Nepremičnine
Afera Litijska: zoper eno cenilko ne morejo ukrepati, drugi vrnil licenco
19. 02. 2025 19.44
Na ministrstvu za pravosodje še sanirajo posledice najbolj odmevne afere lanskega leta, spornega nakupa stavbe na Litijski, ki je davkoplačevalce stala 7.7 milijona evrov. Zadeva je še vedno v predkazenskem postopku. Na ministrstvu so medtem ugotovili, da zoper sodno cenilko Bredo Zorko ne morejo sprožiti nikakršnega postopka. Drugi sodni cenilec, vpleten v afero Litijska, Anton Rigler pa se je po zaključeni notranji reviziji kar sam odpovedal licenci, s katero se je podpisal pod domnevno sporno cenitvijo.
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58
Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
Za sedem kvadratov veliko sobo pričakuje 79 tisoč evrov
17. 02. 2025 18.52
Ne mine mesec brez poročanja o novih bizarnih ponudbah s slovenskega, predvsem pa ljubljanskega nepremičninskega trga. Tokrat izpostavljamo oglas zasebnega prodajalca, torej najverjetneje lastnika nepremičnine, ki sobo, veliko sedem kvadratnih metrov, prodaja za neverjetnih 79 tisoč evrov. To je več kot 11 tisoč evrov na kvadratni meter.
Republiški stanovanjski sklad bo v Celju zgradil 126 stanovanj
12. 02. 2025 13.49
Celjski župan Matija Kovač je z direktorjem Stanovanjskega sklada RS Črtomirjem Remcem podpisal pogodbo o prodaji zemljišča za gradnjo 126 novih javnih stanovanj v soseski Dečkovo naselje. Kot je povedal Remec, so za zemljišče odšteli slabih 1,4 milijona evrov, gradnja stanovanj pa bo stala več kot 20 milijonov evrov.
Luksuzna vila z 'napako': hišo bogate gruzijske dedinje preplavili molji
12. 02. 2025 10.15
Hčerka pokojnega gruzijskega milijarderja in njen mož sta zmagala na londonskem sodišču, kjer sta zahtevala razveljavitev prodajne pogodbe in povrnitev kupnine za luksuzno vilo, ki sta jo kupila pred šestimi leti. Za hišo v prestižni londonski soseski Notting Hill sta odštela približno 38 milijonov evrov, po vselitvi pa ugotovila, da v njej bivajo molji.
V zadevi Trenta znova zaslišali sodnega izvedenca
10. 02. 2025 15.56
Celjsko sodišče je v nadaljevanju sojenja prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti znova zaslišalo sodnega cenilca Franca Nahtigala, ki je kot prvi za sodišče izdelal cenitev premoženja in ga ocenil na dobrih 100.000 evrov. Tokrat se je opredelil do precej nižje cenitve Sicgrasa.
Srbska nepremičninska nakupovalna mrzlica v Trstu
07. 02. 2025 20.18
Ali srbska politična elita v luči študentskih protestov v vse bolj razgretem ozračju v državi res zaklonišče išče pri naših zahodnih sosedih? In to nedaleč od slovenske meje. V Trstu in njegovi okolici naj bi Vučićevi zavezniki kupovali drage vile in stanovanja – opozarjajo srbski mediji – medtem ko tamkajšnja opozicija vladajoči politiki očita celo, da v tujino odnaša tudi, kot trdijo, ukradeni denar. Gre za utemeljene očitke ali le špekulacije, ki jih poganja vsesplošno izjemno veliko zanimanje za nepremičnine v Trstu in Benečiji?
Finska bi ruskim državljanom prepovedala nakup nepremičnin
06. 02. 2025 17.22
Finska vlada je predlagala zakon, ki bi prepovedal nakup nepremičnin na Finskem za državljane, katerih država "vodi agresivno vojno in lahko ogrozi nacionalno varnost Finske". To po besedah finskega obrambnega ministrstva vključuje ruske državljane in podjetja. Parlament naj bi o predlogu glasoval spomladi.
Njun dom ogroža nevaren plaz: 'Ne moremo se sprijazniti, da je v nevarnosti'
06. 02. 2025 07.00
Leto in pol mineva od katastrofalnih poplav, ki so mnogim za vedno spremenile življenja. Na Koroškem in tudi drugod po državi bodo v kratkem začeli rušiti objekte, ki so neprimerni za bivanje, med prvimi bo večstanovanjska hiša v Mežici. Zaradi nevarnega Nužijevega plazu bosta morala svoj dom zapustiti tudi upokojena zakonca Lorenci. Čeprav sta že prejela sklep o nujni odstranitvi objekta in odškodnino, se še vedno ne moreta sprijazniti z bližajočo se selitvijo. "Mi bi raje ostali, če bi se dalo, ker tu smo navajeni živeti," pove lastnik.
Anthony Davis zaradi menjave z Luko Dončićem zapušča svojo sanjsko vilo
05. 02. 2025 14.01
Menjave v ligi NBA so zabavne za navijače, vendar so pogosto izjemno stresne za igralce same, še posebej, če se zgodijo sredi sezone. Svet košarke je tako razburkala novica, da iz Los Angelesa v Dallas odhaja Anthony Davis, k Lakersom pa prihaja Luka Dončić, zvezdnik ekipe Mavericks.
Bodo ZDA postale solastnice TikToka?
04. 02. 2025 09.43
Ameriški predsednik Donald Trump je v ponedeljek podpisal izvršni ukaz o ustanovitvi državnega premoženjskega sklada, preko katerega bi lahko prevzel družbeno omrežje TikTok, poroča ameriška televizija NBC.
Posplošena vrednost nepremičnin ne upošteva vrednosti opreme in parcele
31. 01. 2025 15.22
Geodetska uprava RS (Gurs) opaža, da se v zadnjem času v medijih širijo napačne oz. nepopolne informacije o vrednosti določenih nepremičnin, zato uporabnike aplikacije za vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin poziva, naj se seznanijo s pravilno uporabo podatkov. Ob tem poudarja, da posplošena vrednost ne upošteva opreme v nepremičninah.
Imate 25 milijonov evrov viška?
31. 01. 2025 06.00
Če boste v prihodnje zadeli na loteriji, lahko z nakupom idiličnega gradu na severu Anglije postanete čisto pravi graščak. A to še ni vse. Grad, ki je bil v lasti ene družine kar 700 let, je precej dobra kupčija, saj zraven ne dobite le nepremičnine z zgodovinsko vrednostjo, temveč kar celo vas z 200 prebivalci. In ti zdaj premlevajo, kdo jih bo kupil. Bodo morda vzbudili zanimanje ameriškega predsednika Donaldu Trumpu, ki kaže teritorialne apetite?
Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?
27. 01. 2025 00.15
Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.
Nepremičninski davek: med predlogi tudi obdavčitev celotnega premoženja
27. 01. 2025 07.24
Če želimo razbremeniti plače, moramo najti drugi vir prihodkov, je premier Robert Golob v državnem zboru pojasnil izhodišča za obdavčitev premoženja, ki jih je vlada potrdila konec decembra. Javna obravnava izhodišč se je pred kratkim iztekla, prejeli so 521 pripomb. Iz razprave v medijih so zaznali tudi pripombe na visoke stopnje obremenitve, med predlogi pa je tudi razširitev predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo. Na podlagi pripomb in predlogov bo strateški svet za davke pripravil osnutek zakona.
Europol aretiral 23 nelegalnih bankirjev, dva v Sloveniji
27. 01. 2025 16.13
Evropski organi pregona so razbili kriminalno združbo, ki sta jo vodila ukrajinska brata. V operaciji, ki je trajala več mesecev, so skupaj aretirali 23 osumljencev in zasegli skupaj več kot 35,7 milijona evrov v gotovini, na bančnih računih in kriptovalutah, poleg tega pa so zasegli tudi več vozil, nepremičnin, dragih ur in nakita. Dva od osumljencev so aretirali v Sloveniji.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57
Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
Ker se ni želel preseliti, avtocesto zgradili okoli njegove hiše
25. 01. 2025 12.29
Ko so se oblasti odločile, da bodo na območju, kjer stoji njegova hiša, zgradile novo avtocesto, so Kitajcu Huang Pingu ponudile nekaj več kot 200.000 evrov odškodnine. A ta se ni želel preseliti, po dolgem obdobju brezplodnih pogajanj, pa se je gradnja ceste začela – okoli njegove hiše.
Na davek na nepremičnine prispelo več kot 300 pripomb. Bodo uslišane?
24. 01. 2025 20.52
Bo finančno ministrstvo uslišalo številne kritike in spremenilo svoja izhodišča za obdavčitev premoženja? Ministrstvo do sobote zbira predloge in komentarje za ukrepe, ki so v javni razpravi. Vlada pravi, da želi s spremembami razbremeniti obdavčitev dela in podpreti stanovanjsko politiko, na drugi strani pa predstavniki delodajalcev menijo, da izhodišča v takšni obliki nimajo prihodnosti.
S stavbo na Litijski od prevzema skoraj 70.000 evrov stroškov
24. 01. 2025 14.31
Ministrstvo za pravosodje je imelo s stavbo na Litijski cesti v Ljubljani od prevzema približno 68.290 evrov stroškov. Med stroški so tudi nadomestilo za rabo stavbenega zemljišča, varovanje stavbe in podpis pogodbe za izdelavo načrtov za zaščito stavbe, so zapisali na ministrstvu za pravosodje. Odločitve o namembnosti stavbe še niso sprejeli. Medtem so notranji revizorki izrekli opomin pred odpovedjo, ta pa jih je seznanila, da bo zoper končno poročilo Urada za nadzor proračuna ki je opravil izredni pregled skladnosti notranje revizije pravosodnega ministrstva nakupa stavbe z usmeritvami za državno notranje revidiranje, vložila tožbo na sodišču.
Aretirani propadli nepremičninski tajkun Benko ima za 2,4 milijarde evrov terjatev
23. 01. 2025 13.48
V Avstriji so pridržali ustanovitelja nepremičninskega velikana Signa Reneja Benka, ki se je pred časom znašel v stečajnem postopku. Med drugim mu očitajo, da naj bi poskušal pred oblastmi prikriti premoženje.
Adele prestrašila kupce nekdanjega bivališča: V dvorcu straši
23. 01. 2025 17.28
Običajno nepremičnine, v katerih so stanovali zvezdniki, hitro dobijo nove lastnike, njihova povezanost z njimi pa le še doprinese k ceni in vrednosti, postanejo pa tudi bolj privlačne za kupce. A ima dvorec, v katerem je nekoč bivala Adele, ravno obratno težavo: lastnik ga zaradi pevkinih komentarjev, da v njem straši, ne more prodati.
'Želimo, da bi z obdavčenjem dosegli aktivacijo praznih stanovanj'
23. 01. 2025 14.11
Na seji predsedstva Skupnosti občin Slovenije (SOS) v Celju so med drugim razpravljali o predlogu izhodišč za obdavčitev premoženja in razbremenitev dela. Kot je po seji povedal predsednik združenja in novomeški župan Gregor Macedoni, so občine presenečene, ker pred pripravo predloga niso bile vključene v usklajevanje.
Od maničnega nerealističnega optimizma do hude depresije
19. 01. 2025 13.39
Z diagnozo bipolarne motnje živi okoli 40 milijonov ljudi. Gre za psihično bolezen s skrajnim izmenjevanjem razpoloženja. Na eni strani maničnega, ki pomeni pretirano energičnost, dobro počutje, nerealističen optimizem in skrajno vznesenost, ter na drugi depresivnega, za katerega je značilno izrazito pomanjkanje volje in življenjskih ciljev.
Planinsko kočo Mladika za 124.000 evrov kupila postojnska občina
19. 01. 2025 09.01
Planinsko kočo Mladika na Pečni rebri, ki jo je Planinsko društvo Postojna prodajalo z namenom poplačati dolgove, nastale po prenovi koče na Nanosu, je ob koncu lanskega leta kupila postojnska občina. Kot so pojasnili na občini, so s tem želeli preprečiti, da bi med občani priljubljena koča prešla v zasebno last.
Stanovanjske razmere se stabilizirajo, a najrevnejši so v stiski
18. 01. 2025 07.00
Nominalne cene novih in starih prebivališč v Evropski uniji so, odkar od leta 2005 Eurostat nudi harmonizirane primerljive podatke, zrastle za okrog 74 odstotkov. Ti podatki ne upoštevajo naraščajoče kupne moči Evropejcev, a k temu še pridemo. V Sloveniji je povišanje podobno: od leta 2007 so narastle za več kot 50 odstotkov, kar nas lahko skrbi.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22
Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Simič predlaga obdavčitev različnega premoženja posameznikov nad določeno mejo
16. 01. 2025 06.00
Vladni predlog obdavčitve nepremičnin, ki buri javnost, je dobil prvi protipredlog. Obdavčitev vseh nepremičnin nad vrednostjo 200.000 evrov, z 0,3-odstotnim nepremičninskim davkom in obdavčitev celotnega premoženja posameznikov od denarja, bodisi v bankah bodisi v gotovini, plovil, letal in helikopterjev, naložb v vrednostne papirje, v deleže v gospodarske družbe, v naložbe v virtualne valute in plemenite kovine. Prvi protipredlog vladnemu predlogu obdavčitve nepremičnin predlaga nekdanji direktor davčne uprave Ivan Simič.
Nova lastnica hiše Matthewa Perryja potrdila, da je igralčev dom ostal nedotaknjen
15. 01. 2025 06.00
Hiša pokojnega igralca Matthewa Perryja je v požarih, ki divjajo v bližini, ostala nedotaknjena, je sporočila nova lastnica nepremičnine, v kateri je umrl zvezdnik serije Prijatelji. Producentka Anita Verma-Lallian je na družbenem omrežju zapisala, da je s hišo vse v redu, zahvalila pa se je neustrašnim gasilcem in sosedom, ki so pomagali ohraniti sosesko.
Ugodnejši pogoji nakupa: ste za skupinski nakup toplotne črpalke?
14. 01. 2025 14.08
Zveza potrošnikov Slovenije (ZPS) danes začenja kampanjo za skupinski nakup toplotnih črpalk za ogrevanje, v kateri lahko sodelujejo vsi zainteresirani potrošniki. Sodelovanje je brezplačno, oddana ponudba pa nezavezujoča. V okviru kampanje si bodo na ZPS prizadevali doseči ugodne pogoje nakupa, vključno s ceno in strokovno montažo naprav.