Tujina

Za najemnino cela plača ... in še ni dovolj

Bruselj, 17. 05. 2026 17.33 4 min branja 165

Stanovanja v Parizu

Cene najemnin se ne zvišujejo le v Sloveniji, temveč kar po celi Evropi. V številnih prestolnicah celo bruto minimalna plača ne zadošča za pokritje najemnine. Poleg tega so se zvišali tudi stanovanjski stroški. Po najnovejših podatkih Eurostata gre v EU za stanovanja, vodo, elektriko, plin in druga goriva 23,6 odstotka vseh izdatkov gospodinjstev.

A skoraj najpomembneje je, da najemnina predstavlja veliko breme za prejemnike minimalne plače, saj v številnih evropskih prestolnicah presega njihov mesečni zaslužek, piše Euronews.

V katerih prestolnicah torej najemnina presega bruto minimalno plačo? In kolikšen delež minimalne plače dajejo prebivalci za najemnino v evropskih prestolnicah?

Stanovanja v Ljubljani
Stanovanja v Ljubljani
FOTO: Bobo

Po analizi Evropske konfederacije sindikatov (ETUC), ki temelji na podatkih EU, povprečni stroški najema dvosobnega stanovanja v prestolnicah večine držav EU presegajo bruto minimalno plačo.

Le v petih državah EU je mesečna najemnina nižja od minimalne plače. Ker pa tako podatki Eurostata kot podatki ETUC temeljijo na bruto minimalnih plačah, je dejansko breme za delavce ob upoštevanju neto plač verjetno še večje.

Visoke najemnine najbolj udarile v Pragi in Lizboni

Tisti, ki prejemajo minimalno plačo v češki prestolnici, so se znašli v hudem položaju. V Pragi namreč povprečna najemnina znaša 1710 evrov, medtem ko je minimalna plača v državi 924 evrov. To pomeni, da je za najem dvosobnega stanovanja potreben znesek, ki ustreza 185 odstotkom minimalne plače.

Pragi tesno sledi Lizbona s 168 odstotki. Na Portugalskem bruto minimalna plača, preračunana na mesečni znesek (izplačana v 14 obrokih letno), znaša 1073 evrov, medtem ko povprečna najemnina v prestolnici dosega 1710 evrov.

Stanovanja v Lizboni
Stanovanja v Lizboni
FOTO: Shutterstock

Delež bruto minimalne plače, potreben za plačilo najemnine, presega 150 odstotkov tudi v Budimpešti, Bratislavi, Sofiji, Atenah in Rigi. To pomeni, da bi morali prejemniki minimalne plače za najemnino porabiti celotno plačo in bi še vedno potrebovali dodaten denar, da bi jo lahko v celoti pokrili.

Delež presega 100 odstotkov tudi v Valeti, Parizu, Talinu, Madridu, Bukarešti, Varšavi, Dublinu, Ljubljani in Vilni.

Na primer, v Parizu povprečna najemnina za dvosobno stanovanje znaša 2523 evrov, medtem ko je minimalna plača v Franciji 1823 evrov. V Madridu znaša najemnina 1721 evrov, minimalna plača pa je 1381 evrov.

Najboljši prestolnici za prejemnike minimalne plače?

Presenetljivo sta se Berlin in Bruselj izkazala za najboljši prestolnici za prejemnike minimalne plače. Bruto minimalna plača tam pokrije 70 odstotkov stroškov najemnine. V Bruslju povprečna najemnina za dvosobno stanovanje znaša 1476 evrov, minimalna plača pa 2112 evrov.

Berlin je drugi najboljši s 76 odstotki. Delež bruto minimalne plače, potreben za plačilo najemnine, znaša 85 odstotkov tudi v Nikoziji, 87 odstotkov v Luksemburgu in 96 odstotkov v Haagu.

Težava sicer obstaja tudi v stanovanjskih stroških, pojasnjuje generalna sekretarka Evropske konfederacije sindikatov (ETUC) Esther Lynch. "Visoki stanovanjski stroški in nizke plače ljudi potiskajo v revščino, gospodarstvo pa proti recesiji."

"Neskladje med višino najemnin in plačami je popolnoma nevzdržno. Če k temu prištejemo še naraščajoče stroške energije in hrane, so ljudje prisiljeni jemati posojila za osnovne življenjske potrebščine, pri čemer jim praktično ne ostane nič razpoložljivega dohodka," je bila kritična.

Stroški
Stroški
FOTO: Shutterstock

Zunaj prestolnic najemnine sprejemljive, življenje lažje

Nacionalna povprečja kažejo boljšo sliko, piše Euronews. V številnih državah bruto minimalna plača zadostuje za plačilo najemnine, če le živite zunaj prestolnice.

Med skupino 16 držav EU, zajetih v tej primerjavi ETUC, delež bruto minimalne plače, potreben za plačilo najemnine, znaša od 33 odstotkov na Poljskem do 61 odstotkov na Malti.

Na Poljskem bruto minimalna plača znaša 1139 evrov, povprečna najemnina pa 376 evrov. Tudi Francija ima dobre pogoje, saj znaša minimalna plača 1823 evrov, najemnina zunaj Pariza pa 695 evrov. Tudi Grčija je lahko dobra možnost za prejemnike minimalne plače zunaj Aten, kjer minimalna plača znaša 1027 evrov, povprečna najemnina pa 408 evrov.

V Španiji je življenje zunaj prestolnice lahko precej znosno. Medtem ko je minimalna plača 1381 evrov, znašajo povprečne najemnine 660 evrov.

A selitve v druga mesta niso rešitev za mnoge, ki delajo prav v prestolnicah. Zato ETUC poziva k uvedbi več ukrepov, med drugim tudi, da vse države članice EU v celoti izvajajo direktivo o minimalni plači, vključno z odločnimi načrti za resnično spodbujanje kolektivnega pogajanja, ki bo več delavcem zagotovilo pravično plačilo.

Pole Rome priporočajo, da vlade pri določanju ustrezne višine bruto minimalne plače upoštevajo tudi stroške stanovanj in da se povečajo javne naložbe v socialna stanovanja, tudi prek investicijskih instrumentov EU in s spremembo pravil o državni pomoči.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
KOMENTARJI165

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Pimplc
18. 05. 2026 12.18
nic kot iskat sluzbo v domacem kraju....
Sajkoslav
18. 05. 2026 12.09
Dal sem hišo na hipoteko, sedaj jih imam 3,...dve oddajam....in mi vse pokrije..itd...
NeXadileC
18. 05. 2026 12.00
Banke so nam včasih, tudi v Slo, izplačevale obresti na varčevanje, tudi za t.i. tekoče račune. Zdaj je ta procent 0%
NeXadileC
18. 05. 2026 11.57
Po di'Agendi morajo uničiti srednji razred, ker jim je vse bolj v breme le.
Zelena travica
18. 05. 2026 10.44
Zgeda, da nas želijo potolažiti, da je v SLo še ok.
terran
18. 05. 2026 10.41
Osnovni problem niso visoke najemnine, pač pa sprega kapitalistov in bank, ker ni sporno če plačuješ 200% zneska plače najemnino... nihče ne vpraša kako zmoreš... a po drugi strani nikakor ne dobiš kredite čez določen odstotek tvoje plače... ker banka ne da oz. je sistem nastavljen tako da se ne moreš odtrgati iz oderuških najemnin pohlepnežev. ja?
zvoneti
18. 05. 2026 10.23
Dokler politika ne obdavči vsa prazna stanovanja oz. ne uvede davka na nepremičnine, ki jih kopičijo kapitalisti ne bo bolje. Tega niso sposobni narediti ne levi ne desni, ker imajo sami veliko nepremičnin, njihovi prijatelji pa še več.
Artechh
18. 05. 2026 10.22
Če ste leni da morajo tujci delati ker vi nočete pa plačujete najemnine. Jaz sem proti njim in tudi kej premaknem, zato mam hišo (32 let star)
seter73
18. 05. 2026 10.12
Najemnine bodo realne za place takrat ko bodo izpolnjeni naslednji pogoji: 1. Najemodajalec lahko kadarkoli zaradi krsenja hisnega reda vrze ven najemnika, pa ce ima 5 otrok v zibki 2. Najemnik mora garantirati z nekimi sredstvi da bo po prenehanju najema lahko poplacana morebitna povzrocena skoda 3. Najemnina se mora zakonsko dolociti npr. v LJ max 10€/m2, in naj bo neobdavcena, kar je cez se obdavci celotna najemnina z 30%, ce ga pa dobijo da goljufa pa plomba na stanovanje brez moznosti prodaje, ali najema za naslednjih 10 let
lilihip
18. 05. 2026 11.58
zelen
18. 05. 2026 10.03
v nekem slovenskem mestecu je bilo zgrajenih 43 neprofitnih stanovanj.Vseljene družine pa so 1 slovenska in 42 priseljenih iz kosova.
Zemljančan
18. 05. 2026 15.10
na novo bojo tut migranti vse dobil...potem je pa Airbnb kriv
PridiNaVIDMAX
18. 05. 2026 15.59
Pa iz bih,srbije,črnegore itd. Niso sam albatrosi, ampak še čist vsi ostali od tam.
Pametna glavca
18. 05. 2026 10.02
Jah normalno, če pa je vse dražje. V 60, 70, 80 ih ali pa še prej je običajna delovska družina lahko zgradila dokaj veliko hišo (tudi 3 stanovanjsko) Kaj pa sedaj. Vrtno lopo. Če sedaj gradiš si verjetno tajkun.
peglezn
18. 05. 2026 09.42
kaj se je zgodilo zadnji mesec? še na začetku leta nam je zavidala cela Evropa, zdaj pa tole?
lakala28
18. 05. 2026 09.31
Golobizem ali preprosto lakomnost lastnikov nepremičnin? Aja, pri nas bodo šle najemnine dol, sedaj, ko bodo tajkuni plačevali nižje davke. In potem pujsek sanja o koruzi ob prazni njivi decembra...
peglezn
18. 05. 2026 09.46
kaj sploh hočeš povedat - da so pa zdaj najemnine poceni, ker tajkuni plačujejo višje davke? res, kaj ima plačevanje davka od plače z višino najemnine?
rok grubar
18. 05. 2026 10.30
Golobizem, ali Janšizem? Zdaj bo, kot si ugotovil, za majhnega človeka še težje. Velikim bo namreč jurčka za najemnino zdaj kar malce premalo in, hop, cene bodo narasle.
terran
18. 05. 2026 10.44
Bomo videli koliko bodo šle najemnine dol v Janšizmu....... joj..preproščina...
veneti
18. 05. 2026 09.12
ja pripeljite še 20 milijonov muslimanov in jih hranite in jim še orožje kupite
lakala28
18. 05. 2026 09.32
Ni treba. Dovolj je nižanje davkov najbolj bogatim.
peglezn
18. 05. 2026 08.56
kje pa prebiva 250.000 novih prebivalcev z balkana in kako to vpliva na trg in cene nepremičnin? za koga se gradi nova stanovanja, za naše otroke sigurno ne...
shift
18. 05. 2026 08.49
novi sloj bogatašev. kdo ima, bo imel še več. Manipulacije z nepremočninami. Vsi bomo nekoč podnajemniki. Lastnik stanovanja bo samo zelo premožen človek. Tako bo v večjih mestih in turističnih središčih (Kranjska G, Bled, Portorož,....
Zemljančan
18. 05. 2026 15.11
to ni tak problem, bolj je to da vsa stanovanja dobijo prišleki, malo si poglej priimke na razpisih...
Emil Gyöfi
18. 05. 2026 08.45
Dohodki ljudi niso realni z realno inflacijo. Birokracija, tehnokracija, nerealna javna poraba za luksuz Posameznikov. Preveliki javni sektor ki je nenormalno potraten, požrešen. Javni sektor zmanjšat za najmanj 60%. To ubija državo in EU in celi svet. Bolj pravična delitev ustvarjenega dobička. Eni imajo 10 jaht, 10 stanovanj. Milijarde, milijone na računu. Tisti ki pa to omogočijo smo postali sužnji. 😔😔😔😡😡
peglezn
18. 05. 2026 08.52
verjetno si mislil bolj pravično porazdelitev bogastva, ne dobička? ker res ne razumem, zakaj bi bilo pravično deliti nekaj, kar si sam (ekipa, firma) ustvaril - z nekom, ki s tem nima nič? A izgube pa ne bi delili?
lakala28
18. 05. 2026 09.35
Noben tajkun ni sam ustvaril svojega bogastva. Vedno je to bilo na račun delavcev oz. z izkoriščanjem delavcev. Brez izjeme. Na srečo obstajajo podjetniki, ki to priznavajo in svoje bogastvo delijo z delavci, a so redki. Ko je vlada želela ustvariti zakonsko možnost za to, je menedežment ponorel. Zakaj že so potem (pre)visoke najemnine? Zakaj že tajkuni pokupijo vse na trgu in s tem ustvarjajo pomanjkanje in posledično višje cene? Ja, nujno jim j bilo treba znižati davke. Hvala vladi prevarantov, da skrbi za tajkune.
LeviTUMOR
18. 05. 2026 08.32
Remigracija! Dovolj "Slovencev" z naglasom! Pejde dam
LeviTUMOR
18. 05. 2026 08.30
Zakaj balkanci nimajo nobenih takih problemov, ko je treba it v najem pa kupovat bajte kle v Slo??! Od kje temu folku tolk denarja?? Prej so si loh privoščil flat v bloku, zdej pa majo kar vsi za bajte?? Dejte levi povejte mi kako je to mozno, ker vem da na pošten način absolutno to ni možno.
zelen
18. 05. 2026 08.25
zakaj ni zadosti stanovanj in so najemnine drage.odgovor je zaradi množičnega priseljevanja tujcev posledično velikega povpraševanja po stanovanjih.
ISSN 15813711 © 2025
24ur.com, Vse pravice pridržane
Verzija: 1763