Tujina

Turčija nad kratkoročna oddajanja stanovanj: soglašati bodo morali vsi stanovalci

Istanbul, 05. 11. 2023 08.50 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Turška vlada je zaostrila pogoje za kratkoročno oddajanje stanovanj, saj so cene najemnim v državi v zadnjih letih poskočile. Lastniki nepremičnin bodo morali po novem od oblasti za oddajanje stanovanj, ki bodo krajša od 100 dni, prejeti dovoljenje in pridobiti soglasje vseh stanovalcev stavbe.

Če bo lastnik oddajal stanovanje brez dovoljenja, bo moral plačati globo 3300 evrov.
Če bo lastnik oddajal stanovanje brez dovoljenja, bo moral plačati globo 3300 evrov. FOTO: Shutterstock

Lastniki bodo za dovoljenje za kratkoročno oddajanje stanovanj morali med drugim pridobiti soglasje vseh stanovalcev stavbe in plačati prispevek. Prav tako bo kopijo dovoljenja za oddajanje na platformah, kot je Airbnb, moral prejeti upravnik stavbe, je poročala nemška tiskovna agencija dpa.

V primeru kršenja uredbe, ki vključuje tudi spoštovanje pravil "javnega reda in miru", lastnike čakajo visoke globe in odvzem licence za kratkoročno oddajanje stanovanj.

Če bo lastnik oddajal stanovanje brez dovoljenja, bo moral plačati globo 100.000 lir (3300 evrov). Če si pozneje v predpisanem roku ne bo uredil dovoljenja in se bo še naprej posluževal nelegalnega oddajanja, ga naprej čaka kazen v višini 500.000 lir, pozneje pa v višini milijon lir (33.130 evrov), je poročal turški spletni portal Sol Haber.

Povprečna cena najemnine se je v Turčiji med aprilom 2019 in aprilom 2023 glede na državne podatke zvišala za 583 odstotkov. Najbolj so se stanovanja podražila v južnih obmorskih provincah, največjem mestu Istanbul in prestolnici Ankara, je navedla dpa.

Ker visoka inflacija viša vsakdanje stroške, so se številni lastniki nepremičnin za reševanje svoje finančne stiske zatekli k kratkoročnemu oddajanju nepremičnin, ki je za turiste zaradi visokih cen hotelskih nastanitev privlačnejša alternativa, zlasti v velikih mestih.

  • BRICKS 1
  • BRICKS 2
  • BRICKS 3
  • BRICKS 4
  • BRICKS 5
  • BRICKS 6
  • BRICKS 7

KOMENTARJI (30)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

ajdanakolesu
05. 11. 2023 20.28
+1
Jaz imam pogodbo z agencijo, ki skrbi za stranke in cistoco. Odvajam davek drzavi od najemnine in razliko do 25% tudi Sloveniji. Spim mirno in zasluzek je se vedno boljsi kot ce bi imela denar v banki.
Samo.Jst
05. 11. 2023 13.39
+2
Kljub temu, da je s kratkoročnim oddajanjem veliko več dela in birokracije - ja poleg tega, da moreš urejat in čisitit za vsakim gostom, se moraš najmanj registrirati kot sobodajalec in plačevati določene dajatve (o omejitvah, kaj in koliko lahko oddajaš si lahko sami preberete) in slediti določilom glede prijave itd... se vedno več ljudi, ki ima kakšn ostanovanje viška tega poslužuje, ker so imeli slabe izkušnje z najemniki. Je vse lepo in prav, dokler imaš nekoga noter, ki je pač "dober gospodar" in razumna oseba, iz osebnih izkušenj pa moram reči, da kar hitro naletiš na "mino".
zapiramvamustaaa
05. 11. 2023 13.04
+5
Enako bo tudi tu in pravilno je tako.Stopit na prste vsem požrešnežom ki želijo od enega stanovanja postati milijonarji z požrešnostjo in nemoralnostjo.🤝💪👏
Sventevith
05. 11. 2023 11.16
-3
Ja takle mate. Veste zakaj? Ker nič ne storite, da bi bilo kaj drugače. Naj vas obirajo, naj vam postavljajo pravila, naj vas kaznujejo,....Zgleda, da vam to ali paše, ali pa ste ujeti v ta začaran krog iz katerega ne morete, ali ne znate. Ste v položaju ženske, katero mož vsakodnevno pretepa, ampak se vsak dan vrača po nove batine.
enkve
05. 11. 2023 10.59
+9
Do 100 dni oddajanja potrebuješ soglasje, torej oddaš za 101 dan
afna
05. 11. 2023 10.57
+10
Za oddajo stanovanja preko AirBnB ali booking, je čisto pravilno, da je potrebno soglasje vseh stanovalcev. Za “normalno” dolgoročno oddajanje pač ne.
SDS_je_poden
06. 11. 2023 13.10
-2
Ne, ni pravilno. Ti kot lastnik imaš pravico to oddajat, ne da ti sosedje pri tem težijo.
afna
07. 11. 2023 18.00
+1
a bejž...in kot "sosed", naj trpim celonočno razgrajanje, različne fešte, vsakodnevne nočne vselitve in odselitve "kvazi" najemnikov? E ne bo šlo...!
NisemBot
05. 11. 2023 10.55
+10
Tole meštarjenje z nepremičninami je šlo skrajno predaleč. Streha nad glavo je nuja tako kot hrana, voda in zrak, vsi pa se igramo monopoli....
Kovajan
05. 11. 2023 10.42
+19
Pri nas se pa podpira bogatunske dobička rje, ki so dobili stanovanja po Jazbinškovem zakonu, sedaj pa služijo na račun revežev . Danes pa ljudje hodijo v službe, pa še preživeti ne morejo z minimalno plačo, kaj šele da bi si stanovanje lahko kupili. Bravo politika
tinkara55
05. 11. 2023 10.29
+18
Zakaj tega ne storimo tudi v Sloveniji? Aja ker imajo prav ljudje na oblasti največ profita od oddajanja svojih pomožnih nepremičnin, povprečna družina pa se lahko stiska na 20 kvadratih in sanja o nakupu svojega stanovanja
roberto1234
05. 11. 2023 10.44
-4
zakaj pa?če ima kdo možnost oddajanja naj oddaja.Nekateri drugače invistirajo za penzion. Gre pa samo za škodoželjnost ljudi.Strošje je potrebno pokrivati,nič ni zastonj
Onxxx13
05. 11. 2023 10.21
+11
Edino pravilno, nikoli ne veš kdo se bo privlekel v stavbo v teh časih.
misekmali
05. 11. 2023 10.20
+8
BRAVO!!!! V Sloveniji lastniki stanovanj služijo na zdravju sosedov; vsako noč glasni pogovori in muzika preko AirBnB,
roberto1234
05. 11. 2023 10.54
-4
eno vprašanje, če lahko?Ko greste na dopust na morje spite v svojih stanovanjih???Gre samo za požrešnost države.
misekmali
05. 11. 2023 11.12
+4
Na morju koristimo apartmajsko naselje alj pa hotele. Mi ne pride na pamet, da bi uporabljali AirBnB v kakem stanovanjskem bloku, kjer koristijo stalni stanovalci nočni počitek.
tim38
05. 11. 2023 10.20
+7
Ko država Turčija iz dneva v dan tone zaradi visoke inflacije se ta nesposobnost preslikava na državljane. Vsi, ki to tako na lahko zagovarjate vedite, da je politika kriva za slabo stanje v državi. Seveda se mora zadeva urediti ampak ne samo skozi represijo, ki je v Turčiji zelo prisotna.
NisemBot
05. 11. 2023 10.45
+6
Ne samo politika, predvsem banke oz. to, da je finančni sistem postal ena ogromna globalna ponzi shema! Trg nepremičnin je velik del te sheme in vseskupaj pelje človeštvo v pogubo.
devlon
05. 11. 2023 10.00
+8
Edino pravilno
Uporabnik1921539
05. 11. 2023 09.53
+3
normalno.Bi bilo pa nujno se urediti tudi prodajo stanovanja v bloku,saj je zelo pomembno kdo in kaksen je tvij sised.Tudi taka"malenkost"dvigne ali zniza vrednist nepremicnine.
Quatflow
05. 11. 2023 09.39
-2
In kaj je to pomembno za nas? A na kaj namigujete?
tamiflu
05. 11. 2023 09.31
-2
misija nemogoče, vsaj pri nas
Mirko41
05. 11. 2023 09.11
+27
Odlično, upam, da kmalu tudi tukaj pri nas podoben ukrep!