Na Kitajskem bodo nadaljevali z gradnjo najvišjega nebotičnika na svetu

Nebotičnik s 117 nadstropji naj bi leta 2008, ko so začeli graditi, postal najvišji nebotičnik na Kitajskem. Gradnje kar 597 metrov visoke konstrukcije so se lotili z uporabo t. i. mega stebrov, ki naj bi pomagali pri zaščiti pred močnimi vetrovi in potresi. Zasnovo konstrukcije v obliki "pohodne palice" bo sicer po načrtih krasil atrij v obliki diamanta z bazenom in razgledno ploščadjo. V zgornjih nadstropjih naj bi bile pisarne in petzvezdični hotel, so sporočili arhitekti P&T Group.

Vendar je projekt po zlomu kitajske borze leta 2015, ki je pod vprašaj pahnil prihodnost hongkonškega Goldin Properties Holdings, zastal. Nepremičninski razvijalec, katerega ustanovitelj Pan Sutong je bil nekoč med najbogatejšimi poslovneži v Hongkongu, je šel od takrat v stečaj.

Novo gradbeno dovoljenje po poročanju državnih medijev nakazuje, da so naziv propadlega razvijalca izpustili iz imena stavbe. Za zdaj tudi ni jasno, ali bodo načrti za uporabo nebotičnika ostali enaki. Kitajski mediji razkrivajo še, da naj bi bila pogodba težka skoraj 569 milijonov juanov (68 milijonov evrov).  

Zapuščeni nebotičniki, ki krasijo kitajsko obzorje, so sicer v zadnjem desetletju postali pravi simbol nepremičninskih težav v državi. Leta 2020 sta ministrstvo za stanovanja in Nacionalna komisija za razvoj in reforme izdala smernice, ki prepovedujejo nove stolpnice, višje od 500 metrov – ukrep je bil deloma namenjen omejitvi špekulativnega financiranja, ki pogosto podpira projekte nebotičnikov, še poroča CNN.

Kitajska skupina Greenland Group je v ponedeljek sporočila, da se nadaljujejo tudi dela na stolpnici Chengdu Greenland Tower v jugozahodnem mestu Chengdu, ki so bila sicer prav tako zaustavljena. Gradnja 468 metrov visokega nebotičnika je bila po poročanju Reutersa zaustavljena od leta 2023, potem ko je državni razvijalec naletel na finančne težave.

Dejstvo, da se dva odmevna projekta nadaljujeta hkrati, verjetno ni naključje, je dejal Qiao Shitong, profesor prava na Pravni fakulteti Univerze Duke in avtor dveh knjig o kitajskih nepremičninah.

"Vlada je jasno povedala, da želi stabilizirati nepremičninski trg," je Shitong povedal v videoklicu in dodal, da spodbuja lokalne oblasti, naj pomagajo "oživiti" sektor, ki se sooča s težavami. Čeprav novo financiranje nebotičnika Tianjin še ni razkrito, Shitong verjame, da je država ponudila naložbe in prestrukturiranje dolga, da bi pomagala pri zagonu projekta.

Kljub temu, da je državno pomoč pohvalil, je dodal, da gre za "ogromno" investicijo in pripomnil, da pravzaprav ne ve, kdo bo kupil ali najel prostore v stavbi.