem obalne občine, takoj na pet," pojasnjuje Alen Zubin iz agencije Vista prot network Umag.

Iz dva na pet evrov, s sedanje zgornje meje na novo najvišjo dovoljeno. 

Rovinj, Poreč, Novigrad, Umag, Buje, Fažana, Brtonigla, Pulj. Prav v Istri, kjer je največji delež od 120 tisoč nepremičnin v lasti Slovencev na Hrvaškem, so cene najvišje. "Do reke Mirne, še Poreč bi dal v isti koš. Zaradi mikrolokacije, ker iz Ljubljane recimo, če ni pretirane gneče, ko ni več meje, se da v Novigrad priti v uri in pol," dodaja Zubin.

Rovinj
Rovinj FOTO: Shutterstock

Koliko pa bo znašala podražitev? Vzemimo za primer počitniški objekt velikosti 50 kvadratnih metrov. Če so do sedaj lastniki zanj plačevali 100 evrov davka letno, bodo po novem morali plačevati 250 evrov. 

Te podražitve pa se na nepremičninskem trgu skoraj zagotovo ne bodo poznale, je prepričan Zubin, ki že leta prodaja nepremičnine na Hrvaškem, predvsem slovenskim kupcem. "Če je stanovanje lepo, novejše gradnje, 50 kvadratov, če zdaj plačuje 100 evrov ali pa 250 evrov, na 250 tisoč evrov to zanemarljiv strošek."

Zato povpraševanje po tovrstnih objektih tudi po napovedi zvišanja davka ni upadlo. Prav tako se zaradi tega nihče ne odloča za prodajo, tudi cene ostajajo nespremenjene.

V Umagu stanovanje s pogledom na morje dosega ceno vrtoglavih pet tisoč evrov na kvadratni meter. 

  • krovni2
  • PRALNI STROJ
  • SESALNIK
  • ČISTILEC
  • klima
  • tv
  • ura
  • skiro
  • kosilnica
  • krovni

KOMENTARJI (105)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

nikhrast
01. 03. 2024 16.51
-8
V Severni Ameriki so davki na nepremičnine že tradicija, pobira jih občina, država pa nima nič s tem, plača jih pa komerciala, industrija in rezidence. Te davka pa določi vsaka občina po svoje.
brezveze13
01. 03. 2024 11.05
+3
ne bi si jaz belil glave zaradi hrvatov, ko grem , če že grem na dopust to storim preko agencije ki mi zagotavljajo v ceni vse kar rabim, in se mi ni potrebno ukvarjati z nobenimi davki pospravljanju okolice okoli svojega bivalnika ali vzdrževanja le tega vsak teden hoditi tja da kosiš travo urejač vse potrebno hvala lepa zato da se lahko hvalim imam vikend, za denar ki ga porabim da pridem do tega tako imenovanega vikenda raje porabim in peljem družino na kosilo ali večerjo. Potem pa poslušaš te vikendaše ,joj kako sem utrujen za crknit, pa bil je na dopustu, ja delal okoli svoje gajbe zato da se hvali sem bil na morju , pa še plavat ne zna
brabusednet
01. 03. 2024 10.36
+5
Še dobro,da Hrvati nimajo Kordeža z tovariši.Ti bi to kar podržavili,ker to ni levičarska solidarnost.Nimajo vsi socjalisti tam vikende.
Lepinja
01. 03. 2024 10.35
-1
Če so na htvarskem, zakaj nebi še pri nas ?
caspera1
01. 03. 2024 10.34
+5
Ni to neka znanost. Vse je odvisno od ponudbe in povpraševanja. Če gre, pač gre.
Renolt
01. 03. 2024 10.08
-4
Glavno da so Plave dle tudi gor za 150 procentov, kajne!?
Renolt
01. 03. 2024 10.08
-4
zmerni pesimist
01. 03. 2024 09.49
+6
Sicer se pa vse draži in če gre skozi tudi ok
enkve
01. 03. 2024 09.43
+8
Dajte nehat jamrat za 50m2 vikenda je 250€ davka na leto drobiž sploh za tiste, ki oddajajo za 200-300€ NA DAN! in takih ni malo tudi če oddajaš za 150€ dnevno se splača četudi bi plačal davka 500€ letno bi bogato zaslužil, Slovenčki smo pač dežurni jamrači in bi po možnosti vse zastonj ali pa čim ceneje.
Renolt
01. 03. 2024 10.09
-3
caspera1
01. 03. 2024 10.37
-5
Če oddajaš , je treba od tega dati državi 27%. Pa to še zdaleč ni edini strošek. Se pa splača oddajat, to je pa res.
enkve
01. 03. 2024 10.54
+5
caspera, ni res, če oddajaš kot dopolnilno dejavnost, ker je to vikend za lastno uporabo plačaš 70€ LETNO od postelje, če imaš 4 postelje je to 280€ LETNO davka, seveda plus davek na nepremičnino.
Potouceni kramoh
01. 03. 2024 09.23
-2
Slovencelj je najbolj srečen poleti v svoji lastniški kolibi nekje u lipoj njihovoj.Tam se pije in žre.Neprecenljivo.
Panter 63
01. 03. 2024 09.39
-1
Eni si dajo duška na dopustu za razliku od tebe kateri ne privoščiš otroku sladoled. A doma si ta glavni v svojih Rovtah kdaj prides s dopusta.
FejsBrukica
01. 03. 2024 09.54
+2
zmerni pesimist
01. 03. 2024 09.08
+5
Tole me pa nič ne gane
slimy12
01. 03. 2024 09.01
+6
koga briga, kolone na mejah in cestninskih
Ime je to
01. 03. 2024 08.56
+1
Se kr bolj koker terme čatež 250e na mesec plus 2e turisticne takse na dan na osebo tudi če je tvoja zemlja
Panter 63
01. 03. 2024 09.02
+4
Uporabnik1864745
01. 03. 2024 08.49
+10
Grem raje na Malto. Cena povratnih vozovnic že za 30€ dalje najem apartmaja za 1 mesec (cca 100m2) okoli 800€
enkve
01. 03. 2024 09.24
+0
Za 30€ lahko potuješ samo kot prtljaga.
Uporabnik1864745
01. 03. 2024 09.45
+6
Oprosti. Potujem parkrat letno tja z Ryan. Karte dobiš tudi že za 14.90€ v eno smer
Panter 63
01. 03. 2024 09.57
-8
Svetovni popotnik a ne ves pravilno napisati ceno. Napise se 14,90.po tem jokata in stokata da vas Hrvati goljufajo in okrog prinasajo.
Uporabnik1864745
01. 03. 2024 10.08
+6
Nisem svetovni popotnik ampak večkrat letno grem na Malto ker mi tam živita in delata sin in hčerka.
AshBurton
01. 03. 2024 10.15
-5
Zastopimo mi tebe,da rad hodis na Malto!Sam ni se ti treba hvalit na 24.ur kam ti potujes in kje delajo tvoji otroci ker je debilno!!!
Rožice so zacvetele
01. 03. 2024 13.59
+4
Panter63, če se vtikaš glede pisanja...napiše se ali ne ZNAŠ pravilno napisati...in NE ali ne VEŠ pravilno napisati...
PegySue
01. 03. 2024 08.48
+1
Bliža se poletje,sezona letovanj na morju in iskanje nastanitev. Za naš portal sem vedno imela občutek,da je proti nastanitvi pri sosedih.
Panter 63
01. 03. 2024 08.53
+3
Itak. Klasi z leto v leto. Pa sele se zacela propaganda. Do junija bo zdaj dnevno 3 clanki o Hrvaski obali. V aprilu pridejo cene trajektov,cestnine,kilo cebule,češenj in tako naprej.
Renolt
01. 03. 2024 08.40
-4
To ni prav, 150 procentni dvig, a so nam za toliko dvignili plače??? Eno samo nakladanje Hrvatov...
Maastrion
01. 03. 2024 08.34
+10
Še prosili nas bodo naj pridemo! Hrvaške otoke sem dal več ali manj vse skozi, vsaj tiste na katere vozi trajekt, ampak smo z Hrvaško zakljucili, razen kakšen vikend dopust. Za ceno 10 dnevne Hrvaške, imamo sedaj dva letna dopusta, že tri leta zapored!
tron3
01. 03. 2024 08.31
+7
Slovenija kot Hrvaška obala nepremičnine absolutno precenjene vendar prihaja čas ko bodo prodajalci prosili da bi kdo kaj kupil igre je definitivno konec!!
DAEMONIUM
01. 03. 2024 08.29
+2
Res zanimivo zakaj za vraga toliko ljudi rine na dopuste na hrvaško, kjer vas vsi postrani gledajo in imajo en sam samcat cilj da vas olupijo-pokradejo, kot banano. Za isti denar bi bili v Bosni, Makedoniji sploh pa v srbskih "banijah" dobesedno kralji in prav nihče vas ne bo postrani gledal pa se zredili bi se po 5 kg, medtem ko močno dvomim da se kdo ob sardelcah za 20 EUR in pizzi za 50 EUR zredi!! Ni problem dati denar da dobiš nekje logično protivrednosti ampak dajati denar na Hrvaškem pomeni da zanicujes svoje delo in denar s katerim razpolagas!
Panter 63
01. 03. 2024 08.37
+1
Vidi se da prevec kontaktiras babico in dedija,glede da ne hodis dol. Cene pice in srdelice ni priblizno niso taksne cene. Ampak ce Butalco poves on to 10x napihne.
Razsuti Tovor
01. 03. 2024 08.43
+0
V Bosni je mala porcija čevapov v lepinji 1,5 marke (75 centov), velika pa 3 marke (1,5 EUR).
DAEMONIUM
01. 03. 2024 08.48
-2
Misliš niso povsod takšne, ce se znajdeš?! Še to mi manjka da nekam grem kao na dopust potem pa razmišljam kako se moram znajti, da me ne pokradejo, ker če nisi pozoren se ti tudi to zgodi. Sicer pa o nenormalnih cenah v hrvaškem turizmu lahko bereš tudi na avstrijskih in italijanskih spletnih straneh in verjetno potem to drži!
Panter 63
01. 03. 2024 08.58
-2
Potem bos sol drugam. Najcenejse v mestno grapo. Ali zanimnljivo da ne hodis dolj a ves da samo kradejo in te okrog prinasajo. Gres v gostilno,imas cene,gres v trgovino,imas cene napisane,cene nastavitve ves prej kakor kaj rezerviras. In kje je tukaj problem?
Maastrion
01. 03. 2024 09.00
+6
Bila 10 let nazaj, zdaj so omenjene porcije 10 mark, pa še to na vasi. V Sarajevu ali Banja luki 20 mark, če imas sreco
mackon08
01. 03. 2024 08.24
+4
Uh kaj bom pa zdaj? Aja saj na Hrvaško ne hodim.
Panter 63
01. 03. 2024 09.01
-3
Razsuti Tovor
01. 03. 2024 08.23
+1
Zelo očitno želijo Hrvatje iz masovnega turizma v tistega za globje žepe. Kar jim dam prav, raje kot imeti maso ljudi na obali in nemogoče razmere za bivanje domačinov. To bi morali narediti na naši obali že davno. Prihodek bo verjetno isti, če le ne bodo zaradi pohlepa šli predaleč, pa se jim bo vse sesulo. Sedaj bo treba dobro razmislit, kam na morje.